朝霞チェリー売却査定・相場情報

住所埼玉県朝霞市本町2丁目17−2
築年月1980年12月
総階数6階
総戸数19戸
間取り
アクセス
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朝霞チェリーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県朝霞市に位置する「朝霞チェリー」は、非常に利便性の高いマンションです。この物件の魅力は、日常生活の利便性にあります。近隣にはイトーヨーカドー朝霞店をはじめ、数多くのスーパーやドラッグストアが存在し、食料品や日用品の買い物が非常に便利です。また、朝霞駅前には複合商業施設があり、ファッションや雑貨のショッピングも楽しめます。

外観は集合住宅として魅力的で、周囲の住宅や施設と調和したデザインになっています。資産性の面では、交通機関や商業施設の豊富さが強みであり、投資や転売の際にも高い評価を得る可能性があります。

所有リスクとしては、周囲の開発や用地の変化に敏感であることが挙げられます。特に、都市化が進行中であるため、新たな競合物件の登場による資産価値の変動に注意が必要です。ただし、地域の需要が安定しており、基本的には堅実な投資といえるでしょう。築年数や管理状況についての具体的な情報は得られませんでしたが、周辺環境が優れているため、トータルでは満足のいく物件と評価できます。

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

朝霞チェリーの存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の96.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 141,083 100.0
2025年 143,941 102.0
2030年 145,839 103.4
2035年 147,265 104.4
2040年 147,886 104.8
2045年 147,750 104.7
2050年 146,963 104.2
※周囲の市区町村は 和光市, 新座市, 志木市, 清瀬市, 入間郡三芳町, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霞駅の築年数で見たマンション価格

朝霞チェリーの最寄り朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝霞チェリーは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.8万円に比べて、築40年以上では107.1万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

朝霞チェリーの存在する埼玉県朝霞市本町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,198万円1999年1月62.0㎡67.7万円43LDK
2025年4月5,780万円2023年1月82.83㎡69.8万円54LDK
2025年4月5,780万円2023年1月82.83㎡69.8万円54LDK
2025年4月5,080万円2023年1月71.01㎡71.5万円73LDK
2025年4月5,080万円2023年1月71.01㎡71.5万円73LDK
2025年3月3,998万円1999年1月67.26㎡59.4万円83LDK
2025年3月5,790万円2022年1月64.53㎡89.7万円83LDK
2025年3月3,980万円2004年5月60.85㎡65.4万円122LDK
2025年3月6,780万円2021年2月67.75㎡100.1万円33LDK
2025年3月3,490万円1997年3月61.71㎡56.6万円83LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県朝霞市仲町1丁目7−19
築年月:1986年3月
専有面積:57.32㎡〜
相場価格:1,836万円
埼玉県朝霞市仲町1丁目11−11
築年月:1994年4月
専有面積:56.84㎡〜
相場価格:2,817万円
埼玉県朝霞市仲町1丁目
築年月:2020年9月
専有面積:66.61㎡〜
相場価格:5,486万円
埼玉県朝霞市本町1丁目34
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県朝霞市本町1丁目37−22
築年月:1998年2月
専有面積:78.07㎡〜
相場価格:3,068万円
埼玉県朝霞市本町1丁目18−45
築年月:2021年2月
専有面積:55.63㎡〜
相場価格:4,590万円
埼玉県朝霞市本町1丁目
築年月:2023年2月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:4,762万円
埼玉県朝霞市本町1丁目35−16
築年月:1994年9月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:2,441万円
埼玉県朝霞市本町1丁目16−5
築年月:1995年3月
専有面積:55.1㎡〜
相場価格:2,550万円
埼玉県朝霞市本町1丁目33−38
築年月:2017年1月
専有面積:70.68㎡〜
相場価格:4,572万円
埼玉県朝霞市本町1丁目34−43
築年月:2013年7月
専有面積:65.3㎡〜
相場価格:3,844万円
埼玉県朝霞市本町1丁目20−7
築年月:2017年8月
専有面積:67.01㎡〜
相場価格:4,732万円
埼玉県朝霞市本町1丁目36−11
築年月:2001年7月
専有面積:56.24㎡〜
相場価格:2,347万円
埼玉県朝霞市本町2丁目2−15
築年月:2016年10月
専有面積:39.09㎡〜
相場価格:2,793万円
埼玉県朝霞市本町2丁目2−32
築年月:1997年4月
専有面積:53.77㎡〜
相場価格:2,801万円
埼玉県朝霞市本町2丁目9−22
築年月:2007年6月
専有面積:61.15㎡〜
相場価格:4,082万円
埼玉県朝霞市本町2丁目2−40
築年月:2021年2月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:6,644万円
埼玉県朝霞市本町2丁目1−21
築年月:2016年1月
専有面積:69.09㎡〜
相場価格:5,144万円
埼玉県朝霞市本町2丁目3−43
築年月:2020年3月
専有面積:56.46㎡〜
相場価格:5,264万円
埼玉県朝霞市本町2丁目14−4
築年月:1996年3月
専有面積:31.72㎡〜
相場価格:2,165万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモ朝霞埼玉県朝霞市仲町1丁目7−191986年3月57.32㎡〜1,836万円このマンションの相場を見る
シティ光陽朝霞仲町埼玉県朝霞市仲町1丁目11−111994年4月56.84㎡〜2,817万円このマンションの相場を見る
ベルフール朝霞 グレージュ埼玉県朝霞市仲町1丁目2020年9月66.61㎡〜5,486万円このマンションの相場を見る
ドルフィーノ朝霞本町埼玉県朝霞市本町1丁目342026年2月----このマンションの相場を見る
ルピナス朝霞ガーデンフィールド埼玉県朝霞市本町1丁目37−221998年2月78.07㎡〜3,068万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ朝霞本町埼玉県朝霞市本町1丁目18−452021年2月55.63㎡〜4,590万円このマンションの相場を見る
オハナ朝霞本町埼玉県朝霞市本町1丁目2023年2月70.15㎡〜4,762万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション朝霞本町埼玉県朝霞市本町1丁目35−161994年9月55.8㎡〜2,441万円このマンションの相場を見る
クリオ朝霞1番館埼玉県朝霞市本町1丁目16−51995年3月55.1㎡〜2,550万円このマンションの相場を見る
イニシア朝霞本町埼玉県朝霞市本町1丁目33−382017年1月70.68㎡〜4,572万円このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアル埼玉県朝霞市本町1丁目34−432013年7月65.3㎡〜3,844万円このマンションの相場を見る
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ベルポート朝霞本町埼玉県朝霞市本町1丁目36−112001年7月56.24㎡〜2,347万円このマンションの相場を見る
レリア朝霞本町埼玉県朝霞市本町2丁目2−152016年10月39.09㎡〜2,793万円このマンションの相場を見る
セレネ朝霞埼玉県朝霞市本町2丁目2−321997年4月53.77㎡〜2,801万円このマンションの相場を見る
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プラウド朝霞本町埼玉県朝霞市本町2丁目2−402021年2月67.75㎡〜6,644万円このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ朝霞本町セントラルコート埼玉県朝霞市本町2丁目1−212016年1月69.09㎡〜5,144万円このマンションの相場を見る
ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス埼玉県朝霞市本町2丁目3−432020年3月56.46㎡〜5,264万円このマンションの相場を見る
ハイホーム朝霞本町埼玉県朝霞市本町2丁目14−41996年3月31.72㎡〜2,165万円このマンションの相場を見る

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