サンヴェール日本橋水天宮売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格(坪単価)
5,084万円 〜 8,391万円
(399万円 〜 425万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/20

基本情報

住所東京都中央区日本橋中洲2−3
築年月1998年12月
総階数12階
総戸数66戸
間取り
アクセス

施設・設備

TVモニター
フラットフロア
全戸分トランクルーム
シャワートイレ
乾燥機付オートバス
宅配BOX
床スラブ220㎜
IN対応
逆梁工法

サンヴェール日本橋水天宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンヴェール日本橋水天宮」は、1998年12月に竣工された地上12階建てのマンションで、総戸数は66戸です。マンション周辺には、さまざまな施設が充実しており、快適な暮らしを提供しています。

交通面では、JR総武本線「新日本橋」駅から徒歩4分というアクセスの良さが魅力です。

また、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園などがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。具体的には、セブンイレブン TCAT2階店まで約192m、ファミリーマート リバーゲート箱崎店まで約268m、ファミリーマート 日本橋箱崎町店まで約271mの距離にあります。さらに、まいばすけっと 清洲橋西店まで約142m、まいばすけっと 水天宮店まで約236m、ピーコック ストア トルナーレ 日本橋浜町店まで約264mの距離にスーパーもあります。

周囲にはさまざまな飲食店もあり、例えば、ファンダース日本橋店まで約132m、ガーリックビーフまで約150m、すし三崎丸 箱崎ターミナル店まで約150m、龍鳳まで約150m、さくらまで約150mの距離にあります。

医療面では、水天宮前ステーション歯科まで約150m、吉原内科クリニックまで約255m、日本橋浜町耳鼻咽喉科まで約287mの距離に病院があります。また、薬局もトモズ トルナーレ浜町店まで約298m、水天宮ファーマシィまで約408m、マツモトキヨシ 水天宮駅前店まで約481mの距離にあります。

近隣の公共施設としては、リサイクルハウスかざぐるま箱崎町まで約162m、久松警察署 箱崎交番まで約268m、日本橋浜町Fタワーまで約305mの距離にあります。

さらに、マンションの周りには数多くの公園もあり、あやめ第一公園まで約165m、蛎殻町公園まで約202m、あやめ第二公園まで約321mの距離にあります。

教育施設も充実しており、中央区立有馬小学校まで約168m、浜町児童館まで約368m、リトルワンズミッションインターナショナルスクールまで約402mの距離にあります。

保育園・幼稚園としては、グローバルキッズ水天宮前園まで約94m、中央区立有馬幼稚園まで約192m、学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園まで約296mの距離にあります。

「サンヴェール日本橋水天宮」は交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が充実しています。暮らしやすい環境であり、住んでいる方々にとって魅力溢れるマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

サンヴェール日本橋水天宮の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新日本橋駅の築年数で見たマンション価格

サンヴェール日本橋水天宮の最寄り新日本橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンヴェール日本橋水天宮は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンヴェール日本橋水天宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK
42.12㎡
2階 南西
1LDK
42.12㎡
3階 南西
2LDK
56.07㎡
4階 南
3LDK
65.28㎡
5階 南
3LDK
61.82㎡
5階 南
3LDK
65.28㎡
5階 南西
2LDK
56.07㎡
6階 南西
2LDK
56.07㎡
7階 南西
2LDK
55.5㎡
8階 南
3LDK
61.64㎡
8階 南
3LDK
61.82㎡
8階 南
3LDK+S(納戸)
61.82㎡
9階 南西
1LDK
42.12㎡
11階 南
3LDK
61.82㎡
11階 南西
2LDK
55.5㎡
11階 南
3LDK
61.64㎡
11階 南西
2LDK
55.99㎡
12階 北
3LDK
65.28㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンヴェール日本橋水天宮の存在する東京都中央区日本橋中洲周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円1979年9月52.58㎡104.2万円52LDK
2024年11月5,480万円1979年9月52.58㎡104.2万円52LDK
2024年11月6,280万円1980年10月61.56㎡102.0万円32LDK
2024年11月6,280万円1980年10月61.56㎡102.0万円32LDK
2024年11月5,980万円1980年10月61.56㎡97.1万円42LDK
2024年11月5,980万円1980年10月61.56㎡97.1万円42LDK
2024年10月2,780万円2008年10月21.3㎡130.5万円51R
2024年10月2,780万円2008年10月21.3㎡130.5万円51R
2024年10月5,980万円2003年8月43.52㎡137.4万円121LDK
2024年10月5,980万円2003年8月43.52㎡137.4万円121LDK
2024年10月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年10月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年10月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年10月3,680万円2002年2月35.07㎡104.9万円121K
2024年10月3,680万円2002年2月35.07㎡104.9万円121K
2024年10月3,680万円2002年2月35.07㎡104.9万円121K
2024年10月3,680万円2002年2月35.07㎡104.9万円121K
2024年10月6,480万円1980年1月57.75㎡112.2万円72LDK
2024年10月6,480万円1980年1月57.75㎡112.2万円72LDK
2024年10月8,680万円1998年8月66.35㎡130.8万円33LDK
2024年10月8,680万円1998年8月66.35㎡130.8万円33LDK
2024年10月3,790万円2002年2月43.05㎡88.0万円21LDK
2024年10月8,980万円1998年12月61.64㎡145.7万円83LDK
2024年10月3,790万円2002年2月43.05㎡88.0万円21LDK
2024年10月8,980万円1998年12月61.64㎡145.7万円83LDK
2024年10月5,480万円1979年9月59.93㎡91.4万円12LDK
2024年10月8,980万円1998年12月61.64㎡145.7万円83LDK
2024年10月3,790万円2002年2月43.05㎡88.0万円21LDK
2024年10月3,790万円2002年2月43.05㎡88.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1979年9月59.93㎡91.4万円12LDK
2024年10月6,050万円1998年8月57.71㎡104.8万円52LDK
2024年10月6,050万円1998年8月57.71㎡104.8万円52LDK
2024年9月4,480万円1976年8月36.0㎡124.4万円41K
2024年9月4,480万円1976年8月36.0㎡124.4万円41K
2024年8月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年8月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年8月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年8月6,799万円2003年8月43.52㎡156.2万円112LDK
2024年8月6,799万円2003年8月43.52㎡156.2万円112LDK
2024年8月6,799万円2003年8月43.52㎡156.2万円52LDK
2024年8月6,799万円2003年8月43.52㎡156.2万円52LDK
2024年8月4,650万円1995年1月44.25㎡105.1万円71LDK
2024年8月4,650万円1995年1月44.25㎡105.1万円71LDK
2024年8月4,650万円1995年1月44.25㎡105.1万円71LDK
2024年8月6,880万円1976年8月65.78㎡104.6万円113LDK
2024年8月6,880万円1976年8月65.78㎡104.6万円113LDK
2024年8月6,780万円1983年7月57.98㎡116.9万円112LDK
2024年8月2,550万円2008年10月21.84㎡116.8万円31K
2024年8月2,550万円2008年10月21.84㎡116.8万円31K
2024年7月5,480万円1979年9月59.93㎡91.4万円12LDK
2024年7月5,480万円1979年9月59.93㎡91.4万円12LDK
2024年7月2,080万円1979年9月26.42㎡78.7万円61K
2024年7月2,080万円1979年9月26.42㎡78.7万円61K
2024年7月2,999万円2009年6月26.43㎡113.5万円61K
2024年7月2,999万円2009年6月26.43㎡113.5万円61K
2024年6月3,980万円2014年8月26.46㎡150.4万円71K
2024年6月3,980万円2014年8月26.46㎡150.4万円71K
2024年6月3,980万円2014年8月26.46㎡150.4万円71K
2024年6月11,650万円2016年8月61.2㎡190.4万円112LDK
2024年6月11,650万円2016年8月61.2㎡190.4万円112LDK
2024年6月2,550万円1976年8月33.93㎡75.2万円41K
2024年6月2,550万円1976年8月33.93㎡75.2万円41K
2024年5月5,280万円2003年8月43.52㎡121.3万円51LDK
2024年5月1,400万円1979年9月19.1㎡73.3万円61R
2024年5月5,280万円2003年8月43.52㎡121.3万円51LDK
2024年5月1,400万円1979年9月19.1㎡73.3万円61R
2024年5月4,880万円1998年12月40.13㎡121.6万円31LDK
2024年5月4,880万円1998年12月40.13㎡121.6万円31LDK
2024年5月3,399万円1995年1月41.22㎡82.5万円31K
2024年5月3,399万円1995年1月41.22㎡82.5万円31K
2024年5月3,399万円1995年1月41.22㎡82.5万円31K
2024年4月2,580万円1976年8月33.93㎡76.0万円21K
2024年4月2,580万円1976年8月33.93㎡76.0万円21K
2024年4月3,980万円2002年2月40.48㎡98.3万円51K
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円91LDK
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円91LDK
2024年4月3,980万円2002年2月40.48㎡98.3万円51K
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円91LDK
2024年4月3,980万円2002年2月40.48㎡98.3万円51K
2024年4月3,980万円2002年2月40.48㎡98.3万円51K
2024年4月2,480万円1976年8月36.0㎡68.9万円41R
2024年4月2,480万円1976年8月36.0㎡68.9万円41R
2024年4月4,980万円2003年8月43.52㎡114.4万円111LDK
2024年4月4,980万円2003年8月43.52㎡114.4万円111LDK
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円21LDK
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円21LDK
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円21LDK
2024年4月7,980万円1990年10月72.31㎡110.4万円23LDK
2024年4月7,980万円1990年10月72.31㎡110.4万円23LDK
2024年3月3,580万円1983年7月35.89㎡99.7万円21LDK
2024年3月3,780万円2004年2月30.52㎡123.9万円21K
2024年3月3,780万円2004年2月30.52㎡123.9万円21K
2024年3月3,980万円2004年2月30.52㎡130.4万円61K
2024年3月3,980万円2004年2月30.52㎡130.4万円61K
2024年3月4,580万円1982年3月47.39㎡96.6万円101LDK
2024年3月4,580万円1982年3月47.39㎡96.6万円101LDK
2024年2月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK
2024年2月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK
2024年2月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK
2024年2月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区清澄1丁目5−16
築年月:2015年3月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:7,216万円
東京都江東区清澄1丁目3−1
築年月:2017年12月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:8,921万円
東京都江東区清澄1丁目8−6
築年月:1981年9月
専有面積:45.41㎡〜
相場価格:3,500万円
東京都江東区清澄1丁目6−18
築年月:2002年3月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:7,240万円
東京都江東区清澄1丁目7−1
築年月:2014年3月
専有面積:25.33㎡〜
相場価格:2,977万円
東京都江東区清澄1丁目6−20
築年月:2002年3月
専有面積:63.52㎡〜
相場価格:7,240万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目34−4
築年月:2004年12月
専有面積:30.68㎡〜
相場価格:3,163万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目30−4
築年月:1980年2月
専有面積:28.72㎡〜
相場価格:2,139万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目8−9
築年月:2012年7月
専有面積:41.81㎡〜
相場価格:5,090万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目28−2
築年月:1998年3月
専有面積:37.31㎡〜
相場価格:4,442万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目35−1
築年月:2011年11月
専有面積:40.9㎡〜
相場価格:4,626万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目29−10
築年月:2010年3月
専有面積:40.11㎡〜
相場価格:4,597万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目29−10
築年月:2010年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋浜町3丁目41−5
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋浜町3丁目39−11
築年月:1992年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋浜町3丁目38−2
築年月:2004年11月
専有面積:40.37㎡〜
相場価格:4,602万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目20−7
築年月:1980年7月
専有面積:21.88㎡〜
相場価格:1,624万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目36−8
築年月:2008年2月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:2,528万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目19−2
築年月:2016年1月
専有面積:83.73㎡〜
相場価格:12,391万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目31−3
築年月:2011年2月
専有面積:72.46㎡〜
相場価格:1892万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リビオ清澄白河東京都江東区清澄1丁目5−162015年3月60.47㎡〜7,216万円このマンションの相場を見る
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クレストフォルム清澄庭園パークウイング東京都江東区清澄1丁目6−182002年3月63.47㎡〜7,240万円このマンションの相場を見る
ガーラグランディ清澄白河東京都江東区清澄1丁目7−12014年3月25.33㎡〜2,977万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園リバーウイング東京都江東区清澄1丁目6−202002年3月63.52㎡〜7,240万円このマンションの相場を見る
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ウィルレーナ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町3丁目35−12011年11月40.9㎡〜4,626万円このマンションの相場を見る
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トレステージ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町3丁目29−102010年3月----このマンションの相場を見る
ブリリアンス日本橋浜町2番館東京都中央区日本橋浜町3丁目41−51985年7月----このマンションの相場を見る
グレース日本橋東京都中央区日本橋浜町3丁目39−111992年11月----このマンションの相場を見る
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ローズハイツ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町3丁目20−71980年7月21.88㎡〜1,624万円このマンションの相場を見る
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プレミスト日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町3丁目19−22016年1月83.73㎡〜12,391万円このマンションの相場を見る
グラウス日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町3丁目31−32011年2月72.46㎡〜1892万円このマンションの相場を見る
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