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シャルム錦糸町

シャルム錦糸町の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
3,532万円 〜 5,018万円
（206万円 〜 215万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都墨田区石原４丁目１４−９
築年月1981年2月
総階数11階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

シャルム錦糸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャルム錦糸町」は、1981年に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は43戸です。JR中央・総武線の「錦糸町」駅からは徒歩10分と交通アクセスも良好です。

魅力的な点としては、周辺施設が充実していることが挙げられます。近くにはローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあり、日常の買い物も便利です。また、マルエツなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあるので、食材の調達も簡単です。

飲食店も豊富で、14メートル先にあるラーメンショップ山小屋や71メートル先のこんの、110メートル先のアミーゴ錦糸町店など、さまざまなジャンルのお店が集まっています。

医療施設についても安心して暮らせるポイントです。はたやま歯科やたかはら歯科医院、錦糸町マルエツMiniデンタルクリニックなどが近くにあります。また、薬局もベイ薬局やアイセイ薬局などが徒歩圏内に存在しています。

このマンションの周辺には、商業施設はありませんが、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。亀沢のぞみの家や亀沢4丁目町会会館は、徒歩数分で利用できる便利な施設です。公園も近くにいくつかあり、散歩や子供の遊び場として活用できます。さらに、墨田区立の小学校や中学校も徒歩圏内にあります。

「シャルム錦糸町」は、周辺の利便性の高さや充実した施設群が魅力のマンションです。市街地に位置しながらも自然や静穏な環境を保ちながら暮らせる点もポイントです。交通網にも近く、生活に必要な施設が揃っているため、快適な暮らしを送ることができます。

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シャルム錦糸町の
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

シャルム錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

シャルム錦糸町の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルム錦糸町は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では249.6万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
2LDK
61.15㎡
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1階 東
2LDK
61.16㎡
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2階 北東
3DK
56.77㎡
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2階 東
2LDK
61.15㎡
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2階 北東
3DK
61.28㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
77.16㎡
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6階 東
2LDK
61.15㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3LDK
77.16㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3DK
61.28㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 61.15㎡ 東 1階 東(61.15㎡)を無料査定する
1 2LDK 61.16㎡ 東 1階 東(61.16㎡)を無料査定する
2 3DK 56.77㎡ 北東 2階 北東(56.77㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.15㎡ 東 2階 東(61.15㎡)を無料査定する
2 3DK 61.28㎡ 北東 2階 北東(61.28㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.16㎡ 北東 2階 北東(77.16㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.15㎡ 東 6階 東(61.15㎡)を無料査定する
8 3LDK 77.16㎡ 北東 8階 北東(77.16㎡)を無料査定する
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シャルム錦糸町
3,999万円
61.28㎡　3DK
1981年2月築
中央・総武線 錦糸町駅
中古マンション

シャルム錦糸町の存在する東京都墨田区石原４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円2003年12月66.17㎡102.5万円143LDK
2024年11月6,780万円2003年12月66.17㎡102.5万円143LDK
2024年11月2,980万円1988年1月40.07㎡74.4万円51LDK
2024年11月3,100万円2018年5月28.27㎡109.7万円31K
2024年10月6,780万円2001年3月65.87㎡102.9万円23LDK
2024年10月2,300万円2010年3月21.44㎡107.3万円91K
2024年10月6,780万円2001年3月65.87㎡102.9万円23LDK
2024年10月6,780万円2001年3月65.87㎡102.9万円23LDK
2024年10月7,490万円2002年12月70.93㎡105.6万円83LDK
2024年10月7,490万円2002年12月70.93㎡105.6万円83LDK
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2024年10月4,180万円2002年11月51.04㎡81.9万円22LDK
2024年10月4,180万円2002年11月51.04㎡81.9万円22LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月9,480万円2014年8月70.45㎡134.6万円33LDK
2024年10月9,900万円2014年9月85.4㎡115.9万円104LDK
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年9月3,999万円1981年2月61.28㎡65.3万円22LDK
2024年9月3,999万円1981年2月61.28㎡65.3万円22LDK
2024年9月6,598万円1997年6月64.37㎡102.5万円33LDK
2024年9月6,598万円1997年6月64.37㎡102.5万円23LDK
2024年9月2,980万円2018年5月28.27㎡105.4万円21K
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月2,800万円2020年2月32.57㎡86.0万円31LDK
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月2,800万円2020年2月32.57㎡86.0万円31LDK
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月2,800万円2020年2月32.57㎡86.0万円31LDK
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月2,400万円2008年5月23.89㎡100.5万円21K
2024年8月2,400万円2008年5月23.89㎡100.5万円21K
2024年8月2,050万円2007年11月25.75㎡79.6万円121K
2024年7月2,420万円2007年7月21.38㎡113.2万円41K
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,180万円2003年11月21.93㎡99.4万円71K
2024年7月5,780万円2012年6月51.48㎡112.3万円82LDK
2024年7月4,380万円2002年11月54.04㎡81.1万円22LDK
2024年7月4,380万円2002年11月54.04㎡81.1万円22LDK
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月2,490万円2013年1月26.43㎡94.2万円21K
2024年6月8,980万円1986年3月109.08㎡82.3万円103LDK
2024年6月8,980万円1986年3月109.08㎡82.3万円103LDK
2024年5月3,980万円2013年1月41.02㎡97.0万円61LDK
2024年5月7,580万円2014年9月70.3㎡107.8万円33LDK
2024年5月6,480万円2003年12月66.17㎡97.9万円143LDK
2024年5月6,480万円2003年12月66.17㎡97.9万円143LDK
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月2,260万円2012年2月25.52㎡88.6万円51K
2024年4月5,280万円2012年6月51.48㎡102.6万円62LDK
2024年4月6,350万円2020年2月63.23㎡100.4万円103LDK
2024年4月6,350万円2020年2月63.23㎡100.4万円103LDK
2024年4月6,350万円2020年2月63.23㎡100.4万円103LDK
2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月3,680万円2005年1月39.99㎡92.0万円81LDK
2024年3月1,490万円1990年10月25.92㎡57.5万円21R
2024年3月7,980万円2000年10月73.56㎡108.5万円63LDK
2024年3月4,780万円2009年1月53.62㎡89.1万円21LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月4,780万円2009年1月53.62㎡89.1万円21LDK
2024年3月4,780万円2009年1月53.62㎡89.1万円21LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月4,980万円2001年3月60.84㎡81.9万円32LDK
2024年3月4,980万円2001年3月60.84㎡81.9万円32LDK
2024年3月4,980万円2001年3月60.84㎡81.9万円32LDK
2024年2月1,490万円1995年9月18.49㎡80.6万円41K
2024年2月1,150万円1990年10月18.52㎡62.1万円11R
2024年2月1,320万円1991年8月18.56㎡71.1万円91K
2024年2月1,320万円1991年8月18.56㎡71.1万円91K
2024年2月1,320万円1991年8月18.56㎡71.1万円91K
2024年2月2,850万円1989年12月47.24㎡60.3万円51LDK
2024年2月2,850万円1989年12月47.24㎡60.3万円51LDK
2024年2月5,980万円2002年11月62.7㎡95.4万円73LDK
2024年2月5,980万円2002年11月62.7㎡95.4万円73LDK
2024年2月2,980万円2020年2月33.36㎡89.3万円31LDK
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2024年2月2,980万円2020年2月33.36㎡89.3万円31LDK
2024年2月8,980万円1986年3月103.14㎡87.1万円103LDK
2024年2月8,980万円1986年3月103.14㎡87.1万円103LDK
2024年2月6,980万円2008年2月83.28㎡83.8万円73LDK
2024年2月6,980万円2008年2月83.28㎡83.8万円73LDK
2024年2月3,390万円1984年8月40.46㎡83.8万円101LDK
2024年2月6,980万円2008年2月83.28㎡83.8万円73LDK
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ライオンズマンション錦糸町第8東京都墨田区石原３丁目１５−１1991年3月18.0㎡〜1,248万円〜このマンションの相場を見る
アドゥスィール両国石原東京都墨田区石原３丁目２７−５2002年11月51.04㎡〜4,216万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディア錦糸町石原東京都墨田区石原３丁目２３−４2006年2月53.31㎡〜4,969万円〜このマンションの相場を見る
メゾンサンクレール東京都墨田区石原３丁目３４−１０1980年10月----このマンションの相場を見る
ハイシティ吾妻橋東京都墨田区石原３丁目３３−２1991年7月16.18㎡〜1,278万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅳ東京都墨田区石原３丁目１５−１０2018年10月25.87㎡〜2,526万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン両国ノース東京都墨田区石原３丁目２２−７2017年4月25.53㎡〜2,516万円〜このマンションの相場を見る
エトス両国東京都墨田区石原３丁目１７−８1996年3月64.23㎡〜4,583万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション両国第5東京都墨田区石原３丁目１９−１０1981年10月55.0㎡〜3,281万円〜このマンションの相場を見る
ベルク両国東京都墨田区石原３丁目１１−４1991年10月46.18㎡〜4,023万円〜このマンションの相場を見る
グランカーサ両国壱番館東京都墨田区石原３丁目６−３2006年2月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス錦糸町第5東京都墨田区石原３丁目１５−４1992年11月18.2㎡〜1,175万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ両国東京都墨田区石原３丁目２５−１０2014年3月23.11㎡〜2,406万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア両国東京都墨田区石原３丁目４−６2007年12月25.57㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
グラサージュTOKYOフィール東京都墨田区石原３丁目２８2024年1月----このマンションの相場を見る
アスコットパーク両国石原東京都墨田区石原３丁目４−８2009年4月58.56㎡〜5,847万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ両国第2東京都墨田区石原３丁目２２−２1991年6月21.37㎡〜1,585万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン両国サウス東京都墨田区石原３丁目１４−９2017年4月26.4㎡〜2,695万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ錦糸町石原東京都墨田区石原３丁目２３−８2008年2月39.53㎡〜3,401万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ両国石原A館東京都墨田区石原３丁目2006年2月53.94㎡〜4,799万円〜このマンションの相場を見る
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