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メゾン万里下北沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,141万円 〜 21,658万円 （269万円 〜 269万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区北沢１丁目３１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン万里下北沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン万里下北沢」は、地下鉄京王井の頭線「池ノ上」駅まで徒歩4分の好立地に位置するマンションです。1988年に竣工されたこのマンションは、地上4階建ての15戸の住戸からなります。
周辺には多くの施設があり、日常の生活に便利です。例えば、コンビニエンスストアでは、119m先にはファミリーマート 池ノ上駅北口店、206m先にはローソン・スリーエフ 池ノ上店、285m先にはローソン 下北沢店があります。また、食料品の買い物に便利なスーパーマーケットも近くにあり、153m先にはまいばすけっと 池ノ上駅前店、310m先にはまいばすけっと 東北沢駅東口店、そして383m先にはオオゼキ 下北沢店があります。
飲食店についても充実しており、例えば、87m先にはyup!(ヤップ)、112m先には三由そば店、129m先には椿ノ原やバー・カーライル、171m先にはマジックスパイス 東京店などがあります。また、医療機関や薬局も近くに集まっており、例えば、81m先には池ノ上皮膚科や193m先には健歯歯科医院や下山内科クリニックがあります。さらに、かえで薬局、マエノ薬局 下北沢店、ミネドラッグ 下北沢南店といった薬局も徒歩圏内に位置しています。
また、商業施設や公共施設も充実しており、274m先にはreload(リロード)、418m先にはミカン下北、449m先にはSHIMOKITA FRONTといった商業施設があります。さらに、世田谷区北沢総合支所や北沢出張所、北沢タウンホールといった公共施設も近くにあります。
学校に関しては、217m先には松蔭大学 下北沢キャンパス、261m先には松蔭中学校・高等学校、326m先には松蔭大学 北沢ステーションキャンパスがあります。保育園・幼稚園も近くに集まっており、例えば、231m先には松蔭幼稚園や330m先には東北沢ききょう保育園、そして530m先にはベビールーム下北沢があります。
駅からのアクセスも良く、様々な施設が集まっている「メゾン万里下北沢」は、便利で快適な暮らしを提供する魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
メゾン万里下北沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池ノ上駅の築年数で見たマンション価格
メゾン万里下北沢の最寄り池ノ上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン万里下北沢は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価489.8万円に比べて、築40年以上では237.3万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
２ＬＤＫ
265.81㎡
1階 北
2LDK
265.81㎡
1階 東
ワンルーム
26.66㎡
1階 北
1K
26.28㎡
1階 北
２ＬＤＫ
140.22㎡
3階 北
4LDK
125.59㎡
3階 北
2SLDK
125.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ | 265.81㎡ | 北 | 1階 北(265.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 265.81㎡ | 北 | 1階 北(265.81㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 26.66㎡ | 東 | 1階 東(26.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 26.28㎡ | 北 | 1階 北(26.28㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＬＤＫ | 140.22㎡ | 北 | 1階 北(140.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 125.59㎡ | 北 | 3階 北(125.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 125.59㎡ | 北 | 3階 北(125.59㎡)を無料査定する |
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メゾン万里下北沢の存在する東京都世田谷区北沢１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,190万円 | 1998年3月 | 72.35㎡ | 113.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 2019年5月 | 70.01㎡ | 178.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,190万円 | 1998年3月 | 72.35㎡ | 113.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 2019年5月 | 70.01㎡ | 178.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,850万円 | 2002年11月 | 69.78㎡ | 155.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,850万円 | 2002年11月 | 69.78㎡ | 155.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 26.28㎡ | 67.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 26.28㎡ | 67.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1969年11月 | 32.44㎡ | 73.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1969年11月 | 32.44㎡ | 73.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2019年5月 | 42.9㎡ | 151.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2019年5月 | 42.9㎡ | 151.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1969年9月 | 25.67㎡ | 65.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1969年9月 | 25.67㎡ | 65.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 12,680万円 | 2019年5月 | 70.1㎡ | 180.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,680万円 | 2019年5月 | 70.1㎡ | 180.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1984年6月 | 11.8㎡ | 83.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 6,370万円 | 2018年4月 | 45.22㎡ | 140.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,370万円 | 2018年4月 | 45.22㎡ | 140.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 48.96㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 48.96㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 48.96㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年12月 | 63.67㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年12月 | 63.67㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年12月 | 61.36㎡ | 108.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年12月 | 63.67㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年12月 | 61.36㎡ | 108.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年12月 | 61.36㎡ | 108.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 1986年9月 | 72.95㎡ | 127.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 46.28㎡ | 111.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 46.28㎡ | 111.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 46.28㎡ | 111.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 11,500万円 | 1983年11月 | 97.35㎡ | 118.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,500万円 | 1983年11月 | 97.35㎡ | 118.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,500万円 | 1983年11月 | 97.35㎡ | 118.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,600万円 | 1982年8月 | 35.02㎡ | 102.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2001年8月 | 64.3㎡ | 147.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,780万円 | 1983年2月 | 79.55㎡ | 122.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,780万円 | 1983年2月 | 79.55㎡ | 122.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,780万円 | 1983年2月 | 79.55㎡ | 122.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1970年3月 | 47.25㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1970年3月 | 47.25㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2018年4月 | 60.43㎡ | 156.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2018年4月 | 60.43㎡ | 156.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1970年12月 | 31.78㎡ | 93.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1970年12月 | 31.78㎡ | 93.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1970年12月 | 31.78㎡ | 93.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1988年7月 | 26.66㎡ | 93.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 1970年8月 | 32.1㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 1970年8月 | 32.1㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 1970年8月 | 32.1㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1988年7月 | 26.66㎡ | 93.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1973年11月 | 21.65㎡ | 115.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1973年11月 | 21.65㎡ | 115.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2019年5月 | 70.01㎡ | 157.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2019年5月 | 70.01㎡ | 157.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 1988年7月 | 125.59㎡ | 86.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 1988年7月 | 125.59㎡ | 86.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 1983年10月 | 98.82㎡ | 85.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 1983年10月 | 98.82㎡ | 85.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,680万円 | 1998年9月 | 64.14㎡ | 135.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 1983年10月 | 98.82㎡ | 85.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1980年4月 | 38.74㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1980年4月 | 38.74㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,650万円 | 1989年9月 | 18.3㎡ | 90.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2020年3月 | 41.08㎡ | 169.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2020年3月 | 41.08㎡ | 169.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1998年4月 | 24.34㎡ | 96.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1998年4月 | 24.34㎡ | 96.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 1988年7月 | 125.59㎡ | 86.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 1988年7月 | 125.59㎡ | 86.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2001年4月 | 56.15㎡ | 186.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2001年4月 | 56.15㎡ | 168.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1970年3月 | 78.29㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1970年3月 | 78.29㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1988年4月 | 136.25㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1988年4月 | 136.25㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1988年4月 | 136.25㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1988年4月 | 136.25㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2015年1月 | 25.81㎡ | 127.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2015年1月 | 25.81㎡ | 127.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 26.28㎡ | 67.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 26.28㎡ | 67.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 900万円 | 1984年12月 | 16.47㎡ | 54.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 900万円 | 1984年12月 | 16.47㎡ | 54.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 900万円 | 1984年12月 | 16.47㎡ | 54.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 900万円 | 1984年12月 | 16.47㎡ | 54.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 900万円 | 1984年12月 | 16.47㎡ | 54.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1983年2月 | 67.06㎡ | 125.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1983年2月 | 67.06㎡ | 125.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1983年2月 | 67.06㎡ | 125.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 1995年4月 | 61.42㎡ | 126.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 1995年4月 | 61.42㎡ | 126.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 1995年4月 | 61.42㎡ | 126.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2004年11月 | 26.46㎡ | 109.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2004年11月 | 26.46㎡ | 109.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2004年11月 | 26.46㎡ | 109.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2004年11月 | 26.46㎡ | 109.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 6,690万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 110.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,690万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 110.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北沢マンション | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３８ | 1972年8月 | 39.71㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目３９−１７ | 2001年5月 | 42.35㎡〜 | 5,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−１８ | 1998年4月 | 20.7㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢シティハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−２０ | 1986年9月 | 72.95㎡〜 | 8,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９ | 1970年9月 | 31.12㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北沢スターハイツ | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−３９ | 1973年11月 | 21.65㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２０−１５ | 1980年4月 | 38.74㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート東北沢リビオ | 東京都世田谷区北沢１丁目２２－２０ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池の上ハイツ | 東京都世田谷区北沢１丁目３５−６ | 1973年5月 | 78.15㎡〜 | 5,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１８−１０ | 2020年2月 | 30.3㎡〜 | 5,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目３６−１４ | 2021年5月 | 34.22㎡〜 | 5,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高ペアシティサガン東北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２３−２０ | 1988年5月 | 136.25㎡〜 | 1億5,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド | 東京都世田谷区北沢１丁目４１−５ | 1998年9月 | 54.91㎡〜 | 6,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢スカイマンション | 東京都世田谷区北沢１丁目２１−１５ | 1978年7月 | 42.0㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−４ | 1970年12月 | 26.95㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢パークハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目２４−１４ | 2002年11月 | 61.07㎡〜 | 8,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目４５−５ | 1995年11月 | 58.9㎡〜 | 7,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢ハウス | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−１４ | 1983年2月 | 38.46㎡〜 | 4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエステージ北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目１９−６ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス下北沢 | 東京都世田谷区北沢１丁目２８−１９ | 1995年4月 | 38.89㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
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