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イニシア向ヶ丘遊園

イニシア向ヶ丘遊園の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
3,979万円 〜 8,017万円
（280万円 〜 292万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所神奈川県川崎市多摩区登戸２８４８−３
築年月2008年9月
総階数7階
総戸数109戸
専有面積46.91㎡ 〜 90.91㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
敷地内防犯ｶﾒﾗ11台
ﾍﾟｯﾄ足洗場
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
設計･建設性能評価書
CASBEE川崎(3ｯ星)
集会室
提供公園

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

イニシア向ヶ丘遊園の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 221,734 100.0
2025年 224,423 101.2
2030年 224,626 101.3
2035年 225,746 101.8
2040年 225,153 101.5
2045年 222,788 100.5
2050年 219,860 99.2
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市宮前区, 調布市, 川崎市高津区, 稲城市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り向ヶ丘遊園駅の築年数で見たマンション価格

イニシア向ヶ丘遊園の最寄り向ヶ丘遊園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア向ヶ丘遊園は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.6万円に比べて、築40年以上では119.9万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシア向ヶ丘遊園の存在する神奈川県川崎市多摩区登戸周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,480万円1970年8月53.84㎡46.1万円51LDK
2024年11月2,480万円1970年8月53.84㎡46.1万円51LDK
2024年11月1,899万円1970年8月44.01㎡43.1万円31LDK
2024年11月1,899万円1970年8月44.01㎡43.1万円31LDK
2024年11月5,980万円2000年8月77.82㎡76.8万円63LDK
2024年11月5,980万円2000年8月77.82㎡76.8万円63LDK
2024年10月2,180万円1983年11月61.54㎡35.4万円72LDK
2024年10月4,580万円2005年3月52.8㎡86.7万円52LDK
2024年10月4,580万円2005年3月52.8㎡86.7万円52LDK
2024年10月4,450万円1995年5月50.38㎡88.3万円52LDK
2024年10月7,680万円2008年9月75.35㎡101.9万円73LDK
2024年10月7,680万円2008年9月75.35㎡101.9万円73LDK
2024年10月3,480万円1999年1月62.92㎡55.3万円43LDK
2024年9月5,180万円2024年8月44.88㎡115.4万円82LDK
2024年9月3,780万円1995年5月50.38㎡75.0万円42LDK
2024年9月7,250万円2008年8月62.95㎡115.2万円202LDK
2024年9月7,250万円2008年8月62.95㎡115.2万円202LDK
2024年9月1,080万円1991年8月19.5㎡55.4万円61R
2024年9月1,990万円1970年8月53.84㎡37.0万円21LDK
2024年9月1,990万円1970年8月53.84㎡37.0万円21LDK
2024年9月13,000万円2008年8月97.31㎡133.6万円203LDK
2024年9月13,000万円2008年8月97.31㎡133.6万円203LDK
2024年9月500万円1987年6月16.06㎡31.1万円21R
2024年9月500万円1987年6月16.06㎡31.1万円21R
2024年9月500万円1987年6月16.06㎡31.1万円21R
2024年9月530万円1989年1月17.01㎡31.2万円11R
2024年9月7,770万円2011年2月83.24㎡93.3万円73LDK
2024年9月7,770万円2011年2月83.24㎡93.3万円73LDK
2024年9月1,080万円1991年8月17.82㎡60.6万円51R
2024年8月2,280万円1970年8月53.84㎡42.3万円41LDK
2024年8月2,280万円1970年8月53.84㎡42.3万円41LDK
2024年8月4,090万円1974年9月69.03㎡59.2万円23LDK
2024年8月4,090万円1974年9月69.03㎡59.2万円23LDK
2024年8月650万円1988年12月16.25㎡40.0万円41R
2024年8月650万円1988年12月16.25㎡40.0万円41R
2024年8月2,600万円1997年3月60.24㎡43.2万円33LDK
2024年8月2,600万円1997年3月60.24㎡43.2万円33LDK
2024年8月2,600万円1997年3月60.24㎡43.2万円33LDK
2024年8月2,080万円1970年8月56.32㎡36.9万円62LDK
2024年8月2,080万円1970年8月56.32㎡36.9万円62LDK
2024年8月2,980万円1970年8月65.32㎡45.6万円12LDK
2024年8月2,980万円1970年8月65.32㎡45.6万円12LDK
2024年8月4,780万円2017年2月52.5㎡91.0万円92LDK
2024年7月2,980万円1995年5月54.39㎡54.8万円23LDK
2024年6月1,480万円1971年11月60.79㎡24.3万円82LDK
2024年6月1,480万円1971年11月60.79㎡24.3万円82LDK
2024年6月3,899万円1974年9月69.02㎡56.5万円43LDK
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2024年6月4,280万円1976年4月78.0㎡54.9万円63LDK
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2024年6月2,280万円1970年8月58.84㎡38.7万円22LDK
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2024年5月5,290万円1976年4月92.25㎡57.3万円114LDK
2024年5月5,290万円1976年4月92.25㎡57.3万円114LDK
2024年5月5,290万円1976年4月92.25㎡57.3万円114LDK
2024年5月2,180万円1983年11月61.54㎡35.4万円72LDK
2024年5月5,980万円2000年10月74.1㎡80.7万円73LDK
2024年4月3,880万円1995年5月54.39㎡71.3万円23LDK
2024年4月880万円1971年11月37.2㎡23.7万円71LDK
2024年4月880万円1971年11月37.2㎡23.7万円71LDK
2024年4月2,980万円1970年8月69.3㎡43.0万円13LDK
2024年4月2,980万円1970年8月69.3㎡43.0万円13LDK
2024年3月6,680万円2008年9月72.48㎡92.2万円63LDK
2024年3月6,680万円2008年9月72.48㎡92.2万円63LDK
2024年3月6,680万円2008年9月72.48㎡92.2万円63LDK
2024年3月2,390万円1983年11月63.42㎡37.7万円52LDK
2024年3月2,390万円1983年11月63.42㎡37.7万円52LDK
2024年3月5,980万円2021年7月68.26㎡87.6万円24LDK
2024年3月5,980万円2021年7月68.26㎡87.6万円24LDK
2024年3月2,480万円1982年4月56.29㎡44.1万円41LDK
2024年2月5,540万円2000年10月74.03㎡74.8万円102LDK
2024年2月7,180万円2023年1月60.16㎡119.3万円132LDK
2024年2月7,180万円2023年1月60.16㎡119.3万円132LDK
2024年2月580万円1980年1月32.04㎡18.1万円21K
2024年2月2,790万円1999年8月64.12㎡43.5万円22LDK
2024年2月2,790万円1999年8月64.12㎡43.5万円22LDK
2024年2月650万円1989年1月18.22㎡35.7万円11R
2024年2月720万円1988年12月16.38㎡44.0万円31R
2024年1月3,480万円1999年3月71.82㎡48.5万円33LDK
2024年1月3,480万円1999年3月71.82㎡48.5万円33LDK
2024年1月668万円1988年12月16.25㎡41.1万円41R
2024年1月668万円1988年12月16.25㎡41.1万円41R
2023年12月12,000万円2008年9月97.31㎡123.3万円203LDK
2023年12月12,000万円2008年9月97.31㎡123.3万円203LDK
2023年12月4,480万円2014年3月55.44㎡80.8万円32LDK
2023年12月2,980万円1982年4月63.08㎡47.2万円62LDK
2023年11月6,680万円2021年7月74.52㎡89.6万円23LDK
2023年11月6,680万円2021年7月74.52㎡89.6万円23LDK
2023年11月590万円1989年1月17.0㎡34.7万円21R
2023年11月480万円1987年5月16.06㎡29.9万円31R
2023年11月480万円1987年5月16.06㎡29.9万円31R
2023年11月480万円1987年5月16.06㎡29.9万円31R
2023年10月2,580万円1984年4月51.52㎡50.1万円22LDK
2023年10月3,550万円1999年8月64.2㎡55.3万円33LDK
2023年10月3,550万円1999年8月64.2㎡55.3万円33LDK
2023年10月920万円1970年8月36.69㎡25.1万円51LDK
2023年10月920万円1970年8月36.69㎡25.1万円51LDK
2023年10月5,380万円2016年8月55.65㎡96.7万円22LDK
2023年10月650万円1988年12月16.38㎡39.7万円31R
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