アスコットパーク浅草松が谷売却査定・相場情報

資産性スコア
4.42
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4,758万円 11,073万円
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391万円 442万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都台東区松が谷1丁目11−1
築年月2006年9月
総階数14階
総戸数28戸
専有面積40.2㎡ 〜 82.82㎡
間取り3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
ディスポーザー
ジェットバス
シャワートイレ
TES床暖房
フラットフロア
ホルム対策
活水システム
100メガIN
LAN配線
ペット可
防犯カメラ付EV
1F3戸
庭園
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アスコットパーク浅草松が谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アスコットパーク浅草松が谷は、東京都台東区松が谷に位置し、「和」をテーマにした高級デザイナーズマンションです。居住地域は浅草まで徒歩圏内と利便性が高く、観光名所である浅草寺界隈や隅田川花火大会などの文化的イベントも楽しめます。外観はタイル貼りのシックな色合いが施され、成熟した落ち着きを感じさせます。また、エントランスホールには竹が植えられ、和の雰囲気を演出しています。資産性については浅草という立地の魅力も相まって安定した評価が期待できる反面、リスクとしては、地震や火災などの自然災害が都市部ならではの心配要素として挙げられます。築年数や管理状況に関する具体的な情報は得られませんでしたが、デザイナーズマンションとしての管理状況は一般的に良好なケースが多く、購入者への高い満足度へとつながっています。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

アスコットパーク浅草松が谷の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格

アスコットパーク浅草松が谷の最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスコットパーク浅草松が谷は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価492.3万円に比べて、築40年以上では212.1万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アスコットパーク浅草松が谷の存在する東京都台東区松が谷1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡501001502000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,798万円2002年12月75.29㎡130.1万円73LDK
2025年4月9,798万円2002年12月75.29㎡130.1万円73LDK
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2025年4月6,998万円2002年12月57.8㎡121.1万円22LDK
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2025年3月12,500万円2016年11月73.4㎡170.3万円93LDK
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2025年3月2,800万円1978年2月45.5㎡61.5万円41LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:33.79㎡〜
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築年月:1989年4月
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東京都台東区松が谷3丁目10−9
築年月:2016年10月
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2011年6月
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