不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
兵庫県
>
神戸市東灘区
>
住吉台
>
住吉川レジデンス

住吉川レジデンスの売却査定・相場情報

3.24
help_outline
売却査定価格（坪単価）
3,254万円 〜 5,053万円
（140万円 〜 149万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区住吉台２−４０
築年月2008年6月
総階数5階
総戸数21戸
専有面積76.89㎡ 〜 112.34㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾘﾓｺﾝｷｰ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
足元保安灯
ｶﾊﾞｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
食洗機
ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ
ﾀﾞｽﾄｼｭｰﾄｻｰﾋﾞｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
ﾗｲﾌｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾞﾈﾌｨｯﾄｽﾃｰｼｮﾝ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ

住吉川レジデンスの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

住吉川レジデンスの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

住吉川レジデンスの最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。住吉川レジデンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.2万円に比べて、築40年以上では68.6万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

住吉川レジデンスの存在する兵庫県神戸市東灘区住吉台周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月540万円1976年1月63.8㎡8.5万円23LDK
2024年11月540万円1976年1月63.8㎡8.5万円23LDK
2024年11月540万円1976年1月63.8㎡8.5万円23LDK
2024年11月790万円1976年1月63.8㎡12.4万円93LDK
2024年11月790万円1976年1月63.8㎡12.4万円93LDK
2024年11月790万円1976年1月63.8㎡12.4万円93LDK
2024年10月1,780万円1994年1月76.66㎡23.2万円53LDK
2024年10月1,780万円1994年1月76.66㎡23.2万円53LDK
2024年10月400万円1971年5月59.07㎡6.8万円42LDK
2024年10月400万円1971年5月59.07㎡6.8万円42LDK
2024年10月400万円1971年5月59.07㎡6.8万円42LDK
2024年10月3,449万円2008年6月85.25㎡40.5万円34LDK
2024年10月3,449万円2008年6月85.25㎡40.5万円34LDK
2024年9月280万円1971年5月59.07㎡4.7万円32LDK
2024年9月280万円1971年5月59.07㎡4.7万円32LDK
2024年9月280万円1971年5月59.07㎡4.7万円32LDK
2024年9月670万円1973年7月69.65㎡9.6万円13LDK
2024年9月670万円1973年7月69.65㎡9.6万円13LDK
2024年9月1,330万円1981年11月82.09㎡16.2万円83LDK
2024年9月1,330万円1981年11月82.09㎡16.2万円83LDK
2024年9月1,330万円1981年11月82.09㎡16.2万円83LDK
2024年9月1,330万円1981年11月82.09㎡16.2万円83LDK
2024年9月820万円1981年11月90.33㎡9.1万円24LDK
2024年9月820万円1981年11月90.33㎡9.1万円24LDK
2024年9月820万円1981年11月90.33㎡9.1万円24LDK
2024年9月820万円1981年11月90.33㎡9.1万円24LDK
2024年9月680万円1971年5月62.04㎡11.0万円32LDK
2024年9月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
2024年9月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
2024年9月680万円1971年5月62.04㎡11.0万円32LDK
2024年9月680万円1971年5月62.04㎡11.0万円32LDK
2024年9月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
2024年9月1,280万円1972年4月62.0㎡20.6万円52LDK
2024年9月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
2024年9月1,280万円1972年4月62.0㎡20.6万円52LDK
2024年8月730万円1972年4月59.07㎡12.4万円72LDK
2024年8月730万円1972年4月59.07㎡12.4万円72LDK
2024年8月730万円1972年4月59.07㎡12.4万円72LDK
2024年7月310万円1972年4月62.0㎡5.0万円12LDK
2024年7月310万円1972年4月62.0㎡5.0万円12LDK
2024年7月400万円1973年10月55.65㎡7.2万円53LDK
2024年7月400万円1973年10月55.65㎡7.2万円53LDK
2024年6月680万円1972年4月62.0㎡11.0万円82LDK
2024年6月680万円1972年4月62.0㎡11.0万円82LDK
2024年6月680万円1972年4月62.0㎡11.0万円82LDK
2024年6月385万円1972年4月59.07㎡6.5万円42LDK
2024年6月385万円1972年4月59.07㎡6.5万円42LDK
2024年6月385万円1972年4月59.07㎡6.5万円42LDK
2024年6月450万円1972年4月62.0㎡7.3万円72LDK
2024年6月450万円1972年4月62.0㎡7.3万円72LDK
2024年5月330万円1971年5月62.0㎡5.3万円42LDK
2024年5月330万円1971年5月62.0㎡5.3万円42LDK
2024年5月330万円1971年5月62.0㎡5.3万円42LDK
2024年5月790万円1976年1月63.8㎡12.4万円93LDK
2024年5月790万円1976年1月63.8㎡12.4万円93LDK
2024年5月790万円1976年1月63.8㎡12.4万円93LDK
2024年4月350万円1972年4月59.07㎡5.9万円12LDK
2024年4月350万円1972年4月59.07㎡5.9万円12LDK
2024年4月1,380万円1979年11月83.03㎡16.6万円24LDK
2024年4月1,380万円1979年11月83.03㎡16.6万円24LDK
2024年4月1,380万円1979年11月83.03㎡16.6万円24LDK
2024年4月680万円1972年4月59.07㎡11.5万円62LDK
2024年4月680万円1972年4月59.07㎡11.5万円62LDK
2024年4月680万円1972年4月59.07㎡11.5万円62LDK
2024年4月550万円1976年1月69.68㎡7.9万円23LDK
2024年4月550万円1976年1月69.68㎡7.9万円23LDK
2024年4月550万円1976年1月69.68㎡7.9万円23LDK
2024年4月330万円1971年5月58.5㎡5.6万円82LDK
2024年4月330万円1971年5月58.5㎡5.6万円82LDK
2024年4月330万円1971年5月58.5㎡5.6万円82LDK
2024年2月680万円1972年4月58.8㎡11.6万円82LDK
2024年2月680万円1972年4月58.8㎡11.6万円82LDK
2024年2月680万円1972年4月62.0㎡11.0万円82LDK
2024年2月680万円1972年4月62.0㎡11.0万円82LDK
2024年2月680万円1972年4月62.0㎡11.0万円82LDK
2024年2月890万円1973年7月69.65㎡12.8万円32LDK
2024年2月890万円1973年7月69.65㎡12.8万円32LDK
2024年2月1,470万円1976年1月94.04㎡15.6万円92LDK
2024年2月1,470万円1976年1月94.04㎡15.6万円92LDK
2024年2月1,470万円1976年1月94.04㎡15.6万円92LDK
2024年1月888万円1973年7月69.65㎡12.7万円23LDK
2024年1月888万円1973年7月69.65㎡12.7万円23LDK
2023年12月780万円1973年4月59.07㎡13.2万円82LDK
2023年12月780万円1973年4月59.07㎡13.2万円82LDK
2023年12月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
2023年12月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
2023年12月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
2023年12月780万円1981年11月81.96㎡9.5万円73LDK
2023年11月800万円1981年11月81.96㎡9.8万円83LDK
2023年11月800万円1981年11月81.96㎡9.8万円83LDK
2023年11月800万円1981年11月81.96㎡9.8万円83LDK
2023年11月800万円1981年11月81.96㎡9.8万円83LDK
2023年11月820万円1981年11月90.33㎡9.1万円24LDK
2023年11月820万円1981年11月90.33㎡9.1万円24LDK
2023年11月820万円1981年11月90.33㎡9.1万円24LDK
2023年11月820万円1981年11月90.33㎡9.1万円24LDK
2023年10月530万円1973年7月66.0㎡8.0万円82LDK
2023年10月530万円1973年7月66.0㎡8.0万円82LDK
2023年8月400万円1973年7月66.0㎡6.1万円42LDK
2023年8月400万円1973年7月66.0㎡6.1万円42LDK
もっと見る(全100件)

住吉川レジデンスの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
御影パークマンション
2,390万円
87.75㎡　2LDK
1974年3月築
阪急神戸線 御影駅
中古マンション
オーキッドコート左峯館
5,600万円
156.54㎡　4LDK
1992年2月築
東海道本線(米原～神戸) 住吉駅
中古マンション
神戸市東灘区西岡本4丁目
4,980万円
105.16㎡　3LDK
1997年6月築
東海道本線(米原～神戸) 住吉駅
中古戸建
【リフォーム済み】住吉川レジデンス
3,449万円
85.25㎡　4LDK
2008年6月築
阪急神戸線 御影駅
中古マンション
ロジュマン住吉山手
9,280万円
113.74㎡　3LDK
2008年5月築
阪急神戸線 御影駅
中古マンション
ディアエスタミオ西岡本
6,680万円
91.32㎡　3LDK
2019年8月築
阪急神戸線 岡本駅
中古マンション
フローラハイツ岡本
3,199万円
100.31㎡　3LDK
1985年8月築
阪急神戸線 御影駅
中古マンション
パークスクエア岡本
8,690万円
93.84㎡　4LDK
2003年2月築
東海道本線(米原～神戸) 住吉駅
中古マンション
神戸市東灘区西岡本6丁目
6,580万円
97.26㎡　2LDK
2022年9月築
阪急神戸線 岡本駅
中古戸建
神戸市東灘区住吉山手3丁目
1億1,500万円
194.38㎡　4LDK
2000年3月築
阪急神戸線 御影駅
中古戸建

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

赤塚山グリーンハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手６丁目１０−１０
築年月：1971年3月
専有面積：52.76㎡〜
相場価格：994万円〜
このマンションの相場を見る
ランドシティ岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目１７−１−８０１
築年月：2010年1月
専有面積：78.73㎡〜
相場価格：4,015万円〜
このマンションの相場を見る
ザ・岡本プレミアム
兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目１７−１−８０１
築年月：2011年2月
専有面積：78.73㎡〜
相場価格：4,148万円〜
このマンションの相場を見る
御影クラシコ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手５丁目５−１
築年月：2004年9月
専有面積：104.39㎡〜
相場価格：6,115万円〜
このマンションの相場を見る
御影柏葉パークマンション
兵庫県神戸市東灘区住吉山手５丁目２−２２
築年月：1988年7月
専有面積：169.28㎡〜
相場価格：5,681万円〜
このマンションの相場を見る
赤塚山ハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手５丁目１８−１６
築年月：1966年12月
専有面積：45.68㎡〜
相場価格：699万円〜
このマンションの相場を見る
グランドビスタ御影
兵庫県神戸市東灘区住吉山手５丁目１３−７
築年月：1977年7月
専有面積：81.68㎡〜
相場価格：1,204万円〜
このマンションの相場を見る
住吉山手コモンズＤ棟
兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目２−４
築年月：2003年11月
専有面積：61.75㎡〜
相場価格：2,309万円〜
このマンションの相場を見る
住吉山手コモンズＡ棟
兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目２−１
築年月：2003年11月
専有面積：79.06㎡〜
相場価格：3,361万円〜
このマンションの相場を見る
住吉山手コモンズＢ棟
兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目２−２
築年月：2003年11月
専有面積：76.1㎡〜
相場価格：3,075万円〜
このマンションの相場を見る
御影コーポビアネーズ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目５−１１
築年月：1974年11月
専有面積：46.99㎡〜
相場価格：785万円〜
このマンションの相場を見る
住吉山手コモンズＣ棟
兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目２−３
築年月：2003年11月
専有面積：73.67㎡〜
相場価格：2,973万円〜
このマンションの相場を見る
フローラハイツ岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目１１−１０
築年月：1985年8月
専有面積：77.3㎡〜
相場価格：2,001万円〜
このマンションの相場を見る
ワコーレアルフェス西岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目５−２８
築年月：2000年2月
専有面積：52.66㎡〜
相場価格：2,367万円〜
このマンションの相場を見る
カトレア岡本1番館
兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目４−２４
築年月：1983年11月
専有面積：59.96㎡〜
相場価格：1,238万円〜
このマンションの相場を見る
岡本メイト
兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目５−２７
築年月：1985年4月
専有面積：29.68㎡〜
相場価格：745万円〜
このマンションの相場を見る
エヌヴィ西岡本レジデンス
兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目１１−１７
築年月：2015年10月
専有面積：70.32㎡〜
相場価格：4,475万円〜
このマンションの相場を見る
パレロワイヤル岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目１２−２
築年月：1991年2月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
パラッシオ岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目１１−１
築年月：1975年3月
専有面積：75.62㎡〜
相場価格：1,663万円〜
このマンションの相場を見る
パーレイ岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目
築年月：1974年10月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
赤塚山グリーンハイツ兵庫県神戸市東灘区住吉山手６丁目１０−１０1971年3月52.76㎡〜994万円〜このマンションの相場を見る
ランドシティ岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目１７−１−８０１2010年1月78.73㎡〜4,015万円〜このマンションの相場を見る
ザ・岡本プレミアム兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目１７−１−８０１2011年2月78.73㎡〜4,148万円〜このマンションの相場を見る
御影クラシコ兵庫県神戸市東灘区住吉山手５丁目５−１2004年9月104.39㎡〜6,115万円〜このマンションの相場を見る
御影柏葉パークマンション兵庫県神戸市東灘区住吉山手５丁目２−２２1988年7月169.28㎡〜5,681万円〜このマンションの相場を見る
赤塚山ハイツ兵庫県神戸市東灘区住吉山手５丁目１８−１６1966年12月45.68㎡〜699万円〜このマンションの相場を見る
グランドビスタ御影兵庫県神戸市東灘区住吉山手５丁目１３−７1977年7月81.68㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
住吉山手コモンズＤ棟兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目２−４2003年11月61.75㎡〜2,309万円〜このマンションの相場を見る
住吉山手コモンズＡ棟兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目２−１2003年11月79.06㎡〜3,361万円〜このマンションの相場を見る
住吉山手コモンズＢ棟兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目２−２2003年11月76.1㎡〜3,075万円〜このマンションの相場を見る
御影コーポビアネーズ兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目５−１１1974年11月46.99㎡〜785万円〜このマンションの相場を見る
住吉山手コモンズＣ棟兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目２−３2003年11月73.67㎡〜2,973万円〜このマンションの相場を見る
フローラハイツ岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目１１−１０1985年8月77.3㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレアルフェス西岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目５−２８2000年2月52.66㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
カトレア岡本1番館兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目４−２４1983年11月59.96㎡〜1,238万円〜このマンションの相場を見る
岡本メイト兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目５−２７1985年4月29.68㎡〜745万円〜このマンションの相場を見る
エヌヴィ西岡本レジデンス兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目１１−１７2015年10月70.32㎡〜4,475万円〜このマンションの相場を見る
パレロワイヤル岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目１２−２1991年2月----このマンションの相場を見る
パラッシオ岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目１１−１1975年3月75.62㎡〜1,663万円〜このマンションの相場を見る
パーレイ岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目1974年10月----このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料