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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県春日部市緑町６丁目３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「セレナハイム春日部緑町」は埼玉県春日部市緑町に位置するマンションで、東武伊勢崎線「一ノ割駅」から徒歩9分、また東武野田線「藤の牛島駅」からも徒歩距離にあります。この立地により、都心へのアクセスが良好で通勤や通学に便利です。周辺は静かな住宅地が広がっており、生活利便性が高い反面、騒音が少なく落ち着いた環境です。
外観は一般的な中層マンションとしてデザインされており、落ち着いた色合いとすっきりとしたフォルムが特徴です。住環境としての魅力に合わせて、美しい外観も住人に好まれます。
資産性においては、その立地や交通アクセスの良さから、ファミリー層を中心に求める層が多く、安定した人気を維持しています。しかし、築年数や管理状況が資産価値に影響を与える可能性があります。築年数が進むにつれ、資産価値の減少が懸念されますが、適切な管理およびメンテナンスが行われれば、老朽化による資産性の低下は軽減されます。
所有リスクとしては、賃貸需要次第で不確定要素がありますが、春日部市の住宅需要は堅調なため、極端な資産過小評価のリスクは低いと考えられます。ただし、将来的な居住者需要の変動に備える必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 1階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 1階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 2階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.02㎡ | 南西 | 2階 南西(61.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.74㎡ | 南西 | 2階 南西(65.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 61.02㎡ | 南西 | 3階 南西(61.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 3階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 和室 6畳 洋室 5.4帖 洋室 4.4帖） | 30.9㎡ | 南 | 3階 南(30.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.9㎡ | 南 | 3階 南(60.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 4階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.94㎡ | 南 | 4階 南(63.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.8㎡ | 南西 | 5階 南西(64.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.09㎡ | 南 | 7階 南(67.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.14㎡ | 南西 | 7階 南西(76.14㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,590万円 | 1990年4月 | 53.48㎡ | 29.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,590万円 | 1990年4月 | 53.48㎡ | 29.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 790万円 | 1981年3月 | 70.87㎡ | 11.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 790万円 | 1989年6月 | 44.12㎡ | 17.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 790万円 | 1989年6月 | 44.12㎡ | 17.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 790万円 | 1989年6月 | 44.12㎡ | 17.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,340万円 | 1995年4月 | 57.5㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,340万円 | 1995年4月 | 57.5㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,580万円 | 1996年2月 | 60.9㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 64.16㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 春日部緑町ダイヤモンドマンション | 埼玉県春日部市緑町４丁目１１−４２ | 1990年7月 | 61.18㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ春日部緑町 | 埼玉県春日部市緑町１丁目１４−５２ | 1995年4月 | 56.5㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽春日部マンション | 埼玉県春日部市緑町１丁目２−２２ | 1981年2月 | 66.2㎡〜 | 553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ春日部南 | 埼玉県春日部市南４丁目１６−３ | 1995年2月 | 51.27㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム春日部緑町 | 埼玉県春日部市緑町６丁目３−１２ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン春日部第2 | 埼玉県春日部市緑町６丁目１１−１３ | 1994年2月 | 55.86㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部緑町 | 埼玉県春日部市緑町６丁目５−３６ | 1990年4月 | 43.74㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート春日部緑町 | 埼玉県春日部市緑町６丁目９−１ | 1995年2月 | 60.92㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部緑町第2 | 埼玉県春日部市緑町６丁目７−９ | 1991年2月 | 45.35㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニシケンハイツ春日部一ノ割 | 埼玉県春日部市緑町５丁目７−１２ | 1989年6月 | 44.12㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目２−２１ | 2019年2月 | 61.74㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレスアリーラ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−３２ | 2001年3月 | 61.4㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス春日部センタースクエア | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目１１−４ | 2000年8月 | 62.75㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム春日部ブロードタウン | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−２６ | 2006年11月 | 65.45㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部グリーンコープC棟 | 埼玉県春日部市大沼１丁目４３ | 1983年7月 | 69.12㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部グリーンコープＡ棟 | 埼玉県春日部市大沼１丁目 | 1983年6月 | 72.54㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部グリーンコープB棟 | 埼玉県春日部市大沼１丁目４３ | 1983年7月 | 76.32㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部グリーンコープ | 埼玉県春日部市大沼１丁目４３ | 1983年7月 | 72.54㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部グリーンコープＤ棟 | 埼玉県春日部市大沼１丁目 | 1983年6月 | 76.32㎡〜 | 871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー春日部ダイヤモンドマンション | 埼玉県春日部市緑町２丁目１０−２２ | 1994年12月 | 58.11㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
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