ライオンズガーデン春日部第2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
売却査定価格 help_outline
1,023万円 1,091万円
坪単価 help_outline
61万円 63万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県春日部市緑町6丁目11−13
築年月1994年2月
総階数7階
総戸数64戸
間取り
アクセス
集会室
オートロックS
BS
no_photography

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ライオンズガーデン春日部第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズガーデン春日部第2は、埼玉県春日部市緑町に位置する分譲マンションです。このマンションは静かな住宅地にあり、徒歩圏内に公園やショッピング施設が豊富に揃っており、生活に便利な環境です。建物の外観はスタイリッシュで、しっかりとした管理が行き届いた印象を受けます。築年数はありますが、適切なメンテナンスがおこなわれているため、今も十分な資産価値を保持しています。

マンションの価格相場は安定しており、春日部市内でも競争力のある価格帯です。購入にあたっての所有リスクに関しては、耐震性や修繕積立金の状況などの情報が明確にされており、安全性が確認しやすいのもポイントです。利便性が高いことから、将来的な賃貸運用も視野に入れることができ、投資としても魅力的な物件です。ただし、築年数が経過しているため、詳細については現地で確認することが推奨されます。

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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性

ライオンズガーデン春日部第2の存在する埼玉県春日部市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.5となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 229,792 100.0
2025年 223,590 97.3
2030年 213,991 93.1
2035年 203,082 88.4
2040年 191,778 83.5
2045年 180,999 78.8
2050年 171,185 74.5
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, さいたま市岩槻区, 北葛飾郡杉戸町, 南埼玉郡宮代町, 越谷市, 野田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り一ノ割駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン春日部第2の最寄り一ノ割駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズガーデン春日部第2は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3DK
57.0㎡
2階 北
2LDK
57.0㎡
2階 北
3LDK
57.0㎡
2階 東
3LDK
55.86㎡
2階 南西
3DK
55.86㎡
3階 東
2SDK
55.86㎡
3階 東
3LDK
55.86㎡
3階 北
3DK
57.0㎡
4階 北
3DK
57.0㎡
4階 東
3DK
55.86㎡
5階 北
3LDK
57.0㎡
7階 北
3LDK
57.0㎡
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ライオンズガーデン春日部第2の存在する埼玉県春日部市緑町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,590万円1990年4月53.48㎡29.7万円32LDK
2025年3月1,590万円1990年4月53.48㎡29.7万円32LDK
2025年2月790万円1981年3月70.87㎡11.1万円33LDK
2025年2月790万円1989年6月44.12㎡17.9万円22LDK
2025年2月790万円1989年6月44.12㎡17.9万円22LDK
2025年2月790万円1989年6月44.12㎡17.9万円22LDK
2025年1月1,340万円1995年4月57.5㎡23.3万円43LDK
2025年1月1,340万円1995年4月57.5㎡23.3万円43LDK
2025年1月1,580万円1996年2月60.9㎡25.9万円33LDK
2024年11月1,480万円1995年2月64.16㎡23.1万円23LDK

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専有面積:30.9㎡〜
相場価格:711万円
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築年月:1996年3月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:61.4㎡〜
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相場価格:765万円
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埼玉県春日部市大沼1丁目
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専有面積:72.54㎡〜
相場価格:851万円
埼玉県春日部市大沼1丁目43
築年月:1983年7月
専有面積:76.32㎡〜
相場価格:732万円
埼玉県春日部市大沼1丁目43
築年月:1983年7月
専有面積:72.54㎡〜
相場価格:718万円
埼玉県春日部市大沼1丁目
築年月:1983年6月
専有面積:76.32㎡〜
相場価格:871万円
埼玉県春日部市緑町2丁目10−22
築年月:1994年12月
専有面積:58.11㎡〜
相場価格:990万円
埼玉県春日部市備後東7丁目12−16
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専有面積:44.99㎡〜
相場価格:601万円
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相場価格:455万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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