シティハウス目黒学芸大学の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.17

売却査定価格: 6,493万円〜 12,705万円

坪単価: 557万円〜 571万円

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最終更新日： 2025/4/21

住所	東京都目黒区目黒本町２丁目１７−１７
築年月	2015年4月
総階数	10階
総戸数	84戸
専有面積	38.36㎡〜 73.5㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	学芸大学駅徒歩9分武蔵小山駅徒歩19分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約197円/㎡
管理費	約146円/㎡
分譲会社	住友不動産株式会社
施工会社	村本建設（株）
駐車場	有り
エレベータ	不明

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

光FIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

一括受電

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

可動間仕切り

屋上緑化

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

3方道路

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シティハウス目黒学芸大学について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティハウス目黒学芸大学」は、東京都目黒区目黒本町に位置する高級マンションで、高い資産性を誇ります。特にその資産価値は業界内でも上位3%に位置し、今後価格が上昇もしくは維持されると期待されています。

このマンションの周辺は閑静な住宅地でありながら、利便性も兼ね備えています。学芸大学駅や目黒通りが近く、交通アクセスが良好で、商業施設や飲食店も豊富に揃っています。また、地域には自然も広がっており、住環境としても非常に優れています。

外観は都会的で洗練されたデザインが施されており、築年数を経てもなおそのスタイリッシュな印象を保っています。共用部分やエントランスも清潔に管理されており、住民の満足度は高いと言われています。

ただし、所有リスクとしては市場動向により資産価値が変動し、固定資産税や管理費、修繕積立金などのランニングコストが想定以上に増加する可能性が考えられます。それでも総じて、シティハウス目黒学芸大学は魅力的な選択肢です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

シティハウス目黒学芸大学の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は品川区, 世田谷区, 渋谷区, 港区, 川崎市中原区, 大田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス目黒学芸大学の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。シティハウス目黒学芸大学は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.3万円に比べて、築40年以上では283.6万円と24.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	71.65㎡	101を無料査定する
102	3LDK	70.24㎡	102を無料査定する
103	3LDK	70.24㎡	103を無料査定する
104	3LDK	70.24㎡	104を無料査定する
105	3LDK	70.24㎡	105を無料査定する
106	3LDK	70.24㎡	106を無料査定する
107	3LDK	70.24㎡	107を無料査定する
108	3LDK	70.24㎡	108を無料査定する
201	2LDK	54.3㎡	201を無料査定する
202	2LDK	54.3㎡	202を無料査定する
203	3LDK	64.32㎡	203を無料査定する
204	3LDK	71.65㎡	204を無料査定する
205	3LDK	70.24㎡	205を無料査定する
206	3LDK	70.24㎡	206を無料査定する
207	3LDK	70.24㎡	207を無料査定する
208	3LDK	70.24㎡	208を無料査定する
209	3LDK	70.24㎡	209を無料査定する
210	3LDK	70.24㎡	210を無料査定する
211	3LDK	70.24㎡	211を無料査定する
301	1LDK	38.52㎡	301を無料査定する
302	1LDK	38.36㎡	302を無料査定する
303	2LDK	54.3㎡	303を無料査定する
304	2LDK	54.3㎡	304を無料査定する
305	3LDK	64.32㎡	305を無料査定する
306	3LDK	71.65㎡	306を無料査定する
307	3LDK	70.24㎡	307を無料査定する
308	3LDK	70.24㎡	308を無料査定する
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310	3LDK	70.24㎡	310を無料査定する
311	3LDK	70.24㎡	311を無料査定する
312	3LDK	70.24㎡	312を無料査定する
313	3LDK	70.24㎡	313を無料査定する
401	1LDK	38.52㎡	401を無料査定する
402	1LDK	38.36㎡	402を無料査定する
403	2LDK	54.3㎡	403を無料査定する
404	2LDK	54.3㎡	404を無料査定する
405	3LDK	64.32㎡	405を無料査定する
406	3LDK	71.65㎡	406を無料査定する
407	3LDK	70.24㎡	407を無料査定する
408	3LDK	70.24㎡	408を無料査定する
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411	3LDK	70.24㎡	411を無料査定する
412	3LDK	70.24㎡	412を無料査定する
413	3LDK	70.46㎡	413を無料査定する
501	1LDK	38.52㎡	501を無料査定する
502	1LDK	38.36㎡	502を無料査定する
503	2LDK	54.3㎡	503を無料査定する
504	2LDK	54.3㎡	504を無料査定する
505	3LDK	64.32㎡	505を無料査定する
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509	3LDK	70.24㎡	509を無料査定する
510	3LDK	70.24㎡	510を無料査定する
511	3LDK	70.24㎡	511を無料査定する
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802	1LDK	38.36㎡	802を無料査定する
803	2LDK	54.3㎡	803を無料査定する
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1002	1LDK	38.36㎡	1002を無料査定する
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シティハウス目黒学芸大学の存在する東京都目黒区目黒本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	4,580万円	1984年4月	49.5㎡	92.5万円	3	1LDK
2025年4月	4,580万円	1984年4月	49.5㎡	92.5万円	3	1LDK
2025年4月	4,580万円	1984年4月	49.5㎡	92.5万円	3	1LDK
2025年4月	5,680万円	1991年12月	50.94㎡	111.5万円	4	2LDK
2025年4月	8,970万円	1996年3月	63.0㎡	142.4万円	3	3LDK
2025年4月	3,380万円	1978年10月	35.8㎡	94.4万円	6	1R
2025年4月	3,380万円	1978年10月	35.8㎡	94.4万円	6	1R
2025年4月	7,830万円	1996年3月	63.0㎡	124.3万円	2	3LDK
2025年4月	17,999万円	1996年2月	81.89㎡	219.8万円	4	2LDK
2025年4月	17,999万円	1996年2月	81.89㎡	219.8万円	4	2LDK
2025年4月	17,999万円	1996年2月	81.89㎡	219.8万円	4	2LDK
2025年4月	3,880万円	1995年6月	36.72㎡	105.7万円	1	1LDK
2025年4月	3,880万円	1995年6月	36.72㎡	105.7万円	1	1LDK
2025年4月	2,980万円	1982年2月	45.26㎡	65.8万円	1	1LDK
2025年4月	17,800万円	2004年3月	108.06㎡	164.7万円	5	3LDK
2025年4月	17,800万円	2004年3月	108.06㎡	164.7万円	5	3LDK
2025年4月	8,180万円	1999年2月	54.67㎡	149.6万円	5	2LDK
2025年4月	8,180万円	1999年2月	54.67㎡	149.6万円	5	2LDK
2025年3月	5,980万円	1996年8月	53.87㎡	111.0万円	4	3LDK
2025年3月	5,980万円	1996年8月	53.87㎡	111.0万円	4	3LDK
2025年3月	11,500万円	1991年8月	99.28㎡	115.8万円	3	3LDK
2025年3月	5,980万円	1996年8月	53.87㎡	111.0万円	4	3LDK
2025年3月	8,960万円	1998年3月	73.37㎡	122.1万円	2	3LDK
2025年3月	14,800万円	2014年7月	70.02㎡	211.4万円	2	3LDK
2025年3月	14,800万円	2014年7月	70.02㎡	211.4万円	2	3LDK
2025年3月	8,960万円	1998年3月	73.37㎡	122.1万円	2	3LDK
2025年3月	5,480万円	1974年9月	52.8㎡	103.8万円	4	2LDK
2025年3月	5,480万円	1974年9月	52.8㎡	103.8万円	4	2LDK
2025年3月	6,450万円	2008年11月	67.96㎡	94.9万円	1	2LDK
2025年3月	8,780万円	1974年9月	90.63㎡	96.9万円	2	3LDK
2025年3月	8,780万円	1974年9月	90.63㎡	96.9万円	2	3LDK
2025年3月	11,080万円	2011年10月	71.89㎡	154.1万円	3	3LDK
2025年3月	11,080万円	2011年10月	71.89㎡	154.1万円	3	3LDK
2025年3月	11,080万円	2011年10月	71.89㎡	154.1万円	3	3LDK
2025年3月	3,780万円	1996年8月	42.29㎡	89.4万円	-1	1LDK
2025年3月	3,780万円	1996年8月	42.29㎡	89.4万円	-1	1LDK
2025年3月	3,780万円	1996年8月	42.29㎡	89.4万円	-1	1LDK
2025年3月	3,480万円	1971年8月	37.6㎡	92.6万円	3	1LDK
2025年2月	6,000万円	1974年9月	58.1㎡	103.3万円	8	3LDK
2025年2月	6,000万円	1974年9月	58.1㎡	103.3万円	8	3LDK
2025年2月	6,680万円	1996年11月	58.24㎡	114.7万円	3	2LDK
2025年2月	6,680万円	1996年11月	58.24㎡	114.7万円	3	2LDK
2025年2月	13,480万円	2004年3月	80.18㎡	168.1万円	3	3LDK
2025年2月	13,480万円	2004年3月	80.18㎡	168.1万円	3	3LDK
2025年2月	8,780万円	2008年11月	69.92㎡	125.6万円	2	2LDK
2025年2月	7,280万円	1995年7月	53.92㎡	135.0万円	4	3LDK
2025年2月	7,280万円	1995年7月	53.92㎡	135.0万円	4	3LDK
2025年2月	3,780万円	1996年9月	42.29㎡	89.4万円	1	1LDK
2025年2月	3,780万円	1996年9月	42.29㎡	89.4万円	1	1LDK
2025年2月	3,780万円	1996年9月	42.29㎡	89.4万円	1	1LDK
2025年2月	7,480万円	2021年4月	74.71㎡	100.1万円	1	3LDK
2025年1月	6,780万円	1995年1月	50.6㎡	134.0万円	3	2LDK
2025年1月	6,780万円	1995年1月	50.6㎡	134.0万円	3	2LDK
2025年1月	5,299万円	2003年12月	34.15㎡	155.2万円	4	1LDK
2025年1月	4,299万円	1971年8月	47.0㎡	91.5万円	1	2LDK
2025年1月	5,980万円	1999年2月	54.67㎡	109.4万円	5	1LDK
2025年1月	5,980万円	1999年2月	54.67㎡	109.4万円	5	1LDK
2025年1月	9,580万円	2007年7月	71.0㎡	134.9万円	1	3LDK
2025年1月	9,580万円	2007年7月	71.0㎡	134.9万円	1	3LDK
2025年1月	1,290万円	1973年11月	24.06㎡	53.6万円	3	1K
2025年1月	1,290万円	1973年11月	24.06㎡	53.6万円	3	1K
2025年1月	10,800万円	2004年3月	80.18㎡	134.7万円	1	3LDK
2025年1月	10,800万円	2004年3月	80.18㎡	134.7万円	1	3LDK
2025年1月	10,550万円	2011年10月	75.86㎡	139.1万円	2	3LDK
2025年1月	10,550万円	2011年10月	75.86㎡	139.1万円	2	3LDK
2025年1月	10,550万円	2011年10月	75.86㎡	139.1万円	2	3LDK
2025年1月	1,699万円	1964年6月	32.0㎡	53.1万円	3	1LDK
2025年1月	3,780万円	1995年6月	45.17㎡	83.7万円	2	1LDK
2025年1月	1,699万円	1964年6月	32.0㎡	53.1万円	3	1LDK
2025年1月	3,780万円	1995年6月	45.17㎡	83.7万円	2	1LDK
2025年1月	1,699万円	1964年6月	32.0㎡	53.1万円	3	1LDK
2024年12月	1,430万円	1993年3月	16.74㎡	85.4万円	1	1R
2024年12月	1,430万円	1993年3月	16.74㎡	85.4万円	1	1R
2024年12月	10,900万円	2010年1月	61.45㎡	177.4万円	6	2LDK
2024年12月	8,180万円	1971年9月	69.88㎡	117.1万円	13	3LDK
2024年12月	8,180万円	1971年9月	69.88㎡	117.1万円	13	3LDK
2024年12月	8,800万円	2012年11月	65.41㎡	134.5万円	3	2LDK
2024年12月	10,980万円	2015年8月	70.33㎡	156.1万円	2	2LDK
2024年12月	10,980万円	2015年8月	70.33㎡	156.1万円	2	2LDK
2024年12月	7,998万円	1971年9月	79.68㎡	100.4万円	3	3LDK
2024年12月	7,998万円	1971年9月	79.68㎡	100.4万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1971年4月	25.52㎡	77.6万円	4	1R
2024年11月	1,600万円	1993年3月	16.47㎡	97.1万円	3	1R
2024年11月	1,600万円	1993年3月	16.47㎡	97.1万円	3	1R
2024年11月	1,200万円	1989年1月	16.31㎡	73.6万円	2	1R
2024年11月	4,590万円	1971年8月	51.9㎡	88.4万円	2	2LDK
2024年10月	6,580万円	1974年9月	63.0㎡	104.4万円	9	2LDK
2024年10月	6,580万円	1974年9月	63.0㎡	104.4万円	9	2LDK
2024年10月	6,980万円	1974年9月	69.21㎡	100.9万円	6	3LDK
2024年10月	6,980万円	1974年9月	69.21㎡	100.9万円	6	3LDK
2024年10月	13,980万円	2014年7月	71.22㎡	196.3万円	6	3LDK
2024年10月	13,980万円	2014年7月	71.22㎡	196.3万円	6	3LDK
2024年10月	3,900万円	1994年9月	57.77㎡	67.5万円	3	2LDK
2024年10月	3,280万円	1978年10月	35.8㎡	91.6万円	3	1LDK
2024年10月	3,280万円	1978年10月	35.8㎡	91.6万円	3	1LDK
2024年9月	2,000万円	1990年9月	29.98㎡	66.7万円	1	1K
2024年9月	2,100万円	1990年9月	29.98㎡	70.0万円	2	1K
2024年9月	2,000万円	1990年9月	29.98㎡	66.7万円	1	1K
2024年9月	2,000万円	1990年9月	29.98㎡	66.7万円	1	1K
2024年9月	2,100万円	1990年9月	29.98㎡	70.0万円	2	1K

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近隣のマンション情報

宅研学芸大マンション

東京都目黒区中央町１丁目１８−１

築年月：1969年3月

専有面積：37.0㎡〜

相場価格：3,310万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
宅研学芸大マンション	東京都目黒区中央町１丁目１８−１	1969年3月	37.0㎡〜	3,310万円〜	このマンションの相場を見る
目黒第8コーポ	東京都目黒区中央町１丁目４−３	1966年12月	26.8㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
ハイタウン学芸大学	東京都目黒区中央町１丁目４−３	1990年9月	16.51㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
朝日ラパリオ学芸大学	東京都目黒区中央町１丁目８−１１	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルス学芸大学ラクシーズ	東京都目黒区中央町１丁目１８−９	2007年9月	33.55㎡〜	4,002万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドパレス学芸大学2	東京都目黒区中央町１丁目４−２７	2000年6月	59.39㎡〜	8,253万円〜	このマンションの相場を見る
フェニシア学芸大学	東京都目黒区中央町１丁目３−１３	2011年1月	25.56㎡〜	4,800万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション学芸大学	東京都目黒区中央町１丁目１０−１５	1980年9月	39.05㎡〜	3,324万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィーゼ学芸大学	東京都目黒区中央町１丁目８−２１	1989年3月	70.29㎡〜	8,883万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル学芸大学	東京都目黒区中央町１丁目７−１４	2001年9月	19.25㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル学芸大学	東京都目黒区中央町１丁目４−７	1995年1月	53.45㎡〜	6,564万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン学芸大学	東京都目黒区中央町１丁目１１−２９	1997年9月	37.52㎡〜	4,558万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス学芸大学	東京都目黒区中央町１丁目１２−１５	1983年12月	26.97㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
学芸大パーソナルハウス	東京都目黒区中央町１丁目８−１８	1977年11月	31.39㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク学芸大学	東京都目黒区中央町１丁目１０−３	2017年10月	25.31㎡〜	4,211万円〜	このマンションの相場を見る
学芸大学スカイハイツ	東京都目黒区中央町１丁目１４−９	1980年6月	46.47㎡〜	4,855万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム学芸大学	東京都目黒区中央町１丁目４−５	1996年10月	22.82㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルージュ	東京都目黒区中央町１丁目２	1984年7月	14.04㎡〜	1,555万円〜	このマンションの相場を見る
学芸大ゴールデンハイツ	東京都目黒区中央町１丁目３−５	1974年4月	21.59㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
学芸大ハウス	東京都目黒区中央町１丁目９−２９	1978年11月	43.66㎡〜	3,578万円〜	このマンションの相場を見る

シティハウス目黒学芸大学の売却査定・相場情報

シティハウス目黒学芸大学について

人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス目黒学芸大学の存在する東京都目黒区目黒本町２丁目周辺の取引事例

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