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クリーンリバー月寒東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,100万円 〜 1,256万円 （41万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東五条１２丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
クリーンリバー月寒東の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 225,298 | 100.0 |
| 2025年 | 226,015 | 100.3 |
| 2030年 | 224,864 | 99.8 |
| 2035年 | 222,509 | 98.8 |
| 2040年 | 218,568 | 97.0 |
| 2045年 | 213,053 | 94.6 |
| 2050年 | 206,736 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市厚別区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 江別市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南郷１３丁目駅の築年数で見たマンション価格
クリーンリバー月寒東の最寄り南郷１３丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリーンリバー月寒東は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.3万円に比べて、築40年以上では58.7万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
88.58㎡
1階 東
4LDK
101.1㎡
1階 東
4LDK
101.19㎡
1階 南西
4LDK
101.19㎡
3階 南
4LDK
88.58㎡
3階 南
3LDK
88.58㎡
4階 南
4LDK
88.58㎡
5階 南西
3LDK
88.58㎡
7階 北
4LDK
88.58㎡
8階 南
4LDK
88.58㎡
8階 北
4LDK
88.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 88.58㎡ | 南 | 1階 南(88.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 101.1㎡ | 東 | 1階 東(101.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 101.19㎡ | 東 | 1階 東(101.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 101.19㎡ | 南西 | 1階 南西(101.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 88.58㎡ | 南 | 3階 南(88.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 88.58㎡ | 南 | 3階 南(88.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.58㎡ | 南 | 4階 南(88.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 88.58㎡ | 南西 | 5階 南西(88.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 88.58㎡ | 北 | 7階 北(88.58㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 88.58㎡ | 南 | 8階 南(88.58㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 88.58㎡ | 北 | 8階 北(88.58㎡)を無料査定する |
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クリーンリバー月寒東の存在する北海道札幌市豊平区月寒東五条１２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1994年3月 | 91.61㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 19.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1994年4月 | 87.79㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,898万円 | 1994年3月 | 78.9㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,650万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 18.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2002年11月 | 104.28㎡ | 28.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1994年3月 | 91.61㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 1997年12月 | 96.13㎡ | 22.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 80.39㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 26.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 16.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2002年11月 | 94.2㎡ | 31.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 16.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1999年11月 | 80.39㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 2002年11月 | 84.16㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1994年3月 | 78.9㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,100万円 | 2002年11月 | 84.16㎡ | 25.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1997年12月 | 96.12㎡ | 20.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1994年3月 | 78.9㎡ | 16.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 99.6㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 14.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 101.19㎡ | 14.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 101.19㎡ | 15.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 101.19㎡ | 15.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1988年6月 | 101.19㎡ | 16.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,490万円 | 2002年11月 | 94.2㎡ | 26.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1988年6月 | 101.19㎡ | 16.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1988年6月 | 101.19㎡ | 16.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 101.19㎡ | 15.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1997年12月 | 96.12㎡ | 20.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,490万円 | 1995年8月 | 68.36㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 101.1㎡ | 13.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 101.19㎡ | 13.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 13.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,900万円 | 1997年12月 | 96.12㎡ | 19.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 101.19㎡ | 12.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,280万円 | 1994年3月 | 78.75㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 1997年11月 | 96.12㎡ | 23.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,830万円 | 1999年11月 | 80.39㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1997年12月 | 96.12㎡ | 20.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 88.58㎡ | 14.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年1月 | 990万円 | 1995年8月 | 68.36㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
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| エメラルドグリーン月寒東 | 北海道札幌市豊平区月寒東四条１０丁目８−４ | 1987年11月 | 75.9㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴェルデ月寒 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通４丁目４−１８ | 1994年9月 | 65.31㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
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