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コスモハイツニュー甲子園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,924万円 〜 2,124万円 （88万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園口４丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
コスモハイツニュー甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格
コスモハイツニュー甲子園の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモハイツニュー甲子園は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では91.3万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
72.27㎡
3階 南
3LDK
73.37㎡
3階 南
3LDK
75.74㎡
3階 南
3LDK
79.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 72.27㎡ | 南西 | 3階 南西(72.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.37㎡ | 南 | 3階 南(73.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.74㎡ | 南 | 3階 南(75.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.81㎡ | 南 | 3階 南(79.81㎡)を無料査定する |
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コスモハイツニュー甲子園の存在する兵庫県西宮市甲子園口４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,750万円 | 2012年2月 | 84.95㎡ | 67.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,650万円 | 2012年2月 | 84.95㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,118万円 | 1976年6月 | 75.74㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2006年11月 | 100.66㎡ | 64.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1990年1月 | 128.99㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1972年8月 | 122.06㎡ | 29.3万円 | 5 | 7LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1997年10月 | 64.82㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1979年12月 | 77.2㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1981年5月 | 78.0㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1999年4月 | 65.01㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1998年1月 | 53.82㎡ | 51.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1972年8月 | 66.79㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2006年11月 | 84.84㎡ | 55.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 47.4㎡ | 31.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1968年4月 | 47.4㎡ | 31.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1996年9月 | 66.92㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 53.82㎡ | 36.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,798万円 | 2006年4月 | 88.98㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2010年3月 | 95.47㎡ | 68.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1982年4月 | 99.85㎡ | 33.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1972年8月 | 66.79㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1978年3月 | 72.26㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,649万円 | 1997年3月 | 71.11㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1979年12月 | 62.53㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 66.75㎡ | 59.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1973年6月 | 68.75㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2012年2月 | 84.95㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,550万円 | 1968年4月 | 38.4㎡ | 40.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,550万円 | 1968年4月 | 38.4㎡ | 40.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1976年6月 | 72.27㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年4月 | 92.62㎡ | 48.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 76.17㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 66.75㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 70.02㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 70.02㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 70.02㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1968年4月 | 47.4㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1968年4月 | 47.4㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1999年4月 | 65.01㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 71.11㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2004年2月 | 89.61㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1968年4月 | 43.58㎡ | 15.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1968年4月 | 43.58㎡ | 15.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,640万円 | 1996年9月 | 77.15㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1979年1月 | 88.56㎡ | 19.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1998年1月 | 58.76㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 77.31㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 77.31㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 68.75㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2006年6月 | 92.62㎡ | 45.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,870万円 | 2006年11月 | 83.52㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1972年8月 | 66.79㎡ | 28.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 660万円 | 1985年4月 | 15.12㎡ | 43.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 2,590万円 | 1998年1月 | 53.82㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2001年11月 | 81.19㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 380万円 | 1984年5月 | 18.2㎡ | 20.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1995年6月 | 83.53㎡ | 42.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1995年6月 | 83.53㎡ | 42.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1995年6月 | 83.53㎡ | 42.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1995年9月 | 60.89㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1976年6月 | 75.74㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 550万円 | 1985年4月 | 15.12㎡ | 36.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1996年9月 | 56.2㎡ | 47.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1990年12月 | 128.99㎡ | 34.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1996年9月 | 74.15㎡ | 49.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 84.21㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 2016年1月 | 68.4㎡ | 58.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 1998年12月 | 70.12㎡ | 56.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2000年10月 | 55.51㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1968年4月 | 48.8㎡ | 32.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1968年4月 | 48.8㎡ | 32.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 68.75㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 700万円 | 1981年5月 | 39.0㎡ | 17.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 3,230万円 | 2012年2月 | 60.8㎡ | 53.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 390万円 | 1985年4月 | 15.12㎡ | 25.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 2,100万円 | 1972年8月 | 74.69㎡ | 28.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 95.7㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 630万円 | 1985年4月 | 13.49㎡ | 46.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年12月 | 2,248万円 | 1976年6月 | 79.81㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 400万円 | 1984年5月 | 18.2㎡ | 22.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1977年2月 | 73.37㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,150万円 | 2000年11月 | 62.08㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,580万円 | 2010年2月 | 83.15㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2001年11月 | 78.48㎡ | 57.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1998年1月 | 66.75㎡ | 67.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2000年10月 | 55.51㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 55.51㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,298万円 | 2016年1月 | 75.57㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1968年4月 | 47.4㎡ | 35.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1968年4月 | 47.4㎡ | 35.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,270万円 | 1979年12月 | 62.53㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1972年8月 | 66.79㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 2001年9月 | 93.4㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1968年4月 | 47.4㎡ | 35.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1968年4月 | 47.4㎡ | 35.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1997年10月 | 64.82㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1973年6月 | 68.75㎡ | 34.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,200万円 | 2006年11月 | 100.66㎡ | 61.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 470万円 | 1985年4月 | 15.0㎡ | 31.3万円 | 4 | 1R |
| 2022年6月 | 3,000万円 | 1981年5月 | 75.0㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモハイツ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園口５丁目５−５ | 1972年8月 | 66.44㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート甲子園口アリオス | 兵庫県西宮市甲子園口６丁目１７−１６ | 2004年1月 | 69.74㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレルシード甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口６丁目１１−２ | 1999年3月 | 61.03㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービンググラン甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口６丁目１０−１５ | 2019年11月 | 72.08㎡〜 | 4,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ甲子園21 | 兵庫県西宮市甲子園口６丁目１５−１７ | 2000年11月 | 66.14㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目２０−７ | 1997年10月 | 64.82㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NEOダイキョー甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目２２−２０ | 1984年5月 | 17.0㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目１１−３ | 1981年5月 | 39.0㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーベル甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目４−２０ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目２９−２ | 1997年3月 | 70.26㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目６−１ | 1989年5月 | 81.83㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目１７−５ | 1998年1月 | 66.75㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ甲子園口三丁目 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目１３−１７ | 2020年5月 | 59.46㎡〜 | 4,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン甲子園口レジデンス | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目２６−１６ | 2017年3月 | 61.8㎡〜 | 4,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園口2 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目２６−２４ | 1998年1月 | 40.6㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目２４−１２ | 2015年8月 | 70.49㎡〜 | 4,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリス甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目３−３ | 2011年12月 | 65.38㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園口パークマンション | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目２８−１２ | 1979年12月 | 62.53㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア甲子園口 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目２０−１ | 2012年2月 | 60.8㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール甲子園口 | 兵庫県西宮市天道町５−８ | 1987年5月 | 72.99㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
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