ライオンズマンション王子公園第5売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
売却査定価格 help_outline
1,828万円 2,007万円
坪単価 help_outline
109万円 115万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目4−13
築年月1984年11月
総階数4階
総戸数22戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約209円/㎡
管理費約210円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社益田工ム店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ライオンズマンション王子公園第5の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市中央区, 神戸市東灘区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摩耶駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション王子公園第5の最寄り摩耶駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション王子公園第5は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.0万円に比べて、築40年以上では97.4万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2LDK
55.68㎡
4階 南
3DK
57.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 55.68㎡ 1階 南(55.68㎡)を無料査定する
4 3DK 57.6㎡ 4階 南(57.6㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション王子公園第5の存在する兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,590万円2006年11月68.75㎡66.8万円93LDK
2025年4月4,590万円2006年11月68.75㎡66.8万円93LDK
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2025年3月5,980万円2006年11月73.26㎡81.6万円304LDK
2025年3月5,980万円2006年11月73.26㎡81.6万円304LDK
2025年3月5,980万円2006年11月73.26㎡81.6万円304LDK
2025年3月3,498万円1997年7月60.06㎡58.2万円102LDK
2025年3月3,498万円1997年7月60.06㎡58.2万円102LDK
2025年3月3,498万円1997年7月60.06㎡58.2万円102LDK
2025年3月3,250万円1999年9月55.95㎡58.1万円43LDK

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