コンフォート那覇シーサイドステージの売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
2,877万円〜 2,877万円（146万円〜 146万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	沖縄県那覇市松山２丁目２１−２０
築年月	2004年3月
総階数	8階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	美栄橋駅徒歩10分

コンフォート那覇シーサイドステージの

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

コンフォート那覇シーサイドステージの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は浦添市, 島尻郡南風原町, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り美栄橋駅の築年数で見たマンション価格

コンフォート那覇シーサイドステージの最寄り美栄橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンフォート那覇シーサイドステージは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.5万円に比べて、築40年以上では108.3万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

2LDK

65.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	65.28㎡	東	2階東(65.28㎡)を無料査定する

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コンフォート那覇シーサイドステージの存在する沖縄県那覇市松山２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,700万円	1992年10月	18.28㎡	147.7万円	6	1R
2024年10月	5,100万円	2018年7月	76.63㎡	66.6万円	11	3LDK
2024年10月	5,100万円	2018年7月	76.63㎡	66.6万円	11	3LDK
2024年10月	5,100万円	2018年7月	76.63㎡	66.6万円	11	3LDK
2024年10月	2,980万円	2018年9月	41.85㎡	71.2万円	3	1LDK
2024年10月	2,980万円	2018年9月	41.85㎡	71.2万円	3	1LDK
2024年10月	2,980万円	2018年9月	41.85㎡	71.2万円	3	1LDK
2024年8月	3,180万円	2018年9月	41.85㎡	76.0万円	4	1LDK
2024年8月	3,180万円	2018年9月	41.85㎡	76.0万円	4	1LDK
2024年8月	3,180万円	2018年9月	41.85㎡	76.0万円	4	1LDK
2024年7月	1,798万円	1985年1月	58.8㎡	30.6万円	5	3LDK
2024年7月	900万円	1992年10月	18.14㎡	49.6万円	4	1R
2024年7月	930万円	1992年10月	18.14㎡	51.3万円	5	1R
2024年7月	850万円	1992年10月	18.14㎡	46.9万円	3	1R
2024年7月	950万円	1992年10月	18.14㎡	52.4万円	6	1R
2024年6月	850万円	1992年10月	18.14㎡	46.9万円	3	1R
2024年6月	930万円	1992年10月	18.28㎡	50.9万円	3	1R
2024年6月	2,980万円	2018年8月	36.54㎡	81.6万円	3	1LDK
2024年6月	2,980万円	2018年8月	36.54㎡	81.6万円	3	1LDK
2024年6月	2,980万円	2018年8月	36.54㎡	81.6万円	3	1LDK
2024年6月	2,980万円	1999年8月	67.33㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,980万円	1985年1月	46.87㎡	42.2万円	4	1LDK
2024年3月	2,780万円	1999年7月	62.59㎡	44.4万円	3	3LDK
2024年2月	3,350万円	2018年9月	41.85㎡	80.0万円	5	1LDK
2024年2月	3,350万円	2018年9月	41.85㎡	80.0万円	5	1LDK
2024年2月	3,350万円	2018年9月	41.85㎡	80.0万円	5	1LDK
2023年12月	1,280万円	1990年2月	46.59㎡	27.5万円	5	1LDK
2023年12月	1,280万円	1990年2月	48.48㎡	26.4万円	5	1LDK
2023年12月	1,280万円	1990年2月	50.05㎡	25.6万円	1	2LDK
2023年11月	1,440万円	1990年2月	47.24㎡	30.5万円	1	2LDK
2023年11月	1,630万円	1985年1月	42.27㎡	38.6万円	2	1LDK
2023年11月	1,440万円	1990年2月	45.69㎡	31.5万円	5	1LDK
2023年11月	3,280万円	2018年9月	39.66㎡	82.7万円	4	1LDK
2023年11月	3,280万円	2018年9月	39.66㎡	82.7万円	4	1LDK
2023年11月	3,280万円	2018年9月	39.66㎡	82.7万円	4	1LDK
2023年10月	2,890万円	1999年7月	66.62㎡	43.4万円	4	3LDK
2023年9月	1,100万円	1992年1月	18.28㎡	60.2万円	6	1R
2023年9月	1,900万円	1990年2月	61.74㎡	30.8万円	2	1LDK
2023年8月	1,680万円	1990年2月	63.41㎡	26.5万円	5	3LDK
2023年8月	1,980万円	1985年1月	46.87㎡	42.2万円	4	1LDK
2023年8月	3,400万円	2018年7月	39.66㎡	85.7万円	6	1LDK
2023年8月	3,400万円	2018年7月	39.66㎡	85.7万円	6	1LDK
2023年8月	3,400万円	2018年7月	39.66㎡	85.7万円	6	1LDK
2023年7月	2,998万円	1998年2月	75.69㎡	39.6万円	8	3LDK
2023年7月	3,120万円	2018年7月	41.85㎡	74.6万円	2	1LDK
2023年7月	2,890万円	1985年1月	68.25㎡	42.3万円	4	3LDK
2023年7月	3,120万円	2018年7月	41.85㎡	74.6万円	2	1LDK
2023年7月	3,120万円	2018年7月	41.85㎡	74.6万円	2	1LDK
2023年7月	1,480万円	1990年2月	51.41㎡	28.8万円	3	1LDK
2023年5月	3,549万円	1998年2月	85.5㎡	41.5万円	6	4LDK
2023年5月	3,000万円	2018年9月	41.85㎡	71.7万円	3	1LDK
2023年5月	3,000万円	2018年9月	41.85㎡	71.7万円	3	1LDK
2023年5月	3,000万円	2018年9月	41.85㎡	71.7万円	3	1LDK
2023年5月	3,600万円	2018年8月	41.85㎡	86.0万円	4	1LDK
2023年5月	3,600万円	2018年8月	41.85㎡	86.0万円	4	1LDK
2023年5月	3,600万円	2018年8月	41.85㎡	86.0万円	4	1LDK
2023年4月	2,880万円	2018年7月	36.54㎡	78.8万円	2	1LDK
2023年4月	2,880万円	2018年7月	36.54㎡	78.8万円	2	1LDK
2023年4月	3,600万円	2018年7月	41.85㎡	86.0万円	4	1LDK
2023年4月	3,600万円	2018年7月	41.85㎡	86.0万円	4	1LDK
2023年4月	2,880万円	2018年7月	36.54㎡	78.8万円	2	1LDK
2023年4月	3,600万円	2018年7月	41.85㎡	86.0万円	4	1LDK
2023年4月	1,890万円	1990年2月	61.74㎡	30.6万円	2	1LDK
2023年1月	880万円	1992年10月	18.14㎡	48.5万円	3	1R
2023年1月	1,350万円	1985年1月	55.05㎡	24.5万円	3	2LDK
2022年11月	3,290万円	1998年8月	75.07㎡	43.8万円	4	3LDK
2022年11月	3,290万円	1998年8月	75.07㎡	43.8万円	4	3LDK
2022年11月	3,290万円	1998年8月	75.07㎡	43.8万円	4	3LDK
2022年10月	1,350万円	1986年1月	55.05㎡	24.5万円	3	2LDK
2022年10月	1,350万円	1985年1月	55.05㎡	24.5万円	3	2LDK
2022年9月	2,280万円	1998年8月	66.47㎡	34.3万円	3	3LDK
2022年9月	2,280万円	1998年8月	66.47㎡	34.3万円	3	3LDK
2022年9月	2,280万円	1998年8月	66.47㎡	34.3万円	3	3LDK
2022年8月	880万円	1992年10月	18.14㎡	48.5万円	3	1R
2022年6月	980万円	1992年10月	18.14㎡	54.0万円	5	1R
2022年3月	3,800万円	1992年10月	18.14㎡	209.5万円	6	1R
2022年2月	2,880万円	1999年7月	75.0㎡	38.4万円	4	3LDK
2022年2月	3,098万円	2000年7月	66.62㎡	46.5万円	6	3LDK
2022年1月	920万円	1992年10月	18.14㎡	50.7万円	3	1R
2021年11月	3,800万円	1992年10月	18.14㎡	209.5万円	7	1R
2021年10月	1,850万円	1985年1月	53.83㎡	34.4万円	5	1K
2021年10月	1,380万円	1985年1月	46.87㎡	29.4万円	4	1R
2021年9月	2,580万円	2018年7月	36.54㎡	70.6万円	6	1LDK
2021年9月	2,580万円	2018年7月	36.54㎡	70.6万円	6	1LDK
2021年9月	2,580万円	2018年7月	36.54㎡	70.6万円	6	1LDK
2021年7月	1,000万円	1992年10月	18.14㎡	55.1万円	6	1R
2021年6月	5,980万円	2018年7月	79.52㎡	75.2万円	11	3LDK
2021年6月	5,980万円	2018年7月	79.52㎡	75.2万円	11	3LDK
2021年6月	5,980万円	2018年7月	79.52㎡	75.2万円	11	3LDK
2021年4月	980万円	1992年10月	18.28㎡	53.6万円	5	1R
2021年4月	950万円	1992年10月	18.14㎡	52.4万円	4	1R
2021年4月	2,399万円	1998年8月	54.13㎡	44.3万円	5	2LDK
2021年4月	2,399万円	1998年8月	54.13㎡	44.3万円	5	2LDK
2021年4月	920万円	1992年10月	18.28㎡	50.3万円	3	1R
2021年4月	2,399万円	1998年8月	54.13㎡	44.3万円	5	2LDK
2021年2月	3,580万円	2018年8月	41.85㎡	85.5万円	3	1LDK
2021年2月	3,580万円	2018年8月	41.85㎡	85.5万円	3	1LDK
2021年2月	3,580万円	2018年8月	41.85㎡	85.5万円	3	1LDK
2020年12月	2,750万円	1999年7月	72.25㎡	38.1万円	3	3LDK
2020年8月	2,595万円	1998年8月	66.47㎡	39.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション久茂地

沖縄県那覇市久茂地２丁目１５−１８

築年月：1985年11月

専有面積：44.63㎡〜

相場価格：1,558万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション久茂地	沖縄県那覇市久茂地２丁目１５−１８	1985年11月	44.63㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る
マンション白馬	沖縄県那覇市久茂地２丁目１０−２０	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
新商マンション	沖縄県那覇市久茂地２丁目４−２１	1979年5月	54.14㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
グレース松山	沖縄県那覇市松山２丁目２７−１	1998年3月	75.69㎡〜	3,092万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズエステムコート那覇松山	沖縄県那覇市松山２丁目２９−３	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サントピア若松	沖縄県那覇市松山２丁目５−１７	1998年6月	54.13㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
エステート松山	沖縄県那覇市松山２丁目１１−６	1992年10月	18.14㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松山第2	沖縄県那覇市松山２丁目５−１０	1999年7月	66.62㎡〜	2,893万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松山	沖縄県那覇市松山２丁目２１−１２	1990年2月	45.69㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
高橋マンション	沖縄県那覇市前島２丁目４−１４	1984年6月	42.49㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア泊高橋	沖縄県那覇市前島２丁目１９−１３	1998年6月	86.91㎡〜	3,431万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション前島第2	沖縄県那覇市前島２丁目１１−１０	1985年3月	25.86㎡〜	735万円〜	このマンションの相場を見る
レーヴレアリゼ美栄橋	沖縄県那覇市前島２丁目１−３	2024年11月	44.05㎡〜	4,009万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア松山１丁目	沖縄県那覇市松山１丁目	1997年5月	67.81㎡〜	3,246万円〜	このマンションの相場を見る
レーヴグランディ松山	沖縄県那覇市松山１丁目	2018年7月	36.54㎡〜	2,852万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大文閣	沖縄県那覇市松山１丁目１５−２０	1985年1月	42.27㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
若狭ハイム	沖縄県那覇市若狭２丁目１２−８	1984年7月	58.97㎡〜	1,333万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション安里	沖縄県那覇市安里２丁目４−１７	1983年11月	29.0㎡〜	810万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー安里	沖縄県那覇市安里２丁目８−１７	1996年1月	52.37㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ安里	沖縄県那覇市安里２丁目５―２５	1983年5月	62.17㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る