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エステート松山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 716万円 〜 726万円 （130万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市松山２丁目１１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エステート松山の
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
エステート松山の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 317,625 | 100.0 |
| 2025年 | 306,282 | 96.4 |
| 2030年 | 301,603 | 95.0 |
| 2035年 | 296,790 | 93.4 |
| 2040年 | 291,941 | 91.9 |
| 2045年 | 286,516 | 90.2 |
| 2050年 | 280,108 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り美栄橋駅の築年数で見たマンション価格
エステート松山の最寄り美栄橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート松山は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.5万円に比べて、築40年以上では108.3万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
ワンルーム
18.28㎡
4階 北東
ワンルーム
18.14㎡
4階 南
ワンルーム
18.14㎡
5階 東
ワンルーム
18.14㎡
5階 北西
ワンルーム
18.28㎡
6階 南
ワンルーム
18.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 18.28㎡ | 南 | 3階 南(18.28㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.14㎡ | 北東 | 4階 北東(18.14㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.14㎡ | 南 | 4階 南(18.14㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.14㎡ | 東 | 5階 東(18.14㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.28㎡ | 北西 | 5階 北西(18.28㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.14㎡ | 南 | 6階 南(18.14㎡)を無料査定する |
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エステート松山の存在する沖縄県那覇市松山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,700万円 | 1992年10月 | 18.28㎡ | 147.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 2018年7月 | 76.63㎡ | 66.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 2018年7月 | 76.63㎡ | 66.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 2018年7月 | 76.63㎡ | 66.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2018年9月 | 41.85㎡ | 71.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2018年9月 | 41.85㎡ | 71.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2018年9月 | 41.85㎡ | 71.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2018年9月 | 41.85㎡ | 76.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2018年9月 | 41.85㎡ | 76.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2018年9月 | 41.85㎡ | 76.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,798万円 | 1985年1月 | 58.8㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 900万円 | 1992年10月 | 18.14㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 930万円 | 1992年10月 | 18.14㎡ | 51.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 850万円 | 1992年10月 | 18.14㎡ | 46.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 950万円 | 1992年10月 | 18.14㎡ | 52.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 850万円 | 1992年10月 | 18.14㎡ | 46.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 930万円 | 1992年10月 | 18.28㎡ | 50.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2018年8月 | 36.54㎡ | 81.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2018年8月 | 36.54㎡ | 81.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2018年8月 | 36.54㎡ | 81.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1999年8月 | 67.33㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1985年1月 | 46.87㎡ | 42.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1999年7月 | 62.59㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 2018年9月 | 41.85㎡ | 80.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 2018年9月 | 41.85㎡ | 80.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 2018年9月 | 41.85㎡ | 80.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1990年2月 | 46.59㎡ | 27.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1990年2月 | 48.48㎡ | 26.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1990年2月 | 50.05㎡ | 25.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,440万円 | 1990年2月 | 47.24㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,630万円 | 1985年1月 | 42.27㎡ | 38.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,440万円 | 1990年2月 | 45.69㎡ | 31.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2018年9月 | 39.66㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2018年9月 | 39.66㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2018年9月 | 39.66㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 1999年7月 | 66.62㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1992年1月 | 18.28㎡ | 60.2万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 1,900万円 | 1990年2月 | 61.74㎡ | 30.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1990年2月 | 63.41㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1985年1月 | 46.87㎡ | 42.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,400万円 | 2018年7月 | 39.66㎡ | 85.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,400万円 | 2018年7月 | 39.66㎡ | 85.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,400万円 | 2018年7月 | 39.66㎡ | 85.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,998万円 | 1998年2月 | 75.69㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,120万円 | 2018年7月 | 41.85㎡ | 74.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 1985年1月 | 68.25㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,120万円 | 2018年7月 | 41.85㎡ | 74.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,120万円 | 2018年7月 | 41.85㎡ | 74.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1990年2月 | 51.41㎡ | 28.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,549万円 | 1998年2月 | 85.5㎡ | 41.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 2018年9月 | 41.85㎡ | 71.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 2018年9月 | 41.85㎡ | 71.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 2018年9月 | 41.85㎡ | 71.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,600万円 | 2018年8月 | 41.85㎡ | 86.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,600万円 | 2018年8月 | 41.85㎡ | 86.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,600万円 | 2018年8月 | 41.85㎡ | 86.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 2018年7月 | 36.54㎡ | 78.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 2018年7月 | 36.54㎡ | 78.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,600万円 | 2018年7月 | 41.85㎡ | 86.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,600万円 | 2018年7月 | 41.85㎡ | 86.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 2018年7月 | 36.54㎡ | 78.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,600万円 | 2018年7月 | 41.85㎡ | 86.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1990年2月 | 61.74㎡ | 30.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 880万円 | 1992年10月 | 18.14㎡ | 48.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 1,350万円 | 1985年1月 | 55.05㎡ | 24.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,290万円 | 1998年8月 | 75.07㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,290万円 | 1998年8月 | 75.07㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,290万円 | 1998年8月 | 75.07㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,350万円 | 1986年1月 | 55.05㎡ | 24.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,350万円 | 1985年1月 | 55.05㎡ | 24.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1998年8月 | 66.47㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1998年8月 | 66.47㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1998年8月 | 66.47㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1992年10月 | 18.14㎡ | 48.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年6月 | 980万円 | 1992年10月 | 18.14㎡ | 54.0万円 | 5 | 1R |
| 2022年3月 | 3,800万円 | 1992年10月 | 18.14㎡ | 209.5万円 | 6 | 1R |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 1999年7月 | 75.0㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,098万円 | 2000年7月 | 66.62㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 920万円 | 1992年10月 | 18.14㎡ | 50.7万円 | 3 | 1R |
| 2021年11月 | 3,800万円 | 1992年10月 | 18.14㎡ | 209.5万円 | 7 | 1R |
| 2021年10月 | 1,850万円 | 1985年1月 | 53.83㎡ | 34.4万円 | 5 | 1K |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 46.87㎡ | 29.4万円 | 4 | 1R |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 2018年7月 | 36.54㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 2018年7月 | 36.54㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 2018年7月 | 36.54㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,000万円 | 1992年10月 | 18.14㎡ | 55.1万円 | 6 | 1R |
| 2021年6月 | 5,980万円 | 2018年7月 | 79.52㎡ | 75.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,980万円 | 2018年7月 | 79.52㎡ | 75.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,980万円 | 2018年7月 | 79.52㎡ | 75.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1992年10月 | 18.28㎡ | 53.6万円 | 5 | 1R |
| 2021年4月 | 950万円 | 1992年10月 | 18.14㎡ | 52.4万円 | 4 | 1R |
| 2021年4月 | 2,399万円 | 1998年8月 | 54.13㎡ | 44.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,399万円 | 1998年8月 | 54.13㎡ | 44.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 920万円 | 1992年10月 | 18.28㎡ | 50.3万円 | 3 | 1R |
| 2021年4月 | 2,399万円 | 1998年8月 | 54.13㎡ | 44.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 2018年8月 | 41.85㎡ | 85.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 2018年8月 | 41.85㎡ | 85.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 2018年8月 | 41.85㎡ | 85.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年12月 | 2,750万円 | 1999年7月 | 72.25㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,595万円 | 1998年8月 | 66.47㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション久茂地 | 沖縄県那覇市久茂地２丁目１５−１８ | 1985年11月 | 44.63㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション白馬 | 沖縄県那覇市久茂地２丁目１０−２０ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新商マンション | 沖縄県那覇市久茂地２丁目４−２１ | 1979年5月 | 54.14㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート那覇シーサイドステージ | 沖縄県那覇市松山２丁目２１−２０ | 2004年3月 | 65.28㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース松山 | 沖縄県那覇市松山２丁目２７−１ | 1998年3月 | 75.69㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート那覇松山 | 沖縄県那覇市松山２丁目２９−３ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントピア若松 | 沖縄県那覇市松山２丁目５−１７ | 1998年6月 | 54.13㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松山第2 | 沖縄県那覇市松山２丁目５−１０ | 1999年7月 | 66.62㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松山 | 沖縄県那覇市松山２丁目２１−１２ | 1990年2月 | 45.69㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア松山１丁目 | 沖縄県那覇市松山１丁目 | 1997年5月 | 67.81㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴグランディ松山 | 沖縄県那覇市松山１丁目 | 2018年7月 | 36.54㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大文閣 | 沖縄県那覇市松山１丁目１５−２０ | 1985年1月 | 42.27㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若狭ハイム | 沖縄県那覇市若狭２丁目１２−８ | 1984年7月 | 58.97㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目４−１７ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目８−１７ | 1996年1月 | 52.37㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目５―２５ | 1983年5月 | 62.17㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナスティ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目６−３５ | 1997年1月 | 86.1㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート安里国際通り | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１８ | 2013年4月 | 63.64㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１４ | 1983年9月 | 40.19㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス泉崎ハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１０４−３ | 2014年10月 | 28.81㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
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