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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区原４丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
アダージュ原3番館の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 221,328 | 100.0 |
| 2025年 | 221,319 | 100.0 |
| 2030年 | 220,048 | 99.4 |
| 2035年 | 218,109 | 98.5 |
| 2040年 | 215,270 | 97.3 |
| 2045年 | 211,770 | 95.7 |
| 2050年 | 207,828 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市西区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤崎駅の築年数で見たマンション価格
アダージュ原3番館の最寄り藤崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アダージュ原3番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.4万円に比べて、築40年以上では94.5万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アダージュ原3番館の存在する福岡県福岡市早良区原４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1973年3月 | 59.64㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 63.25㎡ | 34.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1973年3月 | 59.64㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1982年8月 | 81.27㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1982年8月 | 81.27㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,430万円 | 1974年3月 | 56.95㎡ | 25.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2004年1月 | 75.6㎡ | 39.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2004年1月 | 75.6㎡ | 39.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,430万円 | 1974年3月 | 56.95㎡ | 25.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2004年1月 | 75.6㎡ | 39.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1994年5月 | 65.65㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1994年5月 | 65.65㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1990年9月 | 71.89㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1990年9月 | 71.89㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1982年8月 | 84.88㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1982年8月 | 84.88㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,390万円 | 1994年1月 | 69.75㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1989年6月 | 61.5㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1989年6月 | 61.5㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1989年6月 | 61.5㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,470万円 | 1981年9月 | 86.49㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,840万円 | 1988年9月 | 71.89㎡ | 39.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 900万円 | 1974年3月 | 56.95㎡ | 15.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 900万円 | 1974年3月 | 56.95㎡ | 15.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2014年7月 | 98.19㎡ | 44.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1998年2月 | 75.07㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 550万円 | 1974年3月 | 59.64㎡ | 9.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 550万円 | 1974年3月 | 59.64㎡ | 9.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1990年10月 | 81.91㎡ | 33.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1990年10月 | 81.91㎡ | 33.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,820万円 | 1986年3月 | 69.87㎡ | 40.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,820万円 | 1986年3月 | 69.87㎡ | 40.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,470万円 | 1981年9月 | 79.7㎡ | 18.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1989年6月 | 51.57㎡ | 28.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1989年6月 | 51.57㎡ | 28.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1989年6月 | 51.57㎡ | 28.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,760万円 | 2014年7月 | 88.2㎡ | 42.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1991年3月 | 67.0㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 2006年11月 | 69.96㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1986年2月 | 74.5㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 2006年11月 | 69.96㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1986年2月 | 74.5㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1981年1月 | 95.21㎡ | 14.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 63.25㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1986年2月 | 61.55㎡ | 22.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1986年2月 | 61.55㎡ | 22.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1980年12月 | 98.18㎡ | 15.2万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年6月 | 1,290万円 | 2000年1月 | 36.49㎡ | 35.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,290万円 | 2000年1月 | 36.49㎡ | 35.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 1986年2月 | 69.87㎡ | 22.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 1986年2月 | 69.87㎡ | 22.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1997年2月 | 75.81㎡ | 42.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1997年2月 | 75.81㎡ | 42.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1997年2月 | 75.81㎡ | 42.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,050万円 | 1990年9月 | 71.89㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,050万円 | 1990年9月 | 71.89㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1990年9月 | 71.89㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1990年9月 | 71.89㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,600万円 | 2001年11月 | 89.8㎡ | 51.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,600万円 | 2001年11月 | 89.8㎡ | 51.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 99.84㎡ | 14.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年4月 | 2,299万円 | 1988年9月 | 62.62㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 2014年7月 | 90.15㎡ | 41.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 2014年7月 | 82.2㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1994年5月 | 65.65㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1994年5月 | 65.65㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1988年3月 | 63.98㎡ | 20.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1988年3月 | 63.98㎡ | 20.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1988年3月 | 63.98㎡ | 20.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1988年3月 | 63.98㎡ | 20.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1982年8月 | 81.27㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1989年6月 | 41.55㎡ | 28.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1989年6月 | 41.55㎡ | 28.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1989年6月 | 41.55㎡ | 28.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 2014年7月 | 71.51㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1989年6月 | 52.17㎡ | 39.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1989年6月 | 52.17㎡ | 39.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1989年6月 | 52.17㎡ | 39.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1994年1月 | 79.55㎡ | 33.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1973年3月 | 59.64㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1973年3月 | 59.64㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1986年2月 | 67.2㎡ | 35.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1986年2月 | 67.2㎡ | 35.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2004年2月 | 101.26㎡ | 32.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2004年2月 | 101.26㎡ | 32.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2004年2月 | 101.26㎡ | 32.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1973年3月 | 59.64㎡ | 10.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1973年3月 | 59.64㎡ | 10.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2018年9月 | 73.79㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 84.63㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 84.63㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 84.63㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2004年1月 | 84.06㎡ | 41.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2004年1月 | 84.06㎡ | 41.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2004年1月 | 84.06㎡ | 41.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 2004年1月 | 101.26㎡ | 35.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 2004年1月 | 101.26㎡ | 35.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 2004年1月 | 101.26㎡ | 35.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2004年1月 | 84.51㎡ | 41.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2004年1月 | 84.51㎡ | 41.3万円 | 11 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ原２ | 福岡県福岡市早良区原２丁目 | 2019年11月 | 63.56㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ藤崎南レジデンス | 福岡県福岡市早良区原２丁目１１−２５ | 2015年2月 | 73.02㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原パークホームズ | 福岡県福岡市早良区原２丁目１２−１ | 1994年1月 | 66.12㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシア原セントラルスクエア | 福岡県福岡市早良区原２丁目１３−５ | 2005年8月 | 70.01㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル原ブランシエラ | 福岡県福岡市早良区原２丁目１１−２５ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル原オーゼ | 福岡県福岡市早良区原２丁目１３−２３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト原通りレジデンス | 福岡県福岡市早良区原５丁目１５−１５ | 2020年7月 | 82.77㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスマインズ原 | 福岡県福岡市早良区原５丁目２−２７ | 1989年6月 | 38.04㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト原ルシエ | 福岡県福岡市早良区原５丁目９−２０ | 2022年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 原4丁目パークホームズ | 福岡県福岡市早良区原４丁目７−３２ | 1990年9月 | 71.89㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レネット原 | 福岡県福岡市早良区原４丁目５−２０ | 2001年11月 | 20.6㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アダージュ原5番館 | 福岡県福岡市早良区原４丁目２２−１２ | 2004年1月 | 71.68㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトアール原 | 福岡県福岡市早良区原４丁目２５−１４ | 1994年5月 | 65.65㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アダージュ原2番館 | 福岡県福岡市早良区原４丁目８−２１ | 2000年1月 | 36.49㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・プロムナード | 福岡県福岡市早良区原４丁目５−１２ | 1989年11月 | 26.69㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス原ブルームテラス | 福岡県福岡市早良区原４丁目１３−４ | 2014年7月 | 71.51㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー原クオリア | 福岡県福岡市早良区原４丁目１５−１７ | 2007年9月 | 76.62㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク原第2 | 福岡県福岡市早良区原４丁目３−３ | 1991年3月 | 67.0㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール原1番館 | 福岡県福岡市早良区原４丁目２３−６ | 2006年11月 | 69.96㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール原 | 福岡県福岡市早良区原４丁目６−２０ | 1984年8月 | 63.25㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
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