メゾン・ド・プロムナードの売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
493万円〜 548万円（60万円〜 61万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	福岡県福岡市早良区原４丁目５−１２
築年月	1989年11月
総階数	5階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	室見駅徒歩23分藤崎駅徒歩24分

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

メゾン・ド・プロムナードの存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	221,328	100.0
2025年	221,319	100.0
2030年	220,048	99.4
2035年	218,109	98.5
2040年	215,270	97.3
2045年	211,770	95.7
2050年	207,828	93.9

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市西区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格

メゾン・ド・プロムナードの最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン・ド・プロムナードは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.6万円に比べて、築40年以上では75.2万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

1DK

30.0㎡

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4階北

26.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1DK	30.0㎡	北	3階北(30.0㎡)を無料査定する
4	1K	26.69㎡	北	4階北(26.69㎡)を無料査定する

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メゾン・ド・プロムナードの存在する福岡県福岡市早良区原４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,290万円	1973年3月	59.64㎡	21.6万円	3	3LDK
2024年11月	2,180万円	1984年8月	63.25㎡	34.5万円	1	2LDK
2024年11月	1,290万円	1973年3月	59.64㎡	21.6万円	3	3LDK
2024年11月	2,880万円	1982年8月	81.27㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年11月	2,680万円	1982年8月	81.27㎡	33.0万円	2	3LDK
2024年11月	1,430万円	1974年3月	56.95㎡	25.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,980万円	2004年1月	75.6㎡	39.4万円	9	3LDK
2024年11月	2,980万円	2004年1月	75.6㎡	39.4万円	9	3LDK
2024年11月	1,430万円	1974年3月	56.95㎡	25.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,980万円	2004年1月	75.6㎡	39.4万円	9	3LDK
2024年11月	2,680万円	1994年5月	65.65㎡	40.8万円	5	3LDK
2024年11月	2,680万円	1994年5月	65.65㎡	40.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,780万円	1990年9月	71.89㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	1990年9月	71.89㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,590万円	1982年8月	84.88㎡	18.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,590万円	1982年8月	84.88㎡	18.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,390万円	1994年1月	69.75㎡	48.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,890万円	1989年6月	61.5㎡	30.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,890万円	1989年6月	61.5㎡	30.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,890万円	1989年6月	61.5㎡	30.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,470万円	1981年9月	86.49㎡	17.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,840万円	1988年9月	71.89㎡	39.5万円	2	4LDK
2024年10月	900万円	1974年3月	56.95㎡	15.8万円	5	2LDK
2024年10月	900万円	1974年3月	56.95㎡	15.8万円	5	2LDK
2024年10月	4,400万円	2014年7月	98.19㎡	44.8万円	7	4LDK
2024年10月	2,990万円	1998年2月	75.07㎡	39.8万円	3	3LDK
2024年10月	550万円	1974年3月	59.64㎡	9.2万円	5	2LDK
2024年10月	550万円	1974年3月	59.64㎡	9.2万円	5	2LDK
2024年9月	2,780万円	1990年10月	81.91㎡	33.9万円	3	4LDK
2024年9月	2,780万円	1990年10月	81.91㎡	33.9万円	3	4LDK
2024年9月	2,820万円	1986年3月	69.87㎡	40.4万円	8	3LDK
2024年9月	2,820万円	1986年3月	69.87㎡	40.4万円	8	3LDK
2024年9月	1,470万円	1981年9月	79.7㎡	18.4万円	5	4LDK
2024年9月	1,490万円	1989年6月	51.57㎡	28.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,490万円	1989年6月	51.57㎡	28.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,490万円	1989年6月	51.57㎡	28.9万円	6	2LDK
2024年8月	3,760万円	2014年7月	88.2㎡	42.6万円	2	4LDK
2024年7月	2,180万円	1991年3月	67.0㎡	32.5万円	5	3LDK
2024年7月	2,550万円	2006年11月	69.96㎡	36.4万円	5	3LDK
2024年7月	2,580万円	1986年2月	74.5㎡	34.6万円	2	3LDK
2024年7月	2,550万円	2006年11月	69.96㎡	36.4万円	5	3LDK
2024年7月	2,580万円	1986年2月	74.5㎡	34.6万円	2	3LDK
2024年7月	1,380万円	1981年1月	95.21㎡	14.5万円	5	5LDK
2024年7月	1,100万円	1984年8月	63.25㎡	17.4万円	1	3LDK
2024年6月	1,400万円	1986年2月	61.55㎡	22.7万円	7	3LDK
2024年6月	1,400万円	1986年2月	61.55㎡	22.7万円	7	3LDK
2024年6月	1,490万円	1980年12月	98.18㎡	15.2万円	2	5LDK
2024年6月	1,290万円	2000年1月	36.49㎡	35.4万円	9	1LDK
2024年6月	1,290万円	2000年1月	36.49㎡	35.4万円	9	1LDK
2024年6月	1,600万円	1986年2月	69.87㎡	22.9万円	8	3LDK
2024年6月	1,600万円	1986年2月	69.87㎡	22.9万円	8	3LDK
2024年5月	3,190万円	1997年2月	75.81㎡	42.1万円	7	3LDK
2024年5月	3,190万円	1997年2月	75.81㎡	42.1万円	7	3LDK
2024年5月	3,190万円	1997年2月	75.81㎡	42.1万円	7	3LDK
2024年5月	2,050万円	1990年9月	71.89㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,050万円	1990年9月	71.89㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,780万円	1990年9月	71.89㎡	24.8万円	3	3LDK
2024年5月	1,780万円	1990年9月	71.89㎡	24.8万円	3	3LDK
2024年4月	4,600万円	2001年11月	89.8㎡	51.2万円	6	2LDK
2024年4月	4,600万円	2001年11月	89.8㎡	51.2万円	6	2LDK
2024年4月	1,480万円	1980年12月	99.84㎡	14.8万円	2	5LDK
2024年4月	2,299万円	1988年9月	62.62㎡	36.7万円	1	3LDK
2024年4月	3,750万円	2014年7月	90.15㎡	41.6万円	5	4LDK
2024年3月	3,750万円	2014年7月	82.2㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年3月	1,650万円	1994年5月	65.65㎡	25.1万円	5	3LDK
2024年3月	1,650万円	1994年5月	65.65㎡	25.1万円	5	3LDK
2024年3月	1,290万円	1988年3月	63.98㎡	20.2万円	1	2LDK
2024年3月	1,290万円	1988年3月	63.98㎡	20.2万円	1	2LDK
2024年3月	1,290万円	1988年3月	63.98㎡	20.2万円	1	2LDK
2024年3月	1,290万円	1988年3月	63.98㎡	20.2万円	1	2LDK
2024年3月	2,299万円	1982年8月	81.27㎡	28.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,200万円	1989年6月	41.55㎡	28.9万円	2	1LDK
2024年3月	1,200万円	1989年6月	41.55㎡	28.9万円	2	1LDK
2024年3月	1,200万円	1989年6月	41.55㎡	28.9万円	2	1LDK
2024年3月	3,590万円	2014年7月	71.51㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年2月	2,080万円	1989年6月	52.17㎡	39.9万円	7	2LDK
2024年2月	2,080万円	1989年6月	52.17㎡	39.9万円	7	2LDK
2024年2月	2,080万円	1989年6月	52.17㎡	39.9万円	7	2LDK
2024年2月	2,680万円	1994年1月	79.55㎡	33.7万円	7	3LDK
2024年2月	1,590万円	1973年3月	59.64㎡	26.7万円	2	2LDK
2024年2月	1,590万円	1973年3月	59.64㎡	26.7万円	2	2LDK
2024年2月	2,390万円	1986年2月	67.2㎡	35.6万円	6	3LDK
2024年2月	2,390万円	1986年2月	67.2㎡	35.6万円	6	3LDK
2024年2月	3,300万円	2004年2月	101.26㎡	32.6万円	8	4LDK
2024年2月	3,300万円	2004年2月	101.26㎡	32.6万円	8	4LDK
2024年2月	3,300万円	2004年2月	101.26㎡	32.6万円	8	4LDK
2024年1月	650万円	1973年3月	59.64㎡	10.9万円	3	2LDK
2024年1月	650万円	1973年3月	59.64㎡	10.9万円	3	2LDK
2024年1月	4,180万円	2018年9月	73.79㎡	56.6万円	6	3LDK
2024年1月	3,980万円	2004年1月	84.63㎡	47.0万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	2004年1月	84.63㎡	47.0万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	2004年1月	84.63㎡	47.0万円	4	3LDK
2023年12月	3,490万円	2004年1月	84.06㎡	41.5万円	11	4LDK
2023年12月	3,490万円	2004年1月	84.06㎡	41.5万円	11	4LDK
2023年12月	3,490万円	2004年1月	84.06㎡	41.5万円	11	4LDK
2023年12月	3,600万円	2004年1月	101.26㎡	35.6万円	7	4LDK
2023年12月	3,600万円	2004年1月	101.26㎡	35.6万円	7	4LDK
2023年12月	3,600万円	2004年1月	101.26㎡	35.6万円	7	4LDK
2023年12月	3,490万円	2004年1月	84.51㎡	41.3万円	11	4LDK
2023年12月	3,490万円	2004年1月	84.51㎡	41.3万円	11	4LDK

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近隣のマンション情報

ファーネスト原通りレジデンス

福岡県福岡市早良区原５丁目１５−１５

築年月：2020年7月

専有面積：82.77㎡〜

相場価格：4,327万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファーネスト原通りレジデンス	福岡県福岡市早良区原５丁目１５−１５	2020年7月	82.77㎡〜	4,327万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスマインズ原	福岡県福岡市早良区原５丁目２−２７	1989年6月	38.04㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト原ルシエ	福岡県福岡市早良区原５丁目９−２０	2022年4月	--	--	このマンションの相場を見る
原4丁目パークホームズ	福岡県福岡市早良区原４丁目７−３２	1990年9月	71.89㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
レネット原	福岡県福岡市早良区原４丁目５−２０	2001年11月	20.6㎡〜	851万円〜	このマンションの相場を見る
アダージュ原5番館	福岡県福岡市早良区原４丁目２２−１２	2004年1月	71.68㎡〜	3,430万円〜	このマンションの相場を見る
エトアール原	福岡県福岡市早良区原４丁目２５−１４	1994年5月	65.65㎡〜	2,029万円〜	このマンションの相場を見る
アダージュ原2番館	福岡県福岡市早良区原４丁目８−２１	2000年1月	36.49㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
アダージュ原3番館	福岡県福岡市早良区原４丁目３−１	2002年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アクロス原ブルームテラス	福岡県福岡市早良区原４丁目１３−４	2014年7月	71.51㎡〜	3,102万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー原クオリア	福岡県福岡市早良区原４丁目１５−１７	2007年9月	76.62㎡〜	2,774万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク原第2	福岡県福岡市早良区原４丁目３−３	1991年3月	67.0㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール原1番館	福岡県福岡市早良区原４丁目２３−６	2006年11月	69.96㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール原	福岡県福岡市早良区原４丁目６−２０	1984年8月	63.25㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク原	福岡県福岡市早良区原４丁目６−２６	1989年3月	61.14㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク原第3	福岡県福岡市早良区原３丁目９−３５	1996年1月	70.95㎡〜	2,058万円〜	このマンションの相場を見る
原西団地3	福岡県福岡市早良区原３丁目１５−３	1974年3月	56.56㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
原西団地2棟	福岡県福岡市早良区原３丁目１５−２	1974年2月	59.64㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン原	福岡県福岡市早良区原３丁目９−４５	2003年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ふよう原ハイツ	福岡県福岡市早良区原３丁目１５−２６	1981年9月	57.26㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る