ダイアパレスマインズ原の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
1,141万円〜 1,894万円（99万円〜 101万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	福岡県福岡市早良区原５丁目２−２７
築年月	1989年6月
総階数	8階
総戸数	58戸
間取り	―
アクセス	別府駅

ダイアパレスマインズ原の

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

ダイアパレスマインズ原の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	221,328	100.0
2025年	221,319	100.0
2030年	220,048	99.4
2035年	218,109	98.5
2040年	215,270	97.3
2045年	211,770	95.7
2050年	207,828	93.9

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市西区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスマインズ原の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスマインズ原は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.6万円に比べて、築40年以上では91.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

61.5㎡

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2階北東

2DK

41.55㎡

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2階北

3LDK

61.92㎡

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2階南西

3LDK

57.38㎡

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3階北

3LDK

61.5㎡

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3階北東

3DK

55.0㎡

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5階北東

2DK+S（納戸）

52.17㎡

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5階北東

2LDK

41.55㎡

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6階北東

2DK

38.04㎡

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6階北東

３ＤＫ(洋 4.9･4.9　DK 5.5)

51.57㎡

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7階南

3LDK

61.5㎡

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7階北東

2LDK

52.17㎡

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8階南

3LDK

61.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	61.5㎡	北	2階北(61.5㎡)を無料査定する
2	2DK	41.55㎡	北東	2階北東(41.55㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.92㎡	北	2階北(61.92㎡)を無料査定する
2	3LDK	57.38㎡	南西	2階南西(57.38㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.5㎡	北	3階北(61.5㎡)を無料査定する
3	3DK	55.0㎡	北東	3階北東(55.0㎡)を無料査定する
5	2DK+S（納戸）	52.17㎡	北東	5階北東(52.17㎡)を無料査定する
5	2LDK	41.55㎡	北東	5階北東(41.55㎡)を無料査定する
6	2DK	38.04㎡	北東	6階北東(38.04㎡)を無料査定する
6	３ＤＫ(洋 4.9･4.9　DK 5.5)	51.57㎡	北東	6階北東(51.57㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.5㎡	南	7階南(61.5㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.17㎡	北東	7階北東(52.17㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.92㎡	南	8階南(61.92㎡)を無料査定する

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ダイアパレスマインズ原の存在する福岡県福岡市早良区原５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,290万円	1973年3月	59.64㎡	21.6万円	3	3LDK
2024年11月	2,180万円	1984年8月	63.25㎡	34.5万円	1	2LDK
2024年11月	1,290万円	1973年3月	59.64㎡	21.6万円	3	3LDK
2024年11月	2,880万円	1982年8月	81.27㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年11月	2,680万円	1982年8月	81.27㎡	33.0万円	2	3LDK
2024年11月	1,430万円	1974年3月	56.95㎡	25.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,980万円	2004年1月	75.6㎡	39.4万円	9	3LDK
2024年11月	2,980万円	2004年1月	75.6㎡	39.4万円	9	3LDK
2024年11月	1,430万円	1974年3月	56.95㎡	25.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,980万円	2004年1月	75.6㎡	39.4万円	9	3LDK
2024年11月	2,680万円	1994年5月	65.65㎡	40.8万円	5	3LDK
2024年11月	2,680万円	1994年5月	65.65㎡	40.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,780万円	1990年9月	71.89㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	1990年9月	71.89㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,590万円	1982年8月	84.88㎡	18.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,590万円	1982年8月	84.88㎡	18.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,390万円	1994年1月	69.75㎡	48.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,890万円	1989年6月	61.5㎡	30.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,890万円	1989年6月	61.5㎡	30.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,890万円	1989年6月	61.5㎡	30.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,470万円	1981年9月	86.49㎡	17.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,840万円	1988年9月	71.89㎡	39.5万円	2	4LDK
2024年10月	900万円	1974年3月	56.95㎡	15.8万円	5	2LDK
2024年10月	900万円	1974年3月	56.95㎡	15.8万円	5	2LDK
2024年10月	4,400万円	2014年7月	98.19㎡	44.8万円	7	4LDK
2024年10月	2,990万円	1998年2月	75.07㎡	39.8万円	3	3LDK
2024年10月	550万円	1974年3月	59.64㎡	9.2万円	5	2LDK
2024年10月	550万円	1974年3月	59.64㎡	9.2万円	5	2LDK
2024年9月	2,780万円	1990年10月	81.91㎡	33.9万円	3	4LDK
2024年9月	2,780万円	1990年10月	81.91㎡	33.9万円	3	4LDK
2024年9月	2,820万円	1986年3月	69.87㎡	40.4万円	8	3LDK
2024年9月	2,820万円	1986年3月	69.87㎡	40.4万円	8	3LDK
2024年9月	1,470万円	1981年9月	79.7㎡	18.4万円	5	4LDK
2024年9月	1,490万円	1989年6月	51.57㎡	28.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,490万円	1989年6月	51.57㎡	28.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,490万円	1989年6月	51.57㎡	28.9万円	6	2LDK
2024年8月	3,760万円	2014年7月	88.2㎡	42.6万円	2	4LDK
2024年7月	2,180万円	1991年3月	67.0㎡	32.5万円	5	3LDK
2024年7月	2,550万円	2006年11月	69.96㎡	36.4万円	5	3LDK
2024年7月	2,580万円	1986年2月	74.5㎡	34.6万円	2	3LDK
2024年7月	2,550万円	2006年11月	69.96㎡	36.4万円	5	3LDK
2024年7月	2,580万円	1986年2月	74.5㎡	34.6万円	2	3LDK
2024年7月	1,380万円	1981年1月	95.21㎡	14.5万円	5	5LDK
2024年7月	1,100万円	1984年8月	63.25㎡	17.4万円	1	3LDK
2024年6月	1,400万円	1986年2月	61.55㎡	22.7万円	7	3LDK
2024年6月	1,400万円	1986年2月	61.55㎡	22.7万円	7	3LDK
2024年6月	1,490万円	1980年12月	98.18㎡	15.2万円	2	5LDK
2024年6月	1,290万円	2000年1月	36.49㎡	35.4万円	9	1LDK
2024年6月	1,290万円	2000年1月	36.49㎡	35.4万円	9	1LDK
2024年6月	1,600万円	1986年2月	69.87㎡	22.9万円	8	3LDK
2024年6月	1,600万円	1986年2月	69.87㎡	22.9万円	8	3LDK
2024年5月	3,190万円	1997年2月	75.81㎡	42.1万円	7	3LDK
2024年5月	3,190万円	1997年2月	75.81㎡	42.1万円	7	3LDK
2024年5月	3,190万円	1997年2月	75.81㎡	42.1万円	7	3LDK
2024年5月	2,050万円	1990年9月	71.89㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,050万円	1990年9月	71.89㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,780万円	1990年9月	71.89㎡	24.8万円	3	3LDK
2024年5月	1,780万円	1990年9月	71.89㎡	24.8万円	3	3LDK
2024年4月	4,600万円	2001年11月	89.8㎡	51.2万円	6	2LDK
2024年4月	4,600万円	2001年11月	89.8㎡	51.2万円	6	2LDK
2024年4月	1,480万円	1980年12月	99.84㎡	14.8万円	2	5LDK
2024年4月	2,299万円	1988年9月	62.62㎡	36.7万円	1	3LDK
2024年4月	3,750万円	2014年7月	90.15㎡	41.6万円	5	4LDK
2024年3月	3,750万円	2014年7月	82.2㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年3月	1,650万円	1994年5月	65.65㎡	25.1万円	5	3LDK
2024年3月	1,650万円	1994年5月	65.65㎡	25.1万円	5	3LDK
2024年3月	1,290万円	1988年3月	63.98㎡	20.2万円	1	2LDK
2024年3月	1,290万円	1988年3月	63.98㎡	20.2万円	1	2LDK
2024年3月	1,290万円	1988年3月	63.98㎡	20.2万円	1	2LDK
2024年3月	1,290万円	1988年3月	63.98㎡	20.2万円	1	2LDK
2024年3月	2,299万円	1982年8月	81.27㎡	28.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,200万円	1989年6月	41.55㎡	28.9万円	2	1LDK
2024年3月	1,200万円	1989年6月	41.55㎡	28.9万円	2	1LDK
2024年3月	1,200万円	1989年6月	41.55㎡	28.9万円	2	1LDK
2024年3月	3,590万円	2014年7月	71.51㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年2月	2,080万円	1989年6月	52.17㎡	39.9万円	7	2LDK
2024年2月	2,080万円	1989年6月	52.17㎡	39.9万円	7	2LDK
2024年2月	2,080万円	1989年6月	52.17㎡	39.9万円	7	2LDK
2024年2月	2,680万円	1994年1月	79.55㎡	33.7万円	7	3LDK
2024年2月	1,590万円	1973年3月	59.64㎡	26.7万円	2	2LDK
2024年2月	1,590万円	1973年3月	59.64㎡	26.7万円	2	2LDK
2024年2月	2,390万円	1986年2月	67.2㎡	35.6万円	6	3LDK
2024年2月	2,390万円	1986年2月	67.2㎡	35.6万円	6	3LDK
2024年2月	3,300万円	2004年2月	101.26㎡	32.6万円	8	4LDK
2024年2月	3,300万円	2004年2月	101.26㎡	32.6万円	8	4LDK
2024年2月	3,300万円	2004年2月	101.26㎡	32.6万円	8	4LDK
2024年1月	650万円	1973年3月	59.64㎡	10.9万円	3	2LDK
2024年1月	650万円	1973年3月	59.64㎡	10.9万円	3	2LDK
2024年1月	4,180万円	2018年9月	73.79㎡	56.6万円	6	3LDK
2024年1月	3,980万円	2004年1月	84.63㎡	47.0万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	2004年1月	84.63㎡	47.0万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	2004年1月	84.63㎡	47.0万円	4	3LDK
2023年12月	3,490万円	2004年1月	84.06㎡	41.5万円	11	4LDK
2023年12月	3,490万円	2004年1月	84.06㎡	41.5万円	11	4LDK
2023年12月	3,490万円	2004年1月	84.06㎡	41.5万円	11	4LDK
2023年12月	3,600万円	2004年1月	101.26㎡	35.6万円	7	4LDK
2023年12月	3,600万円	2004年1月	101.26㎡	35.6万円	7	4LDK
2023年12月	3,600万円	2004年1月	101.26㎡	35.6万円	7	4LDK
2023年12月	3,490万円	2004年1月	84.51㎡	41.3万円	11	4LDK
2023年12月	3,490万円	2004年1月	84.51㎡	41.3万円	11	4LDK

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ファーネスト原通りレジデンス

福岡県福岡市早良区原５丁目１５−１５

築年月：2020年7月

専有面積：82.77㎡〜

相場価格：4,327万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファーネスト原通りレジデンス	福岡県福岡市早良区原５丁目１５−１５	2020年7月	82.77㎡〜	4,327万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト原ルシエ	福岡県福岡市早良区原５丁目９−２０	2022年4月	--	--	このマンションの相場を見る
原4丁目パークホームズ	福岡県福岡市早良区原４丁目７−３２	1990年9月	71.89㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
レネット原	福岡県福岡市早良区原４丁目５−２０	2001年11月	20.6㎡〜	851万円〜	このマンションの相場を見る
アダージュ原5番館	福岡県福岡市早良区原４丁目２２−１２	2004年1月	71.68㎡〜	3,430万円〜	このマンションの相場を見る
エトアール原	福岡県福岡市早良区原４丁目２５−１４	1994年5月	65.65㎡〜	2,029万円〜	このマンションの相場を見る
アダージュ原2番館	福岡県福岡市早良区原４丁目８−２１	2000年1月	36.49㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・プロムナード	福岡県福岡市早良区原４丁目５−１２	1989年11月	26.69㎡〜	493万円〜	このマンションの相場を見る
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アクロス原ブルームテラス	福岡県福岡市早良区原４丁目１３−４	2014年7月	71.51㎡〜	3,102万円〜	このマンションの相場を見る
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ロマネスク原第2	福岡県福岡市早良区原４丁目３−３	1991年3月	67.0㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール原1番館	福岡県福岡市早良区原４丁目２３−６	2006年11月	69.96㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール原	福岡県福岡市早良区原４丁目６−２０	1984年8月	63.25㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク原	福岡県福岡市早良区原４丁目６−２６	1989年3月	61.14㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ原	福岡県福岡市早良区原６丁目２９	2017年2月	77.96㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス原桜館	福岡県福岡市早良区原６丁目	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アムール飯倉2	福岡県福岡市早良区原６丁目１１−６	1988年3月	61.12㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
三井原ハイツ	福岡県福岡市早良区原６丁目３−１５	1982年12月	65.09㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る

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