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エクセラージュ川西うね野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,420万円 〜 1,509万円 （61万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性
エクセラージュ川西うね野の存在する兵庫県川西市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の86.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 152,321 | 100.0 |
| 2025年 | 147,445 | 96.8 |
| 2030年 | 141,496 | 92.9 |
| 2035年 | 135,546 | 89.0 |
| 2040年 | 129,950 | 85.3 |
| 2045年 | 124,755 | 81.9 |
| 2050年 | 119,770 | 78.6 |
※周囲の市区町村は 川辺郡猪名川町, 池田市, 箕面市, 豊能郡豊能町, 豊能郡能勢町, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り畦野駅の築年数で見たマンション価格
エクセラージュ川西うね野の最寄り畦野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセラージュ川西うね野は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エクセラージュ川西うね野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
80.5㎡
2階 南西
３ＬＤＫ
77.97㎡
2階 北
3LDK
80.5㎡
3階 南西
3LDK
76.52㎡
5階 南西
3LDK
80.5㎡
7階 南西
3LDK
77.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 80.5㎡ | 南西 | 1階 南西(80.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 77.97㎡ | 南西 | 2階 南西(77.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.5㎡ | 北 | 2階 北(80.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.52㎡ | 南西 | 3階 南西(76.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.5㎡ | 南西 | 5階 南西(80.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.97㎡ | 南西 | 7階 南西(77.97㎡)を無料査定する |
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エクセラージュ川西うね野の存在する兵庫県川西市東畦野２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1994年11月 | 76.47㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1994年11月 | 87.89㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1998年9月 | 77.97㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1998年9月 | 77.97㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1994年11月 | 81.49㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1998年9月 | 80.5㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1994年11月 | 76.47㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1998年9月 | 80.5㎡ | 18.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1998年9月 | 80.5㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1998年9月 | 76.52㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,080万円 | 1994年11月 | 85.09㎡ | 12.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,798万円 | 1994年11月 | 87.57㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,798万円 | 1994年11月 | 87.57㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1994年11月 | 76.47㎡ | 19.4万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スコーレ川西畦野駅前 | 兵庫県川西市東畦野２丁目２−７ | 1994年11月 | 76.47㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス川西緑台 | 兵庫県川西市緑台４丁目８−６４ | 2001年6月 | 75.37㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム山下駅前 | 兵庫県川西市笹部１丁目１０−４ | 1989年8月 | 73.47㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル川西平野リヴィエール | 兵庫県川西市平野２丁目７−１０ | 2003年3月 | 76.67㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ川西多田 | 兵庫県川西市平野２丁目６−１４ | 2000年7月 | 71.38㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽2号棟 | 兵庫県川西市向陽台１丁目１２−５ | 1973年1月 | 61.47㎡〜 | 473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽4号棟 | 兵庫県川西市向陽台１丁目１２−５ | 1973年1月 | 60.99㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽1号棟 | 兵庫県川西市向陽台１丁目１２−５ | 1973年1月 | 61.47㎡〜 | 435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽 | 兵庫県川西市向陽台１丁目１２−５ | 1973年1月 | 51.65㎡〜 | 346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽3号棟 | 兵庫県川西市向陽台１丁目１２−５ | 1973年1月 | 51.56㎡〜 | 346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス川西向陽台 | 兵庫県川西市向陽台１丁目１３−１４ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マークスタウングランフィーネ川西 | 兵庫県川西市見野２丁目９−３ | 2002年3月 | 75.2㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
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