雲雀丘花屋敷ガーデンハウスの売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
2,751万円〜 3,737万円（133万円〜 138万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県川西市寺畑２丁目４−１０
築年月	2002年2月
総階数	4階
総戸数	57戸
専有面積	68.41㎡〜 95.71㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	雲雀丘花屋敷駅徒歩3分

施設・設備

<ｶﾞｰﾃﾞﾝｾﾚｸﾄ>採用

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性

雲雀丘花屋敷ガーデンハウスの存在する兵庫県川西市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	152,321	100.0
2025年	147,445	96.8
2030年	141,496	92.9
2035年	135,546	89.0
2040年	129,950	85.3
2045年	124,755	81.9
2050年	119,770	78.6

※周囲の市区町村は池田市, 伊丹市, 宝塚市, 箕面市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り雲雀丘花屋敷駅の築年数で見たマンション価格

雲雀丘花屋敷ガーデンハウスの最寄り雲雀丘花屋敷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。雲雀丘花屋敷ガーデンハウスは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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雲雀丘花屋敷ガーデンハウスの存在する兵庫県川西市寺畑２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,480万円	2007年3月	73.99㎡	47.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1968年5月	85.8㎡	27.7万円	1	3LDK
2024年10月	4,580万円	2007年3月	87.2㎡	52.5万円	5	2LDK
2024年9月	2,380万円	1968年5月	85.8㎡	27.7万円	1	3LDK
2024年9月	2,280万円	1968年5月	82.8㎡	27.5万円	3	3LDK
2024年9月	3,490万円	2004年6月	75.5㎡	46.2万円	4	2LDK
2024年8月	2,450万円	1996年3月	95.5㎡	25.7万円	4	4LDK
2024年8月	2,000万円	1993年8月	75.69㎡	26.4万円	2	3LDK
2024年8月	2,000万円	1993年8月	75.69㎡	26.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,580万円	1982年4月	84.44㎡	18.7万円	1	3LDK
2024年7月	1,580万円	1982年4月	84.44㎡	18.7万円	1	3LDK
2024年7月	1,600万円	1982年4月	81.45㎡	19.6万円	4	3LDK
2024年7月	1,600万円	1982年4月	81.45㎡	19.6万円	4	3LDK
2024年5月	2,250万円	1996年3月	75.36㎡	29.9万円	4	3LDK
2024年5月	1,500万円	1993年8月	66.12㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年5月	1,500万円	1993年8月	66.12㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年4月	3,150万円	2002年2月	70.31㎡	44.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,180万円	1993年8月	77.49㎡	28.1万円	1	3LDK
2024年4月	2,180万円	1993年8月	77.49㎡	28.1万円	1	3LDK
2024年4月	2,380万円	1968年5月	82.8㎡	28.7万円	1	3LDK
2024年4月	2,380万円	1968年5月	85.8㎡	27.7万円	1	3LDK
2024年3月	2,380万円	1968年5月	85.5㎡	27.8万円	1	3LDK
2024年3月	2,050万円	1993年8月	66.12㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年3月	2,050万円	1993年8月	66.12㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年1月	3,380万円	2002年2月	78.26㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年1月	1,980万円	1968年5月	82.8㎡	23.9万円	5	4LDK
2023年9月	2,098万円	1993年8月	66.44㎡	31.6万円	2	3LDK
2023年9月	2,098万円	1993年8月	66.44㎡	31.6万円	2	3LDK
2023年8月	2,098万円	1993年8月	66.12㎡	31.7万円	2	3LDK
2023年8月	2,098万円	1993年8月	66.12㎡	31.7万円	2	3LDK
2023年7月	1,080万円	1968年5月	82.8㎡	13.0万円	3	3LDK
2023年7月	3,280万円	1997年3月	66.54㎡	49.3万円	1	3LDK
2023年5月	2,790万円	1996年3月	75.36㎡	37.0万円	4	3LDK
2022年11月	1,880万円	1968年5月	85.8㎡	21.9万円	1	3LDK
2022年9月	4,480万円	2004年6月	95.45㎡	46.9万円	2	4LDK
2022年8月	3,230万円	2007年3月	71.37㎡	45.3万円	2	3LDK
2022年8月	2,777万円	1993年8月	83.31㎡	33.3万円	2	3LDK
2022年8月	2,777万円	1993年8月	83.31㎡	33.3万円	2	3LDK
2022年4月	3,680万円	2007年3月	80.97㎡	45.4万円	3	3LDK
2022年4月	3,380万円	2007年3月	73.99㎡	45.7万円	3	3LDK
2022年3月	3,180万円	2002年2月	69.43㎡	45.8万円	4	2LDK
2021年5月	3,380万円	2002年2月	75.23㎡	44.9万円	2	2LDK
2021年5月	3,380万円	2002年2月	75.23㎡	44.9万円	2	2LDK
2021年4月	2,380万円	1968年5月	82.8㎡	28.7万円	1	3LDK
2021年1月	2,680万円	2002年2月	75.23㎡	35.6万円	2	2LDK
2020年9月	4,170万円	2004年6月	95.45㎡	43.7万円	2	4LDK
2020年5月	2,050万円	1996年3月	75.6㎡	27.1万円	2	3LDK
2020年5月	2,880万円	2002年2月	75.23㎡	38.3万円	3	3LDK
2020年5月	1,980万円	1996年3月	72.81㎡	27.2万円	2	3LDK
2020年2月	2,200万円	1982年4月	89.93㎡	24.5万円	6	2LDK
2020年2月	2,200万円	1982年4月	89.93㎡	24.5万円	6	2LDK
2019年12月	3,580万円	2002年2月	80.75㎡	44.3万円	3	3LDK
2019年5月	1,780万円	1978年9月	108.21㎡	16.4万円	2	4LDK
2019年5月	3,280万円	2007年3月	80.97㎡	40.5万円	2	3LDK
2019年5月	3,680万円	2007年3月	84.03㎡	43.8万円	5	3LDK
2019年1月	1,880万円	1982年4月	92.28㎡	20.4万円	2	4LDK
2019年1月	1,880万円	1982年4月	92.28㎡	20.4万円	2	4LDK
2019年1月	1,780万円	1978年9月	108.21㎡	16.4万円	3	4LDK
2019年1月	2,980万円	2002年2月	70.31㎡	42.4万円	2	2LDK
2018年7月	1,680万円	1993年8月	66.12㎡	25.4万円	2	3LDK
2018年7月	1,680万円	1993年8月	66.12㎡	25.4万円	2	3LDK
2018年7月	2,480万円	2002年2月	68.41㎡	36.3万円	4	3LDK
2018年7月	2,490万円	1996年3月	75.36㎡	33.0万円	2	3LDK
2018年6月	2,780万円	2002年2月	78.26㎡	35.5万円	2	3LDK
2018年5月	1,580万円	1968年5月	82.8㎡	19.1万円	3	2LDK
2018年3月	2,980万円	2002年2月	72.15㎡	41.3万円	2	3LDK
2017年11月	1,080万円	1968年5月	85.8㎡	12.6万円	4	3LDK
2017年6月	1,350万円	1982年4月	85.8㎡	15.7万円	3	3LDK
2017年6月	1,350万円	1982年4月	85.8㎡	15.7万円	3	3LDK
2016年12月	1,590万円	1993年8月	66.12㎡	24.0万円	1	3LDK
2016年12月	1,590万円	1993年8月	66.12㎡	24.0万円	1	3LDK

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ファミール花屋敷

兵庫県川西市寺畑１丁目６−５

築年月：1996年3月

専有面積：72.81㎡〜

相場価格：2,218万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール花屋敷	兵庫県川西市寺畑１丁目６−５	1996年3月	72.81㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市寺畑１丁目１２−９	1993年8月	66.12㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン花屋敷東	兵庫県川西市寺畑１丁目１−３	1997年3月	66.54㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市寺畑１丁目１２−７	2004年6月	73.09㎡〜	3,262万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンズウェル宝塚	兵庫県宝塚市雲雀丘４丁目２−１６	1990年5月	93.81㎡〜	2,843万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム花屋敷アルモニー	兵庫県川西市南花屋敷４丁目１９−７	1996年12月	70.03㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
コボリクラスタ花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷４丁目６−１５	1972年3月	48.79㎡〜	629万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダン雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市寺畑２丁目１５−１	1982年4月	81.45㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール花屋敷	兵庫県川西市寺畑２丁目１３−１５	1978年9月	108.21㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
花屋敷ハイツ	兵庫県川西市寺畑２丁目４−４	1968年5月	82.8㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
雲雀丘花屋敷アインス	兵庫県川西市寺畑２丁目５−２	2007年3月	71.37㎡〜	3,118万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ花屋敷さつき坂	兵庫県川西市花屋敷２丁目５−７	1995年2月	69.06㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール雲雀丘花屋敷3番館	兵庫県川西市花屋敷２丁目２−７	2000年9月	66.96㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市花屋敷２丁目９−３	2005年1月	70.7㎡〜	3,280万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール雲雀丘花屋敷2番館	兵庫県川西市花屋敷２丁目２−１１	2000年3月	73.68㎡〜	3,064万円〜	このマンションの相場を見る
花屋敷第2コーポラス	兵庫県川西市花屋敷２丁目４−１５	1970年10月	59.52㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール雲雀丘花屋敷1番館	兵庫県川西市花屋敷２丁目２−１６	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ステイツ花屋敷さくら坂	兵庫県川西市花屋敷２丁目８−２１	1995年10月	62.7㎡〜	2,010万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド南花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷１丁目３−１８	2001年11月	79.76㎡〜	3,163万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ川西駅前	兵庫県川西市南花屋敷１丁目５−８	1999年9月	71.78㎡〜	2,372万円〜	このマンションの相場を見る