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花屋敷ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,735万円 〜 1,798万円 （69万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 兵庫県川西市寺畑２丁目４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性
花屋敷ハイツの存在する兵庫県川西市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 152,321 | 100.0 |
| 2025年 | 147,445 | 96.8 |
| 2030年 | 141,496 | 92.9 |
| 2035年 | 135,546 | 89.0 |
| 2040年 | 129,950 | 85.3 |
| 2045年 | 124,755 | 81.9 |
| 2050年 | 119,770 | 78.6 |
※周囲の市区町村は 池田市, 伊丹市, 宝塚市, 箕面市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雲雀丘花屋敷駅の築年数で見たマンション価格
花屋敷ハイツの最寄り雲雀丘花屋敷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。花屋敷ハイツは現在築56年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
82.8㎡
1階 北
3LDK
85.5㎡
1階 北
3LDK
85.8㎡
3階 南
2LDK
82.8㎡
3階 北
3LDK
82.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 82.8㎡ | 北 | 1階 北(82.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 85.5㎡ | 北 | 1階 北(85.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 85.8㎡ | 北 | 1階 北(85.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 82.8㎡ | 南 | 3階 南(82.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.8㎡ | 北 | 3階 北(82.8㎡)を無料査定する |
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花屋敷ハイツの存在する兵庫県川西市寺畑２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 73.99㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1968年5月 | 85.8㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2007年3月 | 87.2㎡ | 52.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1968年5月 | 85.8㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1968年5月 | 82.8㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 2004年6月 | 75.5㎡ | 46.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,450万円 | 1996年3月 | 95.5㎡ | 25.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,000万円 | 1993年8月 | 75.69㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,000万円 | 1993年8月 | 75.69㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 84.44㎡ | 18.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 84.44㎡ | 18.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1982年4月 | 81.45㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1982年4月 | 81.45㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 1996年3月 | 75.36㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1993年8月 | 66.12㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1993年8月 | 66.12㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,150万円 | 2002年2月 | 70.31㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1993年8月 | 77.49㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1993年8月 | 77.49㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1968年5月 | 82.8㎡ | 28.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1968年5月 | 85.8㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1968年5月 | 85.5㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,050万円 | 1993年8月 | 66.12㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,050万円 | 1993年8月 | 66.12㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2002年2月 | 78.26㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1968年5月 | 82.8㎡ | 23.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,098万円 | 1993年8月 | 66.44㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,098万円 | 1993年8月 | 66.44㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,098万円 | 1993年8月 | 66.12㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,098万円 | 1993年8月 | 66.12㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1968年5月 | 82.8㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 66.54㎡ | 49.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 1996年3月 | 75.36㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1968年5月 | 85.8㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2004年6月 | 95.45㎡ | 46.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,230万円 | 2007年3月 | 71.37㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,777万円 | 1993年8月 | 83.31㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,777万円 | 1993年8月 | 83.31㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2007年3月 | 80.97㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2007年3月 | 73.99㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 69.43㎡ | 45.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 2002年2月 | 75.23㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 2002年2月 | 75.23㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 1968年5月 | 82.8㎡ | 28.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,680万円 | 2002年2月 | 75.23㎡ | 35.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 4,170万円 | 2004年6月 | 95.45㎡ | 43.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,050万円 | 1996年3月 | 75.6㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,880万円 | 2002年2月 | 75.23㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 72.81㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,200万円 | 1982年4月 | 89.93㎡ | 24.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,200万円 | 1982年4月 | 89.93㎡ | 24.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 80.75㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1978年9月 | 108.21㎡ | 16.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 2007年3月 | 80.97㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 2007年3月 | 84.03㎡ | 43.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 1982年4月 | 92.28㎡ | 20.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 1982年4月 | 92.28㎡ | 20.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,780万円 | 1978年9月 | 108.21㎡ | 16.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 70.31㎡ | 42.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 1993年8月 | 66.12㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 1993年8月 | 66.12㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 68.41㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 75.36㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 78.26㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,580万円 | 1968年5月 | 82.8㎡ | 19.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 72.15㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,080万円 | 1968年5月 | 85.8㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,350万円 | 1982年4月 | 85.8㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,350万円 | 1982年4月 | 85.8㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,590万円 | 1993年8月 | 66.12㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,590万円 | 1993年8月 | 66.12㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール花屋敷 | 兵庫県川西市寺畑１丁目６−５ | 1996年3月 | 72.81㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ雲雀丘花屋敷 | 兵庫県川西市寺畑１丁目１２−９ | 1993年8月 | 66.12㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン花屋敷東 | 兵庫県川西市寺畑１丁目１−３ | 1997年3月 | 66.54㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ雲雀丘花屋敷 | 兵庫県川西市寺畑１丁目１２−７ | 2004年6月 | 73.09㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンズウェル宝塚 | 兵庫県宝塚市雲雀丘４丁目２−１６ | 1990年5月 | 93.81㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム花屋敷アルモニー | 兵庫県川西市南花屋敷４丁目１９−７ | 1996年12月 | 70.03㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コボリクラスタ花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷４丁目６−１５ | 1972年3月 | 48.79㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン雲雀丘花屋敷 | 兵庫県川西市寺畑２丁目１５−１ | 1982年4月 | 81.45㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンハウス | 兵庫県川西市寺畑２丁目４−１０ | 2002年2月 | 68.41㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール花屋敷 | 兵庫県川西市寺畑２丁目１３−１５ | 1978年9月 | 108.21㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雲雀丘花屋敷アインス | 兵庫県川西市寺畑２丁目５−２ | 2007年3月 | 71.37㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ花屋敷さつき坂 | 兵庫県川西市花屋敷２丁目５−７ | 1995年2月 | 69.06㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール雲雀丘花屋敷3番館 | 兵庫県川西市花屋敷２丁目２−７ | 2000年9月 | 66.96㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム雲雀丘花屋敷 | 兵庫県川西市花屋敷２丁目９−３ | 2005年1月 | 70.7㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール雲雀丘花屋敷2番館 | 兵庫県川西市花屋敷２丁目２−１１ | 2000年3月 | 73.68㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花屋敷第2コーポラス | 兵庫県川西市花屋敷２丁目４−１５ | 1970年10月 | 59.52㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール雲雀丘花屋敷1番館 | 兵庫県川西市花屋敷２丁目２−１６ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ花屋敷さくら坂 | 兵庫県川西市花屋敷２丁目８−２１ | 1995年10月 | 62.7㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒル雲雀丘24 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手１丁目１４−１ | 1986年3月 | 97.69㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン雲雀丘花屋敷 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手１丁目１−７ | 1990年6月 | 101.19㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
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