ヒューマンズウェル宝塚の売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
2,843万円〜 3,077万円（100万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市雲雀丘４丁目２−１６
築年月	1990年5月
総階数	6階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	雲雀丘花屋敷駅徒歩4分川西池田駅徒歩10分

施設・設備

オートロック

フロントサービス

システムキッチン

温水サウナ

ＢＳパラボラ

ヒューマンズウェル宝塚の

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

ヒューマンズウェル宝塚の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は川西市, 池田市, 伊丹市, 箕面市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り雲雀丘花屋敷駅の築年数で見たマンション価格

ヒューマンズウェル宝塚の最寄り雲雀丘花屋敷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヒューマンズウェル宝塚は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

3LDK

93.81㎡

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2階南西

3LDK

93.81㎡

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3階南

3LDK

95.37㎡

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4階南

3LDK

97.02㎡

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4階東

3LDK

99.11㎡

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4階南西

3LDK

99.11㎡

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5階北

2LDK

95.37㎡

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5階北

2LDK

93.96㎡

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5階北

3LDK

97.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	93.81㎡	東	2階東(93.81㎡)を無料査定する
2	3LDK	93.81㎡	南西	2階南西(93.81㎡)を無料査定する
3	3LDK	95.37㎡	南	3階南(95.37㎡)を無料査定する
4	3LDK	97.02㎡	南	4階南(97.02㎡)を無料査定する
4	3LDK	99.11㎡	東	4階東(99.11㎡)を無料査定する
4	3LDK	99.11㎡	南西	4階南西(99.11㎡)を無料査定する
5	2LDK	95.37㎡	北	5階北(95.37㎡)を無料査定する
5	2LDK	93.96㎡	北	5階北(93.96㎡)を無料査定する
5	3LDK	97.02㎡	北	5階北(97.02㎡)を無料査定する

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ヒューマンズウェル宝塚の存在する兵庫県宝塚市雲雀丘４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2003年10月	93.32㎡	42.6万円	1	4LDK
2024年11月	3,980万円	2001年9月	98.59㎡	40.4万円	5	4LDK
2024年10月	2,100万円	1979年5月	76.36㎡	27.5万円	1	3LDK
2024年10月	2,100万円	1979年5月	76.36㎡	27.5万円	1	3LDK
2024年8月	3,980万円	2001年9月	79.73㎡	49.9万円	3	4LDK
2024年6月	2,480万円	2001年1月	78.75㎡	31.5万円	3	3LDK
2024年6月	3,480万円	2001年9月	72.5㎡	48.0万円	1	3LDK
2024年6月	1,880万円	1979年5月	77.13㎡	24.4万円	3	3LDK
2024年6月	1,880万円	1979年5月	77.13㎡	24.4万円	3	3LDK
2024年5月	4,180万円	2001年9月	72.5㎡	57.7万円	1	3LDK
2024年4月	4,280万円	2003年10月	108.32㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年4月	750万円	1969年1月	48.8㎡	15.4万円	5	2LDK
2024年4月	750万円	1969年1月	48.8㎡	15.4万円	5	2LDK
2024年4月	750万円	1969年1月	48.8㎡	15.4万円	5	2LDK
2024年3月	680万円	1972年2月	50.44㎡	13.5万円	2	2LDK
2024年2月	750万円	1969年1月	45.36㎡	16.5万円	2	2LDK
2024年2月	750万円	1969年1月	45.36㎡	16.5万円	2	2LDK
2024年2月	750万円	1969年1月	45.36㎡	16.5万円	2	2LDK
2024年1月	4,790万円	1998年3月	127.62㎡	37.5万円	2	3LDK
2023年11月	2,990万円	1998年3月	83.28㎡	35.9万円	2	3LDK
2023年9月	3,880万円	1990年5月	95.37㎡	40.7万円	3	3LDK
2023年9月	3,880万円	1990年5月	95.37㎡	40.7万円	3	3LDK
2023年9月	580万円	1969年1月	45.36㎡	12.8万円	5	2LDK
2023年9月	580万円	1969年1月	45.36㎡	12.8万円	5	2LDK
2023年9月	580万円	1969年1月	45.36㎡	12.8万円	5	2LDK
2023年5月	2,300万円	2001年1月	78.0㎡	29.5万円	1	3LDK
2023年3月	4,100万円	2003年11月	91.35㎡	44.9万円	1	3LDK
2023年3月	3,900万円	2003年11月	98.08㎡	39.8万円	1	3LDK
2023年2月	3,580万円	1990年5月	99.11㎡	36.1万円	4	3LDK
2023年2月	3,580万円	1990年5月	99.11㎡	36.1万円	4	3LDK
2023年1月	890万円	1969年1月	61.56㎡	14.5万円	4	3LDK
2023年1月	890万円	1969年1月	61.56㎡	14.5万円	4	3LDK
2023年1月	890万円	1969年1月	61.56㎡	14.5万円	4	3LDK
2023年1月	2,500万円	1990年5月	97.02㎡	25.8万円	4	3LDK
2023年1月	2,500万円	1990年5月	97.02㎡	25.8万円	4	3LDK
2023年1月	780万円	1969年1月	48.8㎡	16.0万円	5	2LDK
2023年1月	780万円	1969年1月	48.8㎡	16.0万円	5	2LDK
2023年1月	780万円	1969年1月	48.8㎡	16.0万円	5	2LDK
2022年10月	650万円	1969年1月	45.36㎡	14.3万円	5	2LDK
2022年10月	650万円	1969年1月	45.36㎡	14.3万円	5	2LDK
2022年10月	650万円	1969年1月	45.36㎡	14.3万円	5	2LDK
2022年10月	2,880万円	2001年9月	89.04㎡	32.3万円	4	3LDK
2022年9月	3,780万円	1990年5月	93.81㎡	40.3万円	2	3LDK
2022年9月	3,780万円	1990年5月	93.81㎡	40.3万円	2	3LDK
2022年5月	2,999万円	2001年3月	75.66㎡	39.6万円	4	3LDK
2022年5月	2,999万円	2001年3月	75.66㎡	39.6万円	4	3LDK
2022年5月	690万円	1969年1月	45.36㎡	15.2万円	3	2LDK
2022年5月	690万円	1969年1月	45.36㎡	15.2万円	3	2LDK
2022年5月	690万円	1969年1月	45.36㎡	15.2万円	3	2LDK
2022年5月	2,480万円	1990年5月	93.81㎡	26.4万円	2	3LDK
2022年5月	2,480万円	1990年5月	93.81㎡	26.4万円	2	3LDK
2022年5月	600万円	1969年1月	61.0㎡	9.8万円	3	3LDK
2022年5月	600万円	1969年1月	61.56㎡	9.7万円	3	3LDK
2022年5月	600万円	1969年1月	61.56㎡	9.7万円	3	3LDK
2022年5月	600万円	1969年1月	61.56㎡	9.7万円	3	3LDK
2022年5月	600万円	1969年1月	61.0㎡	9.8万円	3	3LDK
2022年5月	600万円	1969年1月	61.0㎡	9.8万円	3	3LDK
2022年4月	3,590万円	2001年9月	62.96㎡	57.0万円	3	2LDK
2022年3月	890万円	1969年1月	61.56㎡	14.5万円	2	2LDK
2022年3月	890万円	1969年1月	61.56㎡	14.5万円	2	2LDK
2022年3月	890万円	1969年1月	61.56㎡	14.5万円	2	2LDK
2022年3月	3,680万円	1990年5月	97.02㎡	37.9万円	5	3LDK
2022年3月	3,680万円	1990年5月	97.02㎡	37.9万円	5	3LDK
2022年1月	2,380万円	1979年5月	77.13㎡	30.9万円	2	3LDK
2022年1月	2,380万円	1979年5月	77.13㎡	30.9万円	2	3LDK
2021年12月	2,480万円	1975年3月	96.05㎡	25.8万円	3	4LDK
2021年9月	2,540万円	2001年1月	81.9㎡	31.0万円	2	3LDK
2021年7月	3,180万円	2001年9月	66.5㎡	47.8万円	1	3LDK
2021年5月	3,280万円	2001年9月	77.52㎡	42.3万円	1	4LDK
2021年4月	2,580万円	2001年1月	78.75㎡	32.8万円	2	3LDK
2021年4月	3,450万円	1998年3月	90.45㎡	38.1万円	2	3LDK
2021年4月	5,680万円	2002年12月	114.28㎡	49.7万円	3	2LDK
2021年2月	5,680万円	2003年1月	114.28㎡	49.7万円	4	2LDK
2021年2月	5,680万円	2003年1月	109.61㎡	51.8万円	4	3LDK
2021年2月	2,980万円	1990年5月	95.37㎡	31.2万円	5	2LDK
2021年2月	2,980万円	1990年5月	95.37㎡	31.2万円	5	2LDK
2021年1月	4,780万円	2002年2月	81.56㎡	58.6万円	3	3LDK
2021年1月	5,200万円	2017年2月	85.95㎡	60.5万円	3	3LDK
2021年1月	490万円	1971年5月	61.03㎡	8.0万円	1	2LDK
2021年1月	4,980万円	2002年2月	92.51㎡	53.8万円	3	4LDK
2020年12月	700万円	1969年1月	43.99㎡	15.9万円	1	1LDK
2020年12月	700万円	1969年1月	43.99㎡	15.9万円	1	1LDK
2020年12月	700万円	1969年1月	43.99㎡	15.9万円	1	1LDK
2020年11月	2,898万円	2001年3月	88.27㎡	32.8万円	2	4LDK
2020年11月	2,898万円	2001年3月	88.27㎡	32.8万円	2	4LDK
2020年11月	2,400万円	1975年3月	129.59㎡	18.5万円	1	4LDK
2020年11月	2,580万円	1990年7月	99.11㎡	26.0万円	4	3LDK
2020年11月	2,580万円	1990年7月	99.11㎡	26.0万円	4	3LDK
2020年10月	2,350万円	1979年5月	77.13㎡	30.5万円	3	2LDK
2020年10月	2,350万円	1979年5月	77.13㎡	30.5万円	3	2LDK
2020年10月	2,280万円	1979年5月	80.46㎡	28.3万円	1	3LDK
2020年10月	2,280万円	1979年5月	80.46㎡	28.3万円	1	3LDK
2020年9月	680万円	1969年1月	45.36㎡	15.0万円	5	1LDK
2020年9月	680万円	1969年1月	45.36㎡	15.0万円	5	1LDK
2020年9月	680万円	1969年1月	45.36㎡	15.0万円	5	1LDK
2020年7月	6,990万円	2017年2月	94.9㎡	73.7万円	1	3LDK
2020年6月	4,080万円	2003年10月	96.36㎡	42.3万円	3	4LDK
2020年6月	2,980万円	2001年3月	95.13㎡	31.3万円	3	3LDK
2020年6月	2,980万円	2001年3月	95.13㎡	31.3万円	3	3LDK
2020年5月	2,990万円	1998年3月	104.34㎡	28.7万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ハイム花屋敷アルモニー

兵庫県川西市南花屋敷４丁目１９−７

築年月：1996年12月

専有面積：70.03㎡〜

相場価格：2,188万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイム花屋敷アルモニー	兵庫県川西市南花屋敷４丁目１９−７	1996年12月	70.03㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
コボリクラスタ花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷４丁目６−１５	1972年3月	48.79㎡〜	629万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダン雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市寺畑２丁目１５−１	1982年4月	81.45㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
雲雀丘花屋敷ガーデンハウス	兵庫県川西市寺畑２丁目４−１０	2002年2月	68.41㎡〜	2,751万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール花屋敷	兵庫県川西市寺畑２丁目１３−１５	1978年9月	108.21㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
花屋敷ハイツ	兵庫県川西市寺畑２丁目４−４	1968年5月	82.8㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
雲雀丘花屋敷アインス	兵庫県川西市寺畑２丁目５−２	2007年3月	71.37㎡〜	3,118万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイツ花屋敷	兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツ花屋敷マンション	兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目１２−３５	1971年5月	61.03㎡〜	782万円〜	このマンションの相場を見る
ネオグランデ雲雀丘	兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目４−３６	1999年8月	80.26㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
花屋敷コーポラス	兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目３−５	1969年1月	43.99㎡〜	634万円〜	このマンションの相場を見る
リベール雲雀丘花屋敷	兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目５−３６	2001年3月	75.66㎡〜	2,747万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン雲雀丘	兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目３−３１	2017年1月	74.58㎡〜	4,732万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード雲雀丘花屋敷	兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目３−３４	2001年9月	56.03㎡〜	2,927万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン雲雀丘	兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目５−６０	2002年12月	109.61㎡〜	5,863万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド南花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷１丁目３−１８	2001年11月	79.76㎡〜	3,163万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ川西駅前	兵庫県川西市南花屋敷１丁目５−８	1999年9月	71.78㎡〜	2,372万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント雲雀丘花屋敷	兵庫県宝塚市雲雀丘１丁目９−１	2001年9月	89.04㎡〜	2,802万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ雲雀丘花屋敷	兵庫県宝塚市雲雀丘１丁目２−１７	2002年3月	77.38㎡〜	3,840万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ雲雀丘アクティオ	兵庫県宝塚市雲雀丘１丁目５−２１	2003年10月	76.35㎡〜	3,191万円〜	このマンションの相場を見る

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