ときわ台パールマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区南常盤台２丁目２−６
築年月	1975年5月
総階数	5階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	ときわ台駅徒歩2分

ときわ台パールマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ときわ台パールマンション」は、東京都板橋区に位置するマンションです。交通アクセスは、東武東上線「ときわ台」駅から徒歩2分と非常に便利です。総戸数は10戸で、地上5階建ての建物です。1975年に竣工したマンションであり、築年数が経っているものの、その魅力はまだまだ健在です。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが充実しています。例えば、徒歩数分の距離にセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが複数あり、生活の利便性が高いです。また、スーパーマーケットも徒歩数分の距離に複数ありますので、買い物にも困りません。さらに、周辺には飲食店や病院、薬局もあり、生活に必要な施設が揃っています。

公共施設としては、板橋消防署常盤台出張所や板橋区役所歯科衛生センター、板橋警察署常盤台交番が近くにあり、安心して暮らせる環境です。また、就学児童のいるご家族にとっては、近隣に小学校や保育園、幼稚園もありますので、子育てにも便利です。

パールマンションの住戸には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、快適な生活を支える機能が充実しています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、利便性の高い生活を送ることができます。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全面もしっかりと守られています。

「ときわ台パールマンション」は、交通アクセスの便利さや周辺の生活施設の充実度、さらには快適な住まい環境など、多くの魅力を持っています。ぜひこのマンションで、快適で安心な生活を送りませんか。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ときわ台パールマンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は練馬区, 北区, 豊島区, 中野区, 川口市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格

ときわ台パールマンションの最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ときわ台パールマンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.2万円に比べて、築40年以上では154.8万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ときわ台パールマンションの存在する東京都板橋区南常盤台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,880万円	1975年5月	27.99㎡	67.2万円	2	1LDK
2024年11月	2,690万円	1969年6月	56.19㎡	47.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,690万円	1969年6月	56.19㎡	47.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,480万円	1986年9月	18.43㎡	80.3万円	2	1K
2024年11月	1,480万円	1986年9月	18.43㎡	80.3万円	2	1K
2024年11月	2,790万円	1969年7月	56.79㎡	49.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,790万円	1969年7月	56.79㎡	49.1万円	2	3LDK
2024年10月	3,100万円	1979年8月	53.91㎡	57.5万円	2	2LDK
2024年10月	3,580万円	2004年2月	35.28㎡	101.5万円	7	1K
2024年10月	6,998万円	2024年1月	55.96㎡	125.1万円	12	2LDK
2024年10月	6,998万円	2024年1月	55.96㎡	125.1万円	12	2LDK
2024年10月	4,480万円	2009年8月	42.34㎡	105.8万円	13	1LDK
2024年10月	4,480万円	2009年8月	42.34㎡	105.8万円	13	1LDK
2024年10月	4,480万円	2009年8月	42.34㎡	105.8万円	13	1LDK
2024年10月	2,280万円	1970年4月	41.06㎡	55.5万円	3	1LDK
2024年10月	2,280万円	1970年4月	41.06㎡	55.5万円	3	1LDK
2024年10月	2,280万円	1970年4月	41.06㎡	55.5万円	3	1LDK
2024年10月	5,700万円	2001年3月	80.25㎡	71.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,480万円	1979年8月	53.66㎡	46.2万円	2	2LDK
2024年10月	4,480万円	2015年5月	43.59㎡	102.8万円	4	2LDK
2024年10月	4,480万円	2015年5月	43.59㎡	102.8万円	4	2LDK
2024年10月	4,480万円	2015年5月	43.59㎡	102.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,098万円	1969年7月	45.72㎡	45.9万円	8	1LDK
2024年10月	2,098万円	1969年7月	45.72㎡	45.9万円	8	1LDK
2024年10月	1,800万円	2009年4月	19.74㎡	91.2万円	3	1K
2024年9月	2,099万円	1969年7月	44.82㎡	46.8万円	3	1LDK
2024年9月	2,099万円	1969年7月	44.82㎡	46.8万円	3	1LDK
2024年9月	600万円	1986年11月	14.56㎡	41.2万円	4	1R
2024年9月	1,490万円	1979年2月	51.0㎡	29.2万円	4	2LDK
2024年9月	1,490万円	1979年2月	51.0㎡	29.2万円	4	2LDK
2024年9月	2,000万円	1969年7月	42.39㎡	47.2万円	6	1LDK
2024年9月	2,000万円	1969年7月	42.39㎡	47.2万円	6	1LDK
2024年9月	2,880万円	1979年2月	48.76㎡	59.1万円	6	2LDK
2024年9月	2,880万円	1979年2月	48.76㎡	59.1万円	6	2LDK
2024年9月	3,199万円	1979年8月	60.06㎡	53.3万円	3	3LDK
2024年8月	5,280万円	1997年5月	71.09㎡	74.3万円	1	3LDK
2024年8月	5,280万円	1997年5月	71.09㎡	74.3万円	1	3LDK
2024年8月	6,498万円	2024年1月	55.96㎡	116.1万円	10	2LDK
2024年8月	6,498万円	2024年1月	55.96㎡	116.1万円	10	2LDK
2024年8月	4,080万円	2002年9月	54.06㎡	75.5万円	2	1LDK
2024年8月	2,480万円	1979年8月	53.91㎡	46.0万円	1	2LDK
2024年8月	6,498万円	2024年1月	55.96㎡	116.1万円	7	2LDK
2024年8月	6,498万円	2024年1月	55.96㎡	116.1万円	7	2LDK
2024年8月	2,000万円	1979年2月	48.76㎡	41.0万円	3	2LDK
2024年8月	2,980万円	1969年7月	59.56㎡	50.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,980万円	1969年7月	59.56㎡	50.0万円	2	3LDK
2024年7月	5,498万円	2002年3月	64.07㎡	85.8万円	2	3LDK
2024年7月	1,800万円	1981年11月	52.98㎡	34.0万円	3	2LDK
2024年7月	1,080万円	1973年11月	23.58㎡	45.8万円	6	1R
2024年7月	1,080万円	1973年11月	23.58㎡	45.8万円	6	1R
2024年7月	3,680万円	1985年12月	60.8㎡	60.5万円	7	2LDK
2024年7月	3,680万円	1985年12月	60.8㎡	60.5万円	7	2LDK
2024年7月	920万円	1971年12月	28.29㎡	32.5万円	4	1LDK
2024年7月	880万円	1986年9月	16.52㎡	53.3万円	7	1K
2024年7月	880万円	1986年9月	16.52㎡	53.3万円	7	1K
2024年6月	3,490万円	2009年4月	40.01㎡	87.2万円	4	1LDK
2024年6月	3,490万円	2009年4月	40.01㎡	87.2万円	4	1LDK
2024年6月	3,180万円	1985年12月	49.5㎡	64.2万円	2	2LDK
2024年6月	3,180万円	1985年12月	49.5㎡	64.2万円	2	2LDK
2024年6月	6,598万円	2024年1月	55.96㎡	117.9万円	9	2LDK
2024年6月	6,598万円	2024年1月	55.96㎡	117.9万円	9	2LDK
2024年5月	2,580万円	1969年7月	45.72㎡	56.4万円	4	2LDK
2024年5月	2,580万円	1969年7月	45.72㎡	56.4万円	4	2LDK
2024年5月	4,150万円	2002年3月	64.07㎡	64.8万円	2	3LDK
2024年5月	3,870万円	2004年3月	44.27㎡	87.4万円	6	1R
2024年5月	2,880万円	2009年4月	30.01㎡	96.0万円	11	1R
2024年5月	2,880万円	2009年4月	30.01㎡	96.0万円	11	1R
2024年5月	4,250万円	2002年3月	64.0㎡	66.4万円	2	2LDK
2024年5月	3,880万円	1996年11月	64.6㎡	60.1万円	3	2LDK
2024年5月	3,880万円	1996年11月	64.6㎡	60.1万円	3	2LDK
2024年5月	600万円	1971年12月	28.29㎡	21.2万円	6	1LDK
2024年5月	3,880万円	1996年11月	64.6㎡	60.1万円	3	2LDK
2024年4月	2,680万円	1979年8月	53.91㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年4月	790万円	1986年11月	16.57㎡	47.7万円	5	1R
2024年4月	4,780万円	1997年5月	71.09㎡	67.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,250万円	2002年3月	60.12㎡	70.7万円	2	3LDK
2024年4月	4,780万円	1997年5月	71.09㎡	67.2万円	1	3LDK
2024年4月	6,598万円	2024年1月	55.96㎡	117.9万円	8	2LDK
2024年4月	6,598万円	2024年1月	55.96㎡	117.9万円	8	2LDK
2024年4月	4,280万円	1996年10月	53.79㎡	79.6万円	3	2LDK
2024年4月	1,980万円	1979年2月	48.76㎡	40.6万円	6	2LDK
2024年4月	1,980万円	1979年2月	48.7㎡	40.7万円	6	2LDK
2024年4月	1,980万円	1979年2月	48.7㎡	40.7万円	6	2LDK
2024年4月	1,980万円	1979年2月	48.76㎡	40.6万円	6	2LDK
2024年4月	5,280万円	2001年3月	60.91㎡	86.7万円	2	2LDK
2024年3月	3,780万円	2015年5月	37.41㎡	101.0万円	4	1LDK
2024年3月	3,780万円	2015年5月	37.41㎡	101.0万円	4	1LDK
2024年3月	3,780万円	2015年5月	37.41㎡	101.0万円	4	1LDK
2024年3月	3,780万円	2009年8月	42.34㎡	89.3万円	8	1LDK
2024年3月	3,780万円	2009年8月	42.34㎡	89.3万円	8	1LDK
2024年3月	6,390万円	2016年6月	60.78㎡	105.1万円	5	2LDK
2024年3月	3,780万円	2009年8月	42.34㎡	89.3万円	8	1LDK
2024年2月	7,480万円	2016年6月	72.32㎡	103.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,780万円	1995年11月	60.4㎡	79.1万円	2	3LDK
2024年2月	1,200万円	1978年2月	26.16㎡	45.9万円	3	1K
2024年2月	3,480万円	1985年12月	49.5㎡	70.3万円	9	2LDK
2024年2月	3,480万円	1985年12月	49.5㎡	70.3万円	9	2LDK
2024年2月	3,100万円	1979年8月	53.91㎡	57.5万円	2	2LDK
2024年2月	6,298万円	2024年1月	55.96㎡	112.5万円	6	2LDK
2024年2月	1,880万円	1969年7月	43.83㎡	42.9万円	2	1LDK

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グランヴァン上板橋

東京都板橋区東新町１丁目１２−８

築年月：2006年12月

専有面積：23.1㎡〜

相場価格：1,799万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランヴァン上板橋	東京都板橋区東新町１丁目１２−８	2006年12月	23.1㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
アプレシアス上板橋	東京都板橋区東新町１丁目３３−８	2014年7月	25.42㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
シンシティアゼスト上板橋	東京都板橋区東新町１丁目１２−６	2011年1月	25.54㎡〜	1,964万円〜	このマンションの相場を見る
ときわ台グレイスヒルズ	東京都板橋区東新町１丁目５１−１０	2016年7月	25.65㎡〜	2,301万円〜	このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン上板橋	東京都板橋区東新町１丁目２０−２	1999年3月	62.69㎡〜	4,196万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ常盤台	東京都板橋区東新町１丁目８−６	1995年11月	55.38㎡〜	3,179万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ常盤台	東京都板橋区東新町１丁目４９−１８	2001年2月	69.54㎡〜	4,137万円〜	このマンションの相場を見る
ジオときわ台プレミアムプレイス	東京都板橋区東新町１丁目３６−１１	2007年11月	65.99㎡〜	5,298万円〜	このマンションの相場を見る
常盤台マイコーポ	東京都板橋区東新町１丁目６−４	1978年3月	21.78㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
ディーバウイングときわ台	東京都板橋区東新町１丁目４１−２	2006年11月	54.4㎡〜	3,937万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート板橋第2	東京都板橋区東新町１丁目１２−２	2006年7月	22.18㎡〜	1,670万円〜	このマンションの相場を見る
レグノフォレスタ	東京都板橋区東新町１丁目４３−５	2006年10月	51.48㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
三田常盤台第4コーポ	東京都板橋区東新町１丁目１８−１３	1970年9月	25.9㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ板橋ときわ台	東京都板橋区東新町１丁目５０−１０	2018年12月	25.43㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル板橋東新町壱番館	東京都板橋区東新町１丁目１−９	2020年2月	25.73㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る
マンションときわ台	東京都板橋区東新町１丁目３３−１４	1975年8月	34.65㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストプレイスCQレジデンス上板橋	東京都板橋区東新町１丁目１８−９	2007年10月	19.94㎡〜	1,438万円〜	このマンションの相場を見る
南ときわ台ローヤルコーポ	東京都板橋区東新町１丁目１９−４	1969年12月	25.9㎡〜	843万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブルときわ台	東京都板橋区東新町１丁目３６−１２	2002年10月	53.12㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフル常盤台第3	東京都板橋区常盤台２丁目１−１３	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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