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ディセット桜丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,316万円 〜 8,463万円 （287万円 〜 319万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘５丁目２８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ディセット桜丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ディセット桜丘」は、2002年6月に竣工したマンションで、地上3階建ての17戸があります。住宅の魅力を十分に伝えるため、周辺施設と交通アクセスを紹介します。
交通手段としては、小田急線の「千歳船橋」駅から徒歩9分の距離にあります。公共交通機関を利用する利便性が高いことがわかります。
周辺には、コンビニやスーパー、さまざまな飲食店があります。たとえば、徒歩約350mの場所にセブンイレブンやファミリーマートがあります。さらに、スーパーとしては、徒歩約180mの場所にサミットストアがあり、約450mの場所にまいばすけっとがあります。これらの施設が近くにあるため、買い物や食事に困ることはありません。
また、病院や薬局も近隣にございます。たとえば、徒歩約300mの距離にイタクラ歯科クリニックや桜丘クリニック、よつ葉内科クリニックがあります。さらに、薬局としては、徒歩約180mの場所にハックドラッグ砧店やウエルシア世田谷砧店があります。安心して健康管理ができる環境が整っています。
学校や公園、そして文化施設もマンションの周辺に充実していることが分かります。たとえば、徒歩約250mの距離に桜丘児童館や世田谷区立笹原小学校があります。さらに、徒歩約670mの場所に三峰公園があり、自然を楽しむことができます。文化施設としては、徒歩約250mの場所に世田谷区立桜丘図書館や世田谷区桜丘区民センターがあります。教育や文化活動にも恵まれた環境です。
以上のように、「ディセット桜丘」は交通の便がよく、買い物や飲食店、医療施設、学校、公園などが近くにあり、日常生活に便利なマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ディセット桜丘の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 杉並区, 三鷹市, 目黒区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格
ディセット桜丘の最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディセット桜丘は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.0万円に比べて、築40年以上では196.7万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 北
1LDK
72.72㎡
-1階 北
1LDK
75.39㎡
1階 北
1LDK
72.72㎡
1階 北
1LDK
75.39㎡
1階 北東
1SLDK
87.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 1LDK | 72.72㎡ | 北 | -1階 北(72.72㎡)を無料査定する |
| -1 | 1LDK | 75.39㎡ | 北 | -1階 北(75.39㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 72.72㎡ | 北 | 1階 北(72.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 75.39㎡ | 北 | 1階 北(75.39㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 87.7㎡ | 北東 | 1階 北東(87.7㎡)を無料査定する |
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ディセット桜丘の存在する東京都世田谷区桜丘５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 46.74㎡ | 121.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 46.74㎡ | 121.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 60.7㎡ | 106.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2007年1月 | 74.72㎡ | 122.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2014年4月 | 60.93㎡ | 101.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2007年1月 | 81.29㎡ | 129.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2007年1月 | 81.29㎡ | 129.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 2007年1月 | 77.09㎡ | 133.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 2007年1月 | 77.09㎡ | 133.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1990年4月 | 98.94㎡ | 80.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,900万円 | 2003年4月 | 98.45㎡ | 141.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1995年2月 | 66.9㎡ | 107.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1995年2月 | 66.9㎡ | 107.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1977年10月 | 41.52㎡ | 91.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1973年6月 | 45.7㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1973年6月 | 45.7㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1973年6月 | 45.7㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1993年11月 | 80.7㎡ | 92.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1979年6月 | 43.49㎡ | 54.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,200万円 | 2003年4月 | 99.82㎡ | 102.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1991年9月 | 48.51㎡ | 71.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1991年9月 | 48.51㎡ | 71.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1993年11月 | 80.7㎡ | 92.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 940万円 | 1990年12月 | 16.3㎡ | 57.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,450万円 | 2004年2月 | 64.72㎡ | 99.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,299万円 | 1992年10月 | 85.67㎡ | 73.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,798万円 | 1994年3月 | 71.23㎡ | 95.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 2023年12月 | 56.25㎡ | 150.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,450万円 | 1982年3月 | 56.26㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1984年7月 | 54.9㎡ | 81.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,299万円 | 2004年2月 | 57.37㎡ | 109.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1995年12月 | 60.21㎡ | 91.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1992年11月 | 54.71㎡ | 85.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 1993年11月 | 81.11㎡ | 97.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,280万円 | 1993年11月 | 111.08㎡ | 128.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 42.63㎡ | 58.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1984年7月 | 55.2㎡ | 90.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2001年9月 | 45.62㎡ | 126.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 58.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 58.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 58.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2016年2月 | 64.07㎡ | 140.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 42.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 42.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 42.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1995年12月 | 67.78㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,850万円 | 1984年6月 | 58.99㎡ | 65.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2006年3月 | 72.4㎡ | 110.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2003年5月 | 48.77㎡ | 122.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 46.61㎡ | 72.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 46.61㎡ | 72.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1991年9月 | 24.29㎡ | 65.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1991年9月 | 24.29㎡ | 65.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2008年7月 | 89.13㎡ | 140.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2008年7月 | 89.13㎡ | 140.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1984年7月 | 55.2㎡ | 72.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 1993年11月 | 111.08㎡ | 103.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 1998年3月 | 59.38㎡ | 112.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2008年7月 | 55.01㎡ | 125.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2008年7月 | 55.01㎡ | 125.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 2003年2月 | 31.99㎡ | 54.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 2001年9月 | 45.62㎡ | 109.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1982年3月 | 56.26㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2006年3月 | 100.08㎡ | 114.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2003年5月 | 40.82㎡ | 95.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,460万円 | 1996年2月 | 71.3㎡ | 90.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,770万円 | 1998年10月 | 42.72㎡ | 64.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2007年1月 | 74.72㎡ | 120.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 1993年11月 | 81.11㎡ | 107.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1984年6月 | 57.35㎡ | 71.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2002年3月 | 78.44㎡ | 97.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1984年7月 | 48.6㎡ | 86.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2006年3月 | 72.93㎡ | 109.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1984年6月 | 57.35㎡ | 71.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1992年11月 | 50.85㎡ | 78.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2000年3月 | 96.2㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1995年12月 | 67.0㎡ | 92.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 1991年2月 | 48.51㎡ | 85.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 1991年2月 | 48.51㎡ | 85.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1995年12月 | 67.78㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1990年4月 | 82.78㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 1998年1月 | 91.97㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1995年12月 | 69.81㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 62.27㎡ | 128.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1984年2月 | 81.92㎡ | 66.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1977年3月 | 43.73㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年6月 | 46.9㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年6月 | 46.9㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年6月 | 46.9㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1977年10月 | 121.61㎡ | 61.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 1977年3月 | 43.74㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 72.4㎡ | 96.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1977年10月 | 35.36㎡ | 75.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1984年7月 | 58.55㎡ | 73.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1979年2月 | 42.09㎡ | 87.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 71.23㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 1984年2月 | 63.56㎡ | 67.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 1984年2月 | 63.65㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2016年2月 | 69.96㎡ | 121.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,080万円 | 2002年3月 | 71.74㎡ | 112.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス | 東京都世田谷区桜丘４丁目１８−２７ | 2003年5月 | 70.3㎡〜 | 8,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステージ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘４丁目１０−１７ | 1990年4月 | 98.94㎡〜 | 7,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀世田谷桜丘マンシオン | 東京都世田谷区桜丘４丁目８−１１ | 1984年7月 | 40.28㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘４丁目２５−４ | 2014年4月 | 58.41㎡〜 | 5,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ千歳船橋 | 東京都世田谷区桜丘４丁目５−１０ | 1984年6月 | 49.28㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘４丁目２０−２１ | 1996年1月 | 51.65㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜丘テラス | 東京都世田谷区桜丘４丁目１９−４７ | 1976年12月 | 85.33㎡〜 | 5,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘４丁目２６−８ | 1992年10月 | 85.67㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア世田谷桜丘スカイガーデン | 東京都世田谷区桜丘４丁目２４−１８ | 2018年8月 | 25.65㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜丘フラワーホーム | 東京都世田谷区桜丘４丁目２７−１６ | 1973年6月 | 43.97㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和世田谷桜丘コープ2 | 東京都世田谷区桜丘４丁目１−１１ | 1984年3月 | 38.52㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜丘パークホームズ | 東京都世田谷区桜丘４丁目２４−４０ | 2000年3月 | 81.98㎡〜 | 7,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ千歳船橋 | 東京都世田谷区桜丘４丁目１９−１２ | 1982年2月 | 27.9㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージ世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘４丁目１２−２ | 1998年4月 | 40.71㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン千歳船橋 | 東京都世田谷区桜丘４丁目２５−１７ | 1997年3月 | 28.47㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘４丁目１９−１５ | 1991年9月 | 31.67㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘４丁目１４−３４ | 1994年2月 | 59.71㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション馬事公苑 | 東京都世田谷区桜丘４丁目５−５ | 1985年7月 | 44.6㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ千歳船橋 | 東京都世田谷区桜丘５丁目１６−５ | 2012年9月 | 25.81㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップルーム千歳船橋 | 東京都世田谷区桜丘５丁目３９−７ | 1984年6月 | 10.94㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
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