日神デュオステージ浅草国際通り売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
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2,710万円 4,823万円
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357万円 385万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400500

最終更新日:

住所東京都台東区浅草2丁目19−12
築年月2007年2月
総階数13階
総戸数49戸
専有面積25.1㎡ 〜 41.43㎡
間取り1DK/1K/1LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
IHクッキングヒーター
洗髪洗面台
エアコン
100メガIN
シャワートイレ
フラットフロア
防犯カメラ付EV
ペット用足洗場
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日神デュオステージ浅草国際通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神デュオステージ浅草国際通り」は、東京都台東区浅草に位置し、アクセスの良さが特長です。鉄筋コンクリート構造で建てられており、高い耐久性や防音性、断熱性があります。このマンションは浅草の賑やかさを味わえる一方で、比較的静かな住環境を提供します。

外観はモダンで、都会的なデザインが目を引きます。特に、外壁の美しさとメンテナンス性の高さが目立っています。また、セキュリティ面でも現代のニーズに応えた対策がされています。周辺には商業施設や飲食店が豊富で、生活する上での便利さは抜群です。また、有名な観光地である浅草寺やスカイツリーへのアクセスも容易で、交通の利便性も非常に高いです。

資産性の面では、観光地近傍に位置することから、将来的な値上がりが期待できる物件と評価されています。ただし、観光地特有の混雑や騒音が気になる方には注意が必要です。所有することによるリスクは少なく、特に防犯対策や建物の耐震設計など、安心感があります。このエリアの物件は賃貸需要も高いため、投資用物件としての価値もありますが、価格変動に注視するのは重要です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

日神デュオステージ浅草国際通りの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

日神デュオステージ浅草国際通りの最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神デュオステージ浅草国際通りは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価604.9万円に比べて、築40年以上では214.9万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神デュオステージ浅草国際通りの存在する東京都台東区浅草2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,390万円2020年1月40.49㎡133.1万円131LDK
2025年4月5,390万円2020年1月40.49㎡133.1万円131LDK
2025年4月1,900万円1991年10月27.0㎡70.4万円111K
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2025年4月1,800万円1992年5月17.79㎡101.2万円71K
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2025年4月4,199万円1983年1月32.91㎡127.6万円51LDK
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近隣のマンション情報

東京都台東区松が谷3丁目17
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専有面積:33.79㎡〜
相場価格:4,563万円
東京都台東区松が谷3丁目10−12
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相場価格:1,352万円
東京都台東区松が谷3丁目9−6
築年月:2013年8月
専有面積:43.72㎡〜
相場価格:3,607万円
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築年月:1991年1月
専有面積:16.17㎡〜
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築年月:2006年4月
専有面積:23.94㎡〜
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築年月:1998年5月
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相場価格:6,882万円
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築年月:1998年4月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:5,251万円
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築年月:2002年12月
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東京都台東区松が谷3丁目10−9
築年月:2016年10月
専有面積:25.82㎡〜
相場価格:3,045万円
東京都台東区松が谷3丁目
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専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区西浅草2丁目2−8
築年月:2008年10月
専有面積:38.79㎡〜
相場価格:4,246万円
東京都台東区西浅草2丁目14−13
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専有面積:38.8㎡〜
相場価格:3,029万円
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築年月:2016年3月
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東京都台東区西浅草2丁目3−4
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専有面積:30.97㎡〜
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