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プレディアンスフォート篠崎

プレディアンスフォート篠崎の売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
3,279万円 〜 4,731万円
（198万円 〜 209万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江戸川区篠崎町３丁目９−１３
築年月2015年8月
総階数9階
総戸数24戸
専有面積54.62㎡ 〜 74.84㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
性能評価書

プレディアンスフォート篠崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プレディアンスフォート篠崎は、2015年08月に竣工された地上9階建てのマンションです。駅からは徒歩11分というアクセスの良さが魅力です。周辺施設としては、285mの場所にセブンイレブン 江戸川篠崎町2丁目店や492mの場所にセブンイレブン 篠崎インター店、536mの場所にファミリーマート 篠崎町三丁目店があります。また、654mの場所にまいばすけっと 篠崎町6丁目店や675mの場所にアタック 篠崎2丁目店、718mの場所にまいばすけっと 篠崎町5丁目店があり、日常の買い物にも便利な環境です。飲食店も近くに充実しており、76mの場所にふぐ島清や477mの場所にデニーズ篠崎店、511mの場所にココス 篠崎店、590mの場所に幸楽苑 江戸川篠崎店、627mの場所にkitchen hanohano(キッチン ハノハノ)があります。また、健康に関する施設も近くにあり、175mの場所にすぺーす・あいや502mの場所に中川歯科医院、549mの場所に羽富接骨院があります。また、子育て世代に嬉しい施設として、124mの場所に篠崎子ども図書館や125mの場所に江戸川区立子ども未来館、428mの場所に篠崎児童発達支援センターがあります。さらに、教育施設として309mの場所に江戸川区立篠崎小学校や510mの場所に江戸川区立篠崎中学校、758mの場所に東京都立篠崎高校があります。保育園・幼稚園も充実しており、285mの場所に篠崎若葉幼稚園や532mの場所にタムスわんぱく保育園篠崎、590mの場所になないろ保育園があります。周辺施設の充実とアクセスの良さから、プレディアンスフォート篠崎は、快適な生活が送れる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

プレディアンスフォート篠崎の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 船橋市, 葛飾区, 松戸市, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格

プレディアンスフォート篠崎の最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレディアンスフォート篠崎は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.4万円に比べて、築40年以上では76.0万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレディアンスフォート篠崎の存在する東京都江戸川区篠崎町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,468万円2024年8月71.2㎡90.8万円13LDK
2024年11月5,198万円2024年8月57.11㎡91.0万円23LDK
2024年11月3,980万円2016年11月55.01㎡72.4万円52LDK
2024年11月3,980万円2016年11月55.01㎡72.4万円52LDK
2024年10月5,180万円2003年2月66.82㎡77.5万円93LDK
2024年10月4,650万円2016年11月67.76㎡68.6万円43LDK
2024年10月4,650万円2016年11月67.76㎡68.6万円43LDK
2024年10月4,490万円2016年11月66.01㎡68.0万円53LDK
2024年10月4,490万円2016年11月66.01㎡68.0万円53LDK
2024年10月5,180万円2021年3月65.1㎡79.6万円13LDK
2024年9月700万円1971年3月27.89㎡25.1万円31LDK
2024年9月700万円1971年3月27.89㎡25.1万円31LDK
2024年9月3,780万円2004年10月64.08㎡59.0万円43LDK
2024年8月3,480万円2004年6月65.7㎡53.0万円73LDK
2024年8月3,980万円2008年2月64.25㎡61.9万円83LDK
2024年8月3,780万円2004年6月75.67㎡50.0万円33LDK
2024年6月339,000万円2020年2月33.81㎡10,026.6万円101LDK
2024年6月2,980万円2020年2月33.81㎡88.1万円61LDK
2024年6月4,480万円2003年3月70.98㎡63.1万円43LDK
2024年5月3,680万円2007年12月63.42㎡58.0万円43LDK
2024年5月3,490万円1998年1月70.01㎡49.9万円33LDK
2024年5月4,350万円2007年12月69.44㎡62.6万円43LDK
2024年3月4,990万円1996年2月68.32㎡73.0万円113LDK
2024年3月5,580万円2003年11月90.12㎡61.9万円54LDK
2024年2月3,400万円2004年6月65.7㎡51.8万円43LDK
2024年2月3,480万円2017年10月42.08㎡82.7万円31LDK
2024年1月4,798万円2016年11月74.34㎡64.5万円24LDK
2024年1月4,798万円2016年11月74.34㎡64.5万円24LDK
2024年1月4,490万円2016年11月66.01㎡68.0万円53LDK
2024年1月4,490万円2016年11月66.01㎡68.0万円53LDK
2023年12月3,180万円2019年12月43.42㎡73.2万円42LDK
2023年11月2,490万円1998年1月58.19㎡42.8万円32LDK
2023年11月2,180万円1991年7月54.73㎡39.8万円32LDK
2023年10月5,980万円2021年3月70.42㎡84.9万円32LDK
2023年10月5,380万円2012年1月70.81㎡76.0万円83LDK
2023年10月5,380万円2012年1月70.81㎡76.0万円83LDK
2023年10月3,390万円2007年12月55.69㎡60.9万円42LDK
2023年9月4,280万円2009年6月73.23㎡58.4万円43LDK
2023年9月3,300万円1999年4月55.01㎡60.0万円62LDK
2023年9月3,300万円1999年4月55.01㎡60.0万円62LDK
2023年9月4,080万円1999年3月75.66㎡53.9万円63LDK
2023年9月4,480万円2005年2月72.14㎡62.1万円53LDK
2023年9月3,280万円1998年1月64.91㎡50.5万円33LDK
2023年9月2,980万円1991年7月63.87㎡46.7万円62LDK
2023年9月3,480万円2019年12月43.42㎡80.1万円12LDK
2023年8月5,480万円1999年4月79.99㎡68.5万円123LDK
2023年8月5,480万円1999年4月79.99㎡68.5万円123LDK
2023年8月4,290万円2007年11月69.44㎡61.8万円33LDK
2023年7月4,698万円2007年12月69.44㎡67.7万円73LDK
2023年7月4,598万円2012年1月65.69㎡70.0万円13LDK
2023年7月4,180万円2004年6月65.7㎡63.6万円63LDK
2023年7月4,598万円2012年1月65.69㎡70.0万円13LDK
2023年7月4,480万円2003年2月66.82㎡67.0万円83LDK
2023年7月3,280万円1999年3月62.64㎡52.4万円83LDK
2023年7月3,280万円1999年3月62.64㎡52.4万円83LDK
2023年6月3,500万円2015年8月58.85㎡59.5万円32LDK
2023年6月4,280万円1996年2月68.32㎡62.6万円112LDK
2023年6月4,980万円2019年8月70.73㎡70.4万円73LDK
2023年5月5,780万円2017年10月73.12㎡79.0万円33LDK
2023年5月2,320万円2009年7月34.13㎡68.0万円51K
2023年5月3,980万円1999年4月55.01㎡72.4万円31LDK
2023年5月3,980万円1999年4月55.01㎡72.4万円31LDK
2023年4月5,180万円2019年12月70.14㎡73.9万円43LDK
2023年4月4,380万円2016年11月74.34㎡58.9万円34LDK
2023年4月4,380万円2016年11月74.34㎡58.9万円34LDK
2023年4月5,230万円2017年10月70.31㎡74.4万円23LDK
2023年4月3,980万円2003年2月70.46㎡56.5万円33LDK
2023年4月4,798万円2007年12月66.05㎡72.6万円73LDK
2023年4月3,880万円2015年4月65.48㎡59.3万円13LDK
2023年4月3,380万円2004年6月65.7㎡51.4万円23LDK
2023年3月3,290万円1998年1月73.12㎡45.0万円53LDK
2023年3月4,698万円1996年2月68.32㎡68.8万円33LDK
2023年2月4,300万円2020年2月70.22㎡61.2万円23LDK
2023年2月4,780万円2021年3月55.58㎡86.0万円52LDK
2023年2月5,190万円2015年4月66.39㎡78.2万円43LDK
2023年1月4,280万円2003年2月70.46㎡60.7万円113LDK
2023年1月3,790万円2009年6月73.23㎡51.8万円23LDK
2022年12月5,180万円2018年3月70.02㎡74.0万円43LDK
2022年11月3,980万円2004年6月65.7㎡60.6万円73LDK
2022年11月4,480万円1999年4月64.44㎡69.5万円32LDK
2022年11月4,480万円1999年4月64.44㎡69.5万円32LDK
2022年11月4,280万円2003年1月70.2㎡61.0万円33LDK
2022年10月5,880万円2014年2月78.66㎡74.8万円74LDK
2022年10月4,278万円2003年11月67.14㎡63.7万円23LDK
2022年10月5,980万円1999年5月78.51㎡76.2万円143LDK
2022年10月5,980万円1999年5月78.51㎡76.2万円143LDK
2022年10月4,998万円1999年3月76.89㎡65.0万円73LDK
2022年10月3,480万円2007年11月55.5㎡62.7万円22LDK
2022年9月4,280万円2015年4月70.2㎡61.0万円13LDK
2022年9月5,990万円2016年8月78.51㎡76.3万円33LDK
2022年9月2,500万円1998年1月58.19㎡43.0万円32LDK
2022年9月4,150万円2016年11月70.07㎡59.2万円73LDK
2022年9月4,150万円2016年11月70.07㎡59.2万円73LDK
2022年9月4,280万円2015年4月62.4㎡68.6万円23LDK
2022年9月4,780万円2003年3月80.59㎡59.3万円43LDK
2022年8月4,150万円2016年11月65.0㎡63.8万円53LDK
2022年8月4,150万円2016年11月65.0㎡63.8万円53LDK
2022年8月4,780万円2015年4月66.07㎡72.3万円13LDK
2022年8月4,190万円2007年12月68.58㎡61.1万円52LDK
2022年7月3,780万円2016年11月55.01㎡68.7万円52LDK
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ルピアコート篠崎東京都江戸川区篠崎町２丁目４５2020年2月33.81㎡〜2,584万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ篠崎東京都江戸川区篠崎町１丁目３０−３０2024年9月----このマンションの相場を見る
ベルジェンド篠崎ID東京都江戸川区篠崎町１丁目2019年12月43.42㎡〜3,011万円〜このマンションの相場を見る
ファーストシーン篠崎東京都江戸川区篠崎町１丁目１０−５2009年7月34.13㎡〜1,985万円〜このマンションの相場を見る
エストビエント篠崎ラフィナート東京都江戸川区篠崎町１丁目２５−８2007年12月63.42㎡〜3,648万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス篠崎ブリリアントコート東京都江戸川区篠崎町３丁目２７−１２2001年1月65.4㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
セザール篠崎東京都江戸川区篠崎町３丁目３−４1999年3月62.64㎡〜3,122万円〜このマンションの相場を見る
エルフォート篠崎東京都江戸川区篠崎町３丁目１２−７1991年7月54.73㎡〜2,385万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズスクエア篠崎東京都江戸川区篠崎町３丁目２−１３2004年12月60.9㎡〜3,203万円〜このマンションの相場を見る
エクレール篠崎東京都江戸川区篠崎町３丁目２５−４1998年2月58.19㎡〜2,713万円〜このマンションの相場を見る
クリオ篠崎東京都江戸川区篠崎町３丁目９−７2008年3月57.14㎡〜3,231万円〜このマンションの相場を見る
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