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アルファホームズ浅草

アルファホームズ浅草の売却査定・相場情報

4.58
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売却査定価格（坪単価）
5,788万円 〜 6,421万円
（322万円 〜 326万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所東京都台東区浅草３丁目７−７
築年月1996年3月
総階数11階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

施設・設備

雁行設計
宅配ロッカー
オートロックシステム
浴室乾燥機

アルファホームズ浅草について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルファホームズ浅草」は、1996年03月に竣工した地上11階建てのマンションで、およそ31戸の総戸数を誇ります。マンションへのアクセスも良く、東武伊勢崎線の「浅草」駅まで徒歩10分で行くことができます。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、マンションから56mの距離にローソン H浅草観音店があり、161m先にローソン H台東浅草三丁目店、219m先にファミリーマート 花やしき遊園地前店があります。食料品を購入するなら、276m先にマルエツ 浅草四丁目店や282m先のオーケー 浅草店 (OK Asakusa)、また353m先にライフ 浅草店があります。飲食店も充実しており、例えば24m先に雷5656会館、27m先に龍王、51m先にベニラン、55m先に一直、さらには55m先の浅草スイリ(粋煎)堂があります。また、医療施設も充実しており、2m先に浅草のもとクリニックや76m先の久木留歯科、84m先のデイサービスセンターなごやか浅草などがあります。

さらに、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。263m先の千束公園や267m先の富士公園、295m先の浅草公園などは、散歩や子供の遊び場に最適です。学校では、315m先の富士こどもクラブや台東区立千束小学校こどもクラブ、331m先の台東区立千束小学校などがあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。また、209m先のチェリッシュ浅草保育園や324m先の台東区立千束幼稚園、341m先の台東区立富士幼稚園なども利用できます。

「アルファホームズ浅草」は、周囲の充実した施設のおかげで、大変便利な生活を送ることができるマンションです。都心へのアクセスも良く、交通の利便性もしっかりと確保されています。また、緑豊かな敷地や24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなどのセキュリティ対策も充実しており、安心して暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

アルファホームズ浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

アルファホームズ浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファホームズ浅草は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.6万円に比べて、築40年以上では224.2万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
2LDK
63.0㎡
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3階 北
3LDK
63.0㎡
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4階 北東
3LDK
59.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
59.5㎡
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6階 北
3LDK
65.04㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 63.0㎡ 北 3階 北(63.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.0㎡ 北 3階 北(63.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.5㎡ 北東 4階 北東(59.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.5㎡ 南 4階 南(59.5㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.04㎡ 北 6階 北(65.04㎡)を無料査定する
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アルファホームズ浅草の存在する東京都台東区浅草３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,990万円1992年3月65.38㎡122.2万円113LDK
2024年11月7,990万円1992年3月65.38㎡122.2万円113LDK
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2024年11月2,580万円1974年10月37.8㎡68.3万円81LDK
2024年11月2,580万円1974年10月37.8㎡68.3万円81LDK
2024年11月2,580万円1974年10月37.8㎡68.3万円81LDK
2024年11月2,580万円1974年10月37.8㎡68.3万円81LDK
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2024年11月8,480万円2001年6月63.15㎡134.3万円73LDK
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2024年11月7,770万円2018年1月62.1㎡125.1万円92LDK
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2024年11月5,180万円2019年7月40.26㎡128.7万円32LDK
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2024年11月5,998万円2008年7月47.87㎡125.3万円42LDK
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2024年11月3,880万円1988年9月45.18㎡85.9万円61LDK
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2024年11月5,480万円1992年3月65.38㎡83.8万円32LDK
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2024年11月6,480万円1997年2月60.12㎡107.8万円43LDK
2024年11月1,940万円1992年5月17.79㎡109.1万円71K
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2024年11月2,020万円1991年10月27.0㎡74.8万円111K
2024年11月2,020万円1991年10月27.0㎡74.8万円111K
2024年11月2,020万円1991年10月27.0㎡74.8万円111K
2024年11月2,020万円1991年10月27.0㎡74.8万円111K
2024年11月4,798万円2011年10月39.57㎡121.3万円51LDK
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2024年11月5,998万円2008年7月47.84㎡125.4万円42LDK
2024年11月5,998万円2008年7月47.84㎡125.4万円42LDK
2024年11月9,280万円1999年2月64.02㎡145.0万円123LDK
2024年11月9,280万円1999年2月64.02㎡145.0万円123LDK
2024年11月9,280万円1999年2月64.02㎡145.0万円123LDK
2024年11月3,980万円2014年4月41.5㎡95.9万円81LDK
2024年11月3,980万円2014年4月41.5㎡95.9万円81LDK
2024年11月3,980万円2014年4月41.5㎡95.9万円81LDK
2024年11月2,790万円1978年11月39.88㎡70.0万円41LDK
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2024年11月5,480万円2023年9月28.52㎡192.1万円31R
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2024年11月990万円1989年11月16.44㎡60.2万円11K
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2024年10月3,500万円1991年9月45.88㎡76.3万円31LDK
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2024年10月7,980万円1997年2月65.04㎡122.7万円63LDK
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2024年10月5,280万円2023年9月33.9㎡155.8万円21R
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2024年10月3,480万円1981年3月41.97㎡82.9万円62LDK
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2024年10月5,580万円2020年1月40.49㎡137.8万円131LDK
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2024年10月2,650万円1981年11月47.27㎡56.1万円12LDK
2024年10月2,650万円1981年11月47.27㎡56.1万円12LDK
2024年10月2,650万円1981年11月47.27㎡56.1万円12LDK
2024年10月2,650万円1981年11月47.27㎡56.1万円52LDK
2024年10月2,650万円1981年11月47.27㎡56.1万円52LDK
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2024年10月11,000万円1999年2月67.29㎡163.5万円73LDK
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2024年10月2,700万円2011年10月27.97㎡96.5万円41R
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2024年10月5,280万円2020年1月40.49㎡130.4万円72LDK
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2024年10月6,000万円1992年12月65.6㎡91.5万円31LDK
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2024年10月2,499万円1974年10月37.8㎡66.1万円71LDK
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2024年10月6,380万円2020年1月54.95㎡116.1万円112LDK
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2024年9月3,800万円1991年9月45.88㎡82.8万円91LDK
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2024年9月6,980万円2001年4月61.48㎡113.5万円53LDK
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2024年9月5,480万円2011年3月52.36㎡104.7万円42LDK
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2024年9月3,800万円1991年9月45.88㎡82.8万円101LDK
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2024年9月1,260万円1993年3月16.47㎡76.5万円41K
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2024年9月4,100万円2012年9月55.57㎡73.8万円92LDK
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2024年9月2,199万円1974年8月43.99㎡50.0万円92LDK
2024年9月5,800万円2005年2月55.5㎡104.5万円101LDK
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プレール・ドゥーク浅草Ⅴ東京都台東区浅草６丁目３４−５2021年10月25.74㎡〜3,053万円〜このマンションの相場を見る
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エルフィーノ浅草東京都台東区浅草６丁目２１−１０2005年2月55.05㎡〜5,106万円〜このマンションの相場を見る
アプレ浅草フォレスト東京都台東区浅草６丁目２２−１４1999年2月43.24㎡〜3,610万円〜このマンションの相場を見る
クリオ浅草セントラルマークス東京都台東区浅草６丁目１１−４2022年3月31.5㎡〜4,391万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ浅草六丁目東京都台東区浅草６丁目２2025年8月----このマンションの相場を見る
浅草第3ダイヤモンドマンション東京都台東区浅草６丁目１０−１2001年4月61.48㎡〜5,808万円〜このマンションの相場を見る
サンクレスト浅草東京都台東区浅草６丁目４６−２1981年3月42.0㎡〜2,176万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー浅草馬道通り東京都台東区浅草６丁目３０−５2002年5月62.06㎡〜5,370万円〜このマンションの相場を見る
ビックハート浅草東京都台東区浅草６丁目９−９1990年6月49.62㎡〜3,315万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA浅草東京都台東区浅草６丁目１４−１１2017年9月25.74㎡〜2,552万円〜このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス浅草東京都台東区浅草６丁目２８−１2010年1月36.33㎡〜3,583万円〜このマンションの相場を見る
レグゼ浅草東京都台東区浅草６丁目２７−５2020年4月----このマンションの相場を見る
猿若町永谷マンション東京都台東区浅草６丁目１８−１４1974年9月26.24㎡〜1,251万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション浅草東京都台東区浅草６丁目１２−３1992年10月50.16㎡〜4,007万円〜このマンションの相場を見る
レガリアシティ浅草リバーサイド東京都台東区浅草６丁目１−１７2001年11月37.28㎡〜3,589万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ浅草東京都台東区浅草６丁目７−２1984年1月24.85㎡〜2,093万円〜このマンションの相場を見る
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