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ザ・パークハウス札幌大通東

ザ・パークハウス札幌大通東の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
4,589万円 〜 6,112万円
（207万円 〜 217万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所北海道札幌市中央区北一条東３丁目２−６
築年月2016年12月
総階数14階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ザ・パークハウス札幌大通東の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りバスセンター前駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス札幌大通東の最寄りバスセンター前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス札幌大通東は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.9万円に比べて、築40年以上では79.5万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス札幌大通東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
79.66㎡
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2階 北東
3LDK
74.45㎡
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2階 北東
3LDK
73.45㎡
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3階 西
3LDK
74.45㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
93.1㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
3LDK
93.1㎡
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14階 北
3LDK
79.66㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 79.66㎡ 北 2階 北(79.66㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.45㎡ 北東 2階 北東(74.45㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.45㎡ 北東 2階 北東(73.45㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.45㎡ 西 3階 西(74.45㎡)を無料査定する
7 3LDK 93.1㎡ 北 7階 北(93.1㎡)を無料査定する
13 3LDK 93.1㎡ 南 13階 南(93.1㎡)を無料査定する
14 3LDK 79.66㎡ 北 14階 北(79.66㎡)を無料査定する
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ザ・パークハウス札幌大通東の存在する北海道札幌市中央区北一条東３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,500万円2002年11月92.81㎡48.5万円73LDK
2024年11月4,180万円2008年10月79.03㎡52.9万円53LDK
2024年11月4,180万円2008年10月79.03㎡52.9万円53LDK
2024年11月4,180万円2008年10月79.03㎡52.9万円53LDK
2024年11月5,250万円2015年2月75.94㎡69.1万円63LDK
2024年11月5,250万円2015年2月75.94㎡69.1万円63LDK
2024年11月5,250万円2015年2月75.94㎡69.1万円63LDK
2024年11月2,690万円1995年11月76.57㎡35.1万円63LDK
2024年11月2,690万円1995年11月76.57㎡35.1万円63LDK
2024年10月5,880万円1995年11月122.26㎡48.1万円263LDK
2024年10月5,880万円1995年11月122.26㎡48.1万円263LDK
2024年10月3,890万円2016年4月80.6㎡48.3万円113LDK
2024年10月3,890万円2016年4月80.6㎡48.3万円113LDK
2024年9月3,680万円1995年11月76.57㎡48.1万円163LDK
2024年9月3,680万円1995年11月76.57㎡48.1万円163LDK
2024年9月3,480万円2008年11月69.09㎡50.4万円32LDK
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2024年9月4,980万円2024年7月62.98㎡79.1万円152LDK
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2024年8月2,990万円1995年11月70.39㎡42.5万円73LDK
2024年8月2,990万円1995年11月70.39㎡42.5万円73LDK
2024年7月2,480万円1995年11月73.56㎡33.7万円83LDK
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2024年7月4,380万円2008年11月75.16㎡58.3万円142LDK
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2024年7月2,880万円1995年11月70.39㎡40.9万円173LDK
2024年7月2,880万円1995年11月70.39㎡40.9万円173LDK
2024年6月2,980万円2016年4月55.27㎡53.9万円132LDK
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2024年6月4,680万円2015年2月80.33㎡58.3万円43LDK
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2024年6月5,298万円1995年11月122.26㎡43.3万円263LDK
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2024年6月2,598万円1995年11月71.13㎡36.5万円52LDK
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2024年6月3,390万円2002年11月92.81㎡36.5万円73LDK
2024年5月1,990万円1995年11月56.78㎡35.0万円232LDK
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2024年5月2,600万円1995年11月76.57㎡34.0万円163LDK
2024年5月2,600万円1995年11月76.57㎡34.0万円163LDK
2024年4月4,480万円2015年2月63.49㎡70.6万円132LDK
2024年4月4,480万円2015年2月63.49㎡70.6万円132LDK
2024年4月4,480万円2015年2月63.49㎡70.6万円132LDK
2024年4月3,580万円1995年11月76.57㎡46.8万円203LDK
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2024年2月2,280万円1995年11月62.21㎡36.7万円32LDK
2024年2月2,280万円1995年11月62.21㎡36.7万円32LDK
2024年1月3,780万円2016年4月80.6㎡46.9万円33LDK
2024年1月3,780万円2016年4月80.6㎡46.9万円33LDK
2023年12月2,290万円1995年11月70.39㎡32.5万円73LDK
2023年12月2,290万円1995年11月70.39㎡32.5万円73LDK
2023年12月3,498万円2016年5月71.14㎡49.2万円55LDK
2023年12月3,498万円2016年5月71.14㎡49.2万円55LDK
2023年10月3,480万円2002年11月87.08㎡40.0万円62LDK
2023年9月2,580万円1995年11月71.13㎡36.3万円182LDK
2023年9月2,580万円1995年11月71.13㎡36.3万円182LDK
2023年8月3,690万円2008年10月73.0㎡50.5万円93LDK
2023年8月3,690万円2008年10月73.0㎡50.5万円93LDK
2023年8月3,690万円2008年10月73.0㎡50.5万円93LDK
2023年7月3,880万円2008年12月74.81㎡51.9万円143LDK
2023年7月3,880万円2008年12月74.81㎡51.9万円143LDK
2023年6月3,690万円2008年11月75.16㎡49.1万円92LDK
2023年6月3,690万円2008年11月75.16㎡49.1万円92LDK
2023年6月2,780万円1995年11月56.78㎡49.0万円203LDK
2023年6月2,780万円1995年11月56.78㎡49.0万円203LDK
2023年5月2,398万円1995年11月70.39㎡34.1万円153LDK
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2023年4月4,180万円2008年10月75.78㎡55.2万円93LDK
2023年4月4,180万円2008年10月75.78㎡55.2万円93LDK
2023年4月4,180万円2008年10月75.78㎡55.2万円93LDK
2023年4月4,180万円2008年10月79.03㎡52.9万円93LDK
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2023年3月4,780万円2008年10月93.82㎡50.9万円43LDK
2023年3月4,780万円2008年10月93.82㎡50.9万円43LDK
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2023年3月3,598万円1995年11月76.57㎡47.0万円163LDK
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2023年1月3,880万円2008年11月80.01㎡48.5万円83LDK
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2022年12月2,980万円1995年11月73.56㎡40.5万円173LDK
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2022年12月3,580万円2008年11月68.72㎡52.1万円62LDK
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2022年11月2,980万円2016年4月55.27㎡53.9万円122LDK
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2022年11月2,580万円1995年11月64.65㎡39.9万円153LDK
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2022年11月3,380万円2002年11月92.81㎡36.4万円93LDK
2022年10月2,998万円1995年11月70.39㎡42.6万円103LDK
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2022年9月2,150万円1995年11月56.78㎡37.9万円72LDK
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2022年9月5,650万円2015年2月95.76㎡59.0万円94LDK
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2022年9月5,650万円2015年2月95.76㎡59.0万円94LDK
2022年9月4,880万円2015年2月77.59㎡62.9万円113LDK
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