サザンウィンド小禄の売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
1,875万円〜 2,916万円（79万円〜 80万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	沖縄県那覇市字小禄１３７０
築年月	1989年9月
総階数	8階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	奥武山公園駅徒歩14分小禄駅徒歩19分壺川駅徒歩25分

サザンウィンド小禄の

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

サザンウィンド小禄の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は豊見城市, 島尻郡南風原町, 島尻郡八重瀬町, 浦添市, 糸満市, 島尻郡与那原町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り奥武山公園駅の築年数で見たマンション価格

サザンウィンド小禄の最寄り奥武山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サザンウィンド小禄は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.9万円に比べて、築40年以上では91.2万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階西

3LDK

78.56㎡

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5階西

4LDK

120.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	78.56㎡	西	3階西(78.56㎡)を無料査定する
5	4LDK	120.72㎡	西	5階西(120.72㎡)を無料査定する

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サザンウィンド小禄の存在する沖縄県那覇市字小禄周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,980万円	2011年11月	69.76㎡	42.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	2011年11月	69.76㎡	42.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	2011年11月	69.76㎡	42.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,490万円	1984年5月	55.94㎡	26.6万円	2	3LDK
2024年8月	1,490万円	1984年5月	55.94㎡	26.6万円	2	3LDK
2024年8月	1,490万円	1984年5月	55.94㎡	26.6万円	2	3LDK
2024年7月	4,899万円	2009年7月	100.14㎡	48.9万円	9	3LDK
2024年7月	4,899万円	2009年7月	100.14㎡	48.9万円	9	3LDK
2024年7月	4,899万円	2009年7月	100.14㎡	48.9万円	9	3LDK
2024年7月	2,648万円	1999年2月	86.5㎡	30.6万円	8	4LDK
2024年7月	2,648万円	1999年2月	86.5㎡	30.6万円	8	4LDK
2024年7月	2,648万円	1999年2月	86.5㎡	30.6万円	8	4LDK
2024年7月	4,899万円	2009年7月	104.54㎡	46.9万円	9	3LDK
2024年7月	4,899万円	2009年7月	104.54㎡	46.9万円	9	3LDK
2024年7月	4,899万円	2009年7月	104.54㎡	46.9万円	9	3LDK
2024年6月	3,480万円	2015年1月	73.43㎡	47.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,480万円	2015年1月	73.43㎡	47.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,480万円	2015年1月	73.43㎡	47.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,980万円	2015年7月	73.43㎡	54.2万円	9	3LDK
2024年6月	3,980万円	2015年7月	73.43㎡	54.2万円	9	3LDK
2024年6月	3,980万円	2015年7月	73.43㎡	54.2万円	9	3LDK
2024年6月	1,670万円	1984年5月	55.94㎡	29.9万円	4	2LDK
2024年6月	1,670万円	1984年5月	55.94㎡	29.9万円	4	2LDK
2024年6月	1,670万円	1984年5月	55.94㎡	29.9万円	4	2LDK
2024年2月	2,980万円	2010年4月	58.59㎡	50.9万円	6	3LDK
2024年1月	2,880万円	2010年4月	70.33㎡	40.9万円	2	3LDK
2024年1月	2,880万円	2010年4月	70.33㎡	40.9万円	2	3LDK
2024年1月	2,880万円	2010年4月	70.33㎡	40.9万円	2	3LDK
2024年1月	3,648万円	2009年7月	76.26㎡	47.8万円	6	3LDK
2024年1月	3,648万円	2009年7月	76.26㎡	47.8万円	6	3LDK
2024年1月	3,648万円	2009年7月	76.26㎡	47.8万円	6	3LDK
2023年8月	3,580万円	2013年6月	71.06㎡	50.4万円	5	3LDK
2023年8月	3,580万円	2013年6月	71.06㎡	50.4万円	5	3LDK
2023年8月	3,580万円	2013年6月	71.06㎡	50.4万円	5	3LDK
2023年7月	3,480万円	2010年2月	74.94㎡	46.4万円	6	3LDK
2023年7月	3,480万円	2010年2月	74.94㎡	46.4万円	6	3LDK
2023年7月	3,480万円	2010年2月	74.94㎡	46.4万円	6	3LDK
2023年4月	2,880万円	2011年11月	69.76㎡	41.3万円	5	3LDK
2023年4月	2,880万円	2011年11月	69.76㎡	41.3万円	5	3LDK
2023年4月	2,880万円	2011年11月	69.76㎡	41.3万円	5	3LDK
2023年3月	3,480万円	2013年6月	67.25㎡	51.7万円	6	3LDK
2023年3月	3,480万円	2013年6月	67.25㎡	51.7万円	6	3LDK
2023年3月	3,480万円	2013年6月	67.25㎡	51.7万円	6	3LDK
2023年2月	4,550万円	2015年9月	73.43㎡	62.0万円	9	3LDK
2023年2月	4,550万円	2015年9月	73.43㎡	62.0万円	9	3LDK
2023年2月	4,550万円	2015年9月	73.43㎡	62.0万円	9	3LDK
2022年12月	4,550万円	2015年9月	73.43㎡	62.0万円	9	3LDK
2022年12月	4,550万円	2015年9月	73.43㎡	62.0万円	9	3LDK
2022年12月	4,550万円	2015年9月	73.43㎡	62.0万円	9	3LDK
2022年10月	3,350万円	2015年7月	73.5㎡	45.6万円	3	3LDK
2022年10月	3,350万円	2015年7月	73.5㎡	45.6万円	3	3LDK
2022年10月	3,350万円	2015年7月	73.5㎡	45.6万円	3	3LDK
2022年8月	2,790万円	1999年2月	62.3㎡	44.8万円	3	3LDK
2022年8月	2,790万円	1999年2月	62.3㎡	44.8万円	3	3LDK
2022年8月	2,790万円	1999年2月	62.3㎡	44.8万円	3	3LDK
2022年5月	2,480万円	1999年2月	64.8㎡	38.3万円	2	3LDK
2022年5月	2,480万円	1999年2月	64.8㎡	38.3万円	2	3LDK
2022年5月	2,480万円	1999年2月	64.8㎡	38.3万円	2	3LDK
2022年1月	1,880万円	1984年5月	55.94㎡	33.6万円	2	2LDK
2022年1月	1,880万円	1984年5月	55.94㎡	33.6万円	2	2LDK
2022年1月	1,880万円	1984年5月	55.94㎡	33.6万円	2	2LDK
2022年1月	2,080万円	1984年5月	55.94㎡	37.2万円	1	3LDK
2022年1月	2,080万円	1984年5月	55.94㎡	37.2万円	1	3LDK
2022年1月	2,080万円	1984年5月	55.94㎡	37.2万円	1	3LDK
2021年12月	3,680万円	2013年6月	71.03㎡	51.8万円	6	3LDK
2021年12月	3,680万円	2013年6月	71.03㎡	51.8万円	6	3LDK
2021年12月	3,680万円	2013年6月	71.03㎡	51.8万円	6	3LDK
2021年11月	2,080万円	1984年5月	55.94㎡	37.2万円	1	3LDK
2021年11月	2,080万円	1984年5月	55.94㎡	37.2万円	1	3LDK
2021年11月	2,080万円	1984年5月	55.94㎡	37.2万円	1	3LDK
2021年11月	3,898万円	2009年7月	89.65㎡	43.5万円	2	4LDK
2021年11月	3,898万円	2009年7月	89.65㎡	43.5万円	2	4LDK
2021年11月	3,898万円	2009年7月	89.65㎡	43.5万円	2	4LDK
2021年9月	3,580万円	2013年6月	71.03㎡	50.4万円	4	3LDK
2021年9月	3,580万円	2013年6月	71.03㎡	50.4万円	4	3LDK
2021年9月	3,580万円	2013年6月	71.03㎡	50.4万円	4	3LDK
2021年8月	3,090万円	2011年11月	78.78㎡	39.2万円	4	4LDK
2021年8月	3,090万円	2011年11月	78.78㎡	39.2万円	4	4LDK
2021年8月	3,090万円	2011年11月	78.78㎡	39.2万円	4	4LDK
2021年8月	3,580万円	2013年6月	67.53㎡	53.0万円	4	3LDK
2021年8月	3,580万円	2013年6月	67.53㎡	53.0万円	4	3LDK
2021年8月	3,580万円	2013年6月	67.53㎡	53.0万円	4	3LDK
2021年7月	4,998万円	2009年7月	116.08㎡	43.1万円	9	3LDK
2021年7月	4,998万円	2009年7月	116.08㎡	43.1万円	9	3LDK
2021年7月	4,998万円	2009年7月	116.08㎡	43.1万円	9	3LDK
2021年7月	3,150万円	2010年4月	70.33㎡	44.8万円	6	3LDK
2021年7月	3,150万円	2010年4月	70.33㎡	44.8万円	6	3LDK
2021年7月	3,150万円	2010年4月	70.33㎡	44.8万円	6	3LDK
2021年6月	3,280万円	2015年8月	73.43㎡	44.7万円	6	3LDK
2021年6月	3,280万円	2015年8月	73.43㎡	44.7万円	6	3LDK
2021年6月	3,280万円	2015年8月	73.43㎡	44.7万円	6	3LDK
2021年5月	3,150万円	2010年4月	70.33㎡	44.8万円	9	2LDK
2021年5月	3,150万円	2010年4月	70.33㎡	44.8万円	9	2LDK
2021年5月	3,150万円	2010年4月	70.33㎡	44.8万円	9	2LDK
2021年2月	1,780万円	1989年8月	78.56㎡	22.7万円	3	3LDK
2021年2月	1,780万円	1989年8月	78.56㎡	22.7万円	3	3LDK
2021年2月	1,780万円	1989年8月	78.56㎡	22.7万円	3	3LDK
2020年12月	3,180万円	2010年3月	71.13㎡	44.7万円	4	3LDK
2020年12月	3,180万円	2010年3月	71.13㎡	44.7万円	4	3LDK
2020年12月	3,180万円	2010年3月	71.13㎡	44.7万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズステージ小禄南

沖縄県那覇市小禄４丁目４−２

築年月：2003年11月

専有面積：72.32㎡〜

相場価格：2,902万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズステージ小禄南	沖縄県那覇市小禄４丁目４−２	2003年11月	72.32㎡〜	2,902万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィレッジ小禄南ヒルズ	沖縄県那覇市小禄４丁目９−２	2009年3月	69.62㎡〜	3,373万円〜	このマンションの相場を見る
トゥエルヴエステムコート小禄南	沖縄県那覇市小禄４丁目７−２６	2005年10月	63.27㎡〜	2,643万円〜	このマンションの相場を見る
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ザ・プレース那覇小禄レジデンス	沖縄県那覇市小禄１丁目２９−５	2016年12月	57.62㎡〜	3,150万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小禄第2	沖縄県那覇市小禄１丁目２１−１	1997年4月	69.19㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
ウエストヒル21小禄	沖縄県那覇市小禄１丁目２８−２４	2003年8月	85.45㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
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ウィングシャトー鏡原公園前	沖縄県那覇市小禄１丁目５−４	2007年6月	75.3㎡〜	3,367万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィレッジ奥武山	沖縄県那覇市小禄１丁目４１４−３	2000年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ワイズエステムコート那覇小禄パークテラス	沖縄県那覇市小禄１丁目４−２３	2024年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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ライオンズレイクガーデン小禄	沖縄県那覇市小禄１丁目１２−１４	2005年8月	70.23㎡〜	3,212万円〜	このマンションの相場を見る
アレイール小禄パークサイド	沖縄県那覇市小禄１丁目１６−１０	2014年2月	66.25㎡〜	3,571万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス泉崎ハーバービュー	沖縄県那覇市泉崎２丁目１０４−３	2014年10月	28.81㎡〜	1,889万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール泉崎ハーバービュー	沖縄県那覇市泉崎２丁目２２−１	1990年3月	65.51㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る