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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市小禄１丁目４１４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コートヴィレッジ奥武山の
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
コートヴィレッジ奥武山の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 317,625 | 100.0 |
| 2025年 | 306,282 | 96.4 |
| 2030年 | 301,603 | 95.0 |
| 2035年 | 296,790 | 93.4 |
| 2040年 | 291,941 | 91.9 |
| 2045年 | 286,516 | 90.2 |
| 2050年 | 280,108 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 豊見城市, 島尻郡南風原町, 島尻郡八重瀬町, 浦添市, 島尻郡与那原町, 糸満市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り奥武山公園駅の築年数で見たマンション価格
コートヴィレッジ奥武山の最寄り奥武山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コートヴィレッジ奥武山は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.9万円に比べて、築40年以上では91.2万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
コートヴィレッジ奥武山の存在する沖縄県那覇市小禄１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,310万円 | 2005年8月 | 63.48㎡ | 52.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 2003年11月 | 75.64㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 2003年11月 | 75.64㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2002年7月 | 77.79㎡ | 29.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2002年7月 | 77.79㎡ | 29.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 2009年3月 | 90.31㎡ | 48.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 75.0㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,489万円 | 2016年12月 | 71.66㎡ | 62.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,489万円 | 2016年12月 | 71.66㎡ | 62.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,489万円 | 2016年12月 | 71.66㎡ | 62.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 72.32㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 72.32㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1997年6月 | 66.42㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1997年6月 | 66.42㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1997年6月 | 66.42㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,198万円 | 2007年2月 | 68.01㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 69.19㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1992年12月 | 51.22㎡ | 41.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 2015年7月 | 73.43㎡ | 56.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 2015年7月 | 73.43㎡ | 56.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 2015年7月 | 73.43㎡ | 56.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 2002年7月 | 74.1㎡ | 30.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 2002年7月 | 74.1㎡ | 30.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,830万円 | 2005年10月 | 66.57㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,830万円 | 2005年10月 | 66.57㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,830万円 | 2005年10月 | 66.57㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 75.73㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 83.82㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 83.82㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 83.82㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1997年7月 | 66.26㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1997年7月 | 66.26㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1997年7月 | 66.26㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 2002年8月 | 89.16㎡ | 39.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 2002年8月 | 89.16㎡ | 39.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 2002年8月 | 89.16㎡ | 39.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1997年4月 | 69.19㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1997年1月 | 69.9㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 1997年6月 | 66.42㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 1997年6月 | 66.42㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 1997年6月 | 66.42㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,898万円 | 2000年12月 | 62.49㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,290万円 | 2007年2月 | 75.07㎡ | 43.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1997年4月 | 69.19㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,498万円 | 2016年12月 | 71.66㎡ | 62.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,498万円 | 2016年12月 | 71.66㎡ | 62.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,498万円 | 2016年12月 | 71.66㎡ | 62.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,930万円 | 2003年11月 | 75.64㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,930万円 | 2003年11月 | 75.64㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2009年3月 | 72.27㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,398万円 | 2016年12月 | 61.25㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,398万円 | 2016年12月 | 61.25㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,398万円 | 2016年12月 | 61.25㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,170万円 | 2005年8月 | 70.23㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,450万円 | 2006年2月 | 75.73㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,450万円 | 2006年2月 | 72.38㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,699万円 | 1992年12月 | 69.01㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 75.73㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,998万円 | 2016年12月 | 80.27㎡ | 49.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,998万円 | 2016年12月 | 80.27㎡ | 49.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,998万円 | 2016年12月 | 80.27㎡ | 49.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 75.73㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 75.73㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 75.73㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,450万円 | 2006年2月 | 75.73㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,450万円 | 2006年3月 | 75.73㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1992年12月 | 69.01㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 71.66㎡ | 55.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 71.66㎡ | 55.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 71.66㎡ | 55.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,330万円 | 2005年8月 | 70.23㎡ | 47.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,950万円 | 2009年3月 | 84.59㎡ | 46.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2000年12月 | 58.88㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,150万円 | 2003年11月 | 82.5㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,150万円 | 2003年11月 | 82.5㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,299万円 | 1992年12月 | 65.61㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,450万円 | 2000年12月 | 58.88㎡ | 41.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,150万円 | 2005年8月 | 75.33㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,299万円 | 1992年12月 | 62.21㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,950万円 | 2002年7月 | 74.1㎡ | 39.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,950万円 | 2002年7月 | 74.1㎡ | 39.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,450万円 | 2000年12月 | 58.88㎡ | 41.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,460万円 | 2000年12月 | 58.88㎡ | 41.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,460万円 | 2000年12月 | 58.88㎡ | 41.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,990万円 | 2005年8月 | 76.87㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2015年7月 | 73.5㎡ | 40.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2015年7月 | 73.5㎡ | 40.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2015年7月 | 73.5㎡ | 40.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,460万円 | 2000年12月 | 58.88㎡ | 41.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 2003年11月 | 75.64㎡ | 32.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 2003年11月 | 75.64㎡ | 32.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 2009年3月 | 69.62㎡ | 45.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 2000年12月 | 75.6㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,080万円 | 2001年1月 | 58.88㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,460万円 | 2000年12月 | 58.88㎡ | 41.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,100万円 | 2003年11月 | 75.1㎡ | 41.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,100万円 | 2003年11月 | 75.1㎡ | 41.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 1997年4月 | 76.05㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,950万円 | 2005年4月 | 81.09㎡ | 36.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,100万円 | 2003年11月 | 75.1㎡ | 41.3万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ミルコマンション小禄南ザビュー | 沖縄県那覇市字小禄１０６１−１ | 2010年5月 | 69.3㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ小禄オアシスコート | 沖縄県那覇市字小禄６６１−７ | 2013年6月 | 67.25㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ小禄エルクラッセ | 沖縄県那覇市字小禄６４８ | 2010年2月 | 70.08㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ泉台 | 沖縄県那覇市字小禄１４３６−１ | 1984年6月 | 55.94㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサス小禄 | 沖縄県那覇市字小禄１４８１−１ | 2015年7月 | 73.43㎡〜 | 3,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラスおろく | 沖縄県那覇市字小禄 | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィングシャトー小禄公園前 | 沖縄県那覇市字小禄７９ | 2010年4月 | 58.59㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズタートルマンション | 沖縄県那覇市字小禄１５３６ | 1997年1月 | 86.54㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション小禄南 | 沖縄県那覇市字小禄１３９５−３ | 2005年6月 | 80.53㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムコート小禄南ヒルズ | 沖縄県那覇市字小禄１４３６−８ | 2011年11月 | 69.76㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンウィンド小禄 | 沖縄県那覇市字小禄１３７０ | 1989年9月 | 78.56㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアアーバン小禄 | 沖縄県那覇市字小禄１４８１−６ | 1999年2月 | 62.3㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズガーデン小禄南 | 沖縄県那覇市字小禄９６９−１ | 2009年7月 | 71.96㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト奥武山公園 | 沖縄県那覇市鏡原町１０−２０ | 2022年8月 | 71.41㎡〜 | 5,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミリアント与儀 | 沖縄県那覇市与儀１丁目 | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス泉崎ハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１０４−３ | 2014年10月 | 28.81㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール泉崎ハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目２２−１ | 1990年3月 | 65.51㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム泉崎 | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５−３ | 2001年1月 | 68.34㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目４−２１ | 1985年5月 | 51.57㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
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