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プラザ翠光の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 889万円 〜 1,242万円 （46万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲５丁目１−５０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プラザ翠光の
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
プラザ翠光の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 136,747 | 100.0 |
| 2025年 | 137,364 | 100.5 |
| 2030年 | 136,457 | 99.8 |
| 2035年 | 135,058 | 98.8 |
| 2040年 | 132,938 | 97.2 |
| 2045年 | 130,228 | 95.2 |
| 2050年 | 127,379 | 93.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格
プラザ翠光の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラザ翠光は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.8万円に比べて、築40年以上では55.7万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
63.18㎡
1階 北
3LDK
69.12㎡
1階 北
2SLDK
69.12㎡
2階 北
３ＬＤＫ
69.12㎡
2階 北
4LDK
84.42㎡
2階 北
3LDK
69.12㎡
3階 北
3LDK
69.12㎡
6階 北
4LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖
洋室 6帖
洋室 7.5帖
洋室 7.3帖
和室 6畳）
84.42㎡
6階 北
4LDK
84.42㎡
7階 北
3LDK
63.18㎡
8階 北
2LDK
63.18㎡
8階 北
2LDK
69.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.18㎡ | 北 | 1階 北(63.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.12㎡ | 北 | 1階 北(69.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 69.12㎡ | 北 | 1階 北(69.12㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 69.12㎡ | 北 | 2階 北(69.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 84.42㎡ | 北 | 2階 北(84.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.12㎡ | 北 | 2階 北(69.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.12㎡ | 北 | 3階 北(69.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖 洋室 6帖 洋室 7.5帖 洋室 7.3帖 和室 6畳） | 84.42㎡ | 北 | 6階 北(84.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 84.42㎡ | 北 | 6階 北(84.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.18㎡ | 北 | 7階 北(63.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 63.18㎡ | 北 | 8階 北(63.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 69.12㎡ | 北 | 8階 北(69.12㎡)を無料査定する |
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プラザ翠光の存在する兵庫県神戸市灘区鶴甲５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 280万円 | 1968年10月 | 55.52㎡ | 5.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 280万円 | 1968年10月 | 55.52㎡ | 5.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 280万円 | 1968年10月 | 55.52㎡ | 5.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2019年8月 | 90.52㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2019年8月 | 90.52㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2019年8月 | 90.52㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 480万円 | 1972年4月 | 77.93㎡ | 6.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,120万円 | 1968年10月 | 56.16㎡ | 19.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 380万円 | 1968年9月 | 66.89㎡ | 5.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 398万円 | 1972年4月 | 74.96㎡ | 5.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1989年7月 | 69.05㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1989年7月 | 69.05㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1989年7月 | 69.05㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1989年7月 | 69.05㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 888万円 | 1978年11月 | 63.18㎡ | 14.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 888万円 | 1978年11月 | 63.18㎡ | 14.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 888万円 | 1978年11月 | 63.18㎡ | 14.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 650万円 | 1969年11月 | 56.16㎡ | 11.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 570万円 | 1968年10月 | 55.52㎡ | 10.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 570万円 | 1968年10月 | 55.52㎡ | 10.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 400万円 | 1968年9月 | 56.16㎡ | 7.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 570万円 | 1968年10月 | 55.52㎡ | 10.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 650万円 | 1981年1月 | 72.9㎡ | 8.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 650万円 | 1981年1月 | 72.9㎡ | 8.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 650万円 | 1981年1月 | 72.9㎡ | 8.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1978年12月 | 84.42㎡ | 12.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1978年12月 | 84.42㎡ | 12.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1978年12月 | 84.42㎡ | 12.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2019年8月 | 68.41㎡ | 50.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2019年8月 | 68.41㎡ | 50.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2019年8月 | 68.41㎡ | 50.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1978年12月 | 69.12㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1978年12月 | 69.12㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1978年12月 | 69.12㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1968年10月 | 56.16㎡ | 12.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 720万円 | 1969年11月 | 55.52㎡ | 13.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 720万円 | 1969年11月 | 55.52㎡ | 13.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 720万円 | 1969年11月 | 55.52㎡ | 13.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1989年7月 | 82.56㎡ | 14.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1989年7月 | 82.56㎡ | 14.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 380万円 | 1968年10月 | 55.52㎡ | 6.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 620万円 | 1972年11月 | 62.05㎡ | 10.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 620万円 | 1972年11月 | 62.05㎡ | 10.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 620万円 | 1972年11月 | 62.05㎡ | 10.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 770万円 | 1972年11月 | 57.1㎡ | 13.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 77.37㎡ | 25.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 77.37㎡ | 25.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 77.37㎡ | 25.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 230万円 | 1968年10月 | 55.52㎡ | 4.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 230万円 | 1968年10月 | 55.52㎡ | 4.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 230万円 | 1968年10月 | 55.52㎡ | 4.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 320万円 | 1969年11月 | 67.86㎡ | 4.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 320万円 | 1969年11月 | 67.86㎡ | 4.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 320万円 | 1969年11月 | 67.86㎡ | 4.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1969年11月 | 55.95㎡ | 15.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1969年11月 | 55.95㎡ | 15.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1969年11月 | 55.95㎡ | 15.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1972年11月 | 62.05㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1972年11月 | 62.05㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1972年11月 | 62.05㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 400万円 | 1969年11月 | 55.04㎡ | 7.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 400万円 | 1969年11月 | 55.04㎡ | 7.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 400万円 | 1969年11月 | 55.04㎡ | 7.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 400万円 | 1969年11月 | 55.04㎡ | 7.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 99.82㎡ | 34.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 99.82㎡ | 34.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 99.82㎡ | 34.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,298万円 | 2019年8月 | 73.2㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,298万円 | 2019年8月 | 73.2㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,298万円 | 2019年8月 | 73.2㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 550万円 | 1968年10月 | 63.55㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 550万円 | 1968年10月 | 63.55㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 550万円 | 1968年10月 | 63.55㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 500万円 | 1969年11月 | 55.04㎡ | 9.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 500万円 | 1969年11月 | 55.04㎡ | 9.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 500万円 | 1969年11月 | 55.04㎡ | 9.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 700万円 | 1972年11月 | 53.65㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 700万円 | 1972年11月 | 53.65㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 700万円 | 1972年11月 | 53.65㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 100.4㎡ | 19.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 100.4㎡ | 19.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 100.4㎡ | 19.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 630万円 | 1976年3月 | 60.2㎡ | 10.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2005年11月 | 83.38㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2005年11月 | 83.38㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2005年11月 | 83.38㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1986年7月 | 66.5㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1986年7月 | 66.5㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1986年7月 | 66.5㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1977年3月 | 80.1㎡ | 9.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1977年3月 | 80.1㎡ | 9.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1977年3月 | 80.1㎡ | 9.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 490万円 | 1969年11月 | 55.04㎡ | 8.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 490万円 | 1969年11月 | 55.04㎡ | 8.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 490万円 | 1969年11月 | 55.04㎡ | 8.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1986年1月 | 67.34㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1986年1月 | 67.34㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1986年1月 | 67.34㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2019年8月 | 85.14㎡ | 59.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2019年8月 | 85.14㎡ | 59.7万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 六甲台ハウス2号棟 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目１１−２ | 1972年11月 | 57.1㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六甲台ハウス4号棟 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目１１−４ | 1972年11月 | 62.05㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴甲コーポ1号館 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目３−１ | 1968年10月 | 63.55㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六甲台ハウス | 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目１１−４ | 1972年11月 | 42.25㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六甲パークハイム | 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目６−１６ | 1986年8月 | 55.28㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴甲コーポ3号館 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目３−３ | 1968年10月 | 55.52㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴甲コーポ2号館 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目３−２ | 1968年10月 | 55.52㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴甲コーポ4号館 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目４−４ | 1968年10月 | 55.52㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ六甲山手 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目７−１ | 2000年9月 | 67.12㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール六甲山手 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目１−２３ | 1989年7月 | 69.05㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴甲コーポ35号館 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目１−３５ | 1975年3月 | 71.2㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六甲台ハウス1号棟 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目１１−１ | 1972年11月 | 62.05㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六甲台ハウス3号棟 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目１１−３ | 1972年11月 | 53.65㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴甲コーポ26号館 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目５−２６ | 1969年11月 | 56.16㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴甲コーポ23号館 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目６−２３ | 1969年11月 | 69.49㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴甲コーポ10号棟 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目２−１０ | 1968年9月 | 66.89㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴甲コーポ21号 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目７−２１ | 1969年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴甲コーポ22号館 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目６−２２ | 1969年11月 | 56.16㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴甲コーポ13号館 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目２−１３ | 1968年10月 | 55.52㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ鶴甲 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目１−１ | 1976年3月 | 59.97㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
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