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ヒルズ所沢駅前くすのき台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,886万円 〜 3,608万円 （163万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台１丁目１２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
防災倉庫
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
床暖房
警備S
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ヒルズ所沢駅前くすのき台の
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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性
ヒルズ所沢駅前くすのき台の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 清瀬市, 東久留米市, 東大和市, 小平市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り所沢駅の築年数で見たマンション価格
ヒルズ所沢駅前くすのき台の最寄り所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ所沢駅前くすのき台は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.4万円に比べて、築40年以上では92.6万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヒルズ所沢駅前くすのき台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
70.4㎡
4階 南西
２ＬＤＫ
58.4㎡
4階 南西
2LDK
58.4㎡
5階 南西
3LDK
72.62㎡
9階 南西
3LDK
70.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.4㎡ | 南西 | 2階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 58.4㎡ | 南西 | 4階 南西(58.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.4㎡ | 南西 | 4階 南西(58.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.62㎡ | 南西 | 5階 南西(72.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.4㎡ | 南西 | 9階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
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ヒルズ所沢駅前くすのき台の存在する埼玉県所沢市くすのき台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1995年7月 | 68.78㎡ | 46.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 70.05㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 64.29㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1996年8月 | 55.44㎡ | 57.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2016年7月 | 72.54㎡ | 64.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2016年7月 | 72.54㎡ | 64.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2016年7月 | 72.54㎡ | 64.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1995年7月 | 68.78㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2016年7月 | 83.95㎡ | 68.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2016年7月 | 83.95㎡ | 68.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2016年7月 | 83.95㎡ | 68.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 2012年5月 | 68.2㎡ | 67.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2012年5月 | 69.03㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 1995年7月 | 68.78㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 71.3㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 71.3㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 71.3㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 83.95㎡ | 71.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 83.95㎡ | 71.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 83.95㎡ | 71.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,500万円 | 2000年2月 | 58.4㎡ | 42.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1996年8月 | 55.44㎡ | 55.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2008年1月 | 69.29㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1995年7月 | 54.86㎡ | 48.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2012年5月 | 69.03㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 2000年1月 | 67.09㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 1996年8月 | 61.77㎡ | 51.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年8月 | 4,250万円 | 2008年1月 | 82.56㎡ | 51.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 69.03㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 69.03㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 69.03㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1996年8月 | 55.44㎡ | 61.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2012年5月 | 59.05㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 70.4㎡ | 56.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 58.4㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 2000年1月 | 67.09㎡ | 57.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,250万円 | 1996年8月 | 51.64㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 72.62㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,390万円 | 2012年5月 | 68.2㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 75.66㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,930万円 | 2005年2月 | 62.4㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 68.44㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 2005年3月 | 68.44㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,390万円 | 2012年5月 | 68.2㎡ | 49.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,780万円 | 2000年2月 | 70.4㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 70.91㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,890万円 | 2012年5月 | 59.05㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 2012年5月 | 68.2㎡ | 48.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 4,890万円 | 2016年6月 | 82.46㎡ | 59.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 4,890万円 | 2016年6月 | 82.46㎡ | 59.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 4,890万円 | 2016年6月 | 82.46㎡ | 59.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,100万円 | 2012年5月 | 69.03㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 75.66㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2012年5月 | 69.3㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,580万円 | 1996年8月 | 62.31㎡ | 57.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 75.66㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 62.31㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,590万円 | 1995年7月 | 67.28㎡ | 38.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,050万円 | 2012年5月 | 70.3㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 68.61㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 73.26㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 68.34㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,880万円 | 2008年1月 | 70.91㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| ユアコート所沢1番館 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１１−３ | 1995年7月 | 54.86㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー所沢 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１０−１ | 2005年2月 | 62.4㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ユアコート所沢くすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１８−６ | 2000年1月 | 67.09㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プラウドシティ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津６０４ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスH棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1978年9月 | 61.04㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 所沢コーポラスF棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1977年7月 | 58.64㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライディール所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７３９−５７ | 2003年6月 | 55.61㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 所沢コーポラスC棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1977年4月 | 55.38㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７２９−１ | 2012年9月 | 70.25㎡〜 | 4,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 所沢コーポラスA棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンスシティ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津１８９−１ | 2008年4月 | 101.66㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスJ棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1978年9月 | 61.04㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
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