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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台１丁目１２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約262円/㎡ |
| 管理費 | 約273円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ヒルズ所沢駅前くすのき台」は、埼玉県所沢市の利便性の高いエリアに位置しています。このマンションは、所沢駅からのアクセスが非常に良く、周辺にはカフェや商業施設が多いため、日常生活の利便性が高いです。駅ビルには多くのカフェがあるため、カフェ難民になる心配はないでしょう。外観は、都市型マンションらしく洗練されたデザインをしており、人目を引く存在感があります。資産性については、駅近であり地域の利便性が高いため、長期的な価値保全が期待されます。しかし、所有リスクとしては、都心からの距離を考慮し資産価値が大きく変動する可能性がある点に注意が必要です。また、築年数や管理状況について定期的な確認が必要となります。一般的なマンションと同様に、これらの要素が不利に働いた場合、不動産価値にも影響を及ぼします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.4㎡ | 南西 | 2階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 58.4㎡ | 南西 | 4階 南西(58.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.4㎡ | 南西 | 4階 南西(58.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.62㎡ | 南西 | 5階 南西(72.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.4㎡ | 南西 | 9階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1995年7月 | 67.32㎡ | 66.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1995年7月 | 87.32㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1995年7月 | 68.78㎡ | 46.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 70.05㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 64.29㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 55.44㎡ | 59.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2016年7月 | 72.54㎡ | 64.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2016年7月 | 72.54㎡ | 64.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2016年7月 | 72.54㎡ | 64.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1995年7月 | 68.78㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 埼玉県所沢市日吉町１０−１３ | 2016年7月 | 58.3㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート所沢1番館 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１１−３ | 1995年7月 | 54.86㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー所沢 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１０−１ | 2005年2月 | 62.4㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジュー所沢くすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１６−６ | 2008年1月 | 64.29㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート所沢くすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１８−６ | 2000年1月 | 67.09㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンドくすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１０−２ | 1996年8月 | 55.44㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津 | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスH棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1978年9月 | 61.04㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７２０−３ | 1998年7月 | 70.11㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスF棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1977年7月 | 58.64㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライディール所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７３９−５７ | 2003年6月 | 55.61㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム所沢プロジェクト | 埼玉県所沢市大字北秋津 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秋津サンライズマンション | 埼玉県所沢市大字北秋津６８７−３ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスG棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−３ | 1977年7月 | 60.48㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津２０１−１ | 1987年9月 | 47.8㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスC棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1977年4月 | 55.38㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津７２９−１ | 2012年9月 | 70.25㎡〜 | 4,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラス | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1976年9月 | 45.97㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢コーポラスA棟 | 埼玉県所沢市大字北秋津８７６−２ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンスシティ所沢 | 埼玉県所沢市大字北秋津１８９−１ | 2008年4月 | 101.66㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
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