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コルザ奥沢1

コルザ奥沢1の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
7,878万円 〜 9,699万円
（332万円 〜 342万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都世田谷区奥沢２丁目２４−４
築年月1989年9月
総階数5階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

コルザ奥沢1について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コルザ奥沢1」は、東急大井町線「緑が丘」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は11戸で、地上5階建てであり、1989年09月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン 目黒緑が丘駅前店が徒歩135m、ファミリーマート 緑が丘駅前店が徒歩152m、ローソン 目黒緑が丘三丁目店が徒歩232mと、生活に便利な場所にあります。また、スーパーはまいばすけっと 緑が丘駅前店が徒歩140m、文化堂 緑ケ丘店が徒歩393m、コープみらい ミニコープ奥沢店が徒歩517mと、食材の買い物も近くでできます。

飲食店も豊富で、つのだが徒歩52m、リストランテコルニーチェが徒歩68m、笹丸が徒歩100m、KINGS(キングス)が徒歩113m、奏が徒歩131mに位置しています。

また、病院や薬局も近くにあります。たかみ内科・循環器クリニックが徒歩52m、緑が丘耳鼻咽喉科医院が徒歩68m、高橋歯科医院が徒歩74mと、安心して病院へ通うことができます。薬局も田辺薬局 緑ヶ丘南店が徒歩263m、田辺薬局奥沢東口店が徒歩305m、こころ薬局が徒歩471mに位置しています。

周辺には公共施設もあり、緑が丘自治会が徒歩438m、碑文谷警察署 緑が丘交番が徒歩483m、緑が丘文化会館 別館が徒歩504mにあります。さらに、呑川本流緑道が徒歩154mにあり、緑豊かな公園での散策も楽しめます。

学校や保育園・幼稚園も充実しています。世田谷区立奥沢中学校が徒歩375m、目黒区立第十一中学校が徒歩419mに位置しています。また、緑が丘児童館学童保育クラブが徒歩504mにあり、子供たちの保育も安心して任せられます。保育園にはクレイドルの保育園こどもと私が徒歩141m、奥沢保育園が徒歩207m、グリーンヒル奥沢保育園が徒歩225mに位置しています。

「コルザ奥沢1」は、周辺環境の充実度が高い魅力的なマンションです。交通の便も良く、さまざまな生活施設へのアクセスが円滑です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

コルザ奥沢1の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 目黒区, 品川区, 川崎市高津区, 大田区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り緑が丘駅の築年数で見たマンション価格

コルザ奥沢1の最寄り緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コルザ奥沢1は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価525.5万円に比べて、築40年以上では227.8万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
3LDK
78.36㎡
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4階 西
3LDK
93.86㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 78.36㎡ 北東 2階 北東(78.36㎡)を無料査定する
4 3LDK 93.86㎡ 西 4階 西(93.86㎡)を無料査定する
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コルザ奥沢1の存在する東京都世田谷区奥沢２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
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2024年11月3,480万円1969年7月38.98㎡89.3万円21LDK
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2024年11月9,980万円2002年1月55.88㎡178.6万円92LDK
2024年11月9,980万円2002年1月55.88㎡178.6万円92LDK
2024年11月7,780万円1979年1月81.0㎡96.0万円13LDK
2024年11月7,780万円1979年1月81.0㎡96.0万円13LDK
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
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2024年11月3,980万円1972年9月55.65㎡71.5万円22LDK
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2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月3,980万円1972年9月55.65㎡71.5万円22LDK
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月3,590万円1972年9月56.7㎡63.3万円12LDK
2024年11月3,590万円1972年9月56.7㎡63.3万円12LDK
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2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
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2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
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2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年10月11,480万円2006年4月73.3㎡156.6万円23LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
2024年10月6,780万円1984年3月58.3㎡116.3万円12LDK
2024年10月6,780万円1984年3月58.3㎡116.3万円12LDK
2024年10月5,500万円2016年8月47.08㎡116.8万円51LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
2024年10月5,980万円1969年7月58.63㎡102.0万円22LDK
2024年10月5,980万円1969年7月58.63㎡102.0万円22LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月2,880万円1982年7月34.5㎡83.5万円21LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月1,680万円1981年11月37.84㎡44.4万円21LDK
2024年10月3,680万円1983年5月46.32㎡79.4万円22LDK
2024年10月3,680万円1983年5月46.32㎡79.4万円22LDK
2024年10月4,990万円2004年12月34.66㎡144.0万円31LDK
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2024年10月5,980万円1997年2月46.05㎡129.9万円11LDK
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2024年10月5,980万円1997年2月46.05㎡129.9万円11LDK
2024年10月23,700万円2024年4月83.63㎡283.4万円42LDK
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2024年10月23,400万円2024年4月82.37㎡284.1万円43LDK
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2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月21,980万円2016年6月109.27㎡201.2万円83LDK
2024年10月21,980万円2016年6月109.27㎡201.2万円83LDK
2024年9月3,280万円1968年12月43.04㎡76.2万円31LDK
2024年9月3,280万円1968年12月43.04㎡76.2万円31LDK
2024年9月4,690万円1976年5月47.38㎡99.0万円51LDK
2024年9月3,280万円1968年12月43.04㎡76.2万円31LDK
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2024年9月10,720万円2021年8月60.44㎡177.4万円22LDK
2024年9月10,720万円2021年8月60.44㎡177.4万円22LDK
2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月6,980万円1984年10月63.11㎡110.6万円62LDK
2024年9月6,690万円1976年5月82.49㎡81.1万円23LDK
2024年9月6,690万円1976年5月82.49㎡81.1万円23LDK
2024年9月31,500万円2024年1月117.47㎡268.2万円23LDK
2024年9月3,998万円1977年11月45.52㎡87.8万円21LDK
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2024年9月6,180万円2021年8月38.18㎡161.9万円31R
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2024年9月1,650万円1969年6月30.48㎡54.1万円11K
2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
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2024年9月1,650万円1969年6月30.48㎡54.1万円11K
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2024年9月3,780万円1970年1月34.95㎡108.2万円21LDK
2024年9月3,780万円1970年1月34.95㎡108.2万円21LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年8月2,180万円1968年12月35.0㎡62.3万円11LDK
2024年8月25,900万円2016年6月113.78㎡227.6万円92LDK
もっと見る(全100件)

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自由が丘タウンハウス東京都世田谷区奥沢２丁目１２−５1982年1月41.34㎡〜3,085万円〜このマンションの相場を見る
クアドリフォリオ東京都世田谷区奥沢２丁目８−１８2001年6月----このマンションの相場を見る
コリーヌ緑ヶ丘東京都世田谷区奥沢２丁目２５−１４1998年6月41.75㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘ガーデンテラス東京都世田谷区奥沢２丁目３３−８2017年7月----このマンションの相場を見る
メゾン自由が丘東京都世田谷区奥沢２丁目３７−１６1970年9月27.7㎡〜2,242万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション自由が丘東東京都世田谷区奥沢２丁目１−１４1988年9月104.52㎡〜1億832万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム自由が丘東京都世田谷区奥沢２丁目１７−３1984年8月25.73㎡〜2,208万円〜このマンションの相場を見る
ホームズ自由が丘東京都世田谷区奥沢２丁目３７−１０2001年9月22.24㎡〜2,596万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドエルビエ東京都世田谷区奥沢２丁目９−２７1983年12月----このマンションの相場を見る
メゾン・ド・シュミネ東京都世田谷区奥沢２丁目1984年3月12.24㎡〜1,124万円〜このマンションの相場を見る
キクエイパレス自由が丘東京都世田谷区奥沢２丁目２−２３1983年5月14.17㎡〜1,100万円〜このマンションの相場を見る
マック自由が丘コート東京都世田谷区奥沢２丁目８−１０1985年2月33.88㎡〜2,667万円〜このマンションの相場を見る
サクラミラ東京都世田谷区奥沢２丁目４８−１７2006年5月69.77㎡〜1億1,029万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント自由が丘東京都世田谷区奥沢２丁目４４−１１2003年9月28.53㎡〜3,346万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート自由が丘東京都世田谷区奥沢２丁目４０−３1985年3月----このマンションの相場を見る
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