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ベルハイム自由が丘

ベルハイム自由が丘の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
2,208万円 〜 6,623万円
（284万円 〜 284万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都世田谷区奥沢２丁目１７−３
築年月1984年8月
総階数4階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

ベルハイム自由が丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルハイム自由が丘」は、東急目黒線「奥沢」駅から徒歩5分の立地に位置するマンションです。総戸数は23戸で、地上4階の建物です。竣工は1984年08月です。

周辺には、便利な施設が揃っています。コンビニはセブンイレブン世田谷奥沢2丁目店が最寄りで、徒歩268mです。他にもローソン奥沢駅前店やファミリーマート緑が丘駅前店などもあります。スーパーはコープみらいミニコープ奥沢店やトップ奥沢店、文化堂緑ケ丘店が徒歩圏内にあります。飲食店も充実しており、ラ・フィーユや読書空間みかも、焼き鳥Bar己、ARTISAN BOULANGER CUPIDO、つのだなどが近くにあります。

病院や薬局も付近にあり、上川歯科医院や板谷クリニック、奥沢中央整骨院が最寄りの診療所です。薬局も田辺薬局奥沢東口店やこころ薬局、クオール薬局奥沢店が近くにあります。商業施設ではフレル・ウィズ自由が丘が最寄りで、徒歩489mです。

公共施設では世田谷区立奥沢図書館や玉川警察署奥沢駅前交番、緑が丘文化会館別館が近くにあります。公園も九品仏川緑道や呑川本流緑道があり、自然を楽しむこともできます。学校や保育園・幼稚園も充実しており、緑が丘児童館学童保育クラブや目黒区緑が丘児童館が近くにあります。保育園には奥沢保育園やマミーズエンジェル奥沢保育園、奥沢幼稚園があります。

「ベルハイム自由が丘」は、交通や周辺施設の便利さが魅力です。物件情報や例文を参考にして、具体的な情報を盛り込んだ文章を作成しました。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ベルハイム自由が丘の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 目黒区, 品川区, 川崎市高津区, 大田区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り奥沢駅の築年数で見たマンション価格

ベルハイム自由が丘の最寄り奥沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルハイム自由が丘は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.0万円に比べて、築40年以上では223.8万円と41.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ベルハイム自由が丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
37.43㎡
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1階 東
1DK
27.72㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
ワンルーム
27.72㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
１ＤＫ(洋 5.7　DK 6.5)
27.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
ワンルーム
25.73㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
77.19㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2K
33.59㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
72.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
72.32㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 37.43㎡ 北 1階 北(37.43㎡)を無料査定する
1 1DK 27.72㎡ 東 1階 東(27.72㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 27.72㎡ 東 1階 東(27.72㎡)を無料査定する
3 １ＤＫ(洋 5.7　DK 6.5) 27.72㎡ 東 3階 東(27.72㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 25.73㎡ 東 4階 東(25.73㎡)を無料査定する
4 2LDK 77.19㎡ 北 4階 北(77.19㎡)を無料査定する
4 2K 33.59㎡ 北 4階 北(33.59㎡)を無料査定する
4 2LDK 72.32㎡ 北 4階 北(72.32㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.32㎡ 北 4階 北(72.32㎡)を無料査定する
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ベルハイム自由が丘の存在する東京都世田谷区奥沢２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
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2024年11月3,480万円1969年7月38.98㎡89.3万円21LDK
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2024年11月9,980万円2002年1月55.88㎡178.6万円92LDK
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2024年11月7,780万円1979年1月81.0㎡96.0万円13LDK
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2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
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2024年11月3,980万円1972年9月55.65㎡71.5万円22LDK
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2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月3,980万円1972年9月55.65㎡71.5万円22LDK
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月3,590万円1972年9月56.7㎡63.3万円12LDK
2024年11月3,590万円1972年9月56.7㎡63.3万円12LDK
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2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
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2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
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2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
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2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
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2024年10月11,480万円2006年4月73.3㎡156.6万円23LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
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2024年10月6,780万円1984年3月58.3㎡116.3万円12LDK
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2024年10月5,500万円2016年8月47.08㎡116.8万円51LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
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2024年10月5,980万円1969年7月58.63㎡102.0万円22LDK
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2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月2,880万円1982年7月34.5㎡83.5万円21LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
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2024年10月1,680万円1981年11月37.84㎡44.4万円21LDK
2024年10月3,680万円1983年5月46.32㎡79.4万円22LDK
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2024年10月4,990万円2004年12月34.66㎡144.0万円31LDK
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2024年10月5,980万円1997年2月46.05㎡129.9万円11LDK
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2024年10月23,700万円2024年4月83.63㎡283.4万円42LDK
2024年10月23,700万円2024年4月83.63㎡283.4万円42LDK
2024年10月23,400万円2024年4月82.37㎡284.1万円43LDK
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2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
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2024年10月21,980万円2016年6月109.27㎡201.2万円83LDK
2024年10月21,980万円2016年6月109.27㎡201.2万円83LDK
2024年9月3,280万円1968年12月43.04㎡76.2万円31LDK
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2024年9月4,690万円1976年5月47.38㎡99.0万円51LDK
2024年9月3,280万円1968年12月43.04㎡76.2万円31LDK
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2024年9月3,280万円1968年12月43.04㎡76.2万円31LDK
2024年9月10,720万円2021年8月60.44㎡177.4万円22LDK
2024年9月10,720万円2021年8月60.44㎡177.4万円22LDK
2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月6,980万円1984年10月63.11㎡110.6万円62LDK
2024年9月6,690万円1976年5月82.49㎡81.1万円23LDK
2024年9月6,690万円1976年5月82.49㎡81.1万円23LDK
2024年9月31,500万円2024年1月117.47㎡268.2万円23LDK
2024年9月3,998万円1977年11月45.52㎡87.8万円21LDK
2024年9月3,998万円1977年11月45.52㎡87.8万円21LDK
2024年9月6,180万円2021年8月38.18㎡161.9万円31R
2024年9月6,180万円2021年8月38.18㎡161.9万円31R
2024年9月1,650万円1969年6月30.48㎡54.1万円11K
2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
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2024年9月1,650万円1969年6月30.48㎡54.1万円11K
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2024年9月3,780万円1970年1月34.95㎡108.2万円21LDK
2024年9月3,780万円1970年1月34.95㎡108.2万円21LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年8月2,180万円1968年12月35.0㎡62.3万円11LDK
2024年8月25,900万円2016年6月113.78㎡227.6万円92LDK
もっと見る(全100件)

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
メゾン・ド・ジョワ東京都世田谷区奥沢５丁目１－１１1984年11月11.41㎡〜1,309万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘アビタシオン東京都世田谷区奥沢５丁目１４−２２1969年8月67.87㎡〜7,130万円〜このマンションの相場を見る
魚菜エステート東京都世田谷区奥沢５丁目２７−５1973年8月36.95㎡〜3,447万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション自由が丘第2東京都世田谷区奥沢５丁目１９−１３1983年7月52.56㎡〜4,924万円〜このマンションの相場を見る
リビオ奥沢自由通り東京都世田谷区奥沢５丁目１２−２2005年3月30.37㎡〜4,007万円〜このマンションの相場を見る
自由ヶ丘第２バロンズコート東京都世田谷区奥沢５丁目２３−１６1976年3月28.83㎡〜2,600万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘バロンズコート東京都世田谷区奥沢５丁目２３−２０1974年7月52.32㎡〜4,924万円〜このマンションの相場を見る
ピアース自由が丘東京都世田谷区奥沢５丁目３８−１１2003年8月30.46㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート自由が丘東京都世田谷区奥沢５丁目３６−１２1997年2月46.05㎡〜6,159万円〜このマンションの相場を見る
Brillia自由が丘東京都世田谷区奥沢５丁目2024年4月32.77㎡〜8,364万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘第3コーポ東京都世田谷区奥沢５丁目３１−８1966年3月26.07㎡〜2,106万円〜このマンションの相場を見る
武蔵アビタシオン東京都世田谷区奥沢５丁目３７−９1971年9月----このマンションの相場を見る
小堀自由が丘マンション東京都世田谷区奥沢５丁目２０−１４1969年7月32.11㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘第2コーポ東京都世田谷区奥沢５丁目７−１４1965年11月24.49㎡〜2,017万円〜このマンションの相場を見る
ニューウェルハイツ自由が丘東京都世田谷区奥沢５丁目２３−１５1976年6月----このマンションの相場を見る
秀和自由が丘レジデンス東京都世田谷区奥沢５丁目１１−９1967年6月33.81㎡〜3,192万円〜このマンションの相場を見る
シティコーポ自由が丘東京都世田谷区奥沢５丁目２５−２1982年12月70.77㎡〜6,227万円〜このマンションの相場を見る
エデン自由が丘東京都世田谷区奥沢５丁目２９−１1982年7月22.23㎡〜1,909万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス自由が丘フロント東京都世田谷区奥沢５丁目２３2023年10月35.64㎡〜8,180万円〜このマンションの相場を見る
自由ヶ丘アビタシオン東京都世田谷区奥沢５丁目１４−２２1969年8月56.73㎡〜4,436万円〜このマンションの相場を見る
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