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ネオス堀池ザスクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,661万円 〜 2,515万円 （92万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 福岡県飯塚市堀池１７９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県飯塚市の資産性・将来性
ネオス堀池ザスクエアの存在する福岡県飯塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.2となります。
周囲の市区町村の59.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 126,364 | 100.0 |
| 2025年 | 122,880 | 97.2 |
| 2030年 | 118,832 | 94.0 |
| 2035年 | 114,535 | 90.6 |
| 2040年 | 110,039 | 87.1 |
| 2045年 | 105,518 | 83.5 |
| 2050年 | 101,373 | 80.2 |
※周囲の市区町村は 嘉穂郡桂川町, 鞍手郡小竹町, 嘉麻市, 田川郡糸田町, 宮若市, 田川郡福智町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り飯塚駅の築年数で見たマンション価格
ネオス堀池ザスクエアの最寄り飯塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオス堀池ザスクエアは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.5万円に比べて、築40年以上では32.8万円と77.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ネオス堀池ザスクエアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
90.0㎡
3階 北
4LDK
90.0㎡
3階 北
3LDK
83.55㎡
3階 北
3SLDK
83.55㎡
4階 北
3SLDK
83.55㎡
8階 北
2LDK
61.63㎡
8階 北
2SLDK
58.24㎡
9階 北
4LDK
81.49㎡
11階 北
2LDK
61.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 90.0㎡ | 北 | 2階 北(90.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 90.0㎡ | 北 | 3階 北(90.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.55㎡ | 北 | 3階 北(83.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 83.55㎡ | 北 | 3階 北(83.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 83.55㎡ | 北 | 4階 北(83.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.63㎡ | 北 | 8階 北(61.63㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 58.24㎡ | 北 | 8階 北(58.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 81.49㎡ | 北 | 9階 北(81.49㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 61.63㎡ | 北 | 11階 北(61.63㎡)を無料査定する |
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ネオス堀池ザスクエアの存在する福岡県飯塚市堀池周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,750万円 | 2016年6月 | 61.63㎡ | 28.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 2016年6月 | 81.49㎡ | 30.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,890万円 | 2016年6月 | 83.55㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,890万円 | 2016年6月 | 83.55㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 2016年6月 | 90.0㎡ | 19.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,250万円 | 2016年6月 | 83.55㎡ | 26.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,780万円 | 2016年6月 | 90.0㎡ | 19.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 2016年6月 | 83.55㎡ | 23.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,298万円 | 2016年6月 | 90.0㎡ | 25.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,600万円 | 2016年6月 | 58.24㎡ | 27.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,600万円 | 2016年6月 | 61.63㎡ | 26.0万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ飯塚駅 | 福岡県飯塚市堀池 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーロイヤル新飯塚南 | 福岡県飯塚市芳雄町１−１４ | 1992年9月 | 70.12㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新立岩 | 福岡県飯塚市新立岩９−１２ | 2003年2月 | 72.9㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道代パークマンション | 福岡県飯塚市新立岩８−１８ | 1980年11月 | 45.71㎡〜 | 266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー新飯塚レジデンス | 福岡県飯塚市新立岩７−１０ | 2008年7月 | 64.02㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士コーポ | 福岡県飯塚市忠隈３３８−２ | 1979年8月 | 68.3㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンマンション飯塚駅前 | 福岡県飯塚市菰田西１丁目６−２３ | 1991年4月 | 61.42㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J'sマンション西町グランドタワー | 福岡県飯塚市西町２−９２ | 2006年3月 | 76.36㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ飯塚ガーデンヒルズ | 福岡県飯塚市西町２−８８ | 2004年11月 | 64.88㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイズマンション飯塚・西町グランドタワー | 福岡県飯塚市西町 | 2006年2月 | 62.1㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレインファイブ向町 | 福岡県飯塚市飯塚１７−３９ | 1994年3月 | 101.25㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス新飯塚 | 福岡県飯塚市新飯塚１３ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ新飯塚 | 福岡県飯塚市新飯塚１９−１７ | 2001年11月 | 78.2㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ新飯塚駅前テリオ | 福岡県飯塚市新飯塚１−２０ | 2007年1月 | 50.68㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ新飯塚駅前 | 福岡県飯塚市新飯塚７−２８ | 2003年9月 | 76.91㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド睦 | 福岡県飯塚市吉原町８−１０ | 1989年8月 | 76.19㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグラン飯塚中央リバーテラス | 福岡県飯塚市吉原町８－４４ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン飯塚センシア | 福岡県飯塚市吉原町１−１ | 2015年1月 | 60.21㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフリバーサイド飯塚1番館 | 福岡県飯塚市吉原町６−１６ | 2006年2月 | 57.1㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフリバーサイド飯塚2番館 | 福岡県飯塚市吉原町６−２１ | 2006年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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