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スワンマンション飯塚駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 771万円 〜 914万円 （41万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 福岡県飯塚市菰田西１丁目６−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スワンマンション飯塚駅前の
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人口予測から見た福岡県飯塚市の資産性・将来性
スワンマンション飯塚駅前の存在する福岡県飯塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.2となります。
周囲の市区町村の59.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 126,364 | 100.0 |
| 2025年 | 122,880 | 97.2 |
| 2030年 | 118,832 | 94.0 |
| 2035年 | 114,535 | 90.6 |
| 2040年 | 110,039 | 87.1 |
| 2045年 | 105,518 | 83.5 |
| 2050年 | 101,373 | 80.2 |
※周囲の市区町村は 嘉穂郡桂川町, 嘉麻市, 鞍手郡小竹町, 田川郡糸田町, 田川郡福智町, 宮若市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り飯塚駅の築年数で見たマンション価格
スワンマンション飯塚駅前の最寄り飯塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スワンマンション飯塚駅前は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.5万円に比べて、築40年以上では32.8万円と77.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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スワンマンション飯塚駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 東
3LDK
68.13㎡
5階 東
3LDK
61.42㎡
6階 北
３ＬＤＫ
68.13㎡
9階 東
3LDK
70.75㎡
9階 北
3LDK
68.13㎡
10階 東
3LDK
68.13㎡
10階 北
2LDK
69.9㎡
11階 東
3LDK
70.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 68.13㎡ | 東 | 5階 東(68.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.42㎡ | 東 | 5階 東(61.42㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 68.13㎡ | 北 | 6階 北(68.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.75㎡ | 東 | 9階 東(70.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.13㎡ | 北 | 9階 北(68.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.13㎡ | 東 | 10階 東(68.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 69.9㎡ | 北 | 10階 北(69.9㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.75㎡ | 東 | 11階 東(70.75㎡)を無料査定する |
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スワンマンション飯塚駅前の存在する福岡県飯塚市菰田西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1991年4月 | 68.13㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1991年4月 | 68.13㎡ | 12.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,198万円 | 1991年4月 | 69.9㎡ | 17.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年6月 | 830万円 | 1991年4月 | 68.13㎡ | 12.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年6月 | 830万円 | 1991年4月 | 68.13㎡ | 12.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 700万円 | 1991年4月 | 70.75㎡ | 9.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 890万円 | 1991年4月 | 70.75㎡ | 12.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 830万円 | 1991年4月 | 68.13㎡ | 12.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 800万円 | 1991年4月 | 61.42㎡ | 13.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 798万円 | 1991年4月 | 61.42㎡ | 13.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 850万円 | 1991年4月 | 61.42㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 798万円 | 1991年4月 | 61.42㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年11月 | 780万円 | 1991年4月 | 68.13㎡ | 11.4万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 富士コーポ | 福岡県飯塚市忠隈３３８−２ | 1979年8月 | 68.3㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメイズ飯塚ステーションレジデンス | 福岡県飯塚市菰田１０２－１ | 2024年5月 | 68.18㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーロイヤル新飯塚南 | 福岡県飯塚市芳雄町１−１４ | 1992年9月 | 70.12㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J'sマンション西町グランドタワー | 福岡県飯塚市西町２−９２ | 2006年3月 | 76.36㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ飯塚ガーデンヒルズ | 福岡県飯塚市西町２−８８ | 2004年11月 | 64.88㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイズマンション飯塚・西町グランドタワー | 福岡県飯塚市西町 | 2006年2月 | 62.1㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレインファイブ向町 | 福岡県飯塚市飯塚１７−３９ | 1994年3月 | 101.25㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス新飯塚 | 福岡県飯塚市新飯塚１３ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ新飯塚 | 福岡県飯塚市新飯塚１９−１７ | 2001年11月 | 78.2㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ新飯塚駅前テリオ | 福岡県飯塚市新飯塚１−２０ | 2007年1月 | 50.68㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ新飯塚駅前 | 福岡県飯塚市新飯塚７−２８ | 2003年9月 | 76.91㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド睦 | 福岡県飯塚市吉原町８−１０ | 1989年8月 | 76.19㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグラン飯塚中央リバーテラス | 福岡県飯塚市吉原町８－４４ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン飯塚センシア | 福岡県飯塚市吉原町１−１ | 2015年1月 | 60.21㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフリバーサイド飯塚1番館 | 福岡県飯塚市吉原町６−１６ | 2006年2月 | 57.1㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフリバーサイド飯塚2番館 | 福岡県飯塚市吉原町６−２１ | 2006年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ飯塚駅 | 福岡県飯塚市堀池 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオス堀池ザスクエア | 福岡県飯塚市堀池１７９−３ | 2016年6月 | 58.24㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン飯塚本町 | 福岡県飯塚市本町１１−８ | 2016年12月 | 63.45㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムステージ本町 | 福岡県飯塚市本町１９−６０ | 2008年1月 | 51.73㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
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