ルグラン飯塚中央リバーテラス売却査定・相場情報

住所福岡県飯塚市吉原町8-44
築年月2024年7月
総階数14階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約133円/㎡
管理費約82円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た福岡県飯塚市の資産性・将来性

ルグラン飯塚中央リバーテラスの存在する福岡県飯塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.2となります。
周囲の市区町村の59.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 126,364 100.0
2025年 122,880 97.2
2030年 118,832 94.0
2035年 114,535 90.6
2040年 110,039 87.1
2045年 105,518 83.5
2050年 101,373 80.2
※周囲の市区町村は 鞍手郡小竹町, 嘉穂郡桂川町, 田川郡糸田町, 嘉麻市, 宮若市, 田川郡福智町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新飯塚駅の築年数で見たマンション価格

ルグラン飯塚中央リバーテラスの最寄り新飯塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルグラン飯塚中央リバーテラスは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価123.0万円に比べて、築40年以上では22.5万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ルグラン飯塚中央リバーテラスの存在する福岡県飯塚市吉原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,750万円2024年6月73.7㎡37.3万円22LDK
2025年4月1,698万円2006年2月69.11㎡24.6万円93LDK
2025年4月1,698万円2006年2月69.11㎡24.6万円93LDK
2025年4月1,698万円2006年2月69.11㎡24.6万円93LDK
2025年3月1,880万円2006年2月98.65㎡19.1万円44LDK
2025年3月1,880万円2006年2月98.65㎡19.1万円44LDK
2025年3月1,880万円2006年2月98.65㎡19.1万円44LDK
2025年2月1,290万円2006年6月57.1㎡22.6万円112LDK
2025年2月1,290万円2006年6月57.1㎡22.6万円112LDK
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近隣のマンション情報

福岡県飯塚市芳雄町1−14
築年月:1992年9月
専有面積:70.12㎡〜
相場価格:799万円
福岡県飯塚市飯塚17−39
築年月:1994年3月
専有面積:101.25㎡〜
相場価格:1,188万円
福岡県飯塚市吉原町8−10
築年月:1989年8月
専有面積:76.19㎡〜
相場価格:656万円
福岡県飯塚市吉原町1−1
築年月:2015年1月
専有面積:60.21㎡〜
相場価格:1,275万円
福岡県飯塚市吉原町6−16
築年月:2006年2月
専有面積:57.1㎡〜
相場価格:1,249万円
福岡県飯塚市吉原町6−21
築年月:2006年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県飯塚市本町11−8
築年月:2016年12月
専有面積:63.45㎡〜
相場価格:1,689万円
福岡県飯塚市本町19−60
築年月:2008年1月
専有面積:51.73㎡〜
相場価格:1,033万円
福岡県飯塚市本町16−16
築年月:1979年5月
専有面積:61.68㎡〜
相場価格:287万円
福岡県飯塚市川津216−1
築年月:1979年8月
専有面積:62.76㎡〜
相場価格:372万円
福岡県飯塚市川津219−2
築年月:1978年3月
専有面積:70.65㎡〜
相場価格:335万円
福岡県飯塚市柏の森656−1
築年月:1978年1月
専有面積:55.73㎡〜
相場価格:307万円
福岡県飯塚市柏の森940−2
築年月:1997年3月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:937万円
福岡県飯塚市柏の森945−1
築年月:2001年8月
専有面積:91.17㎡〜
相場価格:1,553万円
福岡県飯塚市柏の森964−14
築年月:2011年1月
専有面積:70.52㎡〜
相場価格:1,767万円
福岡県飯塚市柏の森608−1
築年月:2002年12月
専有面積:75.18㎡〜
相場価格:1,043万円
福岡県飯塚市柏の森1837−1
築年月:2007年9月
専有面積:76.54㎡〜
相場価格:1,257万円
福岡県飯塚市柏の森544
築年月:1998年3月
専有面積:86.9㎡〜
相場価格:1,243万円
福岡県飯塚市片島2丁目2−15
築年月:2014年6月
専有面積:69.75㎡〜
相場価格:1,574万円
福岡県飯塚市片島2丁目24−10
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サニーロイヤル新飯塚南福岡県飯塚市芳雄町1−141992年9月70.12㎡〜799万円このマンションの相場を見る
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リバーサイド睦福岡県飯塚市吉原町8−101989年8月76.19㎡〜656万円このマンションの相場を見る
サンリヤン飯塚センシア福岡県飯塚市吉原町1−12015年1月60.21㎡〜1,275万円このマンションの相場を見る
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オーヴィジョン飯塚本町福岡県飯塚市本町11−82016年12月63.45㎡〜1,689万円このマンションの相場を見る
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コーポラス片島福岡県飯塚市片島2丁目24−101977年3月----このマンションの相場を見る

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