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道代パークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 266万円 〜 475万円 （19万円 〜 20万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 福岡県飯塚市新立岩８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県飯塚市の資産性・将来性
道代パークマンションの存在する福岡県飯塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.2となります。
周囲の市区町村の59.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 126,364 | 100.0 |
| 2025年 | 122,880 | 97.2 |
| 2030年 | 118,832 | 94.0 |
| 2035年 | 114,535 | 90.6 |
| 2040年 | 110,039 | 87.1 |
| 2045年 | 105,518 | 83.5 |
| 2050年 | 101,373 | 80.2 |
※周囲の市区町村は 鞍手郡小竹町, 嘉穂郡桂川町, 田川郡糸田町, 宮若市, 田川郡福智町, 嘉麻市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新飯塚駅の築年数で見たマンション価格
道代パークマンションの最寄り新飯塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。道代パークマンションは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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道代パークマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
２ＬＤＫ
45.71㎡
1階 南
2LDK
45.71㎡
4階 南西
3LDK
74.97㎡
5階 東
3LDK
79.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ | 45.71㎡ | 北東 | 1階 北東(45.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 45.71㎡ | 南 | 1階 南(45.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.97㎡ | 南西 | 4階 南西(74.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.4㎡ | 東 | 5階 東(79.4㎡)を無料査定する |
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道代パークマンションの存在する福岡県飯塚市新立岩周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,550万円 | 2003年2月 | 88.88㎡ | 17.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1980年11月 | 45.71㎡ | 17.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,749万円 | 2008年7月 | 74.69㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 120万円 | 1980年11月 | 45.71㎡ | 2.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,860万円 | 2003年2月 | 88.88㎡ | 20.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,370万円 | 2003年2月 | 72.9㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 480万円 | 1980年11月 | 79.4㎡ | 6.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,560万円 | 2008年7月 | 64.02㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 380万円 | 1980年11月 | 74.97㎡ | 5.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,550万円 | 2003年2月 | 88.88㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,400万円 | 2003年3月 | 75.93㎡ | 18.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,590万円 | 2003年2月 | 88.88㎡ | 17.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,500万円 | 2008年7月 | 64.02㎡ | 23.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年11月 | 1,298万円 | 2003年2月 | 79.16㎡ | 16.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,690万円 | 2008年7月 | 79.87㎡ | 21.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 2008年7月 | 73.23㎡ | 27.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,350万円 | 2003年2月 | 88.88㎡ | 15.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,360万円 | 2003年2月 | 88.88㎡ | 15.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 850万円 | 1980年11月 | 87.96㎡ | 9.7万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アメイズ片島リバーサイド | 福岡県飯塚市片島２丁目２−１５ | 2014年6月 | 69.75㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス片島 | 福岡県飯塚市片島２丁目２４−１０ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス新立岩 | 福岡県飯塚市新立岩９−１２ | 2003年2月 | 72.9㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー新飯塚レジデンス | 福岡県飯塚市新立岩７−１０ | 2008年7月 | 64.02㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル飯塚 | 福岡県飯塚市立岩１００２−２ | 1987年11月 | 56.02㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ新飯塚駅前2 | 福岡県飯塚市立岩１０４９−１２ | 2014年5月 | 63.74㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラ立岩 | 福岡県飯塚市立岩１６２４ | 1997年3月 | 72.57㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ新飯塚駅前 | 福岡県飯塚市立岩９６４−２５ | 2013年7月 | 71.47㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立岩ハイツ | 福岡県飯塚市立岩１６４１−１ | 1979年7月 | 64.7㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイズマンションパークコート新飯塚立岩 | 福岡県飯塚市立岩１２７０−１ | 2009年1月 | 91.76㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・スカイタワー２０新飯塚駅 | 福岡県飯塚市立岩９６４−２８ | 2018年2月 | 66.07㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス新飯塚駅マークプレイス | 福岡県飯塚市立岩９６４−２７ | 2014年12月 | 65.2㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート新飯塚駅東口 | 福岡県飯塚市立岩９６４−２４ | 2021年4月 | 69.16㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー第2水江 | 福岡県飯塚市川津２１６−１ | 1979年8月 | 62.76㎡〜 | 309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1シャトー水江 | 福岡県飯塚市川津２１９−２ | 1978年3月 | 70.65㎡〜 | 395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーロイヤル新飯塚南 | 福岡県飯塚市芳雄町１−１４ | 1992年9月 | 70.12㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芳雄コーポ | 福岡県飯塚市柏の森６５６−１ | 1978年1月 | 55.73㎡〜 | 285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラ柏の森 | 福岡県飯塚市柏の森９４０−２ | 1997年3月 | 70.76㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラベルクレール柏の森3 | 福岡県飯塚市柏の森９４５−１ | 2001年8月 | 91.17㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ新飯塚柏の森 | 福岡県飯塚市柏の森９６４−１４ | 2011年1月 | 70.52㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
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