道代パークマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
売却査定価格 help_outline
261万円 470万円
坪単価 help_outline
19万円 20万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所福岡県飯塚市新立岩8−18
築年月1980年11月
総階数7階
総戸数35戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約107円/㎡
管理費約178円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県飯塚市の資産性・将来性

道代パークマンションの存在する福岡県飯塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.2となります。
周囲の市区町村の59.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 126,364 100.0
2025年 122,880 97.2
2030年 118,832 94.0
2035年 114,535 90.6
2040年 110,039 87.1
2045年 105,518 83.5
2050年 101,373 80.2
※周囲の市区町村は 鞍手郡小竹町, 嘉穂郡桂川町, 田川郡糸田町, 宮若市, 田川郡福智町, 嘉麻市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新飯塚駅の築年数で見たマンション価格

道代パークマンションの最寄り新飯塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。道代パークマンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価123.0万円に比べて、築40年以上では22.5万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
2LDK
45.71㎡
1階 南
2LDK
45.71㎡
2階 北東
2LDK
57.32㎡
4階 南西
3LDK
74.97㎡
5階 東
3LDK
79.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 45.71㎡ 北東 1階 北東(45.71㎡)を無料査定する
1 2LDK 45.71㎡ 1階 南(45.71㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.32㎡ 北東 2階 北東(57.32㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.97㎡ 南西 4階 南西(74.97㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.4㎡ 5階 東(79.4㎡)を無料査定する
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道代パークマンションの存在する福岡県飯塚市新立岩周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,850万円2008年7月79.87㎡23.2万円24LDK
2025年2月1,090万円1980年11月57.32㎡19.0万円22LDK
2024年11月1,550万円2003年2月88.88㎡17.4万円44LDK
2024年2月780万円1980年11月45.71㎡17.1万円12LDK
2023年7月1,749万円2008年7月74.69㎡23.4万円63LDK
2023年6月120万円1980年11月45.71㎡2.6万円12LDK
2021年11月1,860万円2003年2月88.88㎡20.9万円63LDK
2021年10月1,370万円2003年2月72.9㎡18.8万円63LDK
2021年5月480万円1980年11月79.4㎡6.0万円53LDK
2020年11月1,560万円2008年7月64.02㎡24.4万円32LDK

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