クレアホームズ歩行町ザレジデンスの売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
2,524万円〜 3,628万円（138万円〜 143万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	愛媛県松山市歩行町１丁目６−５
築年月	2015年3月
総階数	14階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	勝山町駅徒歩4分

施設・設備

全戸南向き

3方道路

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｶﾞｽ温水式床暖房

浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

設計･建設性能評価書

来客用1台

EV充電用2台

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

クレアホームズ歩行町ザレジデンスの存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	511,192	100.0
2025年	498,626	97.5
2030年	486,567	95.2
2035年	472,947	92.5
2040年	457,221	89.4
2045年	439,929	86.1
2050年	422,197	82.6

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予郡砥部町, 東温市, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勝山町駅の築年数で見たマンション価格

クレアホームズ歩行町ザレジデンスの最寄り勝山町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズ歩行町ザレジデンスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.8万円に比べて、築40年以上では55.0万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアホームズ歩行町ザレジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2LDK

60.58㎡

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3階北

3LDK

83.63㎡

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4階北

2LDK

72.14㎡

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10階北

3LDK

83.63㎡

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11階北

3LDK

83.63㎡

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11階北

2LDK

60.58㎡

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12階北

2LDK

72.14㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	60.58㎡	北	2階北(60.58㎡)を無料査定する
3	3LDK	83.63㎡	北	3階北(83.63㎡)を無料査定する
4	2LDK	72.14㎡	北	4階北(72.14㎡)を無料査定する
10	3LDK	83.63㎡	北	10階北(83.63㎡)を無料査定する
11	3LDK	83.63㎡	北	11階北(83.63㎡)を無料査定する
11	2LDK	60.58㎡	北	11階北(60.58㎡)を無料査定する
12	2LDK	72.14㎡	北	12階北(72.14㎡)を無料査定する

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クレアホームズ歩行町ザレジデンスの存在する愛媛県松山市歩行町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,200万円	2002年1月	77.55㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年11月	2,200万円	2002年1月	77.55㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年11月	2,200万円	2002年1月	77.55㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年11月	2,180万円	2001年7月	70.16㎡	31.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	2002年1月	73.44㎡	37.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	2002年1月	73.44㎡	37.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	2002年1月	73.44㎡	37.9万円	3	3LDK
2024年9月	2,200万円	2002年1月	77.55㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,200万円	2002年1月	77.55㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,200万円	2002年1月	77.55㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年8月	999万円	2002年8月	44.6㎡	22.4万円	6	1LDK
2024年3月	1,500万円	2002年8月	44.6㎡	33.6万円	6	1LDK
2024年1月	1,570万円	2002年8月	44.6㎡	35.2万円	5	1LDK
2023年11月	300万円	1977年5月	20.65㎡	14.5万円	3	1R
2023年11月	1,570万円	2002年8月	44.6㎡	35.2万円	4	1LDK
2023年11月	1,650万円	2002年8月	44.6㎡	37.0万円	8	1LDK
2023年6月	7,000万円	2002年8月	97.19㎡	72.0万円	10	3LDK
2023年6月	1,200万円	1983年1月	53.12㎡	22.6万円	4	2LDK
2023年2月	3,080万円	2015年2月	72.14㎡	42.7万円	4	2LDK
2022年12月	2,700万円	2002年2月	73.44㎡	36.8万円	9	3LDK
2022年12月	2,700万円	2002年2月	73.44㎡	36.8万円	9	3LDK
2022年12月	2,700万円	2002年2月	73.44㎡	36.8万円	9	3LDK
2022年12月	2,580万円	2001年8月	81.57㎡	31.6万円	2	4LDK
2022年11月	2,700万円	2002年2月	73.44㎡	36.8万円	9	3LDK
2022年11月	2,700万円	2002年2月	73.44㎡	36.8万円	9	3LDK
2022年11月	2,700万円	2002年2月	73.44㎡	36.8万円	9	3LDK
2022年5月	3,790万円	2015年2月	83.63㎡	45.3万円	3	3LDK
2021年3月	2,980万円	2015年2月	60.58㎡	49.2万円	11	2LDK
2021年2月	2,980万円	2015年2月	60.58㎡	49.2万円	11	2LDK
2021年1月	4,100万円	2015年2月	83.63㎡	49.0万円	11	3LDK
2020年5月	980万円	1983年1月	58.18㎡	16.8万円	3	2LDK
2020年4月	1,000万円	1984年1月	53.12㎡	18.8万円	7	2LDK
2020年3月	3,800万円	2015年2月	83.63㎡	45.4万円	10	3LDK
2020年2月	3,800万円	2015年2月	83.63㎡	45.4万円	10	3LDK
2020年2月	3,280万円	2015年3月	72.14㎡	45.5万円	12	2LDK
2019年6月	1,280万円	2002年8月	44.6㎡	28.7万円	3	1LDK
2019年6月	2,390万円	2002年2月	73.44㎡	32.5万円	7	3LDK
2019年6月	2,390万円	2002年2月	73.44㎡	32.5万円	7	3LDK
2019年6月	2,390万円	2002年2月	73.44㎡	32.5万円	7	3LDK
2019年6月	2,390万円	2002年2月	73.44㎡	32.5万円	7	3LDK
2019年6月	2,390万円	2002年2月	73.44㎡	32.5万円	7	3LDK
2019年6月	2,390万円	2002年2月	73.44㎡	32.5万円	7	3LDK
2019年6月	3,740万円	2015年2月	83.63㎡	44.7万円	10	3LDK
2019年4月	2,290万円	2015年2月	60.58㎡	37.8万円	2	2LDK
2019年3月	1,880万円	1983年1月	93.52㎡	20.1万円	7	4LDK
2019年3月	1,350万円	1983年1月	88.6㎡	15.2万円	6	3LDK
2019年1月	1,400万円	2002年8月	44.6㎡	31.4万円	7	1LDK
2018年9月	1,280万円	1983年4月	88.54㎡	14.5万円	7	3LDK
2017年3月	2,100万円	2001年7月	81.57㎡	25.7万円	6	4LDK
2017年2月	1,100万円	1983年1月	71.17㎡	15.5万円	8	3LDK
2016年9月	880万円	1983年1月	58.18㎡	15.1万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

シャンボール喜与町

愛媛県松山市喜与町１丁目３−１

築年月：1981年7月

専有面積：64.58㎡〜

相場価格：743万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャンボール喜与町	愛媛県松山市喜与町１丁目３−１	1981年7月	64.58㎡〜	743万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ勝山通り	愛媛県松山市勝山町２丁目１２−３	2003年5月	70.16㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト松山二番町	愛媛県松山市二番町３丁目５−２	2023年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三番町	愛媛県松山市三番町１丁目３−１	1986年5月	21.21㎡〜	414万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山三番町TOWER	愛媛県松山市三番町１丁目１３−１	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エバーグリーン一番町	愛媛県松山市一番町１丁目６−１１	1980年9月	51.03㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション一番町	愛媛県松山市一番町１丁目１３−３	1991年5月	19.18㎡〜	346万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山一番町ＴＨＥＴＯＷＥＲ	愛媛県松山市一番町１丁目	2018年9月	62.21㎡〜	3,208万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン勝山通りミュゼ	愛媛県松山市勝山町１丁目１６−４	2007年2月	63.9㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
スペルビア勝山	愛媛県松山市勝山町１丁目３３−１	2020年3月	35.09㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ松山勝山通り	愛媛県松山市勝山町１丁目１５−５	2022年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス北持田	愛媛県松山市北持田町１２１	2008年8月	75.95㎡〜	2,567万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス北持田グランドアーク	愛媛県松山市北持田町１２２−２	2007年10月	86.68㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤル持田	愛媛県松山市北持田町１３０	1999年6月	72.48㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン北持田	愛媛県松山市北持田町１１４	2022年8月	46.57㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
ロージュ持田	愛媛県松山市北持田町	2012年3月	84.74㎡〜	3,326万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムコート大街道	愛媛県松山市歩行町２丁目６−３	2002年1月	73.44㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
ウインドパレス歩行町	愛媛県松山市歩行町２丁目１−６	2002年8月	44.6㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン松山	愛媛県松山市歩行町２丁目４−４	1983年1月	53.12㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東雲	愛媛県松山市東雲町４−１７	1997年12月	67.08㎡〜	1,528万円〜	このマンションの相場を見る

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