ダイアパレス東雲の売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
1,528万円〜 1,945万円（75万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	愛媛県松山市東雲町４−１７
築年月	1997年12月
総階数	15階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	警察署前駅徒歩2分上一万駅徒歩3分

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

ダイアパレス東雲の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	511,192	100.0
2025年	498,626	97.5
2030年	486,567	95.2
2035年	472,947	92.5
2040年	457,221	89.4
2045年	439,929	86.1
2050年	422,197	82.6

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予郡砥部町, 東温市, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り警察署前駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス東雲の最寄り警察署前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス東雲は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

4LDK

79.05㎡

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8階北

3LDK

67.08㎡

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8階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 5･6　LDK 15.5)

71.4㎡

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9階北

3LDK

79.05㎡

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9階北

3LDK

75.3㎡

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11階北

3LDK

83.3㎡

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12階北

3LDK

71.4㎡

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14階北

3LDK

83.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	79.05㎡	北	5階北(79.05㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.08㎡	北	8階北(67.08㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ(和 6　洋 5･6　LDK 15.5)	71.4㎡	北	8階北(71.4㎡)を無料査定する
9	3LDK	79.05㎡	北	9階北(79.05㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.3㎡	北	9階北(75.3㎡)を無料査定する
11	3LDK	83.3㎡	北	11階北(83.3㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.4㎡	北	12階北(71.4㎡)を無料査定する
14	3LDK	83.3㎡	北	14階北(83.3㎡)を無料査定する

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ダイアパレス東雲の存在する愛媛県松山市東雲町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,250万円	2009年3月	80.88㎡	40.2万円	10	4LDK
2024年11月	3,395万円	2009年3月	78.96㎡	43.0万円	14	3LDK
2024年10月	1,930万円	1997年12月	71.4㎡	27.0万円	8	3LDK
2024年10月	1,930万円	1997年12月	71.4㎡	27.0万円	8	3LDK
2024年6月	3,950万円	2009年3月	100.65㎡	39.2万円	10	4LDK
2024年3月	2,099万円	1997年12月	83.3㎡	25.2万円	14	3LDK
2024年3月	2,099万円	1997年12月	83.3㎡	25.2万円	14	3LDK
2024年2月	3,580万円	2011年1月	65.71㎡	54.5万円	15	2LDK
2024年1月	3,800万円	2009年3月	92.23㎡	41.2万円	14	4LDK
2024年1月	3,800万円	2009年3月	92.93㎡	40.9万円	14	4LDK
2023年7月	2,580万円	2011年1月	65.71㎡	39.3万円	3	3LDK
2022年8月	3,330万円	2011年1月	65.71㎡	50.7万円	12	2LDK
2022年7月	3,480万円	2011年1月	75.31㎡	46.2万円	13	3LDK
2022年4月	4,350万円	2009年3月	92.93㎡	46.8万円	11	4LDK
2022年4月	4,180万円	2009年3月	92.93㎡	45.0万円	11	4LDK
2022年4月	4,540万円	2009年3月	92.93㎡	48.9万円	11	4LDK
2022年4月	3,950万円	2009年3月	92.93㎡	42.5万円	11	4LDK
2022年4月	3,950万円	2009年3月	92.93㎡	42.5万円	11	4LDK
2022年2月	1,850万円	1997年12月	71.4㎡	25.9万円	12	3LDK
2022年2月	1,850万円	1997年12月	71.4㎡	25.9万円	12	3LDK
2022年1月	2,980万円	2011年1月	88.02㎡	33.9万円	2	4LDK
2021年10月	5,450万円	2011年1月	100.07㎡	54.5万円	15	2LDK
2021年7月	1,880万円	1997年12月	79.05㎡	23.8万円	5	4LDK
2021年7月	1,880万円	1997年12月	79.05㎡	23.8万円	5	4LDK
2021年4月	1,880万円	1997年12月	79.05㎡	23.8万円	9	3LDK
2021年4月	1,880万円	1997年12月	79.05㎡	23.8万円	9	3LDK
2021年4月	1,880万円	1997年12月	75.3㎡	25.0万円	9	3LDK
2021年4月	1,880万円	1997年12月	75.3㎡	25.0万円	9	3LDK
2020年10月	2,100万円	1997年12月	83.3㎡	25.2万円	11	3LDK
2020年10月	2,100万円	1997年12月	83.3㎡	25.2万円	11	3LDK
2020年10月	3,100万円	2011年1月	75.31㎡	41.2万円	14	3LDK
2020年10月	3,100万円	2011年1月	75.31㎡	41.2万円	14	3LDK
2020年9月	3,390万円	2009年3月	92.93㎡	36.5万円	3	4LDK
2020年8月	3,980万円	2009年3月	100.6㎡	39.6万円	14	4LDK
2020年7月	2,700万円	2011年11月	65.71㎡	41.1万円	10	2LDK
2020年7月	3,980万円	2009年3月	100.65㎡	39.5万円	14	4LDK
2020年6月	2,700万円	2011年1月	65.71㎡	41.1万円	10	2LDK
2020年2月	3,060万円	2009年3月	88.63㎡	34.5万円	2	3LDK
2020年2月	3,060万円	2009年3月	92.93㎡	32.9万円	2	3LDK
2020年1月	2,580万円	2011年1月	65.71㎡	39.3万円	8	2LDK
2019年12月	3,280万円	2011年1月	80.38㎡	40.8万円	13	3LDK
2019年8月	2,580万円	2011年1月	75.31㎡	34.3万円	5	2LDK
2019年4月	3,080万円	2011年1月	80.38㎡	38.3万円	11	3LDK
2019年4月	3,780万円	2011年1月	100.07㎡	37.8万円	5	3LDK
2019年1月	3,320万円	2009年3月	100.65㎡	33.0万円	4	4LDK
2018年12月	3,490万円	2011年1月	88.02㎡	39.7万円	10	4LDK
2018年10月	3,520万円	2009年3月	100.65㎡	35.0万円	4	4LDK
2018年10月	3,750万円	2011年1月	88.02㎡	42.6万円	10	4LDK
2018年9月	3,780万円	2009年3月	100.65㎡	37.6万円	5	4LDK
2018年6月	3,380万円	2009年3月	80.88㎡	41.8万円	12	4LDK
2018年6月	2,331万円	2011年1月	62.34㎡	37.4万円	7	3LDK
2018年6月	2,331万円	2011年1月	62.34㎡	37.4万円	7	3LDK
2017年9月	3,050万円	2011年1月	24.31㎡	125.5万円	9	3LDK
2017年4月	1,870万円	1997年12月	67.08㎡	27.9万円	8	3LDK
2017年4月	1,870万円	1997年12月	67.08㎡	27.9万円	8	3LDK
2017年3月	2,980万円	2009年3月	80.88㎡	36.8万円	11	4LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション東一万

愛媛県松山市東一万町３

築年月：1999年4月

専有面積：66.67㎡〜

相場価格：1,724万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション東一万	愛媛県松山市東一万町３	1999年4月	66.67㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール喜与町	愛媛県松山市喜与町１丁目３−１	1981年7月	64.58㎡〜	743万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ勝山通り	愛媛県松山市勝山町２丁目１２−３	2003年5月	70.16㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン一番町	愛媛県松山市一番町１丁目６−１１	1980年9月	51.03㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション一番町	愛媛県松山市一番町１丁目１３−３	1991年5月	19.18㎡〜	346万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山一番町ＴＨＥＴＯＷＥＲ	愛媛県松山市一番町１丁目	2018年9月	62.21㎡〜	3,208万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス北持田	愛媛県松山市北持田町１２１	2008年8月	75.95㎡〜	2,567万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス北持田グランドアーク	愛媛県松山市北持田町１２２−２	2007年10月	86.68㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤル持田	愛媛県松山市北持田町１３０	1999年6月	72.48㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン北持田	愛媛県松山市北持田町１１４	2022年8月	46.57㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
ロージュ持田	愛媛県松山市北持田町	2012年3月	84.74㎡〜	3,326万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムコート大街道	愛媛県松山市歩行町２丁目６−３	2002年1月	73.44㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
ウインドパレス歩行町	愛媛県松山市歩行町２丁目１−６	2002年8月	44.6㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン松山	愛媛県松山市歩行町２丁目４−４	1983年1月	53.12㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン東雲ファサード	愛媛県松山市東雲町１−２	2011年2月	24.31㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン東雲テラス	愛媛県松山市東雲町１−５	2009年3月	80.88㎡〜	3,111万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス南持田　風香舘	愛媛県松山市南持田町	2015年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ウェリス南持田緑彩苑	愛媛県松山市南持田町５３−３	2015年2月	71.28㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア持田館	愛媛県松山市南持田町８５	1997年3月	78.65㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
労住協上一万ハイツ	愛媛県松山市中一万町５−３	1994年4月	52.74㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る

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