ウェリス南持田緑彩苑の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
2,905万円〜 7,256万円（135万円〜 141万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	愛媛県松山市南持田町５３−３
築年月	2015年2月
総階数	15階
総戸数	128戸
間取り	―
アクセス	勝山町駅徒歩4分

施設・設備

全戸分駐車場

Wﾛｯｸ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)

一括受電ｼｽﾃﾑ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

1ｷﾞｶﾞIN

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

LED照明

食洗機

浄水器

ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

来客用2台

EV車用充電ｺﾝｾﾝﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

ウェリス南持田緑彩苑の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	511,192	100.0
2025年	498,626	97.5
2030年	486,567	95.2
2035年	472,947	92.5
2040年	457,221	89.4
2045年	439,929	86.1
2050年	422,197	82.6

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 東温市, 伊予郡砥部町, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勝山町駅の築年数で見たマンション価格

ウェリス南持田緑彩苑の最寄り勝山町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェリス南持田緑彩苑は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.8万円に比べて、築40年以上では55.0万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ウェリス南持田緑彩苑の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

86.38㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	86.38㎡	北	1階北(86.38㎡)を無料査定する
1	2LDK	80.1㎡	北	1階北(80.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	85.64㎡	北	2階北(85.64㎡)を無料査定する
2	4LDK	96.54㎡	北	2階北(96.54㎡)を無料査定する
2	3LDK	89.32㎡	北	2階北(89.32㎡)を無料査定する
2	3SLDK	102.38㎡	北	2階北(102.38㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 5　洋 7･5　LDK 27)	101.26㎡	北	3階北(101.26㎡)を無料査定する
3	3LDK	88.81㎡	北	3階北(88.81㎡)を無料査定する
3	3LDK	89.32㎡	北	3階北(89.32㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.79㎡	北	3階北(73.79㎡)を無料査定する
5	4LDK	95.4㎡	北	5階北(95.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	84.64㎡	北	5階北(84.64㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.28㎡	北	5階北(71.28㎡)を無料査定する
6	3LDK	81.72㎡	北	6階北(81.72㎡)を無料査定する
6	4LDK	88.81㎡	北	6階北(88.81㎡)を無料査定する
7	4LDK	98.55㎡	北	7階北(98.55㎡)を無料査定する
7	3LDK	85.94㎡	北	7階北(85.94㎡)を無料査定する
7	3LDK	82.36㎡	北	7階北(82.36㎡)を無料査定する
8	3LDK	85.94㎡	北	8階北(85.94㎡)を無料査定する
8	3LDK	82.36㎡	北	8階北(82.36㎡)を無料査定する
9	３ＬＤＫ(和 5　洋 5.6･6.5)	73.79㎡	北	9階北(73.79㎡)を無料査定する
11	３ＬＤＫ(和 5.4　洋 7･6.5　LDK 16.1)	80.1㎡	北	11階北(80.1㎡)を無料査定する
11	3LDK	81.72㎡	北	11階北(81.72㎡)を無料査定する
12	2LDK	85.94㎡	北	12階北(85.94㎡)を無料査定する
12	3LDK	80.58㎡	北	12階北(80.58㎡)を無料査定する
13	3LDK	102.38㎡	北	13階北(102.38㎡)を無料査定する
13	1LDK+S（納戸）	73.79㎡	北	13階北(73.79㎡)を無料査定する
15	3LDK	85.64㎡	北	15階北(85.64㎡)を無料査定する
15	3LDK	81.72㎡	北	15階北(81.72㎡)を無料査定する
15	3SLDK	170.08㎡	北	15階北(170.08㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,180万円	1997年3月	78.65㎡	27.7万円	3	4LDK
2024年10月	2,580万円	1997年2月	78.65㎡	32.8万円	5	3LDK
2024年10月	4,500万円	2015年2月	101.26㎡	44.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,300万円	2015年2月	73.79㎡	44.7万円	9	3LDK
2024年7月	3,060万円	2015年10月	71.28㎡	42.9万円	5	3LDK
2024年4月	3,680万円	2015年10月	80.1㎡	45.9万円	11	3LDK
2024年2月	3,580万円	2015年10月	81.72㎡	43.8万円	6	3LDK
2024年1月	3,690万円	2015年2月	73.79㎡	50.0万円	13	2LDK
2023年8月	11,000万円	2015年10月	170.08㎡	64.7万円	15	4LDK
2023年7月	3,680万円	2015年10月	84.64㎡	43.5万円	5	3LDK
2023年6月	3,520万円	2015年2月	85.94㎡	41.0万円	8	3LDK
2023年1月	3,390万円	2015年2月	88.81㎡	38.2万円	3	3LDK
2022年12月	3,580万円	2015年2月	85.94㎡	41.7万円	12	2LDK
2022年11月	3,550万円	2015年10月	89.32㎡	39.7万円	2	3LDK
2022年9月	3,570万円	2015年10月	89.32㎡	40.0万円	3	3LDK
2022年8月	4,950万円	2015年12月	102.38㎡	48.3万円	13	3LDK
2022年6月	4,200万円	2015年10月	81.72㎡	51.4万円	15	3LDK
2022年6月	4,630万円	2015年10月	81.72㎡	56.7万円	15	3LDK
2022年6月	4,480万円	2015年10月	81.72㎡	54.8万円	15	3LDK
2022年5月	4,630万円	2015年10月	81.72㎡	56.7万円	15	3LDK
2021年10月	4,230万円	2015年2月	95.4㎡	44.3万円	5	4LDK
2021年2月	3,950万円	2015年10月	96.54㎡	40.9万円	2	4LDK
2021年2月	3,950万円	2015年10月	102.38㎡	38.6万円	2	4LDK
2020年10月	3,380万円	2015年10月	81.72㎡	41.4万円	11	3LDK
2020年2月	3,280万円	2015年10月	80.1㎡	40.9万円	1	2LDK
2019年12月	2,550万円	2015年2月	73.79㎡	34.6万円	3	3LDK
2019年8月	4,500万円	2015年2月	98.55㎡	45.7万円	7	4LDK
2019年7月	3,390万円	2015年2月	88.81㎡	38.2万円	6	4LDK
2019年6月	3,540万円	2015年2月	85.94㎡	41.2万円	7	3LDK
2019年6月	3,540万円	2015年2月	82.36㎡	43.0万円	7	3LDK
2019年3月	3,350万円	2015年10月	89.32㎡	37.5万円	2	3LDK
2019年3月	3,350万円	2015年10月	85.64㎡	39.1万円	2	3LDK
2019年3月	3,350万円	2015年10月	85.64㎡	39.1万円	15	3LDK
2018年11月	3,300万円	2015年2月	82.36㎡	40.1万円	8	3LDK
2018年5月	3,280万円	2015年2月	80.58㎡	40.7万円	12	3LDK
2017年2月	2,780万円	2015年2月	86.38㎡	32.2万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション東一万	愛媛県松山市東一万町３	1999年4月	66.67㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール喜与町	愛媛県松山市喜与町１丁目３−１	1981年7月	64.58㎡〜	743万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ勝山通り	愛媛県松山市勝山町２丁目１２−３	2003年5月	70.16㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン一番町	愛媛県松山市一番町１丁目６−１１	1980年9月	51.03㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション一番町	愛媛県松山市一番町１丁目１３−３	1991年5月	19.18㎡〜	346万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山一番町ＴＨＥＴＯＷＥＲ	愛媛県松山市一番町１丁目	2018年9月	62.21㎡〜	3,208万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン勝山通りミュゼ	愛媛県松山市勝山町１丁目１６−４	2007年2月	63.9㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
スペルビア勝山	愛媛県松山市勝山町１丁目３３−１	2020年3月	35.09㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ松山勝山通り	愛媛県松山市勝山町１丁目１５−５	2022年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス北持田	愛媛県松山市北持田町１２１	2008年8月	75.95㎡〜	2,567万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス北持田グランドアーク	愛媛県松山市北持田町１２２−２	2007年10月	86.68㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤル持田	愛媛県松山市北持田町１３０	1999年6月	72.48㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン北持田	愛媛県松山市北持田町１１４	2022年8月	46.57㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
ロージュ持田	愛媛県松山市北持田町	2012年3月	84.74㎡〜	3,326万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東雲	愛媛県松山市東雲町４−１７	1997年12月	67.08㎡〜	1,528万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン東雲ファサード	愛媛県松山市東雲町１−２	2011年2月	24.31㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン東雲テラス	愛媛県松山市東雲町１−５	2009年3月	80.88㎡〜	3,111万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス南持田　風香舘	愛媛県松山市南持田町	2015年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランディア持田館	愛媛県松山市南持田町８５	1997年3月	78.65㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス持田町	愛媛県松山市持田町２丁目	2016年8月	67.0㎡〜	2,748万円〜	このマンションの相場を見る

ウェリス南持田緑彩苑の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

最寄り勝山町駅の築年数で見たマンション価格

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