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浜町グランドハイツ

浜町グランドハイツの売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
2,748万円 〜 5,622万円
（269万円 〜 283万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都中央区日本橋中洲１−５
築年月1976年8月
総階数13階
総戸数96戸
間取り―
アクセス

浜町グランドハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「浜町グランドハイツ」は、東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。1976年に竣工され、総戸数は96戸で地上13階建ての建物となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。徒歩圏内には、セブンイレブン TCAT2階店(222m)やファミリーマート リバーゲート箱崎店(236m)などのコンビニ、まいばすけっと 清洲橋西店(151m)やまいばすけっと 日本橋箱崎町店(263m)といったスーパーマーケットがあります。また、ファンダース日本橋店(88m)や日本橋 古樹軒(175m)などの飲食店も近くにあり、食事にも困りません。さらに、水天宮前ステーション歯科(183m)や吉原内科クリニック(236m)といった病院も徒歩圏内にあり、安心して医療サービスを受けることができます。

また、このマンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。リサイクルハウスかざぐるま箱崎町(128m)や久松警察署 箱崎交番(281m)、あやめ第一公園(207m)、中央区立有馬小学校(235m)、グローバルキッズ水天宮前園(86m)など、住むには便利な施設が揃っています。

浜町グランドハイツは、周辺環境の充実とアクセスの良さが魅力のマンションです。ぜひ快適な生活を送るためにおすすめします。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

浜町グランドハイツの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

浜町グランドハイツの最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。浜町グランドハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.2万円に比べて、築40年以上では299.3万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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浜町グランドハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1DK
36.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1DK
33.76㎡
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2階 南西
1DK
33.93㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1LDK
36.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
36.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1DK
33.93㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
１ＳＫ
36.0㎡
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5階 南西
1LDK
33.93㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1LDK
36.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1DK
36.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1DK
33.93㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
60.58㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1DK
33.93㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
1LDK
33.93㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
2LDK
54.81㎡
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10階 南
1LDK
36.0㎡
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11階 南
3LDK
65.78㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
1DK
33.93㎡
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12階 南西
2LDK
54.81㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
2LDK
60.58㎡
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13階 南西
1LDK
33.93㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 36.0㎡ 南 2階 南(36.0㎡)を無料査定する
2 1DK 33.76㎡ 南西 2階 南西(33.76㎡)を無料査定する
2 1DK 33.93㎡ 南西 2階 南西(33.93㎡)を無料査定する
2 1LDK 36.0㎡ 南 2階 南(36.0㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 36.0㎡ 南 4階 南(36.0㎡)を無料査定する
4 1DK 33.93㎡ 南西 4階 南西(33.93㎡)を無料査定する
4 １ＳＫ 36.0㎡ 南 4階 南(36.0㎡)を無料査定する
5 1LDK 33.93㎡ 南西 5階 南西(33.93㎡)を無料査定する
6 1LDK 36.0㎡ 南 6階 南(36.0㎡)を無料査定する
6 1DK 36.0㎡ 南 6階 南(36.0㎡)を無料査定する
6 1DK 33.93㎡ 南西 6階 南西(33.93㎡)を無料査定する
7 2LDK 60.58㎡ 南 7階 南(60.58㎡)を無料査定する
7 1DK 33.93㎡ 南西 7階 南西(33.93㎡)を無料査定する
8 1LDK 33.93㎡ 南西 8階 南西(33.93㎡)を無料査定する
10 2LDK 54.81㎡ 南西 10階 南西(54.81㎡)を無料査定する
10 1LDK 36.0㎡ 南 10階 南(36.0㎡)を無料査定する
11 3LDK 65.78㎡ 南 11階 南(65.78㎡)を無料査定する
11 1DK 33.93㎡ 南西 11階 南西(33.93㎡)を無料査定する
12 2LDK 54.81㎡ 南西 12階 南西(54.81㎡)を無料査定する
12 2LDK 60.58㎡ 南 12階 南(60.58㎡)を無料査定する
13 1LDK 33.93㎡ 南西 13階 南西(33.93㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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浜町グランドハイツ
4,480万円
36.0㎡　1K+S
1976年8月築
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅
中古マンション

浜町グランドハイツの存在する東京都中央区日本橋中洲周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円1979年9月52.58㎡104.2万円52LDK
2024年11月5,480万円1979年9月52.58㎡104.2万円52LDK
2024年11月6,280万円1980年10月61.56㎡102.0万円32LDK
2024年11月6,280万円1980年10月61.56㎡102.0万円32LDK
2024年11月5,690万円1980年10月61.56㎡92.4万円42LDK
2024年11月5,690万円1980年10月61.56㎡92.4万円42LDK
2024年10月2,780万円2008年10月21.3㎡130.5万円51R
2024年10月2,780万円2008年10月21.3㎡130.5万円51R
2024年10月5,980万円2003年8月43.52㎡137.4万円121LDK
2024年10月5,980万円2003年8月43.52㎡137.4万円121LDK
2024年10月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年10月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年10月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年10月3,680万円2002年2月35.07㎡104.9万円121K
2024年10月3,680万円2002年2月35.07㎡104.9万円121K
2024年10月3,680万円2002年2月35.07㎡104.9万円121K
2024年10月3,680万円2002年2月35.07㎡104.9万円121K
2024年10月6,480万円1980年1月57.75㎡112.2万円72LDK
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2024年10月8,680万円1998年8月66.35㎡130.8万円33LDK
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2024年10月5,480万円1979年9月59.93㎡91.4万円12LDK
2024年10月3,790万円2002年2月43.05㎡88.0万円21LDK
2024年10月3,790万円2002年2月43.05㎡88.0万円21LDK
2024年10月8,980万円1998年12月61.64㎡145.7万円83LDK
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2024年10月3,790万円2002年2月43.05㎡88.0万円21LDK
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2024年10月5,480万円1979年9月59.93㎡91.4万円12LDK
2024年10月8,980万円1998年12月61.64㎡145.7万円83LDK
2024年10月6,050万円1998年8月57.71㎡104.8万円52LDK
2024年10月6,050万円1998年8月57.71㎡104.8万円52LDK
2024年9月4,480万円1976年8月36.0㎡124.4万円41K
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2024年8月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年8月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年8月3,780万円2014年8月26.21㎡144.2万円21K
2024年8月6,799万円2003年8月43.52㎡156.2万円112LDK
2024年8月6,799万円2003年8月43.52㎡156.2万円112LDK
2024年8月6,799万円2003年8月43.52㎡156.2万円52LDK
2024年8月6,799万円2003年8月43.52㎡156.2万円52LDK
2024年8月4,650万円1995年1月44.25㎡105.1万円71LDK
2024年8月4,650万円1995年1月44.25㎡105.1万円71LDK
2024年8月4,650万円1995年1月44.25㎡105.1万円71LDK
2024年8月6,880万円1976年8月65.78㎡104.6万円113LDK
2024年8月6,880万円1976年8月65.78㎡104.6万円113LDK
2024年8月6,780万円1983年7月57.98㎡116.9万円112LDK
2024年8月2,550万円2008年10月21.84㎡116.8万円31K
2024年8月2,550万円2008年10月21.84㎡116.8万円31K
2024年7月5,480万円1979年9月59.93㎡91.4万円12LDK
2024年7月5,480万円1979年9月59.93㎡91.4万円12LDK
2024年7月2,080万円1979年9月26.42㎡78.7万円61K
2024年7月2,080万円1979年9月26.42㎡78.7万円61K
2024年7月2,999万円2009年6月26.43㎡113.5万円61K
2024年7月2,999万円2009年6月26.43㎡113.5万円61K
2024年6月3,980万円2014年8月26.46㎡150.4万円71K
2024年6月3,980万円2014年8月26.46㎡150.4万円71K
2024年6月3,980万円2014年8月26.46㎡150.4万円71K
2024年6月11,650万円2016年8月61.2㎡190.4万円112LDK
2024年6月11,650万円2016年8月61.2㎡190.4万円112LDK
2024年6月2,550万円1976年8月33.93㎡75.2万円41K
2024年6月2,550万円1976年8月33.93㎡75.2万円41K
2024年5月1,400万円1979年9月19.1㎡73.3万円61R
2024年5月5,280万円2003年8月43.52㎡121.3万円51LDK
2024年5月5,280万円2003年8月43.52㎡121.3万円51LDK
2024年5月1,400万円1979年9月19.1㎡73.3万円61R
2024年5月4,880万円1998年12月40.13㎡121.6万円31LDK
2024年5月4,880万円1998年12月40.13㎡121.6万円31LDK
2024年5月3,399万円1995年1月41.22㎡82.5万円31K
2024年5月3,399万円1995年1月41.22㎡82.5万円31K
2024年5月3,399万円1995年1月41.22㎡82.5万円31K
2024年4月2,580万円1976年8月33.93㎡76.0万円21K
2024年4月2,580万円1976年8月33.93㎡76.0万円21K
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円91LDK
2024年4月3,980万円2002年2月40.48㎡98.3万円51K
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円91LDK
2024年4月3,980万円2002年2月40.48㎡98.3万円51K
2024年4月3,980万円2002年2月40.48㎡98.3万円51K
2024年4月3,980万円2002年2月40.48㎡98.3万円51K
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円91LDK
2024年4月2,480万円1976年8月36.0㎡68.9万円41R
2024年4月2,480万円1976年8月36.0㎡68.9万円41R
2024年4月4,980万円2003年8月43.52㎡114.4万円111LDK
2024年4月4,980万円2003年8月43.52㎡114.4万円111LDK
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円21LDK
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円21LDK
2024年4月5,780万円1998年12月42.12㎡137.2万円21LDK
2024年4月7,980万円1990年10月72.31㎡110.4万円23LDK
2024年4月7,980万円1990年10月72.31㎡110.4万円23LDK
2024年3月3,580万円1983年7月35.89㎡99.7万円21LDK
2024年3月3,780万円2004年2月30.52㎡123.9万円21K
2024年3月3,780万円2004年2月30.52㎡123.9万円21K
2024年3月3,980万円2004年2月30.52㎡130.4万円61K
2024年3月3,980万円2004年2月30.52㎡130.4万円61K
2024年3月4,580万円1982年3月47.39㎡96.6万円101LDK
2024年3月4,580万円1982年3月47.39㎡96.6万円101LDK
2024年2月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK
2024年2月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK
2024年2月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK
2024年2月3,300万円2002年2月42.05㎡78.5万円21LDK
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築年月：2011年11月
専有面積：40.9㎡〜
相場価格：4,626万円〜
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ルジェンテリベル日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０
築年月：2010年3月
専有面積：40.11㎡〜
相場価格：4,597万円〜
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トレステージ日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０
築年月：2010年3月
専有面積：--
相場価格：--
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ブリリアンス日本橋浜町2番館
東京都中央区日本橋浜町３丁目４１−５
築年月：1985年7月
専有面積：--
相場価格：--
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グレース日本橋
東京都中央区日本橋浜町３丁目３９−１１
築年月：1992年11月
専有面積：--
相場価格：--
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グリーンパーク日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−２
築年月：2004年11月
専有面積：40.37㎡〜
相場価格：4,602万円〜
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ローズハイツ日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町３丁目２０−７
築年月：1980年7月
専有面積：21.88㎡〜
相場価格：1,624万円〜
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エステムプラザ日本橋2番館
東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−８
築年月：2008年2月
専有面積：20.8㎡〜
相場価格：2,528万円〜
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プレミスト日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町３丁目１９−２
築年月：2016年1月
専有面積：83.73㎡〜
相場価格：1億2,391万円〜
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グラウス日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町３丁目３１−３
築年月：2011年2月
専有面積：72.46㎡〜
相場価格：1億892万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
リビオ清澄白河東京都江東区清澄１丁目５−１６2015年3月60.47㎡〜7,216万円〜このマンションの相場を見る
プラウド清澄白河リバーサイド東京都江東区清澄１丁目３−１2017年12月64.2㎡〜8,921万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ清澄東京都江東区清澄１丁目８−６1981年9月45.41㎡〜3,500万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園パークウイング東京都江東区清澄１丁目６−１８2002年3月63.47㎡〜7,240万円〜このマンションの相場を見る
ガーラグランディ清澄白河東京都江東区清澄１丁目７−１2014年3月25.33㎡〜2,977万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園リバーウイング東京都江東区清澄１丁目６−２０2002年3月63.52㎡〜7,240万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル日本橋水天宮東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４2004年12月30.68㎡〜3,163万円〜このマンションの相場を見る
ワコー人形町マンション東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４1980年2月28.72㎡〜2,139万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９2012年7月41.81㎡〜5,090万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２1998年3月37.31㎡〜4,442万円〜このマンションの相場を見る
ウィルレーナ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３５−１2011年11月40.9㎡〜4,626万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０2010年3月40.11㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
トレステージ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０2010年3月----このマンションの相場を見る
ブリリアンス日本橋浜町2番館東京都中央区日本橋浜町３丁目４１−５1985年7月----このマンションの相場を見る
グレース日本橋東京都中央区日本橋浜町３丁目３９−１１1992年11月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−２2004年11月40.37㎡〜4,602万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２０−７1980年7月21.88㎡〜1,624万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ日本橋2番館東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−８2008年2月20.8㎡〜2,528万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目１９−２2016年1月83.73㎡〜1億2,391万円〜このマンションの相場を見る
グラウス日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３１−３2011年2月72.46㎡〜1億892万円〜このマンションの相場を見る
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