ネバーランド北小金サンフォートの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
2,542万円〜 3,835万円（119万円〜 125万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目５−２
築年月	2006年7月
総階数	9階
総戸数	140戸
専有面積	70.7㎡〜 101.98㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	北小金駅徒歩10分新松戸駅徒歩22分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

TVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

BB対応IN

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸分駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

全戸南東向き

敷地内防犯ｶﾒﾗ10台

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ(集会室)

3方道路

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

ネバーランド北小金サンフォートの存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	498,232	100.0
2025年	498,909	100.1
2030年	496,472	99.6
2035年	492,959	98.9
2040年	488,305	98.0
2045年	482,576	96.9
2050年	476,057	95.5

※周囲の市区町村は流山市, 柏市, 三郷市, 鎌ケ谷市, 八潮市, 我孫子市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北小金駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド北小金サンフォートの最寄り北小金駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネバーランド北小金サンフォートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.3万円に比べて、築40年以上では65.0万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネバーランド北小金サンフォートの存在する千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,098万円	1991年9月	65.5㎡	32.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,098万円	1991年9月	65.5㎡	32.0万円	2	2LDK
2024年10月	2,098万円	1991年9月	65.52㎡	32.0万円	5	2LDK
2024年10月	2,098万円	1991年9月	65.52㎡	32.0万円	5	2LDK
2024年10月	2,098万円	1991年9月	65.52㎡	32.0万円	2	2LDK
2024年10月	2,098万円	1991年9月	65.52㎡	32.0万円	2	2LDK
2024年10月	2,650万円	2006年7月	70.7㎡	37.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,650万円	2006年7月	70.7㎡	37.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	2006年7月	90.75㎡	38.3万円	2	4LDK
2024年10月	3,480万円	2006年7月	90.75㎡	38.3万円	2	4LDK
2024年10月	850万円	1974年10月	56.7㎡	15.0万円	5	3LDK
2024年10月	850万円	1974年10月	56.7㎡	15.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,290万円	1991年9月	66.52㎡	34.4万円	2	2LDK
2024年10月	2,290万円	1991年9月	66.52㎡	34.4万円	2	2LDK
2024年10月	640万円	1974年6月	43.74㎡	14.6万円	3	1LDK
2024年10月	640万円	1974年6月	43.74㎡	14.6万円	3	1LDK
2024年10月	640万円	1974年6月	43.74㎡	14.6万円	3	1LDK
2024年10月	3,480万円	2006年7月	90.75㎡	38.3万円	3	4LDK
2024年10月	1,380万円	1973年10月	58.24㎡	23.7万円	6	2LDK
2024年10月	1,380万円	1973年10月	58.24㎡	23.7万円	6	2LDK
2024年10月	3,480万円	2006年7月	90.75㎡	38.3万円	3	4LDK
2024年9月	990万円	1974年7月	48.48㎡	20.4万円	4	2LDK
2024年9月	990万円	1974年7月	48.48㎡	20.4万円	4	2LDK
2024年9月	990万円	1974年7月	48.48㎡	20.4万円	4	2LDK
2024年9月	990万円	1991年11月	82.0㎡	12.1万円	5	3LDK
2024年9月	1,100万円	1974年6月	56.7㎡	19.4万円	3	2LDK
2024年9月	1,100万円	1974年6月	56.7㎡	19.4万円	3	2LDK
2024年8月	2,980万円	2001年5月	73.57㎡	40.5万円	6	4LDK
2024年7月	1,050万円	1974年7月	43.56㎡	24.1万円	2	1LDK
2024年7月	1,050万円	1974年7月	43.56㎡	24.1万円	2	1LDK
2024年7月	1,050万円	1974年7月	43.56㎡	24.1万円	2	1LDK
2024年7月	2,600万円	2006年7月	71.05㎡	36.6万円	6	3LDK
2024年7月	2,600万円	2006年7月	71.05㎡	36.6万円	6	3LDK
2024年6月	3,090万円	2001年5月	72.0㎡	42.9万円	5	3LDK
2024年6月	3,090万円	2001年5月	72.8㎡	42.4万円	5	3LDK
2024年6月	2,680万円	2006年7月	70.7㎡	37.9万円	8	3LDK
2024年6月	1,780万円	1973年10月	59.9㎡	29.7万円	6	2LDK
2024年6月	2,680万円	2006年7月	70.7㎡	37.9万円	8	3LDK
2024年6月	1,780万円	1973年10月	59.9㎡	29.7万円	6	2LDK
2024年5月	3,480万円	2005年11月	70.73㎡	49.2万円	2	3LDK
2024年5月	1,680万円	1991年9月	89.62㎡	18.7万円	4	2LDK
2024年5月	1,680万円	1991年9月	89.62㎡	18.7万円	4	2LDK
2024年5月	980万円	1974年6月	55.48㎡	17.7万円	4	2LDK
2024年5月	980万円	1974年6月	55.48㎡	17.7万円	4	2LDK
2024年5月	1,680万円	1973年10月	59.9㎡	28.0万円	5	2LDK
2024年5月	1,680万円	1973年10月	59.9㎡	28.0万円	5	2LDK
2024年4月	1,300万円	1991年9月	64.39㎡	20.2万円	2	1LDK
2024年4月	1,300万円	1991年9月	64.39㎡	20.2万円	2	1LDK
2024年3月	780万円	1974年7月	36.45㎡	21.4万円	3	1LDK
2024年3月	780万円	1974年7月	36.45㎡	21.4万円	3	1LDK
2024年3月	780万円	1974年7月	36.45㎡	21.4万円	3	1LDK
2024年2月	1,380万円	1981年10月	60.79㎡	22.7万円	5	2LDK
2024年2月	1,380万円	1981年10月	60.79㎡	22.7万円	5	2LDK
2024年1月	1,280万円	1974年6月	56.7㎡	22.6万円	1	3LDK
2024年1月	1,280万円	1974年6月	56.7㎡	22.6万円	1	3LDK
2024年1月	2,498万円	1989年3月	68.86㎡	36.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,150万円	1991年11月	82.0㎡	14.0万円	4	3LDK
2023年11月	1,000万円	1991年11月	82.0㎡	12.2万円	5	3LDK
2023年10月	3,180万円	2001年5月	74.06㎡	42.9万円	2	3LDK
2023年9月	3,480万円	2006年8月	70.7㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年9月	3,480万円	2006年8月	70.7㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年9月	1,800万円	1991年9月	94.26㎡	19.1万円	4	2LDK
2023年9月	1,800万円	1991年9月	94.26㎡	19.1万円	4	2LDK
2023年9月	1,800万円	1991年9月	96.26㎡	18.7万円	4	3LDK
2023年9月	1,800万円	1991年9月	96.26㎡	18.7万円	4	3LDK
2023年9月	1,750万円	1989年3月	65.02㎡	26.9万円	1	3LDK
2023年6月	2,290万円	1991年11月	83.0㎡	27.6万円	2	3LDK
2023年5月	1,280万円	1974年6月	56.7㎡	22.6万円	3	2LDK
2023年5月	1,280万円	1974年6月	56.7㎡	22.6万円	3	2LDK
2023年5月	2,350万円	2001年5月	74.06㎡	31.7万円	2	3LDK
2023年5月	880万円	1974年7月	38.13㎡	23.1万円	6	2LDK
2023年5月	880万円	1974年7月	38.13㎡	23.1万円	6	2LDK
2023年5月	880万円	1974年7月	38.13㎡	23.1万円	6	2LDK
2023年5月	880万円	1974年7月	43.62㎡	20.2万円	6	2LDK
2023年5月	880万円	1974年7月	43.62㎡	20.2万円	6	2LDK
2023年5月	880万円	1974年7月	43.62㎡	20.2万円	6	2LDK
2023年4月	2,980万円	2006年7月	70.7㎡	42.1万円	3	3LDK
2023年4月	2,980万円	2006年7月	70.7㎡	42.1万円	3	3LDK
2023年4月	6,900万円	1981年10月	193.0㎡	35.8万円	7	4LDK
2023年4月	6,900万円	1981年10月	193.0㎡	35.8万円	7	4LDK
2023年4月	2,780万円	2001年5月	75.82㎡	36.7万円	4	3LDK
2023年2月	1,790万円	1973年10月	59.9㎡	29.9万円	5	2LDK
2023年2月	1,790万円	1973年10月	59.9㎡	29.9万円	6	2LDK
2023年2月	1,790万円	1973年10月	59.9㎡	29.9万円	6	2LDK
2023年2月	1,790万円	1973年10月	59.9㎡	29.9万円	5	2LDK
2023年2月	1,150万円	1974年6月	56.7㎡	20.3万円	1	3LDK
2023年2月	1,150万円	1974年6月	56.7㎡	20.3万円	1	3LDK
2023年2月	2,380万円	1991年1月	73.63㎡	32.3万円	1	3LDK
2023年2月	2,380万円	1991年1月	73.63㎡	32.3万円	1	3LDK
2022年8月	2,880万円	2003年3月	81.24㎡	35.5万円	3	3LDK
2022年6月	620万円	1974年7月	36.45㎡	17.0万円	6	1LDK
2022年6月	620万円	1974年7月	36.45㎡	17.0万円	6	1LDK
2022年6月	620万円	1974年7月	36.45㎡	17.0万円	6	1LDK
2022年6月	890万円	1974年7月	38.83㎡	22.9万円	3	2LDK
2022年6月	920万円	1974年7月	38.83㎡	23.7万円	3	2LDK
2022年6月	920万円	1974年7月	38.83㎡	23.7万円	3	2LDK
2022年6月	890万円	1974年7月	38.83㎡	22.9万円	3	2LDK
2022年6月	920万円	1974年7月	38.83㎡	23.7万円	3	2LDK
2022年6月	890万円	1974年7月	38.83㎡	22.9万円	3	2LDK
2022年6月	680万円	1973年11月	59.9㎡	11.4万円	5	2LDK

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ソフィーレエフきよしヶ丘

千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目１０−８

築年月：1991年3月

専有面積：80.66㎡〜

相場価格：1,211万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ソフィーレエフきよしヶ丘	千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目１０−８	1991年3月	80.66㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
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北小金ハイム	千葉県松戸市小金４４７−１	1983年1月	34.8㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
松戸北小金パークホームズ	千葉県松戸市小金３６２−４	1999年2月	76.0㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る

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