ワコーレ北小金の売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
1,492万円〜 1,620万円（91万円〜 92万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	千葉県松戸市久保平賀３８２−１
築年月	1991年9月
総階数	6階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	北小金駅徒歩10分

ワコーレ北小金の

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

ワコーレ北小金の存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	498,232	100.0
2025年	498,909	100.1
2030年	496,472	99.6
2035年	492,959	98.9
2040年	488,305	98.0
2045年	482,576	96.9
2050年	476,057	95.5

※周囲の市区町村は流山市, 柏市, 三郷市, 鎌ケ谷市, 八潮市, 我孫子市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北小金駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ北小金の最寄り北小金駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ北小金は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.3万円に比べて、築40年以上では65.0万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階西

3LDK

58.62㎡

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3階西

2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(3階) 洋室 4.8帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

53.5㎡

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3階西

2LDK

53.58㎡

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4階北東

3DK

53.58㎡

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4階北東

3DK

53.88㎡

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4階北東

3LDK

58.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	58.62㎡	西	2階西(58.62㎡)を無料査定する
3	2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(3階) 洋室 4.8帖(3階) 洋室 5帖(3階)）	53.5㎡	西	3階西(53.5㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.58㎡	西	3階西(53.58㎡)を無料査定する
4	3DK	53.58㎡	北東	4階北東(53.58㎡)を無料査定する
4	3DK	53.88㎡	北東	4階北東(53.88㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.4㎡	北東	4階北東(58.4㎡)を無料査定する

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ワコーレ北小金の存在する千葉県松戸市久保平賀周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,850万円	1992年3月	76.63㎡	37.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,850万円	1992年3月	76.6㎡	37.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,850万円	1992年3月	76.6㎡	37.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,850万円	1992年3月	76.63㎡	37.2万円	2	3LDK
2024年10月	3,180万円	1992年3月	86.03㎡	37.0万円	5	4LDK
2024年10月	3,180万円	1992年3月	86.03㎡	37.0万円	5	4LDK
2024年10月	2,590万円	1987年1月	75.33㎡	34.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,488万円	1987年1月	75.3㎡	33.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,590万円	1987年1月	75.33㎡	34.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,980万円	1992年3月	86.03㎡	23.0万円	2	4LDK
2024年7月	1,980万円	1992年3月	86.03㎡	23.0万円	2	4LDK
2024年7月	2,488万円	1987年1月	75.33㎡	33.0万円	1	3LDK
2024年7月	1,988万円	1991年9月	53.5㎡	37.2万円	3	2LDK
2024年4月	1,988万円	1991年9月	53.58㎡	37.1万円	3	2LDK
2024年4月	1,230万円	1973年10月	41.79㎡	29.4万円	2	1LDK
2024年2月	1,480万円	1991年9月	53.58㎡	27.6万円	4	2LDK
2024年1月	2,398万円	1992年3月	75.61㎡	31.7万円	3	3LDK
2024年1月	2,398万円	1992年3月	75.61㎡	31.7万円	3	3LDK
2023年11月	1,680万円	1987年1月	75.08㎡	22.4万円	6	3LDK
2023年10月	2,280万円	1992年3月	86.03㎡	26.5万円	5	3LDK
2023年10月	2,280万円	1992年3月	86.03㎡	26.5万円	5	3LDK
2023年9月	1,750万円	1987年1月	80.01㎡	21.9万円	5	4LDK
2023年9月	1,650万円	1992年3月	76.63㎡	21.5万円	2	3LDK
2023年9月	1,650万円	1992年3月	76.63㎡	21.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,780万円	1992年3月	65.62㎡	27.1万円	4	2LDK
2023年8月	1,780万円	1992年3月	65.62㎡	27.1万円	4	2LDK
2023年4月	2,690万円	1987年1月	86.77㎡	31.0万円	3	4LDK
2023年1月	2,380万円	1987年1月	69.9㎡	34.0万円	2	3LDK
2022年12月	2,880万円	1992年3月	74.59㎡	38.6万円	5	3LDK
2022年12月	2,880万円	1992年3月	74.59㎡	38.6万円	5	3LDK
2022年12月	2,080万円	1987年1月	79.53㎡	26.2万円	4	4LDK
2022年11月	2,080万円	1987年1月	86.77㎡	24.0万円	3	4LDK
2022年8月	2,690万円	1992年3月	84.7㎡	31.8万円	1	4LDK
2022年8月	2,690万円	1992年3月	84.7㎡	31.8万円	1	4LDK
2022年5月	2,680万円	1992年3月	74.59㎡	35.9万円	3	3LDK
2022年5月	2,680万円	1992年3月	74.59㎡	35.9万円	3	3LDK
2022年3月	1,480万円	1991年9月	58.62㎡	25.2万円	2	3LDK
2022年3月	2,690万円	1992年3月	84.74㎡	31.7万円	1	4LDK
2022年3月	2,690万円	1992年3月	84.74㎡	31.7万円	1	4LDK
2022年1月	2,298万円	1987年1月	71.17㎡	32.3万円	2	3LDK
2021年12月	2,298万円	1987年1月	71.17㎡	32.3万円	2	3LDK
2021年12月	2,198万円	1987年1月	71.17㎡	30.9万円	2	3LDK
2021年11月	980万円	1973年10月	41.79㎡	23.5万円	2	1LDK
2021年9月	1,480万円	1987年1月	71.17㎡	20.8万円	2	3LDK
2021年5月	1,480万円	1986年11月	80.01㎡	18.5万円	5	4LDK
2021年3月	850万円	1973年10月	41.79㎡	20.3万円	2	1LDK
2021年2月	1,370万円	1987年1月	75.33㎡	18.2万円	4	3LDK
2020年11月	1,790万円	1986年11月	71.17㎡	25.2万円	1	3LDK
2020年10月	2,180万円	1992年3月	92.63㎡	23.5万円	3	3LDK
2020年10月	2,180万円	1992年3月	92.63㎡	23.5万円	3	3LDK
2020年8月	1,880万円	1987年1月	80.01㎡	23.5万円	3	3LDK
2020年7月	1,680万円	1987年1月	74.89㎡	22.4万円	5	3LDK
2019年9月	1,530万円	1992年3月	64.13㎡	23.9万円	2	3LDK
2019年9月	1,530万円	1992年3月	64.13㎡	23.9万円	2	3LDK
2019年6月	1,080万円	1991年9月	58.4㎡	18.5万円	4	3LDK
2019年1月	1,498万円	1987年1月	71.17㎡	21.0万円	1	3LDK
2018年11月	1,380万円	1987年1月	73.2㎡	18.9万円	7	3LDK
2018年11月	1,580万円	1987年1月	80.01㎡	19.7万円	7	4LDK
2018年7月	1,980万円	1987年1月	79.53㎡	24.9万円	2	4LDK
2018年6月	1,180万円	1991年9月	53.88㎡	21.9万円	4	2LDK
2018年4月	1,680万円	1987年1月	92.93㎡	18.1万円	6	4LDK
2017年8月	2,130万円	1992年2月	84.81㎡	25.1万円	5	3LDK
2017年8月	2,130万円	1992年2月	84.81㎡	25.1万円	5	3LDK
2017年8月	1,990万円	1992年3月	84.81㎡	23.5万円	2	3LDK
2017年8月	1,990万円	1992年3月	84.81㎡	23.5万円	2	3LDK
2017年4月	1,890万円	1987年1月	76.43㎡	24.7万円	10	3LDK
2017年3月	1,990万円	1992年10月	84.74㎡	23.5万円	4	4LDK
2017年3月	1,990万円	1992年10月	84.74㎡	23.5万円	4	4LDK
2017年2月	1,890万円	1992年3月	84.74㎡	22.3万円	4	4LDK
2017年2月	1,890万円	1992年3月	84.74㎡	22.3万円	4	4LDK
2017年2月	1,990万円	1992年3月	84.74㎡	23.5万円	4	4LDK
2017年2月	1,990万円	1992年3月	84.74㎡	23.5万円	4	4LDK
2017年1月	880万円	1991年9月	58.4㎡	15.1万円	4	3LDK

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ソフィーレエフきよしヶ丘

千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目１０−８

築年月：1991年3月

専有面積：80.66㎡〜

相場価格：1,211万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ソフィーレエフきよしヶ丘	千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目１０−８	1991年3月	80.66㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
きよしケ丘サンビューハイツ	千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目６−１	1974年6月	55.48㎡〜	685万円〜	このマンションの相場を見る
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イトーピア小金公園	千葉県松戸市久保平賀３７７−１	1992年3月	64.13㎡〜	1,738万円〜	このマンションの相場を見る
ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟	千葉県松戸市久保平賀２７４−１	1986年11月	71.17㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
篠崎北小金ハイホーム	千葉県松戸市久保平賀３９２−２	1973年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ラヴィドール北小金	千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目２７−３	2003年3月	80.41㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
北小金ビューハイツ	千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目５−５	1981年10月	60.79㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ小金グランヒルズ	千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目１５−１	2001年5月	70.35㎡〜	2,526万円〜	このマンションの相場を見る
セレネ北小金	千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目２−４	1991年9月	64.39㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド北小金サンフォート	千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目５−２	2006年7月	70.7㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン北小金	千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目４−２２	1974年5月	35.79㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール新松戸	千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目２０−２	1974年7月	36.45㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
グランデージ南柏	千葉県柏市中新宿３丁目９−５	1990年10月	88.68㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
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南柏パークホームズ3番館	千葉県流山市向小金２丁目２１３−１	1996年4月	79.52㎡〜	1,821万円〜	このマンションの相場を見る

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