北小金ハイツの売却査定・相場情報

4.47

売却査定価格（坪単価）
1,042万円〜 1,292万円（49万円〜 50万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	千葉県松戸市小金４４４−５３
築年月	1971年9月
総階数	10階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	北小金駅徒歩6分新松戸駅徒歩14分

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

北小金ハイツの存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	498,232	100.0
2025年	498,909	100.1
2030年	496,472	99.6
2035年	492,959	98.9
2040年	488,305	98.0
2045年	482,576	96.9
2050年	476,057	95.5

※周囲の市区町村は流山市, 三郷市, 柏市, 八潮市, 鎌ケ谷市, 吉川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北小金駅の築年数で見たマンション価格

北小金ハイツの最寄り北小金駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北小金ハイツは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.3万円に比べて、築40年以上では65.0万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

2LDK

70.03㎡

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5階南

4LDK

85.0㎡

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6階南

2LDK

74.63㎡

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6階南

3LDK

71.04㎡

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7階南

3LDK

71.04㎡

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8階南

3LDK

71.04㎡

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9階南

3LDK

71.48㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	70.03㎡	南	1階南(70.03㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.0㎡	南	5階南(85.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	74.63㎡	南	6階南(74.63㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.04㎡	南	6階南(71.04㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.04㎡	南	7階南(71.04㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.04㎡	南	8階南(71.04㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.48㎡	南	9階南(71.48㎡)を無料査定する

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北小金ハイツの存在する千葉県松戸市小金周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,190万円	1988年10月	69.3㎡	31.6万円	1	3LDK
2024年11月	2,890万円	2007年8月	56.3㎡	51.3万円	2	2LDK
2024年11月	1,290万円	1971年10月	71.04㎡	18.2万円	6	3LDK
2024年11月	1,290万円	1971年10月	81.05㎡	15.9万円	6	3LDK
2024年11月	1,290万円	1971年10月	81.05㎡	15.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,390万円	1988年10月	69.0㎡	34.6万円	1	3LDK
2024年9月	2,590万円	1988年10月	69.3㎡	37.4万円	5	3LDK
2024年9月	3,280万円	2007年8月	74.4㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年7月	1,480万円	1971年10月	71.04㎡	20.8万円	10	3LDK
2024年6月	2,700万円	2007年8月	74.4㎡	36.3万円	3	3LDK
2024年6月	3,280万円	2007年8月	81.25㎡	40.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,899万円	1999年2月	76.0㎡	51.3万円	2	3LDK
2024年5月	2,300万円	1971年10月	71.04㎡	32.4万円	2	3LDK
2024年5月	3,899万円	1999年2月	76.2㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年5月	1,580万円	1994年2月	60.3㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年2月	2,880万円	1999年2月	76.2㎡	37.8万円	2	3LDK
2024年1月	2,880万円	2007年8月	80.08㎡	36.0万円	1	3LDK
2024年1月	1,380万円	1971年10月	71.04㎡	19.4万円	8	3LDK
2023年12月	3,480万円	2007年9月	81.31㎡	42.8万円	5	3LDK
2023年12月	3,080万円	2007年8月	72.27㎡	42.6万円	8	3LDK
2023年12月	1,680万円	1971年10月	71.04㎡	23.6万円	9	3LDK
2023年10月	2,280万円	2007年8月	56.3㎡	40.5万円	8	2LDK
2023年10月	3,380万円	1994年3月	69.0㎡	49.0万円	11	2LDK
2023年9月	1,590万円	1994年2月	60.3㎡	26.4万円	1	3LDK
2023年8月	2,500万円	1994年3月	69.0㎡	36.2万円	11	2LDK
2023年8月	1,799万円	1971年10月	71.04㎡	25.3万円	1	3LDK
2023年8月	1,799万円	1971年10月	71.04㎡	25.3万円	2	3LDK
2023年5月	2,680万円	1999年2月	76.2㎡	35.2万円	2	3LDK
2023年4月	1,980万円	2007年8月	56.3㎡	35.2万円	3	2LDK
2023年3月	2,780万円	2007年8月	71.79㎡	38.7万円	7	3LDK
2022年9月	3,980万円	1999年2月	98.46㎡	40.4万円	3	4LDK
2022年7月	1,680万円	1994年1月	60.3㎡	27.9万円	3	3LDK
2022年6月	3,480万円	2007年8月	77.38㎡	45.0万円	2	3LDK
2022年1月	1,999万円	1994年2月	54.35㎡	36.8万円	3	2LDK
2021年12月	1,280万円	1994年3月	34.01㎡	37.6万円	9	1K
2021年8月	548万円	1983年1月	34.0㎡	16.1万円	1	1LDK
2021年7月	1,590万円	1971年10月	71.4㎡	22.3万円	9	3LDK
2021年4月	1,190万円	1971年10月	74.63㎡	15.9万円	6	2LDK
2021年4月	1,190万円	1971年10月	74.63㎡	15.9万円	6	2LDK
2021年3月	2,780万円	1999年2月	79.67㎡	34.9万円	6	4LDK
2020年12月	1,080万円	1971年9月	70.03㎡	15.4万円	1	2LDK
2020年12月	1,080万円	1971年9月	70.03㎡	15.4万円	1	2LDK
2020年12月	830万円	1971年10月	66.91㎡	12.4万円	6	3LDK
2020年11月	550万円	1971年9月	85.0㎡	6.5万円	5	4LDK
2020年11月	550万円	1971年9月	85.0㎡	6.5万円	5	4LDK
2020年9月	2,580万円	2007年8月	76.19㎡	33.9万円	8	3LDK
2020年4月	2,790万円	1999年2月	76.2㎡	36.6万円	4	3LDK
2020年4月	1,298万円	1988年10月	55.88㎡	23.2万円	1	3LDK
2020年1月	2,180万円	1999年2月	76.8㎡	28.4万円	2	3LDK
2019年12月	2,890万円	1999年2月	76.2㎡	37.9万円	2	3LDK
2019年12月	830万円	1971年10月	71.04㎡	11.7万円	6	3LDK
2019年12月	830万円	1971年10月	71.04㎡	11.7万円	6	3LDK
2019年12月	830万円	1971年10月	66.91㎡	12.4万円	6	3LDK
2019年9月	2,870万円	2007年8月	74.4㎡	38.6万円	6	3LDK
2019年8月	1,298万円	1988年10月	60.77㎡	21.4万円	1	2LDK
2019年6月	1,380万円	1971年10月	71.04㎡	19.4万円	10	3LDK
2019年6月	555万円	1983年2月	38.0㎡	14.6万円	3	1LDK
2019年5月	2,200万円	1999年2月	76.8㎡	28.6万円	1	3LDK
2019年2月	1,488万円	1971年10月	71.04㎡	20.9万円	5	3LDK
2019年1月	2,500万円	2007年8月	76.19㎡	32.8万円	8	3LDK
2018年12月	2,880万円	2005年7月	77.91㎡	37.0万円	11	3LDK
2018年10月	1,190万円	1994年2月	60.3㎡	19.7万円	3	3LDK
2018年7月	1,850万円	2007年8月	56.3㎡	32.9万円	7	2LDK
2018年7月	1,399万円	1971年10月	71.04㎡	19.7万円	8	3LDK
2018年7月	1,399万円	1971年10月	71.04㎡	19.7万円	8	3LDK
2018年5月	1,480万円	1971年10月	71.04㎡	20.8万円	4	3LDK
2018年4月	3,190万円	2007年8月	88.34㎡	36.1万円	9	4LDK
2018年2月	1,290万円	1971年10月	71.04㎡	18.2万円	7	3LDK
2018年2月	1,290万円	1971年10月	71.04㎡	18.2万円	7	3LDK
2018年1月	700万円	1971年10月	71.04㎡	9.9万円	4	3LDK
2017年11月	3,550万円	2007年8月	96.93㎡	36.6万円	7	4LDK
2017年6月	450万円	1983年1月	34.8㎡	12.9万円	1	1LDK
2017年2月	1,488万円	1971年10月	71.48㎡	20.8万円	9	3LDK
2017年2月	1,488万円	1971年10月	71.48㎡	20.8万円	9	3LDK
2017年1月	1,488万円	1971年10月	71.04㎡	20.9万円	8	3LDK
2017年1月	1,488万円	1971年10月	71.04㎡	20.9万円	8	3LDK
2017年1月	1,488万円	1971年10月	71.04㎡	20.9万円	9	3LDK

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ジョイム新松戸

千葉県松戸市新松戸東４−３

築年月：1985年8月

専有面積：63.18㎡〜

相場価格：1,739万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジョイム新松戸	千葉県松戸市新松戸東４−３	1985年8月	63.18㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
シティコート新松戸2番館	千葉県松戸市新松戸東７−１	1994年10月	63.7㎡〜	1,592万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグパパ新松戸	千葉県松戸市新松戸東１４−１	1985年6月	92.9㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
シティコート新松戸1番館	千葉県松戸市新松戸東１２−１	1994年6月	56.4㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール新松戸	千葉県松戸市新松戸東１５−１	1994年2月	63.97㎡〜	2,100万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス新松戸	千葉県松戸市新松戸東１０−２	1985年9月	72.17㎡〜	1,856万円〜	このマンションの相場を見る
コーシン松戸マンション	千葉県松戸市小金清志町２丁目４６−１	1975年9月	30.04㎡〜	482万円〜	このマンションの相場を見る
クレセール北小金	千葉県松戸市小金２２８−１	1994年2月	54.35㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ北小金	千葉県松戸市小金１６−８	2005年7月	70.69㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
北小金ハイツＡ棟	千葉県松戸市小金	1971年8月	85.0㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
北小金ハイツＣ棟	千葉県松戸市小金	1971年8月	66.91㎡〜	1,093万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート北小金	千葉県松戸市小金３０１−１	2007年8月	56.3㎡〜	2,224万円〜	このマンションの相場を見る
北小金ハイツＢ棟	千葉県松戸市小金	1971年8月	70.03㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
ピコティ北小金東館	千葉県松戸市小金１	1994年3月	34.01㎡〜	1,240万円〜	このマンションの相場を見る
北小金エクセルヒルズ	千葉県松戸市小金３０１−９	1988年10月	55.88㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
北小金ハイム	千葉県松戸市小金４４７−１	1983年1月	34.8㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
松戸北小金パークホームズ	千葉県松戸市小金３６２−４	1999年2月	76.0㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
小金城址パストラルハイム	千葉県松戸市大金平１丁目３３−３	1974年9月	57.36㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ松戸	千葉県松戸市大金平１丁目１−１	1997年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北小金第2	千葉県松戸市大金平１丁目３３−２	2000年5月	72.78㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る

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