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アビテ駒形リバーサイド

アビテ駒形リバーサイドの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
3,278万円 〜 5,887万円
（350万円 〜 375万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都台東区駒形２丁目１−２
築年月2003年2月
総階数11階
総戸数30戸
専有面積31.0㎡ 〜 53.59㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
1F3戸
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
低風換気ｼｽﾃﾑ
定額常接IN
ｴｱｺﾝ
CATV
ﾎﾙﾑ対策

アビテ駒形リバーサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アビテ駒形リバーサイド」は、2003年に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は30戸です。最寄り駅の都営浅草線「蔵前」駅から徒歩1分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さにあります。たとえば、コンビニは徒歩113mの場所にセブンイレブン 台東駒形1丁目店や徒歩116mの場所にファミリーマート 蔵前店、徒歩197mの場所にセブンイレブン 台東蔵前3丁目店があります。スーパーマーケットも充実しており、まいばすけっと 蔵前駅北店は徒歩127m、まいばすけっと 蔵前駅前店は徒歩270m、スーパーマーケット リコス 蔵前2丁目店は徒歩411mの範囲にあります。

また、マンション近くには飲食店や病院、薬局なども揃っています。駒形やつり清といった飲食店は徒歩11mにありますし、珈琲館トーセイホテルココネ浅草蔵前店も徒歩58mの場所にあります。病院もくらまえ鍼灸接骨院が徒歩156mの場所にあります。薬局も近くに数軒あり、薬局ユアーズは徒歩201m、山田屋薬局は徒歩317m、みどり薬局は徒歩386mという位置にあります。

公共施設も充実しており、蔵前警察署 蔵前二丁目交番はマンションから徒歩41m、東京消防庁 第六消防方面本部は徒歩159mに位置しています。加えて、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。蔵前公園は徒歩344m、寿三丁目児童遊園は徒歩380mの場所にあります。学校については寿第2こどもクラブや寿こどもクラブ、寿児童館が徒歩450m以内に存在します。また、蔵前幼稚園やポピンズナーサリー 駒形、えがおの森保育園・あさくさといった保育園・幼稚園も近くにあります。

「アビテ駒形リバーサイド」は周辺施設へのアクセスが抜群で、暮らしやすい住環境が整っています。マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが備わっており、さらにコンシェルジュデスクも設けられています。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっているため、安全面でも安心して生活できます。

以上のように、「アビテ駒形リバーサイド」は交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店や病院、公園や学校など充実した施設が揃っています。マンション内の設備も充実しており、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

アビテ駒形リバーサイドの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格

アビテ駒形リバーサイドの最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アビテ駒形リバーサイドは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価468.0万円に比べて、築40年以上では206.2万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アビテ駒形リバーサイドの存在する東京都台東区駒形２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,680万円2005年2月60.23㎡127.5万円21LDK
2024年11月2,700万円2006年10月23.65㎡114.2万円91R
2024年11月2,700万円2006年10月23.65㎡114.2万円91R
2024年10月3,980万円2023年1月27.25㎡146.1万円71K
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2024年10月5,790万円2023年1月36.93㎡156.8万円121LDK
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2024年9月4,280万円1982年5月49.91㎡85.8万円72LDK
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2024年9月4,800万円2023年1月30.43㎡157.7万円51K
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2024年8月1,650万円1992年1月20.83㎡79.2万円31R
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2024年8月1,880万円1969年12月32.13㎡58.5万円51LDK
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2024年8月7,980万円2023年1月44.89㎡177.8万円51LDK
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2024年6月1,280万円1969年12月18.72㎡68.4万円61K
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2024年6月5,500万円1983年11月88.79㎡61.9万円11R
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2024年6月2,480万円2006年10月23.65㎡104.9万円71K
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2024年4月6,380万円2003年5月55.49㎡115.0万円32LDK
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2024年4月2,250万円1969年12月31.5㎡71.4万円61LDK
2024年4月2,250万円1969年12月31.5㎡71.4万円61LDK
2024年4月2,250万円1969年12月31.5㎡71.4万円61LDK
2024年4月2,250万円1969年12月31.5㎡71.4万円61LDK
2024年4月7,880万円2004年4月72.09㎡109.3万円62LDK
2024年2月2,690万円1983年11月50.21㎡53.6万円32LDK
2024年2月2,690万円1983年11月50.21㎡53.6万円32LDK
2024年2月2,690万円1983年11月50.21㎡53.6万円32LDK
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2024年2月4,780万円2023年1月30.43㎡157.1万円31K
2024年2月5,280万円2003年5月55.49㎡95.2万円32LDK
2024年2月4,780万円2023年1月30.43㎡157.1万円31K
2024年2月5,280万円2003年5月55.49㎡95.2万円32LDK
2024年1月1,980万円1978年2月41.0㎡48.3万円101LDK
2024年1月1,680万円1992年11月21.77㎡77.2万円71R
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2024年1月1,980万円1978年2月41.0㎡48.3万円101LDK
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2023年12月1,490万円1992年11月21.77㎡68.4万円41R
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2023年12月2,280万円2006年11月23.65㎡96.4万円41K
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2023年11月4,980万円2003年12月45.49㎡109.5万円51LDK
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2023年11月2,299万円1978年2月43.39㎡53.0万円81LDK
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2023年10月1,480万円1969年12月18.72㎡79.1万円91K
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2023年9月2,099万円1992年11月20.4㎡102.9万円41K
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2023年9月4,580万円2004年4月50.54㎡90.6万円21LDK
2023年8月1,580万円1992年12月19.2㎡82.3万円21R
2023年8月1,580万円1992年12月19.2㎡82.3万円21R
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2023年8月5,280万円2004年4月56.57㎡93.3万円32LDK
2023年8月3,880万円1983年11月50.24㎡77.2万円22LDK
2023年8月3,880万円1983年11月50.24㎡77.2万円22LDK
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2023年6月5,180万円2004年4月46.12㎡112.3万円22LDK
2023年6月5,180万円2004年4月56.57㎡91.6万円52LDK
2023年3月4,480万円1982年7月56.38㎡79.5万円33LDK
2023年3月4,480万円1982年7月56.38㎡79.5万円33LDK
2023年3月5,280万円2005年2月44.78㎡117.9万円101LDK
2023年2月3,180万円1982年7月56.38㎡56.4万円52LDK
2023年2月4,480万円1982年7月56.7㎡79.0万円32LDK
2023年2月4,480万円1982年7月56.7㎡79.0万円32LDK
2023年2月3,180万円1982年7月56.38㎡56.4万円52LDK
2023年2月5,680万円2003年12月58.87㎡96.5万円62LDK
2023年2月5,680万円2003年12月58.87㎡96.5万円62LDK
2023年2月5,680万円2003年12月58.87㎡96.5万円62LDK
2023年2月970万円1969年12月18.72㎡51.8万円31K
2023年2月970万円1969年12月18.72㎡51.8万円31K
2023年2月970万円1969年12月18.72㎡51.8万円31K
2023年2月970万円1969年12月18.72㎡51.8万円31K
2023年2月1,999万円1978年2月39.24㎡50.9万円111LDK
2023年2月1,999万円1978年2月39.24㎡50.9万円111LDK
2023年2月1,999万円1978年2月39.24㎡50.9万円111LDK
2023年2月1,999万円1978年2月39.24㎡50.9万円111LDK
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日神デュオステージ浅草寿町東京都台東区寿１丁目１８−１２2007年2月26.15㎡〜3,046万円〜このマンションの相場を見る
ATビル東京都台東区寿１丁目２−３1993年4月151.23㎡〜1億1,897万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ寿東京都台東区寿１丁目１１−５1985年2月16.72㎡〜1,310万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク浅草Ⅲ東京都台東区寿１丁目２１−１１2019年6月26.96㎡〜2,777万円〜このマンションの相場を見る
レオパード浅草三晃ビル東京都台東区寿１丁目１−１０1984年8月16.72㎡〜1,219万円〜このマンションの相場を見る
浅草コヤマハイツ東京都台東区寿１丁目１９−７1970年8月----このマンションの相場を見る
浅草寿町ダイヤモンドマンション東京都台東区寿１丁目２−１０1983年5月32.24㎡〜2,045万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション寿東京都台東区寿１丁目６−８1981年2月----このマンションの相場を見る
ブランズ浅草寿東京都台東区寿１丁目２１−６2021年6月31.53㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ浅草東京都台東区駒形１丁目２−４2005年2月30.49㎡〜2,885万円〜このマンションの相場を見る
駒形茜日伸ハイツ東京都台東区駒形１丁目１２−１０1978年2月37.91㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
トーカン浅草駒形キャステール東京都台東区駒形１丁目６−１３1985年9月48.46㎡〜4,435万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ浅草駒形東京都台東区駒形１丁目２−８2003年6月40.1㎡〜4,376万円〜このマンションの相場を見る
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