ホームタウン貝取2売却査定・相場情報

3.16
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売却査定価格(坪単価)
1,557万円 〜 2,156万円
(67万円 〜 69万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/21

基本情報

住所東京都多摩市貝取2丁目8
築年月1987年3月
総階数5階
総戸数180戸
間取り
アクセス

ホームタウン貝取2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ホームタウン貝取2」は、1987年3月に竣工された地上5階のマンションで、総戸数は180戸です。マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと便利さにあります。最寄りの京王永山駅までは徒歩18分ですが、周辺には様々な施設があります。

コンビニは多摩豊ヶ丘4丁目店が507m、多摩永山店が594m、多摩永山店が734mにあります。また、スーパーも近くに複数あります。コープみらい コープ貝取店が437m、三徳貝取店が460m、全日食チェーン貝取団地店も471mです。

飲食店にも豊富な選択肢があります。ベーカーシェフ貝取店は444m、ぶらり一献は490m、きっちん空は497m、moibakery(モイベーカリー)は503m、がやがやは521mです。また、病院も多摩市内にいくつかあり、くぼ歯科医院が272m、多摩永山高田クリニックが370m、斉藤歯科が430mの距離にあります。

また、薬局も近くに複数あります。フラワー薬局多摩永山店が370m、ドラッグストア マツモトキヨシ 多摩貝取店が425m、クリエイトSD(エス・ディー) 多摩貝取店が594mです。

このマンションのすぐ近くに商業施設はありませんが、多摩市役所 貝取コミュニティセンターが406m、多摩中央警察署 貝取交番が502m、多摩八角堂も510mの距離にあります。

また、公園も豊富にあります。豊ケ丘第3公園が175m、豊ケ丘第8公園が259m、貝取第七緑地が286mの距離にあります。

教育施設にも恵まれており、多摩市立青陵中学校が241m、多摩市立貝取小学校が344m、多摩市立貝取小学童クラブが362mの距離にあります。さらに、保育園・幼稚園も近くにいくつかあります。ピオニイ第二保育園が484m、多摩市立貝取保育園が571m、かおり保育園が794mです。

以上のように、「ホームタウン貝取2」は周辺施設へのアクセスが良く、住環境が大変便利です。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

ホームタウン貝取2の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 146,951 100.0
2025年 146,282 99.5
2030年 144,259 98.2
2035年 141,696 96.4
2040年 138,846 94.5
2045年 136,181 92.7
2050年 133,806 91.1
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市麻生区, 府中市, 日野市, 国立市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格

ホームタウン貝取2の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ホームタウン貝取2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では82.8万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ホームタウン貝取2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
106.18㎡
1階 北
4LDK
106.37㎡
1階 北
3LDK
87.67㎡
1階 北
3LDK
87.69㎡
1階 北西
4LDK
98.54㎡
1階 北
3LDK
74.72㎡
2階 北
3LDK
74.9㎡
3階 南
3LDK
85.86㎡
3階 北
3LDK
74.9㎡
3階 北
3LDK
76.59㎡
4階 北
3LDK
74.72㎡
4階 北
3LDK
74.7㎡
4階 北
4LDK
98.06㎡
4階 南西
4LDK
98.31㎡
4階 北
3LDK
74.9㎡
5階 北
3LDK
74.9㎡
5階 北
5LDK
98.0㎡
5階 南
3LDK
81.55㎡
5階 北
5LDK
98.06㎡
5階 北
5LDK
98.08㎡
5階 南西
3LDK
85.73㎡
5階 北
3LDK
74.72㎡
5階 南西
3LDK
85.97㎡
5階 北
3LDK
76.59㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 106.18㎡ 1階 北(106.18㎡)を無料査定する
1 4LDK 106.37㎡ 1階 北(106.37㎡)を無料査定する
1 3LDK 87.67㎡ 1階 北(87.67㎡)を無料査定する
1 3LDK 87.69㎡ 1階 北(87.69㎡)を無料査定する
1 4LDK 98.54㎡ 北西 1階 北西(98.54㎡)を無料査定する
1 3LDK 74.72㎡ 1階 北(74.72㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.9㎡ 2階 北(74.9㎡)を無料査定する
3 3LDK 85.86㎡ 3階 南(85.86㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.9㎡ 3階 北(74.9㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.59㎡ 3階 北(76.59㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.72㎡ 4階 北(74.72㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.7㎡ 4階 北(74.7㎡)を無料査定する
4 4LDK 98.06㎡ 4階 北(98.06㎡)を無料査定する
4 4LDK 98.31㎡ 南西 4階 南西(98.31㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.9㎡ 4階 北(74.9㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.9㎡ 5階 北(74.9㎡)を無料査定する
5 5LDK 98.0㎡ 5階 北(98.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 81.55㎡ 5階 南(81.55㎡)を無料査定する
5 5LDK 98.06㎡ 5階 北(98.06㎡)を無料査定する
5 5LDK 98.08㎡ 5階 北(98.08㎡)を無料査定する
5 3LDK 85.73㎡ 南西 5階 南西(85.73㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.72㎡ 5階 北(74.72㎡)を無料査定する
5 3LDK 85.97㎡ 南西 5階 南西(85.97㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.59㎡ 5階 北(76.59㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ホームタウン貝取2の存在する東京都多摩市貝取2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,080万円1986年3月99.37㎡20.9万円74LDK
2024年11月1,350万円1976年3月79.13㎡17.1万円43LDK
2024年11月2,380万円1983年3月74.02㎡32.2万円22LDK
2024年11月2,480万円1988年1月90.2㎡27.5万円63LDK
2024年11月2,480万円1988年1月90.2㎡27.5万円63LDK
2024年11月1,680万円1987年3月98.0㎡17.1万円55LDK
2024年11月2,380万円1980年3月76.88㎡31.0万円13LDK
2024年11月1,680万円1987年3月98.0㎡17.1万円55LDK
2024年11月1,280万円1983年3月75.22㎡17.0万円53LDK
2024年11月1,590万円1983年3月100.16㎡15.9万円44LDK
2024年11月1,680万円1987年3月98.06㎡17.1万円55LDK
2024年11月1,680万円1987年3月98.06㎡17.1万円55LDK
2024年10月2,190万円1976年8月67.09㎡32.6万円32LDK
2024年10月2,190万円1976年8月67.09㎡32.6万円32LDK
2024年10月2,280万円1987年3月88.9㎡25.6万円93LDK
2024年10月1,980万円1980年3月92.99㎡21.3万円23LDK
2024年10月4,690万円2007年12月86.25㎡54.4万円54LDK
2024年10月1,780万円1983年3月75.22㎡23.7万円13LDK
2024年10月1,150万円1988年3月41.07㎡28.0万円21LDK
2024年10月1,380万円1980年3月76.88㎡18.0万円33LDK
2024年10月1,380万円1981年6月58.31㎡23.7万円53LDK
2024年10月1,880万円1983年3月92.41㎡20.3万円14LDK
2024年10月780万円1987年3月85.97㎡9.1万円53LDK
2024年10月780万円1987年3月85.97㎡9.1万円53LDK
2024年10月450万円1991年12月17.9㎡25.1万円31K
2024年10月2,480万円1983年3月75.46㎡32.9万円13LDK
2024年10月1,980万円1976年8月64.7㎡30.6万円12LDK
2024年10月2,690万円2001年12月65.3㎡41.2万円13LDK
2024年10月1,980万円1976年8月64.7㎡30.6万円12LDK
2024年10月2,690万円2001年12月65.3㎡41.2万円13LDK
2024年9月1,499万円1983年3月79.09㎡19.0万円53LDK
2024年9月1,499万円1983年3月79.09㎡19.0万円53LDK
2024年9月2,380万円1987年3月88.9㎡26.8万円83LDK
2024年9月2,380万円1983年3月74.72㎡31.9万円13LDK
2024年9月2,380万円1983年3月74.72㎡31.9万円13LDK
2024年9月1,780万円1987年3月98.08㎡18.1万円55LDK
2024年9月1,490万円1987年3月74.9㎡19.9万円33LDK
2024年9月1,490万円1987年3月74.9㎡19.9万円33LDK
2024年9月1,780万円1987年3月98.08㎡18.1万円55LDK
2024年9月2,580万円1987年3月87.99㎡29.3万円33LDK
2024年9月1,580万円1980年3月76.88㎡20.6万円52LDK
2024年9月2,680万円2001年12月65.32㎡41.0万円13LDK
2024年9月2,680万円2001年12月65.32㎡41.0万円13LDK
2024年9月1,490万円1987年3月74.9㎡19.9万円43LDK
2024年9月1,490万円1987年3月74.9㎡19.9万円43LDK
2024年9月1,080万円1976年3月79.13㎡13.6万円53LDK
2024年9月1,080万円1976年3月79.13㎡13.6万円53LDK
2024年9月3,280万円2001年3月72.0㎡45.6万円23LDK
2024年9月3,280万円2001年3月72.0㎡45.6万円23LDK
2024年9月2,480万円1986年3月99.37㎡25.0万円34LDK
2024年8月2,980万円1987年3月96.39㎡30.9万円23LDK
2024年8月460万円1991年12月17.9㎡25.7万円51K
2024年8月1,480万円1987年3月87.69㎡16.9万円13LDK
2024年8月1,480万円1987年3月87.69㎡16.9万円13LDK
2024年8月1,090万円1976年8月67.09㎡16.2万円22LDK
2024年8月1,090万円1976年8月67.09㎡16.2万円22LDK
2024年8月1,360万円1976年8月67.09㎡20.3万円32LDK
2024年8月1,360万円1976年8月67.09㎡20.3万円32LDK
2024年8月1,480万円1983年3月75.22㎡19.7万円23LDK
2024年8月2,780万円1987年3月106.18㎡26.2万円14LDK
2024年8月2,780万円1987年3月106.18㎡26.2万円14LDK
2024年7月2,480万円1980年3月76.88㎡32.3万円53LDK
2024年7月2,580万円1983年3月71.59㎡36.0万円13LDK
2024年7月2,480万円1980年3月76.8㎡32.3万円13LDK
2024年7月1,980万円1976年8月67.09㎡29.5万円72LDK
2024年7月1,980万円1976年8月67.09㎡29.5万円72LDK
2024年7月990万円1983年3月75.22㎡13.2万円53LDK
2024年7月1,050万円1976年3月79.13㎡13.3万円13LDK
2024年7月1,050万円1976年3月79.13㎡13.3万円13LDK
2024年6月3,280万円2007年12月81.25㎡40.4万円43LDK
2024年6月1,380万円1987年3月74.7㎡18.5万円43LDK
2024年6月1,380万円1987年3月74.7㎡18.5万円43LDK
2024年6月1,080万円1988年3月41.25㎡26.2万円11LDK
2024年6月1,980万円1976年8月67.06㎡29.5万円72LDK
2024年6月1,980万円1976年8月67.06㎡29.5万円72LDK
2024年6月1,980万円1976年8月67.09㎡29.5万円72LDK
2024年6月1,980万円1976年8月67.09㎡29.5万円72LDK
2024年6月3,080万円2001年12月65.32㎡47.2万円53LDK
2024年6月3,080万円2001年12月65.32㎡47.2万円53LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.7㎡27.5万円82LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円12LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円12LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.7㎡27.5万円82LDK
2024年6月1,380万円1987年3月74.72㎡18.5万円43LDK
2024年6月1,380万円1987年3月74.72㎡18.5万円43LDK
2024年6月1,780万円1983年3月98.49㎡18.1万円54LDK
2024年5月1,280万円1987年3月81.55㎡15.7万円53LDK
2024年5月1,280万円1987年3月81.55㎡15.7万円53LDK
2024年5月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円82LDK
2024年5月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円82LDK
2024年5月1,680万円1983年3月74.9㎡22.4万円13LDK
2024年5月1,680万円1983年3月74.9㎡22.4万円13LDK
2024年5月3,480万円2007年12月86.25㎡40.3万円34LDK
2024年5月1,780万円1983年3月96.14㎡18.5万円24LDK
2024年5月1,780万円1983年3月96.14㎡18.5万円24LDK
2024年5月1,380万円1983年3月96.14㎡14.4万円54LDK
2024年5月1,380万円1983年3月96.14㎡14.4万円54LDK
2024年5月2,250万円1983年3月79.95㎡28.1万円13LDK
2024年5月1,780万円1987年3月87.67㎡20.3万円13LDK
2024年5月1,780万円1987年3月87.67㎡20.3万円13LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1986年3月
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相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘2丁目15
築年月:1986年3月
専有面積:--
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東京都多摩市豊ヶ丘2丁目15−9
築年月:1986年3月
専有面積:--
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東京都多摩市豊ヶ丘2丁目
築年月:1986年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘2丁目
築年月:1986年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘2丁目11
築年月:1986年3月
専有面積:88.28㎡〜
相場価格:2,111万円
東京都多摩市豊ヶ丘2丁目6−5
築年月:1981年3月
専有面積:75.92㎡〜
相場価格:1,784万円
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築年月:1978年8月
専有面積:--
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東京都多摩市豊ヶ丘2丁目5−1
築年月:1980年3月
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専有面積:--
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東京都多摩市豊ヶ丘2丁目
築年月:1986年3月
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東京都多摩市豊ヶ丘2丁目
築年月:1980年3月
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相場価格:--
東京都多摩市豊ヶ丘2丁目
築年月:1978年3月
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築年月:1980年3月
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築年月:1981年3月
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東京都多摩市豊ヶ丘2丁目6−2
築年月:1981年3月
専有面積:75.92㎡〜
相場価格:1,539万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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