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エステート豊ヶ丘２－５－５号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エステート豊ヶ丘２－５－５号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エステート豊ヶ丘２－５－５号棟」は、1980年03月に竣工した地上5階建てのマンションです。30戸の住戸があり、周辺環境も豊かです。交通としては、京王相模原線「京王多摩センター」駅まで徒歩12分とアクセスも良好です。
周辺のコンビニには、ファミリーマート秀栄多摩落合店が247m、ローソン丘の上パティオ店が713m、セブンイレブン多摩ニュータウン通り店が766mと徒歩圏内に揃っています。また、スーパーとしては、三徳貝取店が362m、イトーヨーカドー多摩センター店が739m、ファーマーズマーケット千歳屋が747mに位置しており、生活に便利です。飲食店も多く、近隣には喫茶リエート(224m)、がやがや(310m)、中華料理おやき(310m)、樹々(351m)、きっちん空(368m)があります。
医療施設としては、長谷川歯科医院(226m)や訪問看護ステーションファインケア多摩センター(273m)、アイム在宅ケアセンター多摩(310m)があります。また、薬局としてはクリエイトSD(エス・ディー)多摩貝取店(316m)、ココカラファイン薬局多摩センター店(498m)、丘の上薬局多摩センター店(540m)が近くにあります。
公共施設としては、多摩中央警察署多摩センター駅前交番(355m)や子ども青少年部 子育て総合センター(572m)があり、安心して生活できます。また、豊ケ丘第2公園(103m)や豊ケ丘第1公園(171m)、鶴ケ峰公園(320m)など自然に囲まれた公園もあり、自然を満喫できます。
学校としては、多摩市立豊ヶ丘小学校(142m)やウィズ・ユー多摩貝取(344m)、ウィズ・ユー多摩貝取プラス(387m)があり、お子様の教育環境も整っています。保育園や幼稚園も近くにあり、あおぞら保育園(705m)やコワーキングCoCoプレイス(831m)、みらい保育園(842m)などがあります。
「エステート豊ヶ丘２－５－５号棟」は、交通アクセスの良さや充実した周辺施設から、快適な生活が約束されるマンションです。魅力的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
エステート豊ヶ丘２－５－５号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 日野市, 府中市, 稲城市, 国立市, 川崎市麻生区, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格
エステート豊ヶ丘２－５－５号棟の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート豊ヶ丘２－５－５号棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では81.4万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エステート豊ヶ丘２－５－５号棟の存在する東京都多摩市豊ヶ丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1976年3月 | 91.07㎡ | 13.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1981年3月 | 76.38㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,799万円 | 1978年3月 | 70.9㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,270万円 | 1989年3月 | 125.56㎡ | 26.0万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 580万円 | 1978年8月 | 54.37㎡ | 10.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,499万円 | 1981年3月 | 75.92㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,799万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2001年3月 | 71.61㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 76.18㎡ | 54.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 398万円 | 1983年9月 | 14.37㎡ | 27.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 1985年3月 | 96.73㎡ | 27.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1978年8月 | 63.0㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1981年8月 | 57.75㎡ | 19.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 30.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,299万円 | 1976年3月 | 91.07㎡ | 25.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,888万円 | 1978年8月 | 63.0㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,470万円 | 1989年3月 | 125.56㎡ | 27.6万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1976年3月 | 91.07㎡ | 16.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1978年3月 | 59.95㎡ | 29.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 31.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1985年3月 | 86.49㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1978年3月 | 59.6㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2003年1月 | 96.95㎡ | 33.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,390万円 | 1981年3月 | 98.3㎡ | 14.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 41.25㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,290万円 | 1980年3月 | 99.14㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 390万円 | 1991年7月 | 20.17㎡ | 19.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 390万円 | 1991年7月 | 20.17㎡ | 19.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 2006年5月 | 63.5㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 2001年12月 | 75.57㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 2001年12月 | 75.57㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 29.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 29.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1983年4月 | 38.73㎡ | 27.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 12.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 14.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1978年3月 | 75.92㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 16.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1976年3月 | 91.37㎡ | 12.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 27.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1976年3月 | 91.07㎡ | 13.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 1989年3月 | 141.42㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 1989年3月 | 141.42㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1980年3月 | 99.14㎡ | 16.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 19.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 19.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,899万円 | 1981年8月 | 57.75㎡ | 32.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 91.19㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 18.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,050万円 | 1980年3月 | 99.14㎡ | 20.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1978年8月 | 63.0㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,070万円 | 1988年3月 | 84.81㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,070万円 | 1988年3月 | 84.81㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1978年8月 | 54.37㎡ | 23.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 1981年3月 | 98.3㎡ | 18.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,150万円 | 1976年3月 | 66.63㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,870万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,870万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2001年12月 | 79.54㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2001年12月 | 79.54㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 86.1㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1986年3月 | 90.79㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 77.76㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,899万円 | 2001年3月 | 60.03㎡ | 65.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1981年3月 | 98.3㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 800万円 | 1978年8月 | 54.37㎡ | 14.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 1983年4月 | 41.25㎡ | 27.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 58.86㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 58.86㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,298万円 | 1976年3月 | 75.78㎡ | 30.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 77.86㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1983年4月 | 41.25㎡ | 43.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 1985年3月 | 97.77㎡ | 29.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 92.9㎡ | 26.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 99.01㎡ | 20.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 99.01㎡ | 20.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2001年12月 | 79.54㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2001年12月 | 79.54㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 110.28㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1989年3月 | 83.9㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 370万円 | 1991年6月 | 20.16㎡ | 18.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 370万円 | 1991年6月 | 20.16㎡ | 18.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 60.03㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 860万円 | 1976年3月 | 91.07㎡ | 9.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,998万円 | 1986年3月 | 96.93㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 90.79㎡ | 16.4万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ホームタウン豊ヶ丘２－１１－３号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊ヶ丘２２－１５－２号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目１５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊ヶ丘2 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目１５−９ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊ヶ丘２２－１５－７号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン豊ヶ丘２－１１－９号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン豊ヶ丘 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目１１ | 1986年3月 | 88.28㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート豊ヶ丘 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目６−５ | 1981年3月 | 75.92㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地2ー1住宅2ー1ー10号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目１−１０ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート豊ヶ丘２－５－１号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目５−１ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地２－１－５号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン豊ヶ丘２－１１－１号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート豊ヶ丘２－５－４号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地２－１－１号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート豊ヶ丘２－５－６号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地２－１－２号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン豊ヶ丘２－１１－６号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート豊ヶ丘２－６－５号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目６−５ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート豊ヶ丘２－６－２号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目６−２ | 1981年3月 | 75.92㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート豊ヶ丘２－６街区 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1981年3月 | 75.92㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
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