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シティホームズ生駒駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,561万円 〜 1,630万円 （86万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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シティホームズ生駒駅前の
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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性
シティホームズ生駒駅前の存在する奈良県生駒市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の74.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 116,675 | 100.0 |
| 2025年 | 114,892 | 98.5 |
| 2030年 | 111,660 | 95.7 |
| 2035年 | 107,936 | 92.5 |
| 2040年 | 103,988 | 89.1 |
| 2045年 | 100,082 | 85.8 |
| 2050年 | 96,062 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 生駒郡平群町, 大東市, 四條畷市, 大和郡山市, 東大阪市, 奈良市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り生駒駅の築年数で見たマンション価格
シティホームズ生駒駅前の最寄り生駒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティホームズ生駒駅前は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.0万円に比べて、築40年以上では38.5万円と85.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シティホームズ生駒駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
60.08㎡
1階 北
3LDK
60.15㎡
2階 東
2LDK+S（納戸）
60.2㎡
2階 東
3LDK
60.2㎡
4階 東
3LDK
60.2㎡
4階 東
2LDK
60.2㎡
5階 東
3LDK
60.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.08㎡ | 北 | 1階 北(60.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.15㎡ | 北 | 1階 北(60.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 60.2㎡ | 東 | 2階 東(60.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.2㎡ | 東 | 2階 東(60.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.2㎡ | 東 | 4階 東(60.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.2㎡ | 東 | 4階 東(60.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.2㎡ | 東 | 5階 東(60.2㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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シティホームズ生駒駅前の存在する奈良県生駒市東新町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1996年2月 | 60.08㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 86.38㎡ | 28.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 70.4㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,230万円 | 1987年10月 | 70.4㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1987年10月 | 70.04㎡ | 32.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1996年2月 | 60.2㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 60.15㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,898万円 | 1996年2月 | 60.2㎡ | 31.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,898万円 | 1996年2月 | 60.2㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 70.4㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 1996年2月 | 60.2㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1996年2月 | 60.2㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1987年10月 | 86.38㎡ | 27.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1996年2月 | 60.2㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,050万円 | 1987年10月 | 48.52㎡ | 21.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 60.2㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,500万円 | 1987年10月 | 70.7㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 60.2㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 1987年10月 | 70.4㎡ | 28.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 1996年2月 | 60.2㎡ | 22.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 1987年10月 | 86.38㎡ | 27.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,200万円 | 1996年2月 | 60.08㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 1987年10月 | 70.7㎡ | 28.0万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴァンス生駒 | 奈良県生駒市山崎町１−１ | 2006年9月 | 72.75㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ東生駒Ｂ棟 | 奈良県生駒市山崎町３−７ | 1991年3月 | 73.18㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア東生駒 | 奈良県生駒市山崎町５−１５ | 2021年3月 | 65.84㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ東生駒 | 奈良県生駒市山崎町３−７ | 1991年3月 | 63.29㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東生駒 | 奈良県生駒市山崎町４−３０ | 1987年5月 | 47.79㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ東生駒 | 奈良県生駒市山崎町４−１０ | 1995年8月 | 60.76㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ東生駒A棟 | 奈良県生駒市山崎町３−７ | 1991年3月 | 66.48㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東生駒グランドハイツ | 奈良県生駒市山崎町４−１ | 1981年1月 | 72.6㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生駒グリーンマンションウエストウイング | 奈良県生駒市山崎町２６−３４ | 1995年2月 | 60.62㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンシオンヴェルディール | 奈良県生駒市山崎町５−２ | 1974年2月 | 61.25㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生駒グリーンマンションイーストウイング | 奈良県生駒市山崎町２６−２８ | 1995年2月 | 59.08㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア生駒 | 奈良県生駒市東新町２−１９ | 1987年10月 | 48.52㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ生駒グリーンマンションウエストウイング | 奈良県生駒市東旭ケ丘２６−３４ | 1995年2月 | 66.54㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド生駒旭ヶ丘 | 奈良県生駒市東旭ケ丘１６−３ | 1996年11月 | 69.67㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル生駒 | 奈良県生駒市東旭ケ丘１５−３８ | 2002年8月 | 58.89㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ生駒グリーンマンションネオウィング | 奈良県生駒市東旭ケ丘１３−１５ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード生駒 | 奈良県生駒市東旭ケ丘１−７ | 2017年1月 | 68.08㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン生駒 | 奈良県生駒市東旭ケ丘５−２８ | 1997年4月 | 68.04㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート生駒 | 奈良県生駒市谷田町１２９３−１ | 2006年9月 | 76.05㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション生駒第2 | 奈良県生駒市谷田町１３４７ | 1986年11月 | 57.28㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
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