ロイヤルヒルズ東生駒A棟の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
1,164万円〜 2,087万円（58万円〜 62万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	奈良県生駒市山崎町３−７
築年月	1991年3月
総階数	5階
総戸数	77戸
間取り	―
アクセス	東生駒駅徒歩7分生駒駅徒歩10分

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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性

ロイヤルヒルズ東生駒A棟の存在する奈良県生駒市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の74.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	116,675	100.0
2025年	114,892	98.5
2030年	111,660	95.7
2035年	107,936	92.5
2040年	103,988	89.1
2045年	100,082	85.8
2050年	96,062	82.3

※周囲の市区町村は生駒郡平群町, 大東市, 四條畷市, 大和郡山市, 奈良市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東生駒駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルヒルズ東生駒A棟の最寄り東生駒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルヒルズ東生駒A棟は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.3万円に比べて、築40年以上では41.1万円と79.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルヒルズ東生駒A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK+S（納戸）

66.48㎡

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5階南西

4LDK

112.18㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK+S（納戸）	66.48㎡	南西	1階南西(66.48㎡)を無料査定する
5	4LDK	112.18㎡	南西	5階南西(112.18㎡)を無料査定する

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ロイヤルヒルズ東生駒A棟の存在する奈良県生駒市山崎町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,230万円	1974年2月	63.5㎡	19.4万円	2	3LDK
2024年11月	1,180万円	1981年1月	75.6㎡	15.6万円	8	3LDK
2024年11月	1,380万円	1974年2月	63.5㎡	21.7万円	3	2LDK
2024年10月	3,630万円	2006年9月	74.08㎡	49.0万円	7	3LDK
2024年10月	2,480万円	1991年3月	134.07㎡	18.5万円	1	4LDK
2024年10月	2,480万円	1991年3月	134.07㎡	18.5万円	1	4LDK
2024年9月	2,480万円	1991年3月	113.91㎡	21.8万円	1	4LDK
2024年9月	2,480万円	1991年3月	113.91㎡	21.8万円	1	4LDK
2024年9月	1,999万円	1991年3月	66.48㎡	30.1万円	1	3LDK
2024年9月	1,999万円	1991年3月	66.48㎡	30.1万円	1	3LDK
2024年9月	2,898万円	1991年3月	112.18㎡	25.8万円	5	4LDK
2024年9月	2,898万円	1991年3月	112.18㎡	25.8万円	5	4LDK
2024年9月	1,440万円	1995年2月	70.52㎡	20.4万円	5	3LDK
2024年9月	1,440万円	1995年2月	70.52㎡	20.4万円	5	3LDK
2024年8月	1,380万円	1991年3月	66.48㎡	20.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,380万円	1991年3月	66.48㎡	20.8万円	2	3LDK
2024年7月	880万円	1974年2月	63.5㎡	13.9万円	7	3LDK
2024年6月	1,648万円	1981年1月	72.6㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年5月	1,180万円	1987年5月	60.41㎡	19.5万円	1	3LDK
2024年5月	1,180万円	1987年5月	60.64㎡	19.5万円	1	3LDK
2024年5月	1,498万円	1995年2月	68.19㎡	22.0万円	1	3LDK
2024年5月	1,498万円	1995年2月	68.19㎡	22.0万円	1	3LDK
2024年4月	1,390万円	1995年2月	68.33㎡	20.3万円	1	3LDK
2024年4月	1,390万円	1995年2月	68.33㎡	20.3万円	1	3LDK
2024年3月	1,190万円	1995年2月	70.52㎡	16.9万円	1	3LDK
2024年3月	1,190万円	1995年2月	70.52㎡	16.9万円	1	3LDK
2024年3月	955万円	1991年3月	63.29㎡	15.1万円	1	3LDK
2024年3月	955万円	1991年3月	63.29㎡	15.1万円	1	3LDK
2024年3月	1,680万円	1995年2月	70.33㎡	23.9万円	1	3LDK
2024年3月	1,680万円	1995年2月	70.33㎡	23.9万円	1	3LDK
2024年3月	1,380万円	1974年2月	63.52㎡	21.7万円	2	3LDK
2024年2月	3,580万円	2021年2月	73.28㎡	48.9万円	1	3LDK
2024年2月	1,550万円	1987年5月	66.88㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年1月	1,750万円	1981年1月	91.2㎡	19.2万円	9	4LDK
2024年1月	4,380万円	2021年2月	65.84㎡	66.5万円	1	3LDK
2024年1月	2,780万円	1991年3月	86.06㎡	32.3万円	4	3LDK
2024年1月	2,780万円	1991年3月	86.06㎡	32.3万円	4	3LDK
2023年12月	790万円	1987年5月	60.71㎡	13.0万円	4	3LDK
2023年11月	980万円	1974年2月	63.5㎡	15.4万円	2	3LDK
2023年10月	3,480万円	2006年9月	74.08㎡	47.0万円	5	3LDK
2023年8月	1,780万円	1981年1月	91.2㎡	19.5万円	7	4LDK
2023年7月	1,280万円	1995年2月	68.33㎡	18.7万円	1	3LDK
2023年7月	1,280万円	1995年2月	68.33㎡	18.7万円	1	3LDK
2023年6月	580万円	1987年5月	60.64㎡	9.6万円	1	3LDK
2023年5月	2,850万円	2006年9月	74.08㎡	38.5万円	5	3LDK
2023年3月	1,430万円	1991年3月	73.18㎡	19.5万円	1	2LDK
2023年2月	2,299万円	1995年7月	65.72㎡	35.0万円	3	3LDK
2023年2月	2,299万円	1995年7月	65.72㎡	35.0万円	3	3LDK
2022年11月	2,280万円	1991年3月	86.06㎡	26.5万円	4	3LDK
2022年10月	4,700万円	2021年3月	75.25㎡	62.5万円	5	4LDK
2022年6月	1,080万円	1995年2月	59.08㎡	18.3万円	2	2LDK
2022年6月	3,580万円	1991年3月	123.5㎡	29.0万円	3	4LDK
2022年6月	3,580万円	1991年3月	123.5㎡	29.0万円	3	4LDK
2022年6月	1,080万円	1995年2月	59.08㎡	18.3万円	2	2LDK
2022年6月	3,580万円	1991年3月	123.5㎡	29.0万円	4	4LDK
2022年6月	3,580万円	1991年3月	123.5㎡	29.0万円	4	4LDK
2022年5月	1,080万円	1987年5月	61.6㎡	17.5万円	1	1LDK
2022年2月	1,280万円	1995年2月	70.5㎡	18.2万円	2	3LDK
2022年2月	1,280万円	1995年2月	70.5㎡	18.2万円	2	3LDK
2022年2月	4,980万円	1991年3月	107.72㎡	46.2万円	5	4LDK
2022年2月	4,980万円	1991年3月	107.72㎡	46.2万円	5	4LDK
2022年1月	1,680万円	1981年1月	75.6㎡	22.2万円	5	3LDK
2021年6月	1,190万円	1995年2月	73.28㎡	16.2万円	2	3LDK
2021年6月	1,190万円	1995年2月	73.28㎡	16.2万円	2	3LDK
2021年6月	5,750万円	1991年3月	107.72㎡	53.4万円	5	4LDK
2021年6月	4,980万円	1991年3月	107.72㎡	46.2万円	5	4LDK
2021年6月	5,750万円	1991年3月	107.72㎡	53.4万円	5	4LDK
2021年5月	1,050万円	1995年2月	70.52㎡	14.9万円	1	3LDK
2021年5月	1,050万円	1995年2月	70.52㎡	14.9万円	1	3LDK
2021年5月	2,980万円	2006年9月	78.31㎡	38.1万円	3	4LDK
2021年3月	3,250万円	2006年9月	85.72㎡	37.9万円	5	3LDK
2021年1月	3,150万円	2006年9月	85.72㎡	36.7万円	4	4LDK
2020年12月	2,750万円	2006年10月	75.39㎡	36.5万円	7	4LDK
2020年12月	2,750万円	2006年9月	78.31㎡	35.1万円	7	4LDK
2020年12月	1,280万円	1995年2月	76.4㎡	16.8万円	3	3LDK
2020年12月	1,280万円	1995年2月	76.4㎡	16.8万円	3	3LDK
2020年11月	2,880万円	1991年3月	107.72㎡	26.7万円	5	4LDK
2020年11月	2,880万円	1991年3月	107.72㎡	26.7万円	5	4LDK
2020年9月	1,080万円	1995年2月	70.5㎡	15.3万円	1	3LDK
2020年9月	1,080万円	1995年2月	70.5㎡	15.3万円	1	3LDK
2020年9月	1,290万円	1987年5月	66.88㎡	19.3万円	5	2LDK
2020年5月	1,380万円	1995年2月	70.33㎡	19.6万円	5	3LDK
2020年5月	1,380万円	1995年2月	70.33㎡	19.6万円	5	3LDK
2020年5月	1,280万円	1995年2月	70.5㎡	18.2万円	4	3LDK
2020年5月	1,280万円	1995年2月	70.5㎡	18.2万円	4	3LDK
2020年2月	420万円	1987年5月	47.79㎡	8.8万円	5	1LDK
2020年2月	2,780万円	1991年3月	111.98㎡	24.8万円	3	4LDK
2020年2月	2,780万円	1991年3月	111.98㎡	24.8万円	3	4LDK
2019年10月	3,490万円	1991年3月	123.5㎡	28.3万円	3	4LDK
2019年10月	3,490万円	1991年3月	123.5㎡	28.3万円	3	4LDK
2019年10月	1,498万円	1995年2月	70.52㎡	21.2万円	5	3LDK
2019年10月	1,498万円	1995年2月	70.52㎡	21.2万円	5	3LDK
2019年9月	1,000万円	1974年2月	61.25㎡	16.3万円	2	3LDK
2019年9月	1,880万円	1995年8月	66.64㎡	28.2万円	11	3LDK
2019年8月	1,370万円	1981年1月	91.2㎡	15.0万円	5	4LDK
2019年7月	780万円	1987年6月	61.6㎡	12.7万円	3	3LDK
2019年6月	2,680万円	2006年10月	72.75㎡	36.8万円	2	3LDK
2019年6月	1,430万円	1995年2月	81.71㎡	17.5万円	2	3LDK
2019年6月	1,430万円	1995年2月	81.71㎡	17.5万円	2	3LDK
2019年6月	2,580万円	1991年3月	112.19㎡	23.0万円	4	4LDK

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ラヴァンス生駒

奈良県生駒市山崎町１−１

築年月：2006年9月

専有面積：72.75㎡〜

相場価格：3,012万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラヴァンス生駒	奈良県生駒市山崎町１−１	2006年9月	72.75㎡〜	3,012万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ東生駒Ｂ棟	奈良県生駒市山崎町３−７	1991年3月	73.18㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア東生駒	奈良県生駒市山崎町５−１５	2021年3月	65.84㎡〜	3,495万円〜	このマンションの相場を見る
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